Ⅰ 永川的無房證明在哪裡開最好有聯系電話,謝謝!
帶上本人身份證,戶口本,到永川房屋交易所去開撒。位置在永川區大南門興茂大廈三樓
Ⅱ 重慶永川房價多少
永川新區那邊的房價 ,是越來越貴了 ,現在已經到了2300每平方米 。而且所有的房屋面積大概都在110平方米左右 。
只要你有穩定的收入 ,在哪裡都是可以辦理按揭購房的 。
你可以到新區的購房部去咨詢一下 ,多走幾個小區 ,看到適合自己的才去買 。紅河風景和以前開發的紅河麗景是一個開發商 ,房屋結構都還是很合理的。
在陽光花園開發的那個具有西班牙風情的房屋,品質也是有保證的 ,但是價格可能貴了點 ,大概要3500左右。
Ⅲ 關於房產稅、遺產稅、婚姻法等跟房子有關的問題(重慶)
我來給你一個回答,只是不知道你是否還有時間等分鍾?
1、「婚姻法到底有沒有規定夫妻結婚多少年後婚前財產劃分為共同財產,媽媽擔心如果寫上我的名字,以後永川這套住房會被劃出去」:
(1)《婚姻法》從來沒有過這樣的規定。但是,在現行《婚姻法》修改之前,最高人民法院曾經出台過一個司法解釋有過這樣的規定,夫妻一方的婚前個人財產,在經過共同生活一定年限後視為夫妻財產,其中的房產是8年。
附:相關依據
《最高人民法院關於人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》(1993-11-3實施)第6條:「一方婚前個人所有的財產,婚後由雙方共同使用、經營、管理的,房屋和其他價值較大的生產資料經過8年,貴重的生活資料經過4年,可視為夫妻共同財產。」
(2)但是,這項規定在2001年4月28日實施的修訂後的《婚姻法》修正,修訂後的《婚姻法》實施後,這項規定即告廢止,所以:你不用擔心這個了,你的婚前個人財產,任何時候都是你個人的了,不會在離婚時被對方分割,但前提是:你能以房產證或購房合同或發票等證明購房行為是在結婚之前,保留好以上證據就任何事也沒有了。
除非,你在結婚後自願將他的名字寫到房產證上,那樣的話,視為你自願將自己的婚前房產無償贈與了他一半,離婚時他才有權分。
附:現《婚姻法》第十八條第一項:有下列情形之一的,為夫妻一方的財產: (一)一方的婚前財產;
2、「房產稅到底對這方面是怎樣規定的,重慶的房產稅到底出台了沒有,如果出台了到底又有哪些具體規定
關鍵字:個人三套房以上(還是一戶三房以上)、144平米以上、18周歲以上兒女首次購房(如果把即將購買的這套房子寫給我,那麼以後我還要在重慶買房,算是首次購房么?這套在永川,以後在重慶)」:
(1)房產稅目前重慶還沒有出台,也沒有報道說准備出台,但上海和深圳有可能在年底開征,這兩地關於遺產稅只是以地方法規規定,只是處在試點階段,何時能在全國推廣尚是一個未知數。
附:參考鏈接 http://finance.sina.com.cn/g/20101003/07418736903.shtml
(2)是一戶三套,子女成年後,應有自己獨立的購房權。如果你名下有了這套房子,以後你再買房的話,從規定上說,應是第二套房。但是,最後能不能認定為第二套房,還要看具體情況,即:重慶和永川的房管部門是否聯網,兩地房管局是否能查到你已經有了一套住房。呵呵,其實,現實中,房管部門聯網的很少,即使是同一省內能做到聯網的也不多,這也可能是房產打壓政策中控制多套房措施不能落實並見效的原因之一吧。
3、「遺產稅的問題。雖然知道現在中國的遺產稅還沒有出台,但想了解一下,如果要收遺產稅,那麼我該怎麼考慮」:
(1)既然你也知道遺產稅尚未出台,又如何讓人幫對說出對策呢?遺產稅會有什麼規定都不清楚,告訴你「怎麼考慮」也沒有任何作用吧?
