倉庫轉讓合同

❶ 倉庫轉租協議怎麼寫

倉庫租賃合同範本：
出租方（甲方）：
地 址：
郵 編：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
承租方（乙方）：
地 址：
郵 編：
營業執照或身份證號碼：
委託代理人：
地 址：
郵 編：
根據有關法律法規，甲乙雙方經協商一致達成如下條款，以供遵守。
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途甲方將位於 庫區第_____區_____號倉庫______樓______單元___________________號貨位之庫房（以下簡稱租賃物）租賃於乙方使用。租賃物面積經甲乙雙方認可確定為_________平方米。庫房荷載__________________。
本租賃物的功能為普通干貨倉, 包租給乙方使用。如乙方需轉變使用功能，須經甲方書面同意。因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
本租賃物按以下兩種形式中實行（ ）管理形式：
A採取包租的方式，由乙方自行管理
B由乙方委託甲方派員管理
第二條 租賃期限租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租賃期限屆滿前三個月提出，經甲方同意後，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優先權。
第三條 租賃物的交付
在本出租合同生效之日起___日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第四條 租賃費用
4.1租賃保證金
本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元（大寫：_______________ ）。
4.2租金
租金為每日每平方米人民幣_________元，按實際天數計收。
4.3物業管理及相關費用
有關物業管理費及相關費用由乙方同庫區物業管理公司另行簽訂相關合同。
4.4供電增容費
乙方如需增容，供電增容的手續由甲方負責申辦，因供電增容所發生的全部費用由乙方承擔。
4.5裝卸費：按甲方公司「貨物裝卸搬運收費標准」計收，該收費標准作為本合同的附件。
4.6加班費: 在甲方公司正常上班時間以外進出貨的,按在庫作業人員每人每小時10元人民幣計收。
上述各項費用，以甲方每月發給乙方的收費通知單所列數額為准，乙方若有異議，需在接到收費通知單之日起貳日內提出，否則視為乙方認可。
第五條 租賃費用的支付
5.1乙方應於本合同簽訂之前，向甲方支付部分租賃保證金人民幣______ 元，租賃保證金的余額將於＿＿年___月___日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時，乙方須向甲方支付首月租金即人民幣___________ 元。
租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金及因本租賃行為所產生的一切費用，並按本合同規定承擔向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任後五日內，甲方將向乙方無條件無息退還租賃保證金。
5.2乙方應於每月五號或該日以前向甲方支付當月租金，並由乙方匯至甲方指定的下列帳號，或按雙方書面同意的其它支付方式支付。
甲方開戶行：_______________
帳 號：_______________
乙方逾期支付租金，應向甲方支付違約金，逾期支付的違約金金額為：拖欠天數乘以欠繳租金總額的1‰。
5.3本合同生效後，甲方開始申辦供電增容的有關手續，因供電增容所應交納的費用，包括但不限於增容，由乙方承擔。乙方應在甲方申辦有關手續期間向甲方支付有關費用。
第六條 租賃物的轉讓在租賃期限內，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產權，甲方應確保受讓人繼續履行本合同。
第七條 倉庫使用
7.1乙方在租賃期間須嚴格遵守消防條例、物業管理條例及有關制度，按消防部門有關規定全面負責租賃物內的防火安全，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方應在租賃物內按有關規定配置滅火器，嚴禁將樓宇內消防設施用作其它用途。租賃物內確因維修等事務需進行一級臨時動火作業時（含電焊、風焊等明火作業），須消防主管部門批准。甲方有權根據需要檢查租賃物的防火安全，但應事先書面通知乙方。乙方不得無理拒絕或延遲。
7.2乙方保證庫房貨物堆垛整齊，按公安消防條例留足主通道（2.0米寬），副通道（1.2米寬），消防箱周圍1.5米不得堆放貨物，貨物與牆等五個距離：牆距（外牆50公分、內牆30公分）、燈距（60公分）、頂距（80公分）、柱距（20公分）、堆距（30公分）。
7.3乙方不得在租賃物內存放易燃、易爆、易腐、有毒、有放射性等危險品以及鹽漬、油類、水泥等易污染貨物以及盜搶盜版侵權等違法貨物，否則，由此產生的一切責任及損失由乙方承擔。
7.4乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養、年審，並保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
7.5乙方對租賃物附屬物負有妥善使用及維護之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發生的隱患。
7.6乙方在租賃期限內應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔。
7.7庫房站台周圍及停車場地為公用設施，乙方不得私作其他用途。
7.8各庫房的結構、各種設施、供電、供水容量是按設計標准配設，乙方不得隨意增加容量，不得亂拉、亂接臨時電線或水管，不得改造庫房結構及設施。
7.9乙方不得在庫房從事加工、裝配業務，不得在庫房或理貨辦公室住人，不得在庫房及辦公室燒開水或煮食物。
第八條 保險責任在租賃期限內，甲方負責購買租賃物的保險，乙方負責購買租賃物內乙方的財產及其它必要的保險（包括責任險）。若甲乙各方未購買上述保險，由此而產生的所有賠償及責任分別由甲乙各方自行承擔。
第九條 經營責任
9.1庫房由乙方自行管理的，如發生貨物被盜、丟失、變質、損壞、損耗等情況，與甲方無涉。
9.2乙方對外經營所發生的一切糾紛與法律責任概由乙方承擔，與甲方無涉。
9.3乙方不得以租賃物進行詐騙或從事其他違法活動，否則一切後果概由乙方承擔。
第十條 裝修條款
10.1在租賃期限內如乙方須對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交裝修、改建設計方案，並經甲方同意，同時須向政府有關部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。改建、裝修費用由乙方承擔。
