基礎轉讓協議

『壹』 房屋地基轉讓協議書格式

以下是我曾寫過的一份協議書請，修改後使用。注意一點的是，在農村買房，買家要在該村有戶（至少要有買房人一人的戶口），否則將後如賣家反悔起訴到法院確認協議無效，還是很麻煩的事。

房產買賣協議書

賣方（以下簡稱甲方）：
身份證號碼：
買方以下簡稱（乙方）：
身份證號碼：
協議內容：
甲、 乙雙方經協商同意，就坐落在移民新區的《村鎮房屋所有
權證》證號為J03—移M1102 號的房產買賣事項，達成如下協議：
一、甲方現有房產一處，該房產佔地面積為 平方米，現有主房屋 間，乙方自願以 元的價款購買；
二、院內附著物（ ）隨主房屋一並轉讓；
三、由該房產交易而產生的稅費由乙方負擔；
四、此房產在簽訂協議之前形成的產權糾紛及債務糾紛，由甲方承擔全部責任；
五、甲方出售該房產後，不得再享受因該房產獲取的任何權益（包括政府以後給予的一切優惠政策）；乙方購買該房產後，同政府、鄰里產生的所有糾紛，由乙方自行解決，甲方不再承擔如何責任；
六、甲方在辦理房產過戶手續時，有權要求甲方進行協助，甲方

必須配合辦理；
七、雙方簽訂協議的同時，由乙方以現金方式支付購房款 元（大寫 元）；
八、甲方在收到買房款後 日內騰開房屋，把房屋交付乙方。
本協議自雙方簽字，並由法律服務所見證後生效，任何一方不得
違約。
本協議書一式三份，由甲、乙雙方和見證單位（法律服務所）各執一份。

甲方（簽字）： 乙方（簽字）：

簽約時間：二0一一年 月 日

『貳』 轉讓合同怎麼範本

公司轉讓合同範本閱
轉讓方(以下簡稱甲方)：有限責任公司
住所地：
法定代表人(以下簡稱甲方)：
轉讓方股東(以下簡稱甲方)：
1、姓名：，性別：，身份證號：，住址：。
受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：住址：。
因甲方欲將其投資經營的有限責任公司(下稱公司)的全部股權等整體向乙方轉讓，甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》和其它相關法律、法規之規定，就甲方整體轉讓公司全部股權等事宜，甲乙雙方在平等、自願、公平的基礎上，經充分協商一致簽訂本股權等轉讓協議，以便甲乙雙方共同遵守履行。
一、轉讓內容。
1、公司原是由甲方股東、共同出資設立的有限責任公司。法定代表人為：，注冊資本為人民幣萬元。
2、甲方把有限公司名稱、法定代表人、權力機構、工商執照以及章程等相關文件、材料、證件等全部變更、移交給乙方名下，乙方在本合同簽訂後後依法享有有限責任公司100%的股權及對應的股東權利及公司所有權和管理權。
二、轉讓價格及付款方式。
1、甲方自願將各自對公司的全部出資等整體轉讓給乙方，乙方整體受讓甲方的股權等後由乙方絕對控股公司。
2、甲乙雙方一致同意公司整體轉讓價格合計人民幣元
(￥)。轉讓價款由乙方以現金方式全額交付甲方。
三、資產交接明細和范圍。
1、公司經營場所系甲方租賃所得，公司資產不包含土地及建築房物;甲方應將與廠房所有權人簽署的《廠房租賃合同》轉交乙方，乙方享有甲方在《廠房租賃合同》中的同等權利。
2、本合同生效後甲乙雙方應在個工作日內按照雙方已確認的《資產明細表》進行交割，交割工作在本合同生效後個工作日內辦理完畢。在此期間甲乙雙方共同保證移交財產的安全完整。交割過程中，雙方應互為對方工作提供便利條件。
四、債權債務。
1、本合同生效之日前，甲方個人及其經營管理公司期間公司所發生的一切債務、稅費等全部由甲方自己承擔，所產生的一切債權、債務全部歸甲方享有。如因甲方的原因造成他人對甲方、公司或乙方提起訴訟、仲裁或採取其他措施要求任何權利的話，甲方自願賠償給乙方由此而造成的全部損失。
2、本合同生效之日後，乙方公司所產生的一切債權、債務全部歸乙方承擔。
五、稅收負擔。
甲乙雙方自願各自承擔因本協議的簽訂及履行而發生的應歸己方實際應繳納的稅金等。
六、權利交割。
本合同生效後，甲方依據《公司法》及公司章程規定所享有的一切權利正式轉讓給乙方，乙方及其決定的受讓人依法正式對公司享有《公司法》及公司章程規定的股東所有權利，乙方對公司經營管理所產生的一切債權及債務，由乙方享有和承擔。
七、權利義務和違約責任。
1、甲乙雙方均應遵守本協議規定履行各自的義務。任何一方擅自中止履行本協議內容的，應向協議相對方支付中止合同造成的損失賠償，同時負擔守約方由此而支出的全部費用等。
2、甲方應確保其在本協議中提供的全部證件、材料等真實、合法;否則，甲方應賠償乙方的一切經濟損失(包括直接損失和間接損失)，同時負擔乙方由此而支出的全部費用。
3、公司的變更登記手續日後由甲方負責辦理，費用由甲方負責，變更登記後的法定代表人需為乙方指定人員。次年*年審、更換時，甲方應協助乙方辦理，費用由乙方負責。
八、爭議解決方式。
本協議發生履約糾紛，甲乙雙方應盡量協商解決;如協商不成，雙方一致同
意向注冊地人民法院起訴解決。
九、附件。
以下附件為此合同必要組成部分：
1、公司資產明細表及資產交接清單;
2、公司生產許可證;企業法人營業執照;衛生許可證;環評書;
3、稅務登記證、組織機構代碼證、廠房租賃合同;
4、本合同簽訂前有關公司的合同、文件及其它資料。
十、附則。
本協議壹式份，雙方各執份，經甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，對雙方均有約束力。如有未盡事宜，由甲乙雙方協商達成補充協議作為本合同附件。本合同附件與本合同具有同等法律效力。
轉讓方(甲方)：有限責任公司
法定代表人：
轉讓方股東代表(簽字)：
1、姓名：
2、姓名：
受讓方(乙方)：身份證號碼：
合同簽訂地點：
合同簽訂時間：

