東營旅館轉讓

『壹』 賓館轉讓注意事項

1、之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，
2、物回業水電答暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。
3、費用的約定，
4、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。
5、合同中還要有糾紛的解決條款。

『貳』 旅店轉讓問題

1、可以要求退還轉讓費
2、這種案件比較簡單，應該比較快
3、不知你們之間的協議怎麼簽訂的，如果有違約金約定可以要求對方支付違約金，訴訟費由對方承擔，但是律師費用自己承擔。

『叄』 我准備盤一個賓館，十五個房間，在一個小縣城，轉讓費10萬，開了已經五年了！大家給我說說有沒有前景，

要自己根據實際情況計算一下，每個月包括房租水電等等要投入多少，平均有多少客流量，房間定價多少，每個月能剩下來多少錢吧再看

『肆』 我想接手一個小型賓館，轉讓費大概十五萬左右，房租四千左右，十四五個房間，不知道有沒有前景

關鍵看你的地理位置 外來人口多不多 或者在不在學校旁

『伍』 轉讓賓館需要什麼手續

(1)要注意查看所轉讓合同的相關條款是否具備，相關交易的內容、履行方式和期限、違約責任是否約定清楚。

(2)要注意閱讀所轉讓合同的相關權利義務條款及違約責任條款，看相關權利義務約定是否符合自身要求，查看違約責任是否明顯不公平等，防止合同簽訂後出現一系列糾紛。

(3)盡量通過行政機關的公證、律師見證和公證，以明確合同的效力，並使合同的內容盡可能完備，保障自身合法權益。

(4)注意核實合同轉讓方的身份及資格情況，注意審查合同的相關內容是否違法，且簽署合同時盡量做到字跡清楚，整潔，盡量使用合同專用紙張列印。

(5)東營旅館轉讓擴展閱讀

1、在合同中約定，店面的交接時間，確定具體日期，若因一方的原因導致店面無法如期交接，應給予另一方一定的補償。

2、在合同中約定店面交接時，轉讓人應騰空非轉讓財物范圍內的一切設施、物品和貨物，保持店面已有裝修、裝飾、門窗、牆面、地面和天花板面的完好和完整，以便於使用。

3、在合同中約定，辦理店面交接手續時，應由雙方進行現場驗收，點驗、接收有關財物。

4、在合同中約定，交接時受讓人發現轉讓店面不符合約定的交接條件時，受讓人有權拒絕交接，轉讓人應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。

『陸』 旅館轉讓，要注意什麼問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1，要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2，要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3，要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4，在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

（三）、費用的約定。

（四）、涉及到房屋租賃的，還要了解土地使用權和賓館所在的房子的產權租賃情況。

（五）、合同中還要有糾紛的解決條款。

宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而佔有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用於建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及准備建房用的規劃地三種類型。宅基地的所有權屬於農村農民集體成員所有。

宅基地使用權的轉讓必須同時具備以下條件：

(1)轉讓人擁有二處以上的農村住房;

(2)同一集體經濟組織內部成員轉讓;

(3)受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;

(4)轉讓行為徵得集體組織同意;

(5)宅基地使用隨房一並轉讓。

農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標准。農村村民出賣、出租住房後，再申請宅基地的，不予批准。

農村村民因繼承等原因形成一戶擁有二處以上宅基地的，多餘的住宅應當轉讓。受讓住宅的村民必須符合申請宅基地的條件，並依照本辦法的規定辦理宅基地審批手續。

(6)東營旅館轉讓擴展閱讀：

旅館發展趨勢

國際上旅館建設的趨勢是向高層、大規模、高標准、綜合體（即商店、旅館、辦公室、公寓等綜合設置）發展，竭力增加盈利大的公共活動部分。在設施方面，大力運用先進的科學技術，創造理想的室內外環境，以提高經營管理水平。

例如：用空氣調節設備、嚴密的圍蔽構造、防止或減輕雜訊干擾的設備（包括吸聲、隔聲、消聲裝置）以保持室內安靜，空氣清新，溫度適宜；用機群程序控制系統電梯快速接送旅客；以多功能高效率的電話和電傳打字機保持與國內外各地密切聯系；