10.2如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結構造成影響的，則應經甲方及原設計單位書面同意後方能進行。
10.3合同期滿或終止時,乙方是否需要恢復倉庫原貌或移交裝修物由甲方決定。甲方決定移交裝修物的，不能移動的裝修物歸甲方所有，甲方無需賠償或補償乙方。
第十一條 租賃物的轉租
按下列兩種方式選擇：
□乙方不得轉租，否則甲方有權解除合同並按本合同第十二條第2款之約定追究乙方違約責任。
□經甲方書面同意後，乙方方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金等。本合同規定的甲乙雙方的責任和權利不因乙方轉租而改變。如發生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款：
1、轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；
2、轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規定的用途；
3、乙方應在轉租租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租租約應同時終止。
4、乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關轉租行為的規定，並承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。乙方應將轉租戶簽署的保證書，在轉租協議簽訂後的二日內交甲方存檔。
5、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產生的一切糾紛概由乙方負責處理。
6、乙方對因轉租而產生的稅、費，由乙方負責。
第十二條 提前終止合同
12.1甲方不得無故提前終止本合同，如甲方因經營、整體規劃需要確需提前解約，須提前30日書面通知乙方。
12．2在租賃期限內，若遇乙方欠交租金或物業管理費超過三十日，甲方在書面通知乙方交納欠款之日起五日內（甲方可在租賃物周圍張貼公告視為已經通知乙方），乙方未支付有關款項，甲方有權停止乙方使用租賃物內的有關設施（包括水電），由此造成的一切損失（包括但不限於乙方及受轉租戶的損失）由乙方全部承擔。乙方欠交租金或物業管理費超過壹個月，甲方有權提前解除合同，並按本條第2款規定執行。在甲方以傳真或信函等書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。甲方有權留置乙方租賃物內的財產（包括受轉租人的財產）並在解除合同的書面通知發出之日起五日後，將申請拍賣或變賣留置的財產所得價款用於抵償乙方應支付的因租賃行為所產生的全部費用。多餘部分，退回乙方；不足部分，甲方有權繼續追索。
12.3未經甲方書面同意乙方不得提前終止本合同。如乙方確需提前解約，須提前兩個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續，方可提前解約：a.向甲方交回租賃物；b.交清承租期的租金及其它因本合同所產生的費用；c.應於本合同提前終止前一日或之前向甲方支付相等於當月租金壹倍的款項作為賠償；d.同意甲方在合同終止前30日內陸續收貨進倉。在乙方履行完畢上述義務後，甲方將租賃保證金無息退還乙方。
12.4乙方違反本合同第七條7.3款或第九條9.3款的，甲方有權提前解除合同。
12.5雙方未就提前終止合同達成協議，乙方雖單方提前搬離租賃物，但只要租賃物未再出租的，期間的租金仍由乙方承擔。
第十三條 免責條款
13.1若因有關租賃法律法規修改、政府行為，導致甲方無法繼續履行本合同時，甲方可提前終止合同，但須提前三十日通知乙方。因此終止合同的，甲方不承擔違約及賠償責任。乙方清楚本條款含義並不持異議，其後亦不會以此作為索賠之理由。
13.2因發生嚴重自然災害、戰爭或其他不能預見的、其發生和後果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遭遇不可抗力的一方應立即用郵遞或傳真通知對方，並應在三十日內，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。遭遇不可抗力的一方由此而免責。
第十四條 合同的終止本合同提前終止或有效期屆滿，甲、乙雙方未達成續租協議的，乙方應於終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃物，將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方加倍支付租金，但甲方有權書面通知乙方其不接受雙倍租金，並有權收回租賃物，強行將租賃場地內的物品搬離租賃物，且不負保管責任。
第十五條 廣告若乙方需在租賃物建築物的本體或周圍設立廣告牌，需經甲方書面同意並交納相關費用。具體事宜由雙方另行協商確定。
第十六條 有關稅費按國家及深圳市有關規定，因本合同繳納的印花稅、登記費、公證費及其他有關的稅項及費用，按有關規定應由甲方作為出租人、乙方作為承擔人分別承擔。有關登記手續由甲方負責辦理。
第十七條 租賃物管理
17.1乙方在租賃期滿或合同提前終止時，應於租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，並將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清除雜物，則甲方有權將租賃物內物品作為無價值的廢品予以清除，清除該雜物所產生的費用由乙方負責。
17.2乙方在使用租賃物時必須遵守中華人民共和國的法律、深圳市法規以及甲方有關租賃物物業管理的有關規定，如有違反，應承擔相應責任。倘由於乙方違反上述規定影響建築物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。
第十八條 通知根據本合同需要發出的全部通知以及甲方與乙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，應以書面形式進行；甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經發出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址並以對方為收件人付郵七日後，均視為已經送達。
第十九條 適用法律
19.1本合同在履行中發生爭議，應由雙方協商解決，若協商不成，則通過法院訴訟解決。
19.2本合同受中華人民共和國法律的管轄。
第二十條其它條款
20.1本合同未盡事宜，經雙方協商一致後，可另行簽訂補充協議。
20.2本合同一式肆份，甲、乙雙方各執貳份。
第二十一條合同效力本合同自甲方收到乙方支付的首期租賃保證金款項，並經雙方在本合同上簽字蓋章後生效。
甲方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）： 年 月 日
乙方（簽章）：
法定代表人：
聯系電話：
銀行帳號：
委託代理人（簽章）： 年 月 日

