Ⅰ 合同未到期,房東貼出租,我貼轉讓,這矛盾怎麼解決
這個矛盾你最好和房東先溝通一下，溝通不成的話現在合同就沒有到期，你貼轉讓應該由你做主。
Ⅱ 資產轉讓 跟股權有沒有矛盾
如果是股份有限公司，那麼所有的資產都摺合成了股權，比如一共100塊錢的資產，按1股一塊錢，那麼就是100股。
你轉讓了50股，就是轉讓了公司50%的資產。絕大多數情況下，資產和股份是統一的。
當然在復雜結構的股份有限公司的，仍然有未計入股份的資產存在。
一般的有限公司中不存在「股份」的說法。
Ⅲ 關於店面轉讓糾紛，我能終止協議嗎
1，這樣的情況你要找證據證明店主欺詐
2，欺詐的合同也是有效合同，但你要申請法院予以撤銷
Ⅳ 關於土地流轉與農民之間矛盾問題尋求幫助
關於農村土地流轉的法律法規，主要是《土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》，前者我手頭上暫時沒有，你可以在網路上搜索一些，後者具體內容附後。
關於存在問題，根據工作實踐以及相關網路資料（一篇專門寫農村土地流轉存在問題的文章），主要有（下面的內容只是從我過來工作角度思考後，對原文章稍作修改形成，原文鏈接已經附後，你可以自己看一下，結合自己需要進行參考）：
(一)農村土地流轉缺乏市場化機制。一是土地流轉市場尚未形成,缺乏中介服務。土地流轉主要依靠自發進行和政府推動,想轉出土地的農戶尋找流轉對象難度較大,而具有一定規模的種植大戶、農業企業卻苦於和一家一戶的談判費時費力又不能保證連片發展的規模,使土地流轉空間狹窄,流轉成本增大,嚴重影響了土地流轉的速度、規模和效益。土地流轉缺乏中介組織,信息傳播渠道的不通暢,在很大程度上延緩了土地流轉的進程。二是土地流轉存在較大風險,缺乏對農民利益的保護機制。在土地流轉前,缺乏對種植大戶和企業業主農業經營能力的資格審查和評估的市場准入機制。在土地流轉後,又缺乏對農民利益的保護機制。流轉業主一旦經營上出現失誤,無法履約,一跑了之,常常給參與流轉的農戶造成巨大的經濟損失。造成損失後,又沒有有效的補償辦法,風險由農民和政府承擔。三是農民的流轉收益缺乏增長機制。在流轉合同的約定上,農民土地流轉收益一般是一定不變,流轉期間不再調整租金,流轉收益沒有隨經濟的不斷發展得到相應增長。
(二) 農村土地規模流轉難度較大。農村土地能否進行流轉,很大程度上取決於農民的就業問題能否得到解決,能否有穩定、可靠的非農收入，能否引進講信譽、有實力的業主，能否選准、選好產業發展項目。而當前農村勞動力轉移，以外出打工為主要方式,只是一些有一定文化知識和勞動技能的青壯年,其他家庭成員大多仍居住農村並從事農業生產,這部分人依靠承包地收入維持基本生活。所以，如果沒有良好的、穩定的預期經濟收益保障,很多人寧願粗放經營,甚至不惜撂荒，也不肯進行土地流轉。
(三)農村土地流轉管理亟待加強。一是二輪土地承包需要進一步完善。承包合同不完善,承包雙方權利義務關系不明確,承包糾紛時有發生;地方土地承包台帳管理不健全,土地經營權證、承包合同、台帳與實際承包地塊不一致。二是土地流轉管理滯後。土地流轉主管部門雖然制定有規范的操作規程和土地流轉合同文書格式,但缺乏完整的政策體系,缺乏現代化的工作手段,在一些地方土地流轉仍然處於自發、無序的狀態,許多流轉採取口頭協議,不通過簽定書面合同來規范雙方的權利和義務,即使簽定合同也存在手續不規范、條款不完備等問題,糾紛隱患較多。三是管理機構和經費不到位。缺乏統一規范的土地承包和流轉管理機構。土地承包管理有名無實，土地流轉管理處於真空狀態，影響了土地流轉的規模和效益。
(四)鄉村基層組織工作力度不大。基層幹部存在求穩怕亂、少找麻煩的思想,工作不到位,引導不力，服務滯後，影響了土地流轉規模經營與規范化管理的進程。村級組織在協調引導、土地調劑、矛盾處理、監督管理方面，沒有發揮好應有的作用。
附：農村土地承包經營權流轉管理辦法
第一章 總 則
第一條 為規范農村土地承包經營權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進農業和農村經濟發展，根據《農村土地承包法》及有關規定製定本辦法。
第二條 農村土地承包經營權流轉應當在堅持農戶家庭承包經營制度和穩定農村土地承包關系的基礎上，遵循平等協商、依法、自願、有償的原則。
