出租出售轉讓麵粉廠的

1. 麵粉廠流程所涉及業務

最近在做麵粉廠的進銷存管理系統。。。。我把我涉及到的一些說一下吧。。

我說的這些相對於生意人比較機械化。。。樓主自己看看就行

麵粉廠主要是出售麵粉和加工麵粉時生成的副產品麩皮
和幫助客戶將小麥換成麵粉，麵粉廠收取加工費

中間庫存不夠的時候就自己收購小麥
根據客戶需要把小麥加工成麵粉

需要記以下幾筆帳：1錢（不用說了吧。。）
2庫存（需要記錄好哪位客戶在你這里存了些什麼東西，農民朋友們不一定一次性拿來多少小麥就換多少面，所以就需要記下哪位客戶存了多少小麥，麩皮有多少也要記錄，喂牲口就靠它了。。自己庫存里有多少也要記錄清楚，方便調動）
3客戶信息（記電話號碼和地址。。。）

信用憑證和其他行業一樣是單據，列印，一式兩份= =實際情況的口頭或者手寫也可以

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自己算賬的時候要復雜點，每次交易都要涉及到庫存和錢，一不留神就亂了。你的賬都要自己記好才可以

現在已知的業務：1客戶原糧入庫（就是農戶將糧食寄存至麵粉廠，以後來取麵粉的時候直接給加工費，麵粉廠在賬本上劃去響應的小麥重量就可以）
2客戶麵粉領用（跟原糧入庫對應，這一步就是客戶與麵粉廠的交易了）
3客戶庫存處理（有些客戶本來存放在麵粉廠的小麥和麩皮有可能之後會直接賣給麵粉廠，或者直接帶回家。需要注意。。麵粉廠倉庫也就只有一個，存放的時候不用把麵粉廠的和客戶的分清楚，但是賬一定要記明）
4購置麵粉（麵粉廠不僅提供加工，還直接銷售麵粉，所以必須有購買渠道）
5產品銷售（麩皮和麵粉的直接出售）
6麵粉加工（就是麵粉廠自己加工麵粉，注意1這里不涉及交易2加工了幾次一定要記住不然倉庫里有多少東西你都記不住了）

其他的就是一些催帳什麼的瑣碎的東西

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舉個例子：
100斤小麥可以磨80斤麵粉和20斤麩皮
一個農戶拿著200斤小麥來換麵粉，但是他一次只帶走80斤麵粉
所以你要將200斤小麥入庫，記好某農戶寄存在麵粉廠200斤小麥
入庫之後拿出100小麥放到自己的庫存里
從自己的庫存拿出80麵粉和20麩皮
麵粉由農戶直接帶走
麩皮存到農戶的賬底下

賬算好，最終賬本上應該記好這個人存了100小麥和20麩皮
庫存里支走了80麵粉
收入了若干元

單據：何人用100斤小麥在何時換成了80麵粉，付了若干元 簽字
何人拿100斤小麥 和20斤麩皮 寄存在麵粉廠 一式兩份，簽字
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差不多就這些吧，有問題可以繼續提，希望對樓主有所幫助

2. 德州市事業單位考試試題 【德州事業編考試往年筆試真題】

去年考的比較雜http://hi..com/%CA%C0%BD%E7%B4%F3%C2%A5/blog/item/1c1ede0cae676ccb63d9867c.html 希望能幫上你

3. 哪有六組麵粉廠承包

你可以來山東菏澤，河南商丘看看，六組、八組的小麵粉廠很多，而且大部分都是河北人承包的、最近麵粉廠生意不好做哦

4. 房東出租門市收轉讓費是否合法

一、房東出租門市收轉讓費是否合法沒有法律明確規定，不違法。目前，我國現行的法律法規尚未明確規定不能收取轉讓費，所以，收取轉讓費是業主與承租者的私人約定，屬於「你情我願」。但是，收取轉讓費的前提應當是轉讓合法。應當是在徵得房東的同意後才可以轉讓。根據我國民法和合同法的相關規定，轉租需要經過房東同意，否則不得轉租，更別提收取轉讓費了。
二、【法律依據】：《商品房屋租賃管理辦法》第十一條承租人轉租房屋的，應當經出租人書面同意；承租人未經出租人書面同意轉租的，出租人可以解除租賃合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。《合同法》第225條規定：「在租賃期間因佔有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外」。

5. 出兌、轉租、轉讓的區別

區別如下：

（一）出兌是指為轉讓經營的店鋪，店鋪一般包括飯店、旅店、超市等等。通常情況下，出兌人不具有店鋪的房屋產權，只具有一定期限的使用權，該使用權是出兌人通過租賃形式從店鋪房屋產權人那裡租借來的。