『叄』 房屋轉讓協議書怎麼寫

房屋轉讓協議應寫明雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標准承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建築的產權歸屬與違約責任等。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名和住所；（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷售方式；（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；（五）交付使用條件及日期；（六）裝飾、設備標准承諾；（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；（八）公共配套建築的產權歸屬；（九）面積差異的處理方式；（十）辦理產權登記有關事宜；（十一）解決爭議的方法；（十二）違約責任；（十三）雙方約定的其他事項。

『肆』 最簡單的房屋轉讓協議怎麼寫

法律分析：房屋轉讓協議怎麼寫甲方(轉讓方)：乙方(受讓方)：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲乙雙方就房屋轉讓事宜達成如下協議：一、甲方將其位於_____房產一次性有償轉讓給乙方，轉讓方式為出售。二、該房產系水利局自建房屋，尚未辦理房地產登記手續，該房屋建築面積_____平方米(其中主房_____平方米，儲藏室_____平方米，閣樓_____平方米)。三、轉讓時間：雙方同意於_____年月日由甲方將上述房地產正式轉讓交付給乙方，付清房款後交房。四、轉讓價格：該房產雙方議定總價款為_____元(大寫___________)。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百二十一條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。

『伍』 股權轉讓協議範本怎麼寫簡單點的《（急）

轉讓抄協議首先是至少有雙方當事襲人就雙方共同的利益和目的協議完成某件物品的轉讓收益。雙方當事人姓名、時間、需轉讓的某項事物、物品成色、金額、位置、雙方協議約定的內容、違約責任、後果等。

正文：

轉讓方(以下稱甲方)：

住所：

電話：

受讓方(以下稱乙方)：

住所：

電話：

鑒於：

1、______有限責任公司是於______年____月____日在______工商行政管理局合法注冊成立並有效存續的一家有限責任公司(以下簡稱目標公司或公司)。

2、公司注冊資本：______萬元，法定代表人：______，注冊號：______，主要從事______等經營。

3、甲方系目標公司股東，現合法持有目標公司的______%的股權，甲方決定出讓其所持有的目標公司股權。

4、乙方同意按本合同約定的條件受讓甲方所持有的目標公司______%的股權。

經平等友好協商，在平等、自願、互利互惠的基礎上，一致同意甲方將其所持有的目標公司______%的股權轉讓給乙方，為明確各方權利義務，特製定本合同。

『陸』 轉讓協議怎麼寫

轉讓協議書：

轉讓方（甲方）： 身份證號碼：

頂讓方（乙方）： 身份證號碼：

房東（丙方）： 身份證號碼：

甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：

一、丙方同意甲方將自己位於 街（路） 號的店鋪(原為： )轉讓給乙方使用，建築面積為 平方米；

並保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。

二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月 日止，年租金為 元人民幣（大寫： ），

租金為每年交付一次，並於約定日期提前一個月交至丙方。

三、店鋪轉讓給乙方後，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，並且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電煤氣費及其他各項費用。

四、轉讓後店鋪現有的裝飾裝修及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿後房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)。

五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣元（大寫 ），上述費用已包括第三條所述的設備、裝修及其他相關費用，此外甲方不再向乙方索取任何其他費用。