(2)即使侀征遺產稅:你名下的那套房子也不再算是遺產,只有仍然在你父母名下的房子才有可能算是遺產、有可能要征稅。如果在遺產稅開征前全部轉到你名下,有可能避開遺產稅,但避不開有可能在全國推行的房產稅,房產稅和遺產稅的稅率哪個更低、怎麼考慮對你更合算,因為遺產稅、房產稅都還沒有正式出台,無法確定。
Ⅳ 重慶永川大數據學校附近一房一廳出租房多少錢
重慶永川大數據學校附近一房一廳出租房一般850-1000元一個月,
這個費用,和房屋的裝修狀況,設備是否齊全有關系的,
Ⅳ 永川二手房翻新有什麼好的選擇嗎
熟人家的二手房翻新是找永川青蘋果裝修隊做的,是正規的裝修的,他們會驗房了解情況之後再裝修,因為是靠口碑生存,就怕有人說他們不好,所以在裝修、用材、售後等方面全都盡心盡力的,你上網查查吧。
Ⅵ 重慶永川區來蘇鎮房產為什麼只有5o年
房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所佔用土地使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體,房屋在發生轉讓等產權變更時,必然是房地一體進行的,不可能將房屋與土地分割開來處分。
住房的所有權,是沒有期限的。
住房所屬土地使用權依照住房性質分為:商品房70年,商住房50年,商業房產40年。土地使用權到期後,業主可以依據法律規定申請繼續使用該土地。
《物權法》規定:
第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的,自動續期。
非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期,依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律、行政法規的規定辦理。
Ⅶ 茶竹永川網最近老是打不開啊,還有其他的永川論壇嗎
有啊,人在永川網就是啊,你直接網路"人在永川網"就行了。另外發布永川房屋出租信息的話可以登錄永川房交網或者永川淘房網看看,希望可以幫到你
Ⅷ 在永川買一套二手房最低要多少錢
在永川買二手房25萬最低首付比例,分為商業貸款和公積金貸款兩種情況,首付比例分別如下:
一、買方商業貸款購房:
1、買方選擇商業貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的30%,最高貸款比例為70%;
2、買方選擇商業貸款購買二套以上住房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%;
3、買方選擇商業貸款購買商業用房,最低首付比例為房屋評估價的50%,最高貸款比例為50%。
二、買方公積金貸款購房:
1、買方選擇公積金貸款購買首套住房,最低首付比例為房屋評估價的20%,最高貸款比例為80%;
2、買方選擇公積金貸款購買二套住房,最低首付比例為房屋評估價的40%,最高貸款比例為60%;
3、買方購買三套及以上住宅以及購買商業用房無法使用公積金貸款
Ⅸ 重慶永川可以申請公租房了嗎在哪裡申請都需要哪些資料
1、可以申請了。
2、找永川區廉租住房保障辦公室申請,或到區國土資源和房屋管理局咨詢。
3、申請條件:
(一)申請人及共同申請的家庭成員具有本區城鎮戶口2年以上,在本區工作或居住。
(二)家庭年可支配收入符合當年政府公布的低收入標准。
(三)無自有住房,或者現住房人均使用面積低於當年政府規定的保障標准。
對前(二)、(三)款規定條件實行動態化管理。每年度由區發改、統計等部門根據本區經濟社會發展水平和市場平均租金、城市低收入住房困難家庭的經濟承受能力等因素確定並報區政府批准後向社會公布執行。
4、不能申請的情況:有下列情況的不能申請享受廉租住房保障:
(一)已由社會福利院收養的。
(二)享受過房改房、安居房、經濟適用住房、單位內部集資建房等購房優惠政策的家庭,不能申請廉租住房保障。
(三)有商業門面。
(四)兩年以內出售過房屋。
(五)《永川市人民政府關於印發徵用土地補償若干標准和征地農轉非人員住房安置實施細則的通知》(永府發〔1999〕112號)文件出台後集體土地征地拆遷安置中享受過貨幣補貼安置政策的;永川市人民政府第十五號令《永川市城鎮房屋拆遷管理實施辦法》(2001年8月1日)出台後在城鎮房屋拆遷安置中享受過貨幣補貼安置政策的。
(六)其它不能申請廉租住房保障的情形。
5、應提交的材料:
申請廉租住房保障應當提交以下資料: (一)申請表及戶口簿、身份證、結婚證,離異或喪偶的提供相關證明。
(二)共同申請的家庭成員在戶籍所在地、實際居住地或外地有無房產的證明資料;承租住房的,提供租賃合同;有工作單位的,提交單位住房分配情況證明。 (三)申請人及其共同申請的家庭成員的上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入),以及上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;未就業的,提供失業證或其他相關證明。
(四)屬區民政局核定的低保家庭、低收入困難家庭和區總工會核定的特困職工家庭的,需提供相應的有效證件。
(五)屬烈士遺屬、優撫對象、移交政府安置的軍隊離退休和離職人員、轉業復員軍人、孤老、殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動模範的,提供相關證明。
(六)《誠信承諾書》。
(七)社區居民小組評議結果。
前款規定的材料所涉及各類證件或合同等材料,應當提交經申請人簽字確認的復印件,並提供原件核對。
更詳細的情況,請咨詢國土局或房管局或住房保障辦公室,也可自己在網上查閱 重慶市永川區人民政府辦公室關於印發重慶市永川區廉租住房保障實施辦法的通知 ,鏈接不能發,自己的查找吧。
Ⅹ 重慶永川租房
旁邊都是小區房,荷塘月色、君臨棠城、五洋等小區,超貴的。兩室的裝的好的都要800左右,一室一廳的都要500左右甚至600的都有,三室兩廳的1000多好幾百呢?去到小區門口看看吧,都貼有聯系電話,打電話問問不就知道了。