（二）轉租是指承租人在租賃期間將其承租房屋的部分或者全部再出租的行為，包括以聯營、承包經營和合作經營等名義，將承租房屋交付給他人使用並獲得租金性質的保底收益的，均為房屋轉租。

（三）轉讓是指把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓、經營權、租賃權等等。

轉租不同於租賃權的轉讓，兩者的法律性質是不同的。租賃權的轉讓是指承租人將租賃權轉讓給第三人，承租人退出租賃關系，而租賃關系存在於受讓第三人與出租人之間。

(5)出租出售轉讓麵粉廠的擴展閱讀:

轉租注意事項

1、轉租房子過程中，承租人在租賃期限內，必須徵得出租人同意，出租人可以從轉租中獲得，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃房屋造成損失的，承租人應當賠償損失。

2、轉租房子時應當訂立轉租合同，可以是三方當事人共同簽訂，也可以在出租人的同意下由承租人與轉承租人雙方簽訂。

3、轉租合同的終止日期不得超過原租賃合同規定的終止日期，但出租人與轉租人雙方有約定的除外。

4、轉租合同生效後，轉租人享有並承擔原租賃合同規定的出租人的權利和義務，並應當履行原租賃合同規定的承租人的義務，但出租人與轉租雙方另有約定的除外。

5、轉租期間原租賃合同變更、解除或終止，轉租合同也隨之變更、解除、終止。

參考資料:網路-轉租

參考資料:網路-轉讓

參考資料:網路-出兌

6. 會計上說的「轉讓」是什麼意思到底是出租還是出售呢有沒有權威的說法

會計上的「轉讓」轉讓意思是：把自己的東西或合法利益或權利讓給他人，有產權、債權、資產、股權、營業、著作權、知識產權轉讓等等。

「轉讓」既可能是出租也可能是出售，取決於轉讓對象：
第一種，如果轉讓使用權，就是出租；
第二種，如果轉讓所有權，就是出售。
注意：固定資產、無形資產出租與出售會計處理不同：出租做其他業務收入，出售時做營業外收入。

7. 轉讓和出租的區別

出租就是承租方在一個約定的期限內有償使用出租方提供的房屋用於經營或居住；
轉讓內就是承租方租用了出租容方的房屋後，在租賃合同沒有到期前，經過出租方同意後將房屋轉租給第三方，通常轉讓費用裡麵包括兩個部分：1、房屋租金；2、房屋內已有的設備、物品。
也就是說出租和轉讓的區別在於：
出租就是房屋所有人將房子租出去了，轉讓就是租到房子的人在房子租賃合同期內再次將房子租出去，當然這必須得獲得原房租的同意。

8. 轉包、出租、互換、轉讓分別的意思什麼

這屬於土地承包經營權或土地使用權中的術語，轉包就是將土地承包經營權轉包給受讓人，出租就是將土地使用權出租（法律只限於農業用途），互換不用說，而土地使用權轉讓法律是不允許的。如有疑問，可以在工作時間來電本律師

9. 法律意義上的出租、出借、轉讓、的概念是什麼

首先出租是將自己所有的物品租賃給他人，那麼物品所有人為出租人，租賃物品的人稱為承租人。
其次出借，是指自己所佔有的物品，借給他人使用，但是不轉移所有權的行為。
轉讓，是指自己所有的物品的所有權轉讓給他人，自己失去所有權，受讓人得到物品所有權。

10. 出租和轉讓有什麼區別

１、兩者的標的不同
前者的標的是租賃物，後者的標的是租賃權。房屋轉租，是指房屋承租人將承租的房屋再出租的行為。而房屋租賃權轉讓首先是一種權利的轉讓，針對的是房屋的租賃權。
2、兩者的取得方法不同
前者為設定的取得，後者為轉移的取得。房屋轉租是轉租人在租賃物上再度設定了一個新的租賃權，轉租人與被轉租人之間成立新的租賃契約。房屋租賃權轉讓是將原房屋租賃權讓與給受讓人，並沒有設立一個新的租賃權，轉讓人與受讓人之間成立的是一個轉讓契約而非租賃契約。
３、兩者實現的手段不一樣
４、兩者產生的法律後果不同
前者房屋的租賃權仍屬於原來的承租人（轉租人），後者房屋的租賃權屬於受讓人。由於房屋轉租並沒有消滅原租賃合同，所以轉租合同生效後，轉租人享有並承擔轉租合同規定的出租人的權利和義務，並且應當履行原租賃合同規定的承租人的義務。而對於房屋租賃權轉讓，原承租人承擔的原租賃合同規定的承租人的義務則隨著其租賃權的消滅而消滅。