Ⅰ 林業用地可以轉讓嗎
根據《森林法》第十五條規定,下列森林、林木、林地使用權可以依法轉專讓,也可以屬依法作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件,但不得將林地改為非林地:
(1)用材林、經濟林、薪炭林。
(2)用材林、經濟林、薪炭林的林地使用權。
(3)用材林、經濟林、薪炭林的採伐跡地、火燒跡地的林地使用權。
(4)國務院規定的其他森林、林木和其他林地使用權。
如果按照上述規定轉讓、作價入股或者作為合資、合作造林、經營林木的出資、合作條件的,已經取得的林木採伐許可證可以同時轉讓,同時轉讓雙方都必須遵守《森林法》關於森林、林木採伐和更新造林的規定。
除上述規定的情形外,其他森林、林木和其他林地使用權不得轉讓。
Ⅱ 轉讓林權需要哪些手續
一、轉讓林權。轉讓林權是指林權所有權人或者使用權人將其可以依法轉讓的森林、林木的所有權或者使用權和林地的使用權,按照法定程序以有償或者互換的方式轉移給他人的行為。
二、審批流程。林權的轉讓應當由轉讓人報經管理該林權的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准。
1、國有森林資源的轉讓,由管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後,轉同級人民政府國有資產管理部門批准。
2、已依法實行承包經營的集體林權需要流轉的,按《中華人民共和國農村土地承包法》的規定辦理;未實行承包經營的集體森林資源的轉讓,在報管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准前,還應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表的同意。
三、所需材料
轉讓人申請轉讓林權,應當向負責審核或者審批該林權轉讓的縣級以上人民政府林業主管部門提交下列材料:
(一)書面申請;
(二)所有權或者使用權證書;
(三)林地類型、坐落位置、四至界址、面積及地形圖、林種、樹種、林齡等相關證明材料;
(四)受讓的森林資源用途說明;
(五)法律、法規規定應當提供的其他材料。
轉讓共有或者合資、合作經營的林權的,還應當同時提交共有人或者合資、合作各方同意轉讓的書面意見。
轉讓國有林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告。
轉讓集體林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告及同意集體林權轉讓的村民會議或者村民代表會議決議。
Ⅲ 林地轉讓是轉讓什麼
主要來是權利的轉讓,源所有權,經營權,收益權,包括處置權的轉讓。
目前,我國的林地可分為國有林集體林和農民個人承包的林地三種。
如果是國有林的轉讓必須縣級以上政府批准;集體林的轉讓要由該集體組織同意並報上級政府管理部門批准。
農民承包的林地的轉讓適用《農村土地承包法》第三十二條:「通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法採取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。」
Ⅳ 山林轉讓需要辦理哪些手續
具體的手續如下;
(一)提出申請
林地所有權與林木所有權統一的,由林地所有者提出申請;林地所有權與林木所有權分離的,由林地所有者和林木所有者分別提出申請;林木共有的,由林木共有者推薦一名代表申請,並在《廣東省林地林權登記申請表》「林權共有權利人權利說明」欄中說明林木共有者。林木所有者提出申請時,應附有林地所有者意見。申請時應提交原林權證、合同、協議等有關資料。
(二)審核登記
在進行林地林權登記時,要做到權屬明確、四至清楚、面積准確,經毗鄰單位認定後逐級審核,並填寫《林地林權登記申請表》,審核結果要張榜公告,接受群眾監督。
1.個人、集體所有的森林、林木、林地換發證的審核。個人所有的林木,登記申請由村民小組、村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民小組所有的林地、林木,登記申請由村委會現場審核,鄉鎮政府簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;村民委員會所有的林地、林木,登記申請時,應附有本村委會內有關村民小組沒有爭議的證明材料,由鄉鎮政府現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見;鄉鎮所有的林地、林木,登記申請時,應附有本鄉鎮有關村委會沒有爭議的證明材料,由縣(市、區)林業主管部門現場審核,並簽署審定意見;由多名個人或多個集體組織共有的林木,登記申請由鄉鎮政府或村委會現場審核並簽署意見後,由縣(市、區)林業主管部門提出審定意見,縣政府換發證。
2.國有森林經營單位森林、林木和林地換發證的審核。由林木、林地經營單位按屬地管理的原則,向所在地的縣(市、區)林業主管部門提出申請,並由縣(市、區)林業主管部門現場審核。
(1)對縣屬國有林場的林地、林木,由縣(市、區)林業主管部門現場審核審定,縣(市、區)人民政府換發證。
(2)對位於所在地同一縣(市、區)范圍內的市屬國有林場的林地、林木,由當地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府換發證;對跨市、跨縣(市、區)的市屬林場的林地、林木,分別由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,所在地市林業主管部門提出審定意見,所在地市政府換發證。
