榮昌雞場轉讓

Ⅰ 如何發布養雞場出售消息

不好意思，我上次搞錯了。
那你就找一下你周圍的一些版養殖場，跟他們權多聯系一下，看看他們有沒有人對你的養殖場有意的，還有在你的養殖場的外牆上掛上一個轉讓牌，你只有對你當地的一些這方面有興趣的人逐手，在網上的話，外地人基本上來說是不會跑到這里來接下養殖場。

Ⅱ 大型養雞場離村近怎麼處理

法律分析：1、找負責人協商；2、請鎮上農業服務中心相關部門出面；3、到市環保局或民政局舉報；4、也可以去法院起訴，要求民事賠償。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或者徵用並給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。

第六十七條 縣級以上人民政府自然資源主管部門對違反土地管理法律、法規的行為進行監督檢查。縣級以上人民政府農業農村主管部門對違反農村宅基地管理法律、法規的行為進行監督檢查的，適用本法關於自然資源主管部門監督檢查的規定。土地管理監督檢查人員應當熟悉土地管理法律、法規，忠於職守、秉公執法。

Ⅲ 學校食堂出租辦雞場，誰是違法主體

□夏國剛

閱讀提示：學校將食堂房屋出租辦養雞場，國土資源管理部門以非法佔地為由處罰承租方顯然不妥。學校改變劃撥地用途，才是違法主體。

［案情］

2003年4月，新疆某鎮個體戶湯某承租某鎮中學閑置食堂房屋辦養雞場。縣國土資源局對湯某以非法佔地為由給予了相應處罰。鎮中學校長楊某認為：湯某租賃的是房屋而不是土地，只需要在房地產管理部門辦理登記手續就行了。湯某租賃的房屋是學校閑置多年不用的食堂用房，收取租金主要用於彌補教學經費的不足，是合理的，沒有必要再向土地管理部門繳納土地出讓金。

［分析］

對於國土資源局的處罰和楊某的觀點，筆者持有不同意見。筆者認為，租賃房屋時承載房屋的土地也隨之出租，土地和在其之上的房屋是不能分開的。某鎮中學出租房屋給湯某辦養雞場，是違法改變土地用途和非法出租土地的行為，本案違法主體應是鎮中學。

地租地價理論認為，房租是一種混合租金，其中有一部分是屬於地租，而另一部分是屬於建築物本身。《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》、原國家土地管理局《劃撥土地使用權管理暫行辦法》等法律法規和政策都表明，在出讓、租賃、轉讓、抵押處置房屋和土地時，必須遵循「地隨房走」或「房隨地走」的原則，兩者不能分開。劃撥土地使用權的出租，《新疆維吾爾自治區城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行辦法》第二十四條規定了限制條件，必須由劃撥土地使用權的出租方辦理出讓手續，與市、縣人民政府土地管理部門簽訂土地使用權出讓合同，補繳出讓金，辦理登記手續後，方可出租土地使用權。由此可見，楊某的觀點是不正確的。

但是，本案的違法主體應是鎮中學。《中華人民共和國土地管理法》第五十六條規定：「建設單位使用國有土地的，應當按照土地使用權出讓等有償使用合同的約定或者土地使用權劃撥批准文件的規定使用土地，確需改變該宗土地建設用途的，應當經有關人民政府土地行政管理部門同意，報原批准用地的人民政府批准；其中，在城市規劃之內改變土地用途的，在報批前應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。」鎮中學是以公益事業而取得的劃撥土地使用權，若要改變土地用途，理應提交確需改變土地用途的申請書，依照法定的程序辦理審批手續，經批准後，方可按新批準的土地用途使用土地。事實上，鎮中學卻未經批准擅自將房屋出租給湯某辦以贏利為目的的養雞場，改變了土地用途，違反了該條款的規定，構成了違法改變土地用途，是本案的違法主體。