❷ 房屋 ＜倉庫＞使用權轉讓問題 法律

建議不要購買，因為存在風險很大。因為該倉庫沒有合法的證明。
1、倉庫不屬於住宅物業的配套設施，如規劃定有該功能那就可以辦理房產證。但現在只有使用權，而沒有所有權那就證明該倉庫得不到合法的保護。就表示該倉庫是開發商隱瞞業主，私產佔用空間作有償經營（出租使用權）。
2、該倉庫的空間所屬為公共等配套設施改建而成，如：物管用房、自行車庫、配電房、會所等。那以後成業委會後，那該倉庫的處置權就為業主所有，業委會可要求索還物業。
3、該倉庫的空間為人防區域的。屬營利性配套公建：比如地下車庫、人防工程。新建住宅小區的營業性公建配套設施。這一類公建配套設施，按誰投資，誰所有，誰收益的原則，其權屬歸投資者所有，但交付使用後須納入小區統一的物業管理。所以你只能向主委會簽訂租賃權。

建議：先將該倉庫的權屬查清，再作進行考慮。

❸ 廠房倉庫出租合同要怎麼寫才具有法律效力

出租方(甲方)：___________________________

承租方(乙方)：___________________________

根據國家有關規定，甲乙雙方在自願平等互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給予乙方使用的有關事宜，雙方達成協議並簽定合同如下：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房坐落在__________________，租賃建築面積為_____平方米。廠房類型為______________結構。

二、廠房起付日期和租賃期限

1、廠房租賃自______年____月____日起，至______年____月____日止。租賃期___年。

2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的或合同租賃滿一年後提前終止的，應於租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意後重新簽定租賃合同終止合同