第三條 農村土地承包經營權流轉不得改變承包土地的農業用途，流轉期限不得超過承包期的剩餘期限，不得損害利害關系人和農村集體經濟組織的合法權益。
第四條 農村土地承包經營權流轉應當規范有序。依法形成的流轉關系應當受到保護。
第五條 縣級以上人民政府農業行政主管（或農村經營管理）部門依照同級人民政府規定的職責負責本行政區域內的農村土地承包經營權流轉及合同管理的指導。
第二章 流轉當事人
第六條 承包方有權依法自主決定承包土地是否流轉、流轉的對象和方式。任何單位和個人不得強迫或者阻礙承包方依法流轉其承包土地。
第七條 農村土地承包經營權流轉收益歸承包方所有,任何組織和個人不得侵佔、截留、扣繳。
第八條 承包方自願委託發包方或中介組織流轉其承包土地的，應當由承包方出具土地流轉委託書。委託書應當載明委託的事項、許可權和期限等，並有委託人的簽名或蓋章。
沒有承包方的書面委託，任何組織和個人無權以任何方式決定流轉農戶的承包土地。
第九條 農村土地承包經營權流轉的受讓方可以是承包農戶，也可以是其他按有關法律及有關規定允許從事農業生產經營的組織和個人。在同等條件下，本集體經濟組織成員享有優先權。
受讓方應當具有農業經營能力。
第十條 農村土地承包經營權流轉方式、期限和具體條件，由流轉雙方平等協商確定。
第十一條 承包方與受讓方達成流轉意向後，以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，承包方應當及時向發包方備案；以轉讓方式流轉的，應當事先向發包方提出轉讓申請。
第十二條 受讓方應當依照有關法律、法規的規定保護土地，禁止改變流轉土地的農業用途。
第十三條 受讓方將承包方以轉包、出租方式流轉的土地實行再流轉，應當取得原承包方的同意。
第十四條 受讓方在流轉期間因投入而提高土地生產能力的，土地流轉合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時，受讓方有權獲得相應的補償。具體補償辦法可以在土地流轉合同中約定或雙方通過協商解決。
第三章 流轉方式
第十五條 承包方依法取得的農村土地承包經營權可以採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合有關法律和國家政策規定的方式流轉。
第十六條 承包方依法採取轉包、出租、入股方式將農村土地承包經營權部分或者全部流轉的，承包方與發包方的承包關系不變，雙方享有的權利和承擔的義務不變。
第十七條 同一集體經濟組織的承包方之間自願將土地承包經營權進行互換，雙方對互換土地原享有的承包權利和承擔的義務也相應互換，當事人可以要求辦理農村土地承包經營權證變更登記手續。
第十八條 承包方採取轉讓方式流轉農村土地承包經營權的，經發包方同意後，當事人可以要求及時辦理農村土地承包經營權證變更、注銷或重發手續。
第十九條 承包方之間可以自願將承包土地入股發展農業合作生產，但股份合作解散時入股土地應當退回原承包農戶。
第二十條 通過轉讓、互換方式取得的土地承包經營權經依法登記獲得土地承包經營權證後，可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他符合法律和國家政策規定的方式流轉。
第四章 流轉合同
第二十一條 承包方流轉農村土地承包經營權，應當與受讓方在協商一致的基礎上簽訂書面流轉合同。
農村土地承包經營權流轉合同一式四份，流轉雙方各執一份，發包方和鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門各備案一份。
承包方將土地交由他人代耕不超過一年的，可以不簽訂書面合同。
第二十二條 承包方委託發包方或者中介服務組織流轉其承包土地的，流轉合同應當由承包方或其書面委託的代理人簽訂。
第二十三條 農村土地承包經營權流轉合同一般包括以下內容：
（一）雙方當事人的姓名、住所；
（二）流轉土地的四至、座落、面積、質量等級；
（三）流轉的期限和起止日期；
（四）流轉方式；
（五）流轉土地的用途；
（六）雙方當事人的權利和義務；
（七）流轉價款及支付方式；