(3)對在同一市內的省屬國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證,或可以由省林業主管部門審定,省政府直接發證;對跨市的省級國有林場、國家級、省級森林和野生動植物類型自然保護區的林地、林木,由市林業主管部門簽署意見,並經市政府審核後,由省林業主管部門提出審定意見,省政府發證。
(4)對省屬農場的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市林業主管部門提出審定意見,市政府換發證。
除上述省、市、縣國有林場和省屬農場之外的其它經營單位的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,縣(市、區)政府發證。
(5)國家級、省級風景名勝區的林地、林木,由所在地縣(市、區)林業主管部門現場審核,市建設主管部門簽署意見,市林業主管部門提出審定意見,由市政府發證。
Ⅳ 林地轉讓需要什麼手續
依法取得的林地按以下規定進行流轉:1.集體統一經營管理的林地林木以及通過招標、拍賣、公開協商等其他方式取得的集體林地經營權,可以依法採取出租、轉讓、入股、抵押或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;2.通過家庭承包方式取得的林地經營權可以依法採取出租、轉讓、轉包、入股、互換或者作為出資、合作條件及法律法規允許的其他方式流轉;3.生態公益林的林地林木可以採用出租、轉包、入股等方式進行流轉,不得擅自改變生態公益林性質,不得破壞其生態功能。
【法律依據】
《森林法》第十六條,國家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業經營者使用。林業經營者依法取得的國有林地和林地上的森林、林木的使用權,經批准可以轉讓、出租、作價出資等。具體辦法由國務院制定。林業經營者應當履行保護、培育森林資源的義務,保證國有森林資源穩定增長,提高森林生態功能。第十七條,集體所有和國家所有依法由農民集體使用的林地(以下簡稱集體林地)實行承包經營的,承包方享有林地承包經營權和承包林地上的林木所有權,合同另有約定的從其約定。承包方可以依法採取出租(轉包)、入股、轉讓等方式流轉林地經營權、林木所有權和使用權。
Ⅵ 我在廣東韶關有2400畝林地,如何才能賣出去
這個涉及到很多方面的問題,林權問題、是否為生態林問題等等。一般來說,韶關地區的林地大都是村集體分給村民個人的,只能是轉讓租賃出去,沒有賣出去這個說法。先搞清楚林權,然後與人簽署租賃包山合同就可以了。
Ⅶ 林地轉讓需要什麼手續
林地轉讓需要以下手續:
1、集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同;
2、轉讓未實行承包經營的集體林地的,應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表同意並公示。
【法律依據】
《中華人民共和國森林法》第十六條
國家所有的林地和林地上的森林、林木可以依法確定給林業經營者使用。林業經營者依法取得的國有林地和林地上的森林、林木的使用權,經批准可以轉讓、出租、作價出資等。具體辦法由國務院制定。
林業經營者應當履行保護、培育森林資源的義務,保證國有森林資源穩定增長,提高森林生態功能。
第十九條
集體林地經營權流轉應當簽訂書面合同。林地經營權流轉合同一般包括流轉雙方的權利義務、流轉期限、流轉價款及支付方式、流轉期限屆滿林地上的林木和固定生產設施的處置、違約責任等內容。
受讓方違反法律規定或者合同約定造成森林、林木、林地嚴重毀壞的,發包方或者承包方有權收回林地經營權。
Ⅷ 林權證轉讓需要哪些程序
林權權利人提出登記申請,要提交以下文件:
1、林權登記申請表;
2、個人身份證明專、法人或者其屬他組織的資格證明、法定代表人或者負責人的身份證明、法定代理人或者委託代理人的身份證明和載明委託事項和委託許可權的委託書;
3、申請登記的森林、林木和林地權屬證明文件;
4、省、自治區、直轄市人民政府林業主管部門規定要求提交的其他有關文件。(比如當地制定 森林資源流轉管理辦法之類的文件)
Ⅸ 怎樣辦理林權轉讓的相關手續
一、林權轉讓。轉讓林權是指林權所有權人或者使用權人將其可以依法轉讓的森林、林木的所有權或者使用權和林地的使用權,按照法定程序以有償或者互換的方式轉移給他人的行為。
二、審批流程。林權的轉讓應當由轉讓人報經管理該林權的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准。
1、國有森林資源的轉讓,由管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核同意後,轉同級人民政府國有資產管理部門批准。
2、已依法實行承包經營的集體林權需要流轉的,按《中華人民共和國農村土地承包法》的規定辦理;未實行承包經營的集體森林資源的轉讓,在報管理該森林資源的縣級以上人民政府林業主管部門審核批准前,還應當經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者村民代表會議三分之二以上村民代表的同意。
三、所需材料。轉讓人申請轉讓林權,應當向負責審核或者審批該林權轉讓的縣級以上人民政府林業主管部門提交下列材料:
(一)書面申請;
(二)所有權或者使用權證書;
(三)林地類型、坐落位置、四至界址、面積及地形圖、林種、樹種、林齡等相關證明材料;
(四)受讓的森林資源用途說明;
(五)法律、法規規定應當提供的其他材料。
轉讓共有或者合資、合作經營的林權的,還應當同時提交共有人或者合資、合作各方同意轉讓的書面意見。
轉讓國有林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告。
轉讓集體林權的,還應當同時提交擬轉讓林權的資產評估報告及同意集體林權轉讓的村民會議或者村民代表會議決議。