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃租金為每月人民幣______元。

2、採用先付後租形式，甲、乙雙方一旦簽定合同，合同既生效。承租方應支付日首期第一季度租賃房款。後按順序每季度期滿前15日內支付。

四、其他費用

1、租賃期間，使用該廠房所發生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，並在受到收據或發票時，應在三天內付款。電價由於損耗，所以甲方在向乙方收取電費時，每度電按國家標准加價人民幣0.98元/度。水費是3元/立方米，

2、租賃期間，乙方應按月激納物業管理費，每日每平方米物業管理費為人民幣________元。

五、廠房使用要求和維修責任

1、租賃期間，乙方發現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知後的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

2、租賃期間，乙方應合理使用並愛護該廠房及附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處於正常的可使用和安全的狀態。甲方對該廠房進行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先徵得甲方的書面同意，按規定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批准後，方可進行。

六、廠房轉租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先徵得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。

2、租賃期滿後，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態。

七、租賃期間其他有關約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠房租賃進行非法活動。

2、租賃期間，甲方有權督促並協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

4、租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿後如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。

5、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，並有權終止租賃協議。

6、租賃期滿後，甲方如繼續出租該房時，乙方享有優先權;如期滿後不在出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和後果，都由乙方承擔。

八、其他條款

1、租賃滿一年如乙方提前終止合同，乙方應提前三個月通知甲方。並在一個月內騰出房屋。

2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。

3、租賃合同簽定後，如企業名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協商解決。

十、本合同一式四份，雙方各執兩份，合同經蓋章簽字後生效。

出租方： 承租方：

授權代表人： 授權代表人：

簽約日期： 年 月

❹ 轉讓租用的門店和倉庫以及一切物品,對方又要分期付款,這合同怎麼寫

其實這和其他的轉讓合同是一樣的，只不過在付款方式上寫成是分期付款就可以了，不過必須要註明分期的次數和每期必需要付款的數量而且要註明違反合同的後果

❺ 本人有一個和別人（簡稱乙）共同合作建造的倉庫，各佔50%，將倉庫以廉價二十五萬的價格轉讓給乙

應該不能。你可以到法院訴訟乙，要求她付你剩下的10萬元轉讓款。轉讓當時雖然沒有簽合同，但乙付你轉讓款時你收了，且寫了收條，所以說價格廉價或後悔都是沒用的，你有收款就說明你是同意轉讓且對價格沒有異議的，訴訟期是兩年，需要抓緊時間。

❻ 廠房出售協議怎麼寫

廠房買賣協議（寫在或者列印在紙張的正中間）
甲方 XXXXXXXX製造廠
乙方 張三
甲乙雙方為廠房買賣事宜簽訂本協議：
第一條 甲方因產業結構調整，於2016年10月10日起注銷《營業執照》，不再繼續經營。經與乙方協商一致，將位於大河市朝天馬路7086號的廠房轉讓給乙方。該廠房建築面積壹萬平方米（詳見產權證宗圖），雙方約定成交價人民幣伍仟萬元整。
第二條 乙方於本協議簽訂之日支付給甲方首付款人民幣壹仟萬元整，餘款人民幣肆仟萬元整由乙方負責申請銀行商業貸款。乙方於2016年11月30日之前，將貸款本金人民幣肆仟萬元整劃入甲方指定的銀行賬戶。
第三條 甲方收齊廠房全款人民幣伍仟萬元之後即與乙方一起辦理該廠房的產權過戶手續，期間甲方應全力協助乙方辦理過戶手續，不得以任何理由拖延 ，直至乙方領到新的《不動產權證書》為止。
第四條 該廠房過戶發生的所有稅費，均由乙方支付。
第五條 本協議經大河市公證處公證後即生效。
第六條 本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，另一份交大河市公證處存檔。三份具有同等的法律效力。
第七條 本協議未盡事宜受《中華人民共和國合同法》規范與約束。
甲方 XXXXXXXX製造廠（蓋章》 經辦人 李四（簽名） 2016年10月25日
乙方 張三（簽名） 2016年10月25日