（八）流轉合同到期後地上附著物及相關設施的處理；
（九）違約責任。
農村土地承包經營權流轉合同文本格式由省級人民政府農業行政主管部門確定。
第二十四條 農村土地承包經營權流轉當事人可以向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門申請合同鑒證。
鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門不得強迫土地承包經營權流轉當事人接受鑒證。
第五章 流轉管理
第二十五條 發包方對承包方提出的轉包、出租、互換或者其他方式流轉承包土地的要求，應當及時辦理備案，並報告鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門。
承包方轉讓承包土地，發包方同意轉讓的，應當及時向鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門報告，並配合辦理有關變更手續；發包方不同意轉讓的，應當於七日內向承包方書面說明理由。
第二十六條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當及時向達成流轉意向的承包方提供統一文本格式的流轉合同，並指導簽訂。
第二十七條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當建立農村土地承包經營權流轉情況登記冊，及時准確記載農村土地承包經營權流轉情況。以轉包、出租或者其他方式流轉承包土地的，及時辦理相關登記；以轉讓、互換方式流轉承包土地的，及時辦理有關承包合同和土地承包經營權證變更等手續。
第二十八條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當對農村土地承包經營權流轉合同及有關文件、文本、資料等進行歸檔並妥善保管。
第二十九條 採取互換、轉讓方式流轉土地承包經營權，當事人申請辦理土地承包經營權流轉登記的，縣級人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門應當予以受理，並依照《農村土地承包經營權證管理辦法》的規定辦理。
第三十條 從事農村土地承包經營權流轉服務的中介組織應當向縣級以上地方人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門備案並接受其指導，依照法律和有關規定提供流轉中介服務。
第三十一條 鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門在指導流轉合同簽訂或流轉合同鑒證中，發現流轉雙方有違反法律法規的約定，要及時予以糾正。
第三十二條 縣級以上地方人民政府農業行政（或農村經營管理）主管部門應當加強對鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門工作的指導。鄉（鎮）人民政府農村土地承包管理部門應當依法開展農村土地承包經營權流轉的指導和管理工作，正確履行職責。
第三十三條 農村土地承包經營權流轉發生爭議或者糾紛，當事人應當依法協商解決。
當事人協商不成的，可以請求村民委員會、鄉（鎮）人民政府調解。
當事人不願協商或者調解不成的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第六章 附 則
第三十四條 通過招標、拍賣和公開協商等方式承包荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，經依法登記取得農村土地承包經營權證的，可以採取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉，其流轉管理參照本辦法執行。
第三十五條 本辦法所稱轉讓是指承包方有穩定的非農職業或者有穩定的收入來源，經承包方申請和發包方同意，將部分或全部土地承包經營權讓渡給其他從事農業生產經營的農戶，由其履行相應土地承包合同的權利和義務。轉讓後原土地承包關系自行終止，原承包方承包期內的土地承包經營權部分或全部滅失。
