國興水吧轉讓

『壹』 轉讓費都是包含什麼呢

轉讓費一般包含原經營者的裝修費，雜費（原來購買的設備等）和其他相關成本（貨物、加專盟許屬可費、其他無形資產）。

如果房屋無裝修（或不是租戶出錢裝修）、無設備（租戶原來自購設備）、或無經營項目（指租戶不把經營項目留下），一般不產生轉讓費。但新的租戶如果急於尋找店鋪，也可能願意付出高於房租的代價，這部分也是店鋪轉讓費。

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店面轉讓不一定都有轉讓費，但多數轉讓費是一級轉一級轉下去。轉讓費數額可以不告知房東，但新的租約合同必須房東、原經營者、下家經營者三方簽訂。

影響轉讓費的主要因素：

1、原店面裝修，即原經營者先期支出的裝修費。

2、地段、店面知名度、品牌等經營環境。

3、原經營者的租約年限和店面可租賃年限，一般租約距離到期時間越短的，轉讓費越少。

4、對原經營者的一些補償

5、其他附加費用（如帶貨轉讓的貨款）

『貳』 為什麼很多餐飲店，生意看著紅火，做著做著就關門了、或轉讓了

紅火的話那也都是表面的，實際上可能很冷清呢。

『叄』 海南省三亞市現在的水吧能做嗎，生意怎樣，賺錢嗎

不行，太多不，現在很多水吧轉讓

『肆』 店鋪轉讓哪個平台靠譜

相對靠譜的店鋪轉讓平台有：

1、鋪鋪旺網：

是國內首家專業為店鋪經營者提供商鋪轉租綜合服務的商鋪門戶網站。網站劃分：商鋪轉讓、招商招租、開店選址、售鋪投資、招商加盟、寫字樓出租出售六個板塊，為商鋪經營者提供免費的信息發布交換平台。

2、淘旺鋪：

一家店鋪轉讓信息分類網站，致力於為中國億萬創業者提供店鋪轉讓、店鋪租售、店鋪求租求購等一站式綜合服務，是業內成立最早、服務最全、資源最優、成長最快、傳播效果最佳的商務平台網站。

3、舞泡網：

作為國內網店轉讓服務商，舞泡秉承「客戶至上，服務為本，安全為本」的原則，以第三方擔保的形式，為客戶提供優質的店鋪資源，並與買賣雙方進行法律協定，簽訂店鋪轉讓過戶合同，明確網店所有權的轉讓。

4、易店無憂：

一個提供網店轉讓的電子商務交易平台。易店無憂主要提供網店轉讓、天貓商城轉讓、天貓入駐、商城建站等服務。代辦公司注冊、品牌策劃、開店（代辦天貓入駐）、店鋪裝修、店鋪文案、客服外包。

5、租鋪網：

租鋪網依託湖南大集房地產顧問有限公司的行業資源、地產資源和人才優勢，整合長沙商業地產信息資源，搭建商鋪信息發布和房產項目招商平台，憑借其全新的商鋪信息發布模式和專業專注服務理想，全力打造商業地產領域專業網站，在當地具有強大的影響力。

『伍』 coco奶茶能接手轉讓么如果不能怎麼開店

感謝您對CoCo的關注與支持。是不可以轉讓的。具體加盟信息可以填寫申請表後，區域經理與您詳細介紹。

每個小本創業者都熱衷奶茶加盟項目，尤其是具備發展潛力的奶茶品牌。COCO都可就是這樣一個發展前景十分被看好的奶茶加盟品牌。很多投資者都想加盟COCO都可奶茶店，但是卻不知道如何加盟COCO都可奶茶項目，今天小編就帶大家看一看COCO都可奶茶店的加盟流程到底有哪些。