❼ 怎樣寫一份倉庫合作合同書

填 寫 說 明

本合同為中華人民共和國科學技術部印製的技術開發（合作）
合同示範文本，各技術合同登記機構可推介技術合同當事人參照使用。
本合同書適用於當事人各方就共同進行新技術、新產品、新工
藝、新材料或者新品種及其系統的研究開發所簽訂立的技術開發合同。
本合同書未盡事項，可由當事人附頁另行約定，並可作為本合
同的組成部分。
當事人使用本合同書時約定無需填寫的條款，應在該條款處注
明「無」等字樣。
技術開發（合作）合同

項目名稱：
研究開發方甲 方：
住 所 地：
法定代表人：
：1.
法定代表人： 項目聯系人：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
乙 方：
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人： 住 所 地：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱：
丙 方：
住 所 地：
法定代表人：
項目聯系人：
聯系方式
通訊地址：
電 話： 傳 真：
電子信箱： 2.
法定代表人：
住 所 地：
3.
法定代表人：
住 所 地：
4.
法定代表人：
住 所 地：
本合同合作各方就共同參與研究開發
項目約定項目的共同研究與開發事項，經過平等協
商，在真實、充分地表達各自意願的基礎上， 根據 《中華人民共和國合
同法》的規定，達成如下協議，並由合作各方共同恪守。
第一條 鑒於合作各方具備相應的科研開發能力和條件，確定共同參與研究開發 項目，並依本合同享有相關權利、承擔義務。
第二條：本合同合作項目研究開發項目的內容、范圍和要求如下：
1．技術目標：
2．技術內容：
3．技術方法和路線：
第三條：雙方確定，與履行本合同有關的下列技術文件為本合同的組成部分：
1．技術背景資料： ；
2．可行性論證報告： ；
3．技術評價報告： ；
4．技術標准和規范： ；
5．原始設計和工藝文件： ；
6．其他： ；
。
第二四條 本合同合作各方在項目研究開發項目中，分工承擔如下工作：
甲方： 1
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。

（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
乙方：2．
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。
（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
3．丙方：
（1．）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（23．）工作進度：
。
（34．）研究開發期限： 。
（45．）研究開發地點： 。
4．
（1）研究開發內容：
。
（2）研究開發方式：
。
（3）工作進度：
。
（4）研究開發期限： 。
（5）研究開發地點： 。
第三五條 為確保本合同的全面履行，合作各方確定，採取以下方式
對項目研究開發工作進行組織管理和協調：

。
第四六條 合作各方確定，各自為本合同項目的研究開發工作提供以
下技術資料和條件：
甲方：1． 。

。

乙方：

。
丙方：

。

本合同履行完畢後，上述技術資料和條件按以下方式處理：
。
2． 。
3． 。
4．
第五七條 合作各方確定，按如下方式提供或支付本合同項目的研究
開發經費及其他投資按如下方式支付：
甲方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。
3．使用方式：
。
1．
支付總額：
支付和使用方式：
2．
支付總額：
支付和使用方式：
3．
支付總額：
支付和使用方式： 乙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。
3．使用方式：
。
丙方：
1．提供或支付方式：
。
2．支付或折算為技術投資的金額： 。

3．使用方式：
。
4．
支付總額：
支付和使用方式：
第八條：為確保本合同項目研究開發工作的順利進行，合同各方確定，提供以下技術為本合同項目研究開發工作的基礎。此技術可以折算為提供技術方的研究開發投資：
1．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
2．

第六條 提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
3．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
4．
提供技術的名稱：
折算為技術投資的金額：
以提供技術為投資的合作提供技術方應保證當對其所提供技術不侵犯任
何第三人的合法權益。如發生第三人指控合作一方或多方因實施該項技
術而侵權的，提供技術方應當
。的合法性和真實性，獨自承擔法律責任。如發生第三方指控合作一方或多方的技術侵權，應由提供技術方參與解決糾紛；如經最終法律程序確認甲方構成侵權，合作一方或多方有權要求提供技術方承擔相應的賠償責任。

第九條：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有權暫停實施研究開發工作，並要求有責任的合作方承擔賠償損失：
1． ；
2． ；
3． ；
4． 。
第十條：合作一方或多方有下列情形之一的，其他合作方有
權要求其限期改正；逾期 得不到改正的，其他合作方有權提出終止合同，並有權有責任的合作方賠償損失：
1． ；
2． ；
3． ；
4． 。
第七十一條 本合同的變更必須由合作各方協商一致，並以書面形式確
定。但有下列情形之一的，合作一方或多方可以向其他合作方提出變更
合同權利與義務的請求，其他合作方應當在 日內予以答復；逾期未
予答復的，視為同意：
1． ；
2． ；
32． ；
4． 。