六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，超過期限20日的，甲方有權解除合同，並且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。

如果由於甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，並向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。

八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家徵用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。

九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。

甲方簽字：

日期：

乙方簽字：

日期：

丙方簽字：

日期：

(6)基礎轉讓協議擴展閱讀：

簽訂協議注意事項：

1、當事人的名稱或姓名、住所。合同中應當明確當事人的具體情況、地址、聯系辦法等，以免出現欺詐情況；雙方應向對方作詳細清楚的介紹或調查;應寫明是否是共有財產、是否是夫妻共同財產或家庭共同財產。

2、價款是合同中最重要的條款，它的主要內容涉及到總價款、付款方式、付款條件如何申請按揭貸款、定金、尾款等。在簽訂合同中，應當依據有關法律的規定，以房屋的不同類型，確定不同的定價原則，明確房屋售價是多少，每平方米建築面積售價是多少。

3、在房屋買賣合同中標的就是房屋。合同中應明確房屋的地點（方位、朝向、門牌號等）、面積、類型（公房或私房）設施設備結構（木製、磚制等建築使用的材料）、質量（新舊程度、使用狀況等）、格局、裝修及附屬設施等內容。

4、合同中應包括出賣方交付房屋及受買方支付價款的方式。交會房屋，應明確要對房屋進行驗收，並按規定辦理房屋產權過戶手續，交納稅金及費用，領取新的房屋產權證明等。

5、履行期限、地點、方式。合同中應主要寫明交房時間，條件，辦理相關手續的過程，配合與協調問題，雙方應如何尋求中介公司、律師、評估機構等服務，各種稅費、其他費用如何分攤，遇有價格上漲、下跌時如何處理。

6、合同中應約定合同生效時間，生效或失效條件，當事人不能為自己的利益不正當地阻撓條件生效或不生效，生效或失效期限，致使合同無效的情形，幾種無效的免責條款，當事人要求變更或撤消合同的條件，合同無效或被撤消後，財產如何進行返還等等。

7、合同中要說明哪些系違約情形，如何承擔違約責任，違約金、定金、賠償金的計算與給付，在什麼情況下可以免責，擔保的形式，對違約金或定金的選擇適用問題等等。

8、合同中應約定解決爭議是採用仲裁方式還是訴訟方式。需要注意的是，如果雙方同意採用仲裁的形式解決糾紛，應按照我國《仲裁法》的規定寫清明確的條款。

9、合同中應約定合同的變更與轉讓的條件或不能進行變更、轉讓的禁止條款。

10、合同中應說明本合同有哪些附件以及附件的效力等。必要的時候，還需簽訂有關的補充協議，特別是有關房屋面積、房屋質量以及付款等關鍵條款，一定要有細節性的明確約定。

『柒』 股權轉讓協議的基本條款有什麼

股權轉讓協議一般有以下基本條款：
（1）當事人雙方基本情況，包括轉讓方與受讓方的名稱、住所、法定代表人的姓名、職務、國籍等。
（2）公司簡況及股權結構。
（3）轉讓方的告知義務。
（4）股權轉讓的份額，股權轉讓價款及支付方式。
（5）股權轉讓的交割期限及方式。
（6）股東身份的取得時間約定。
（7）股權轉讓變更登記約定，實際交接手續約定。
（8）股權轉讓前後公司債權債務約定。
（9）股權轉讓的權利義務約定。
（10）違約責任。
（11）適用法律爭議解決方式。
（12）通知義務、聯系方式約定。
（13）協議的變更、解除約定。
（14）協議的簽署地點、時間和生效時間。
【法律依據】
《民法典》第五百九十六條，買賣合同的內容一般包括標的物的名稱、數量、質量、價款、履行期限、履行地點和方式、包裝方式、檢驗標准和方法、結算方式、合同使用的文字及其效力等條款。

『捌』 轉讓協議書應當有哪些內容

房屋轉讓協議書內容包括：雙方和房屋的基本信息；房屋價款、付款方式、付款時間；交付使用條件和日期；辦理產權登記的有關事宜；質量標准承諾；配套基礎設施和公共設施的交付承諾和責任；公共配套建築的產權歸屬與違約責任等。
【法律依據】
《商品房銷售管理辦法》第十六條
商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。
商品房買賣合同應當明確以下主要內容：
（一）當事人名稱或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷售方式；
（四）商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設備標准承諾；
（七）供水、供電、供熱、燃氣、通訊、道路、綠化等配套基礎設施和公共設施的交付承諾和有關權益、責任；
（八）公共配套建築的產權歸屬；
（九）面積差異的處理方式；
（十）辦理產權登記有關事宜；
（十一）解決爭議的方法；
（十二）違約責任；
（十三）雙方約定的其他事項。