轉包是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限轉給同一集體經濟組織的其他農戶從事農業生產經營。轉包後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。接包方按轉包時約定的條件對轉包方負責。承包方將土地交他人代耕不足一年的除外。
互換是指承包方之間為方便耕作或者各自需要，對屬於同一集體經濟組織的承包地塊進行交換,同時交換相應的土地承包經營權。
入股是指實行家庭承包方式的承包方之間為發展農業經濟，將土地承包經營權作為股權，自願聯合從事農業合作生產經營；其他承包方式的承包方將土地承包經營權量化為股權，入股組成股份公司或者合作社等，從事農業生產經營。
出租是指承包方將部分或全部土地承包經營權以一定期限租賃給他人從事農業生產經營。出租後原土地承包關系不變，原承包方繼續履行原土地承包合同規定的權利和義務。承租方按出租時約定的條件對承包方負責。
本辦法所稱受讓方包括接包方、承租方等。
第三十六條 本辦法自2005年3月1日起正式施行。
Ⅳ 有限責任公司股權的轉讓與公司資本具有封閉性是否矛盾
不矛盾，股權轉讓，但轉讓後，公司的注冊資本是不變的。而且轉讓時，其他股東有優先購買權。
Ⅵ 店鋪轉讓了之前客戶辦的卡與新商家產生矛盾怎麼辦
摘要 這個就是找商家，請人家吃飯，讓他對客服好一點，讓把辦卡消費消費完，這樣客服才不找你
Ⅶ 商標轉讓過程中可能存在哪些糾紛
商標轉讓過程中可能存在哪些糾紛？涉及到法律和利益的問題怎麼可能沒有糾紛呢?有人的地方就有糾紛。所以，當遇到商標糾紛問題的時候，也不要驚慌。一切有八戒知識產權在，所以，知識產權方面的糾紛知己還擔心什麼呢?商標轉讓過程中可能存在哪些糾紛？企業內部矛盾問題訴訟解決如果是商標轉讓中的企業內部自身問題造成的糾紛，這種一般屬於民事法律范疇，一般情況下，當事人會通過相關的司法訴訟來解決。商標局作為行政管理部門，沒有特殊情況不會介入到訴訟中。所謂的特殊情況就是該商標正在進行商標轉讓申請，或者在轉讓審查程序進行中，這時如果發生商標轉讓糾紛，商標局會給出一個具體的期限。當事人一定要在這個期限中通過訴訟程序來進行權利主張，如果超過時限，商標局就不會再等了，仍舊會根據相應的商標轉讓程序來進行。這么大牌的行為也只有商標局辦得到!但是等到商標轉讓申請被商標局核准並進行公告後，就證明此商標轉讓已經產生了法律效力，所以說啥都沒有用了，已經轉讓成功了。這時如果再發生法律許可權問題，當事人只能通過法院的申請證據保全措施，暫時將商標轉讓後的權利進行凍結，然後再通過訴訟程序來解決商標轉讓的糾紛。見到假冒、偽造商標的全部槍斃真是膽兒肥了，還有不法分子想要冒充和偽造商標，這非法轉讓商標現實生活中還真的存在。當然，面對這種厚顏無恥的行為可以在心裡對其槍斃了無數遍，但是不能真的槍斃。所以只能通過當地的公安部門對偽造印章或者文書的行為，進行非法侵權財產的刑事建東，最後通過司法程序來解決這個騙人不淺的行為。還可以告商標局並不是鼓勵，而是實事求是。注冊商標的時候，如果商標沒有注冊下來，也可以直接告商標局的不是嗎。當然商標轉讓也可以，如果商標局做出不予核准等指令，可以向商標局進行行政復議，或者直接告商標局也是可以的。核准日期才算商標轉讓成功申請商標轉讓的成功標准必須是核准公告之日起，之前就算辦完轉讓手續或者交完款了也不算受讓人的。所以，如果想要提前為該商標做宣傳或者其他事情，都要在協議中把有可能遇到的問題一一說明，並且去公證處進行公證，這樣才能夠保證雙方的權益。關於商標轉讓過程中可能存在哪些糾紛？這一問題我們就給大家解答到這里了，如果有更多關於商標轉讓的問題，大家可以繼續關注八戒知識產權，或電話聯系我們。
Ⅷ 土地流轉矛盾怎樣解決
一、無書面土地流轉合同引發糾紛
類型一：按照《農村土地承包法》第37條規定，土地承包經營權流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。但現實中，很多承包土地流轉的沒有簽訂書面合同，大多是雙方當事人大多以口頭約定形式轉包、出租、互換或代耕土地。那麼在這種情況下，如果一方當事人要求收回轉包、出租、互換或代耕的土地，那麼就涉及口頭約定該如何認定的問題。