『陸』 水吧與奶茶店的區別是什麼

在網上隨便搜一下水吧或水吧加盟、加盟水吧，各種各樣的總部數不勝數。然您如果有耐心一一打開，就不難發現，其中魚龍混雜。其中絕大多數的都是一些奶茶店或者說外賣店，根本與水吧的真正含義不符。真正意義的水吧，是一個可以坐下來讓人休閑聊天的坐堂式個性化消費場所，顧客消費的不僅僅是一杯飲品，更多的是消費水吧里的座位，交朋結友，放鬆心情的心靈空間。水吧與奶茶店的區別在什麼地方呢？ 1、水吧與奶茶店售賣的元素不一樣奶茶店售賣的是產品（包括飲品、有的還有關東煮、烤腸之類的），顧客消費的核心是對產品口味的需求。而水吧則不同，產品（飲品、茶飲、咖啡、套飯）只是進入的一個由頭，更多的人進水吧消費的是座位，如果延伸一點就是環境。再往後延伸一點，消費的還有服務，更重要的消費水吧的氛圍或者說是文化。 2、水吧與奶茶店銷售的方式不一樣水吧是坐堂式消費，給顧客提供座位，讓人能休閑聊天的場所。奶茶店是外帶式，只是簡單的賣產品，不提供座位與服務，更別說氛圍與文化。 3、水吧與奶茶店的裝修不一樣水吧的裝修強調的溫馨，讓人能靜下來的場所。奶茶店呢，則只需強調干凈與明亮即可。 4、水吧與奶茶店的選址不一樣水吧的選址並非需要在鬧市區，次繁華中心就是一個不錯的選擇。我們強調的是慢休閑，所以不需要象奶茶店一樣，要太多的人流。而奶茶店則不一樣，靠的就是一個以量取勝，所以充足的人流是選址的關鍵。 5、水吧與奶茶店的店面面積要求有差異水吧要提供可以休閑的座位，所以面積太小則不能滿足要求，一般要求面積在100 平方。而奶茶店則不同，10平方就可以。 6、水吧與奶茶店的經營產品有差異一般的奶茶店也就是十個左右系列的產品，而浪漫鼠水吧共有4大類，36個系列的產品，讓顧客的選擇度更大，利潤的空間也足夠大。……浪漫鼠水吧是國內第一家傳播水吧文化的品牌企業，也是目前唯一一家以水吧作為招牌的專業水吧店，倡導快生活，慢休閑的休閑理念。這是所謂的外賣奶茶店所不能媲美的

『柒』 開網吧接別人轉讓的需要什麼手續

開網吧需要的證件：

1、網吧證。經營者需攜帶個人身份證等資料，去當地的文化局填寫申請表、簽協議、繳納相關的費用，將申請材料遞交上去後，等待審核就可以了。

2、消防證。為了保證網吧內顧客和員工的安全，經營者還需去當地的消防局辦理消防意見同意書。資料提交後，消防局將會派工作人員到店鋪所在地進行通風道、安全出入口等評測，合格後，方可發放消防意見書給你。

3、工商證。為了保證經營的合法性，經營者需去當地的工商局辦理工商營業執照，還需購置各種指示牌，在牆上還需掛上一些網吧需知。

4、安全證。經營者需去當地的公安局填寫申請材料，隨後，公安局的工作人員便會對你的網吧進行詳細檢查，檢查合格後，當地的公安局才會向市局申報，上面的批示下來後，便可以給經營者頒發網吧安全許可證了。

5、稅務登記證。經營者去當地的稅務局辦理此證。

6、收費證。這里的收費證，是指網吧收費許可證，經營者可以到物價局辦理，這樣，才可以保證收費的合理性。

7、其他手續。以上證件都辦理好後，經營者便可以去電信局辦理光纖入戶的手續了，還需按照國家規定的要求購置一大批的電腦，招聘專業的網管，進行電腦IP的分配以及後期電腦的維護，確保每台電腦都能正常運行。