在總服務台配備小型保險櫃為旅客保存貴重物件；用電子技術管理客房（包括預訂、接待、結帳等業務），以提高工作效率和客房利用率；以遙測監察器防盜，保證旅客安全；設置火災感應器，在失火時能及時報警，自動滅火。

參考資料：網路-營業轉讓網路-宅基地

『柒』 南京到蚌埠的4168幾點到蚌埠

車次類別始發站出發站出發
時間↑目的站火車票特惠推薦到達
時間終點站歷時硬座軟座硬卧
中鋪軟卧
下鋪K908/K905空調快速太原蚌埠00:11南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 02:27杭州2小時16分鍾0 002584/2581空調普快煙台蚌埠00:17南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 02:33金華西2小時16分鍾0 00K154/K151空調快速鄭州蚌埠00:30南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 02:40上海2小時10分鍾0 00K698/K695空調快速成都蚌埠00:46南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 03:04上海2小時18分鍾0 00T33空調特快天津蚌埠01:08南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 02:50杭州1小時42分鍾0 00K233/K236空調快速石家莊蚌埠01:14南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 03:10上海1小時56分鍾0 00K284/K281空調快速成都蚌埠01:34南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 03:30上海1小時56分鍾0 00K296/K293空調快速青島蚌埠01:40南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 04:06上海2小時26分鍾0 001477空調普快北京蚌埠01:54南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 04:27鎮江2小時33分鍾0 001461普快北京蚌埠02:35南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 06:05上海3小時30分鍾0 0 2558/2555普快東營蚌埠03:33南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 07:14杭州3小時41分鍾0 002558/2555普快東營蚌埠03:33南京南轉讓 求購促銷[南京]酒店 07:52杭州4小時19分鍾0 002596/2593空調普快鄭州蚌埠04:34南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 06:50杭州2小時16分鍾0 00K161空調快速北京蚌埠05:41南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 07:44南京西2小時3分鍾0 00K161空調快速北京蚌埠05:41南京西轉讓 求購促銷[南京]酒店 08:08南京西2小時27分鍾0 00K736/K737空調快速洛陽蚌埠05:57南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 07:53上海1小時56分鍾0 001514/1511空調普快宜昌蚌埠06:13南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 10:04無錫3小時51分鍾0 00K559/K558空調快速延安蚌埠06:19南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 09:58上海3小時39分鍾0 00T140/T137空調特快西安蚌埠06:33南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 08:08上海1小時35分鍾0 00T166/T163空調特快拉薩蚌埠07:00南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 08:30上海1小時30分鍾0 00T131/T134空調特快大連蚌埠07:36南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 09:11上海1小時35分鍾0 00T65空調特快北京蚌埠07:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 09:17南京1小時35分鍾0 00T284/T281空調特快包頭蚌埠07:50南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 09:25杭州1小時35分鍾0 00T118/T115空調特快蘭州蚌埠07:58南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 09:33上海1小時35分鍾0 00L352/L351普快烏魯木齊蚌埠08:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 13:23南京西4小時41分鍾0 0 L352/L351普快烏魯木齊蚌埠08:42南京西轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:01南京西5小時19分鍾0 0 L352/L353普快哈密蚌埠08:42南京西轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:01南京西5小時19分鍾0 0 L352/L353普快哈密蚌埠08:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 13:23南京西4小時41分鍾0 0 T54/T51空調特快烏魯木齊蚌埠09:02南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 10:37上海1小時35分鍾0 00K374/K371空調快速太原蚌埠09:08南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 11:22上海2小時14分鍾0 00T114/T111空調特快蘭州蚌埠09:21南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 10:58杭州1小時37分鍾0 00K8471快速徐州蚌埠09:29南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 11:32南京2小時3分鍾0 K190/K187空調快速沈陽北蚌埠09:48南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 12:38上海2小時50分鍾0 00D88/D85動車組鄭州蚌埠11:09南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 12:30上海1小時21分鍾00 K58/K55空調快速哈爾濱蚌埠11:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 13:38上海1小時56分鍾0 00K518/K515空調快速長春蚌埠11:48南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 13:51上海2小時3分鍾0 00K101/K104空調快速北京蚌埠11:58南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:18溫州2小時20分鍾0 00K8377空調快速淮南蚌埠12:06南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:27上海2小時21分鍾000 1230/1227空調普快阜新蚌埠12:15南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:41上海2小時26分鍾0 00K8431空調快速淮北蚌埠12:35南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 14:56上海2小時21分鍾000 D5473動車組徐州蚌埠14:14南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 15:41上海1小時27分鍾00 K8466/K8467空調快速連雲港東蚌埠14:33南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 17:15常州2小時42分鍾0 00K8401/K8404空調快速阜陽蚌埠14:39南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 17:01溫州2小時22分鍾0 00T7799空調特快徐州蚌埠15:32南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 17:21南京1小時49分鍾00 D78/D75動車組青島蚌埠17:06南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 18:28上海1小時22分鍾00 K554/K551空調快速哈爾濱東蚌埠17:29南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 20:10溫州2小時41分鍾0 00D84/D81動車組鄭州蚌埠17:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 19:07上海1小時25分鍾00 D31動車組北京南蚌埠17:50南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 19:12上海1小時22分鍾00 D184/D181動車組鄭州蚌埠17:58南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 19:20上海1小時22分鍾00 1036/1033空調普快沈陽北蚌埠18:31南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 20:39金華西2小時8分鍾0 00K78/K75空調快速吉林西蚌埠19:09南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 21:05寧波1小時56分鍾0 00K8358/K8355空調快速連雲港東蚌埠22:31南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 00:43杭州2小時12分鍾0 00K8371空調快速淮北蚌埠22:49南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 00:53江山2小時4分鍾0 00K8484/K8481空調快速阜陽蚌埠22:55南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:12上海2小時17分鍾0000K8457空調快速徐州蚌埠23:08南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:56江山2小時48分鍾0 00K292/K289空調快速成都蚌埠23:15南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:25上海2小時10分鍾0 00T177空調特快濟南蚌埠23:29南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:04杭州1小時35分鍾0 00K45空調快速北京蚌埠23:36南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:32福州1小時56分鍾0 00K378/K375空調快速西寧蚌埠23:42南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:38上海1小時56分鍾0 001344/1341空調普快齊齊哈爾蚌埠23:48南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 01:44杭州1小時56分鍾0 00K359/K362空調快速銀川蚌埠23:58南京轉讓 求購促銷[南京]酒店 02:02上海2小時4分鍾0 0