處理方法：按照農村習俗，轉包、出租、互換或代耕等土地流轉方式往往以口頭方式約定，且以相互交付流轉物作為雙方關系成立的標志。如果雙方當事人對當初的口頭約定不持異議，且轉包、出租、互換或代耕事實已實際發生，則雙方土地流轉關系即告成立，只要土地流轉是雙方當事人真實意思表示，且不損害他人利益，其口頭約定應當認定為合法有效。
二、土地流轉未報備案引發糾紛
類型二：《農村土地承包法》第37條規定，採取轉包、出租、互換或者其他方式流轉土地承包經營權的，應當報發包方備案。但現實中，由於農村土地承包人法律知識相對欠缺，加之受農村習慣的影響，農村承包土地流轉往往未報發包方備案，由此，實踐中出現發包方或互換一方當事人僅以土地流轉未報備案為由，請求確認土地流轉合同無效的糾紛案件。
處理方法：備案與批准或同意具有不同的性質，其法律意義自然不同。根據《農村土地承包法》的規定，在4種常見土地經營權流轉方式中，除採取轉讓方式流轉土地承包經營權的須經發包方同意外，互換、轉包和出租並不要求經發包方同意，只報備案即可。由此可見，承包土地流轉完全由雙方當事人自主決定，備案是為了便於土地經營權流轉管理，起著告知、登記和備查的作用。根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第13條、14條的規定，採取轉讓方式流轉土地承包經營權，未經發包方同意的，轉讓合同無效。但採取轉包、出租、互換等方式流轉承包土地經營權的，未報發包方同意的，不影響合同的效力。因此，在審判實踐中，發包方或互換一方當事人僅以土地轉包、出租、互換未報備案為由，請求判決確認合同無效，應當不予支持。
三、土地互換期限約定不明引發糾紛
類型三：在農村承包土地流轉糾紛中，土地流轉未約定期限案件的處理，因其流轉的方式不同，具體合同期限的認定也有兩種不同的處理方式。其一，承包土地採取轉包、出租或代耕方式流轉未約定流轉期限的，實踐中爭議較小，根據《最高人民法院關於審理涉及農村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第17條的規定，可參照《合同法》第232條規定處理。其二，承包土地採取互換方式流轉未約定流轉期限的，解釋未作相應規定，實踐中對此有不同的認識：有的認為，也應按《合同法》第232條的規定處理，即當事人可以隨時要求解除合同；有的認為，應按農村土地承包合同期限確定互換合同的期限，在農村土地承包合同期內，當事人不得主張解除互換合同。
處理方法：要准確認定此問題，首先，要正確分析土地互換的性質。根據《農村土地承包法》第40條規定的精神，參照《農村土地承包經營權流轉管理辦法》第17條、第35條的規定，土地互換是經營權利主體發生變更的土地經營權流轉，土地互換後，雙方對互換土地原享有的權利義務也隨之互換，當事人還可以辦理土地承包經營權變更登記，也就是說，原土地承包經營權人已喪失了對原承包土地的經營權，對新換得的土地取得了經營權。其次，根據農村習俗，互換關系從雙方相互交付標的物時即告成立，雙方未約定期限，則視為永久性互換，對農村承包土地互換而言，其互換期限即為農村承包合同的期限。據此，對於未約定流轉期限的土地互換，當事人一方在農村土地承包合同期內主張解除互換合同的，應不予支持。
四、因經濟利益驅動毀約引發糾紛
類型四：土地流轉合同依法成立後具有法律效力，所以雙方當事人必須認真履行，任何一方均不得擅自變更、解除。但是，近年來，中央出台了一系列惠農政策，使土地經營者獲得了較大利益，在此之前流轉的承包土地價值有所改變，當事人一方因利益驅動，認為以前簽訂的流轉合同內容顯失公平，隨即毀約，釀成糾紛。
處理方法：在處理此類糾紛時，一要強化釋法析理，讓爭議各方充分了解土地承包法律法規的基本內容，提高農民法律意識和法制觀念，教育村民自覺守法、護法；二要依法保護合法有效的土地流轉合同，支持土地經營人依法經營土地，對擅自毀約，終止合同的當事人要依法追究其責任，足額賠償相對人的損失；三要加強訴訟調解，堅持調解主導訴訟，多做說服教育疏導工作，要從合同簽訂的時間、背景和土地經營現狀等不同情況全面把握土地流轉關系，不能死板地硬扣合同條文，以靈活有效的措施解決糾紛。