所謂非法佔地是指：單位或個人未經批准擅自佔用土地，採用欺騙手段騙取批准佔用土地，以及超過批準的數量多佔土地的行為，其顯著的特徵就是行為人沒有取得任何批准文件而擅自佔用土地。

針對本案，當事人之間真實的法律關系是土地轉讓關系，其違法行為的表現形式是以其他形式非法轉讓土地，這里以本案當事人簽訂的房屋租賃合同為構成要件。由此可見，縣國土資源局認定湯某非法佔地給予處罰，明顯適用法律不當，違法主體認定錯誤，違法主體應是鎮中學。但湯某與鎮中學之間租賃房屋的行為屬於民法調節的范疇，不受法律保護。

依據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第四十六條「對未經批准擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的單位和個人，市、縣人民政府土地管理部門應當沒收其非法收入，並根據情節，處以罰款」的規定，縣國土資源局應依法收繳鎮中學所收租金中包含的土地收益部分，並對其違法行為，根據情節給予處罰。

Ⅳ 我與人合夥辦了個養雞場應該注意那些法律手續問題

1、簽訂合夥協議。
2、最關鍵的，辦理工商登記時，登記你為合夥人。

Ⅳ 我才高中畢業，被西南大學榮昌校區動物科學錄取了，這個專業怎麼樣

我可以負責任的告訴你——很不好，這個專業百分之八九十都是調劑過來的，就是靠忽悠，懂嗎？那些教授神馬的大都是忽悠，說這個專業是什麼生命科學，探索生命奧妙，而且有個奇怪的現象就是 凡是涉農專業的地位都較高，是什麼重點學科，博士後流動站，想想也知道，沒有這些怎麼忽悠人啊。
還有一個現象，從事這行的老師比較有錢，但你也不要被眼前現象所迷惑，因為我國是農業大國，國家扶植農業，因此他們科研經費拿得高，不過大部分都是一幫國家的蛀蟲，拿了錢做不出什麼實際的東西。
學這個專業將來與體面無緣，你想像看，那些養雞場、養豬場就是工作地點，臭氣熏天、骯臟不堪，而且非常封閉，連農村都沾不上，大都在荒山野嶺里，正常情況一個月能出來一次，碰上疫病，半年說不定更多，你都別想出來，想想看，天天與畜生打交道，不過你要能忍受也不錯。還有就是在飼料廠，雖說飼料廠相對養殖場不算偏僻，但肯定也是郊區，粉塵污染比較嚴重（想都知道這么嚴重的粉塵能在城市嗎），估計做不了幾年你就得肺病了。這行的工資待遇不高，本科生一般2000左右，研究生3000多吧，但有個好處，因為一般是管吃管住，你想想看荒山野嶺你也沒地方花錢，倒是能存下不少的錢。但是掙錢的目的在於花，呵呵，有錢沒地方花，可想而知生活檔次都是多麼的低啊。
當然我也有同學混得不錯的，做個銷售，一年好的也能賺十萬二十萬的，差的賺不到還賠錢。
這個轉業就算你考上名牌大學研究生、博士也沒多大出息，真的，當然你若是真的喜歡做科研，真的喜歡與那些畜生打交道，或者是與一些有毒有害的分子試劑打交道也不錯的，將來也能進個研究所之類，不過這種機會也越來越少，我都不知道為什麼像這么差的專業居然還有這么多學校爭先恐後的設置（很大一部分是為了拿國家補助）。
綜上所述，這一行工資待遇低，被別人看不起，一般別人一問你是做什麼的，回答養豬的啊哈哈。不過你要是有毅力也不錯，這些都要建立在你喜歡這些工作，能夠承受滿手動物糞便，能夠承受兩三個月待在一個見不到人的廠里。這個專業就算考上公務員、事業單位照樣還是很臟很臭，沒辦法，本來就是面向農村，服務三農的專業。
說了這么多，希望能給你啟示！你要是不幸被調劑到這個專業，那恭喜你哈哈……要是有毅力，跨專業考研也不錯的。