『捌』 請問賓館轉讓需要注意哪些問題

一定要注意轉讓原因，隱形糾紛，賓館位置，房租期，發展前景及合同等因素。

1、要看轉讓原因，是不是存在隱性的糾紛，是不是此地段要搬遷，會不會拆遷或者其他因素。對於轉讓者的轉讓目的要有正確客觀的認識。

2、要看賓館位置，看此位置適不適合經營賓館，人流量大不大等因素。位置的考慮是賓館盈利的一項很重要的因素。

3、要看發展前景，了解政府對此地段的規劃，然後評估賓館的發展市場。整體考慮賓館的發展的有利條件和不利因素，做到有的放矢。

4、在簽轉讓合同時要注意一下細節：

（一），之前的債權債務的承擔，簽約之前，包括整個賓館的所有財產的清單交接，

（二），物業水電暖數字電視等涉及到用戶名交費的是否需要過戶或者更名，賓館的衛生許可證，消防證，營業證，住宿行業證等。

(8)東營旅館轉讓擴展閱讀：

轉讓的形式：

1、合同轉讓

合同轉讓是指合同權利、義務的轉讓，亦即當事人一方將合同的權利或義務全部或部分轉讓給第三人的現象,也就是說由新的債權人代替原債權人，由新的債務人代替原債務人，不過債的內容保持同一性的一種法律現象。

按照所轉讓的內容不同，合同轉讓包括合同權利的讓與、合同債務的承擔和合同權利義務的概括移轉三種類型，當然，轉讓可以是全部也可以是部分，因為轉讓的內容有所差異，其條件和效力也有所不同。

2、協議轉讓

協議轉讓是指產權交易雙方在交易中心主持下通過洽談、協商以協議成交的轉讓方式。

3、招標轉讓

招標轉讓是指被轉讓產權有多位受讓意向者，轉讓標的物相對復雜，且買受具有相關條件時，以公開招標的方式，由評標委員會評出的最優標者成交的交易方式。