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房子是固定資產還用攤銷嗎

發布時間:2022-04-13 17:58:47

❶ 固定資產折舊了還用不用攤銷

固定資產只有提折舊,沒有攤銷一說。你只要攤銷不是固定資產那部分就可以了。

❷ 固定資產怎麼攤銷

企業會計准則----固定資產》中規定,對於已計提減值准備的固定資產在計提折舊專
時,屬應當按照該項固定資產的賬面價值(即固定資產原價減去累計折舊和已計提的減值准
備)以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額;如果已計提減值准備的固定資產的價
值又得以恢復,該項固定資產的折舊率和折舊額的確定方法,按照固定資產價值恢復後的賬
面價值,以及尚可使用年限重新計算確定折舊率和折舊額。就是說,計提固定資產減值准備
以後,直接影響到固定資產應計折舊額或稱折舊基數,若某個會計期末,一旦固定資產開始
計提減值准備以後,不再適用原來按原價(如年限平均法)或賬面凈值(如雙倍余額遞減
法)為基數計提固定資產折舊。這也意味著計提減值准備的當期期末變更了固定資產的計價
政策,由固定資產凈值計價改為按賬面價值與可收回金額孰低計價,根據會計政策變更的會
計處理辦法,還應採用追溯調整法調整期初留存收益及相關項目的金額。

❸ 請問,在酒店行業,房屋是租賃的,可以作為固定資產吧,如果作為固定資產,怎樣進行攤銷

租賃的房屋只能列入費用,不能作為固定資產,如一次性支付一年租賃費,可先列入待攤費用,按月攤銷,列入成本,也可按月提取預提費用,列入成本,支付時,
借:預提費用
貸:現金

❹ 關於固定資產攤銷的問題

沒有土地使用權就不管土地。固定資產直接按入帳價值分期攤銷就行了
如果土地是租的,就
借:其他業務成本
貸:累計攤銷
固定資產攤銷,看房屋建築物的用途,可以做
借:銷售費用(銷售部門用)/管理費用(一般管理行政部門房屋)/製造費用(用於生產商品的車間)/其他業務成本(以後用於出租的)
貸:累計折舊

❺ 2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完

2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完?這個情況你要去咨詢一下,關於這方面的官方網站,了解一下詳情

❻ 房屋的裝修改造費是計入固定資產還是計入長期待攤費用

自用的房屋擴建改造裝修,所發生的費用計入「在建工程」科目。
用於專出售的房屋擴建改造屬裝修,所發生的費用計入「開發成本」科目。
建築施工企業,為其他單位或個人進行房屋擴建改造裝修,所發生的費用計入「工程施工」科目計入「在建工程」科目。

❼ 請問固定資產一般分幾年攤銷,長期待攤費用按年攤銷還是按月攤銷

低值易耗品按領用時一次攤銷和五五攤銷(領用時攤銷50%,報廢時攤銷50%)。
長期待攤費內用一般是按3年以上攤銷。容
固定資產折舊年限:
國務院財政、稅務主管部門另有規定外,固定資產計算折舊的最低年限如下:
(一)房屋、建築物,為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;
(五)電子設備,為3年。

❽ 固定資產是次月攤銷,那麼房屋租賃攤銷是本月攤銷嗎

固定資產是入賬的下月開始折舊,房租是從租賃開始日開始攤銷

❾ 自購房屋作為公司的經營場所,必須作為固定資產攤銷入帳嗎

1、如果是來以私人名義買自下的可以作為股東增資,增加實收資本,然後作為固定資產入帳,每月計提折舊
2、如果公司只是租賃,那麼租賃費可以作為長期待攤費用入帳
3、如果是以公司的名義買下,那麼就需作為固定資產入帳,每月計提折舊

❿ 固定資產--房產怎麼攤銷

固定資產計算折舊的最低年限(也就是指的固定資產的最低使用壽命):
(一)房屋、建築物,為20年;
(二)飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備,為10年;
(三)與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等,為5年;
(四)飛機、火車、輪船以外的運輸工具,為4年;
(五)電子設備,為3年。

固定資產提折舊,得在你達到預定使用的下月才開始提的,就像你9月買電腦,得10月開始計提
固定資產只能提折舊,不能像費用一樣做攤銷,折舊提完了,固定資產的賬面價值也就為0了,提折舊有很多種方法
1、最簡單的:平均年限法(也稱直線法),就是用你的賬面價值/規定年限/12=每月折舊,這是我的理解
完整的計算公式是年折舊率 = (1 - 預計凈殘值率)÷ 預計使用壽命(年)× 100%
月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12
適用范圍:平均年限法適用於房屋,建築物等固定資產折舊的計算

2、最麻煩的:工作量法又稱變動費用法。是根據實際工作量計提折舊額的一種方法
公式:
單位工作量折舊額 = 固定資產原價 × ( 1 - 預計凈殘值率 )/ 預計總工作量
某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 × 單位工作量折舊額
適用范圍:在運輸企業和其他的專業車隊和客貨汽車。某些價值大而又不經常使用或季節性使用的大型機器設備中,可以用工作量法來計提折舊

3、加速折舊法也稱為快速折舊法或遞減折舊法。
其特點是:在固定資產有效使用年限的前期多提折舊,後期則少提折舊。從而相對加快折舊的速度,以使固定資產成本在有效使用年限中加快得到補償。
類型:在具體實務中,加速折舊方法又包括年數總和法和雙倍余額遞減法兩種。
適用范圍:如電子生產企業,船舶工業企業,飛機製造企業,汽車製造企業,化工醫葯等
你看你適合用哪一種就用哪一種,是可以同時使用的不過你一但使用了就不能隨意更改的。

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