開網吧需要的手續：

1、網吧定位

在准備開網吧之前，投資者需要先進行商圈調研，可以從人口規模、收入水平、經濟水平、消費能力、成長空間、發展機會等方面來著手。

2、店鋪選址

定位做好了之後，投資者便可以在當地尋找合適的經營場地了。可供開設網吧的地方還是挺多的，比如：小區附近、學校附近、商業街附近等地方都是一些非常不錯的選擇。

3、門店裝修

投資者可以根據周邊的消費群來確定網吧的裝修風格，再請專業的裝修公司來幫助設計店鋪形象，並進行施工，只有這樣才可以使用較低的成本獲得理想的裝修效果。

4、證件辦理

據了解，網吧的經營證件辦理過程是非常繁瑣的，耗費的時間較長。投資者需要依次到當地的工商、公安、消費、電信等部門辦理。

5、設備采購

投資者需采購電腦顯示屏、主機、鍵盤、滑鼠、攝影頭、耳麥、桌椅、水吧等設備。在配置電腦時，投資者可以根據經營的內容決定選購的機型，畢竟游戲機的配置要比普通的電腦高很多。

6、員工招聘

如今，基本上每家網吧的電腦配置都差不多，投資者拼的都是服務。所以，在人員招聘這塊，投資者也是需要用點心的，盡可能選擇一些優秀的電腦管理人才。

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網吧經營管理的小技巧：

1、選擇好地段

在選擇地段時，我們必須仔細認真的做好調研工作，觀察該地段的人流量，看是不是年輕人居多，觀察大多數人的娛樂方式，看看周邊網吧的客流量，經營模式，有什麼特色。

2、明確的網吧定位

定位往往代表網吧今後的發展方向，只有定位準確未來發展才會更廣闊。在做網吧時，我們可以根據選址的地段情況為自己網吧做個明確的定位。

3、選好開店時間

開店時間就好比我們給顧客留的第一印象時間，只有時間選對了才能更有效的留住更多顧客。一般我們可以選擇節假時間，由於節假日人流量多，更容易被別人所關注。

4、搞好環境

作為一個公共場所，只有好的環境才能更有效的留住顧客。而一個吊籃、一株植物，明亮的環境往往讓人心情舒暢。

5、配置要求

網吧機器的配置應該比同類網吧的檔次較高一些，網路寬頻也盡可能大一些。由於電腦運行流暢，上網速度快，這樣顧客就能在網吧中獲得極速上網的感覺。

6、提供更全面的服務

更全面的服務，往往可以滿足顧客更多的需求，只有顧客的需求得到更有效的滿足才能留住更多的顧客。

『捌』 開個水吧需要什麼條件

開辦水吧需要到工商局辦理營業執照，還需到食品葯品監督管理局辦理食品經營許可證。

根據《食品經營許可管理辦法》第十條申請食品經營許可，應當按照食品經營主體業態和經營項目分類提出。

食品經營主體業態分為食品銷售經營者、餐飲服務經營者、單位食堂。食品經營者申請通過網路經營、建立中央廚房或者從事集體用餐配送的，應當在主體業態後以括弧標注。

食品經營項目分為預包裝食品銷售（含冷藏冷凍食品、不含冷藏冷凍食品）、散裝食品銷售（含冷藏冷凍食品、不含冷藏冷凍食品）。

特殊食品銷售（保健食品、特殊醫學用途配方食品、嬰幼兒配方乳粉、其他嬰幼兒配方食品）、其他類食品銷售；熱食類食品制售、冷食類食品制售、生食類食品制售、糕點類食品制售、自製飲品制售、其他類食品制售等。

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第二十二條食品經營許可證分為正本、副本。正本、副本具有同等法律效力。

國家食品葯品監督管理總局負責制定食品經營許可證正本、副本式樣。省、自治區、直轄市食品葯品監督管理部門負責本行政區域食品經營許可證的印製、發放等管理工作。

第二十三條食品經營許可證應當載明：經營者名稱、社會信用代碼（個體經營者為身份證號碼）、法定代表人（負責人）、住所、經營場所、主體業態、經營項目、許可證編號、有效期、日常監督管理機構、日常監督管理人員、投訴舉報電話、發證機關、簽發人、發證日期和二維碼。