第八十二條 未經其他合作方同意，合作一方或多方不得將本合同項目
部分或全部研究開發工作轉讓委託給第三人承擔。但有下列情況之一的，合
作一方或多方可以不經其他合作方同意，將本合同項目部分或全部研究
開發工作轉讓委託給第三人方承擔：
（1）． ；
（2）． ；
（3）． 。
合作一方或多方可以轉讓委託的具體內容包括：

。
第九十三條 在本合同履行中，因出現在現有技術水平和條件下難以克
服的技術困難，導致研究開發失敗或部分失敗，並造成合作一方或多方

損失的，合作各方約定按以下方式承擔風險損失：
1． ；
2． ；
3． 。
合作各方確定，本合同項目的技術風險按
下列方式認定：。認定技術風險的基本內容應當包括
技術風險的存在、范圍、程度及損失大小等。認定技術風險的基本條件
是：
1． 本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
2． 乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
一方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情
形時，應當在 日內通知其他合作方並採取適當措施減少損失。
逾期未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的， 應當就擴大的損失承
擔賠償責任。
1．共同委託經合作各方認可的技術評價機構，對技術風險的存在、范圍、程度及損失進行評價。
2．認定技術風險基本條件是：
（1）本合同項目在現有技術水平條件下具有足夠的難度；
（2）乙方在主觀上無過錯且經認定研究開發失敗為合理的失敗。
合作一方或多方發現技術風險存在並有可能致使研究開發失敗或部分失敗的情形時，應當在 日內通知其他合作方並採取適當措施減少損失。逾期 日未通知並未採取適當措施而致使損失擴大的，應當就擴大的損失承擔賠償責任。具體賠償方式為：
。
第十四條 在本合同履行過程中，因作為研究開發標的的技術已經由
他人公開（包括以專利權方式公開），合作一方或多方應在 日
內通知其他合作方解除合同。逾期未通知並致使其他合作方產生損失的，其他合作方有權要求予以賠償。
第十一五條 合作各方確定因履行本合同應遵守的保密義務如下：
甲方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍：
。
3．保密期限：
。

4．泄密責任：
。
乙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍:
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。
丙方：
1.保密內容（包括技術信息和經營信息）:

。
2．涉密人員范圍:
。
3．保密期限：
。
4．泄密責任：
。 1．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
。
2．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
3．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
。
（2）保密期限：
。
（3）泄密責任：
4．
（1）保密范圍:
A．人員:
;
B．技術資料和信息:
;
C．技術成果:
�6�1 採納啊，謝謝了�6�1 �6�1

❽ 門面和倉庫及物品一起轉讓,對方又分期付款,這種合同怎麼寫

合同來中寫明轉讓的物品明顯，然後價款自，對於分期付款，可以約定分期的時間，首期付款的比例，後面各期每期付款比例，也要規定分期違約的情況，比如什麼情況下構成分期違約，違約需要承擔什麼責任，違約後對於還未到付款期的後續款項的付款事宜等，約定清楚，可以很大程度減少糾紛。

❾ 誰有土地廠房轉讓合同範本

如今是一個互聯網社會，建議您可以在專業的網路搜索引擎中先找找看，如下僅供參考：
工業廠房出售買賣合同
賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標准廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。
一、 基本情況：
1、 乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為准。
2、 土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。
3、 廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。
二、 廠房價格及其它費用：
1、 廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。
2、 土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
3、 乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。
三、 付款方式、期限及交房期：
1、 廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為准)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、 以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。
四、其他規定：
1、 甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、 乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、 廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、 乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。
5、 乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。
6、 乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、 本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。
8、 甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。
9、 本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。
五、 本合同主體及責任：
1、 甲方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
2、 乙方：_________________________法定代表人：______________委託代理人：____________
(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)
六、 本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。
甲方： 乙方：
代表( 簽名蓋章)：
代表( 簽名蓋章)：
電話：
電話：
簽約日期：
年 月 日
簽約地址：