在經營場所外設置倉庫（包括自有和租賃）的，還應當在副本中載明倉庫具體地址。

第二十四條食品經營許可證編號由JY（「經營」的漢語拼音字母縮寫）和14位阿拉伯數字組成。數字從左至右依次為：1位主體業態代碼、2位省（自治區、直轄市）代碼、2位市（地）代碼、2位縣（區）代碼、6位順序碼、1位校驗碼。

第二十五條日常監督管理人員為負責對食品經營活動進行日常監督管理的工作人員。日常監督管理人員發生變化的，可以通過簽章的方式在許可證上變更。

第二十六條食品經營者應當妥善保管食品經營許可證，不得偽造、塗改、倒賣、出租、出借、轉讓。

食品經營者應當在經營場所的顯著位置懸掛或者擺放食品經營許可證正本。

『玖』 店鋪轉讓費是怎麼計算的

店鋪轉讓費是怎麼計算的？
一般的轉讓費，地理位置不同，店鋪情況不同，店鋪轉讓費自然也就不同。
現在市場大的行情是按照：  店鋪商業使用價值情況折舊加店鋪裝修設施設備折舊就等於店鋪轉讓費用。
店鋪商業使用價值情況是根據店鋪年房租來算，年房租高說明店鋪地段比較好，年房租比較低說明店鋪地段不是很好或者是其他情況，但是也要根據周邊店鋪情況的一個市場均價來進行評估。年房租根據根據店面情況來評估，比如門頭比較大，展示面比較大就是優勢，如果是肚大門小那就是劣勢，那就需要乘以8折或者7折，還有包扣店鋪是在一層還是二層根據這些再打個折扣。
店鋪裝修設施設備折舊是根據使用年限來算，比如用了一年可以打個七折，如果是用了幾個月可以打個八折九折，那如果用的時間長了或者下家做的項目不符合那就打個對半折或者四折。

『拾』 門面轉讓是什麼意思

門面轉讓，是指以正當的方法，通過合法途徑，將門面出租或出售給別人。以個人，團隊的形式來獲取經濟利益的方式。

1、從法律上看，轉讓是指所有權轉讓，而轉租是是使用權轉租。

2、你說的看到廣告，說是轉讓，其實一般並不是商鋪的所有權人，大多還是承租人，不過，鋪面裝修、內部設備可能是承租人的。

3、接手這樣的事，要區分慎重，弄清楚產權人是誰，產權人是否同意，看清楚承租合同中是否允許轉租，承租期限是多長，商鋪中哪些屬於產權人，哪些屬於承租人。

當然，如果是轉讓的本來就是產權人，事情就比較簡單，重要的是辦理產權證過戶就好了。

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門面轉讓法律說明

一：在租售方未允許的情況下，租方不能私自將房屋使用性質改變，或改變房屋結構。

二：在簽訂合同規定的時間內租方必須按要求把租金付清。

三：續租 租賃期滿，租售方如有意續租，則租方在同等條件下有優先租權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出 書面申請。

四：合同的變更和解除: 租方有下列情況之一的，租售方有權解除合同；

（1） 未按約定期限交付租金，超過 未定 天以上的。

（2） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自改變租賃房屋的結構或用途，經租售方書面通知，在限 定的時間內仍未修復的。

（3） 在租賃期內，未經租售方書面認可或同意，擅自轉租或轉讓承租房屋的。

五：在租賃期限內，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

（1）租售方、租方雙方協商一致，書面變更或解除本合同。

（2）因不可抗力因素致使房屋及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續履行的。

（3）在租賃期間，租售方承租的門面被徵收、徵用或被拆遷的。

（4）因地震、台風、洪水、戰爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的。