租房子還要交使用費嗎

『壹』 租房子需要支付那些費用准備些什麼

對於租客來說，各種費用是必須自己承擔的，一般費用有租客自交繳納，和房東代收代繳兩種，在租房協議中應該明確。很多公共收費是兩個月一次，如水電煤；物業費有按季度交，或半年交；此外還有有線電視和寬頻費，一般按月交，各地情況略有不同，應該向房東問清楚為好。

1. 一定要檢查房內的所有傢具、家電是否是好的，家電要開機看是否能工作。
注意有些是要住進去之後才會發現問題的，比如空調。如果空調本來就存在漏雪種的問題，那麼只要房東在你入住之前把雪種加滿了，你當時一時半會是發現不了問題的，等雪種漏完了你才會知道。所以，在簽租房合同時一定要把維修責任寫清楚，這就是要注意的第二點了。
2. 一定要仔細閱讀租房合同。
一般租房合同都是對房東有利的，一定要看清楚每一條內容，發現不合理的就要求修改，如果不能接受就果斷不要簽。
比如，要約定維修責任。事實上合同法上有明確規定，非人為損壞或者承租者正常使用下造成的損壞或損耗，承租者（租客）是不用承擔責任的。但就有些房東根本不管合同法，只認你在簽合同時簽了物品清單，也就認定你在租房時確認過這些東西都是好的了，那麼在租住期間壞了就要你承租者修，房東不負責任。所以，為了維護自己的利益，最好還是在合同上把維修責任寫清楚。

『貳』 租房鑰匙使用費是什麼東西

摘要 就是租房子用鑰匙給予一點費用，一般都是指押金，可以退的

『叄』 租房子一定要交物業費嗎

租房子不一定要交物業費。如果在租賃合同中約定了承租人交納物業費的事項，則承租人應按照合同約定交納物業費；如果租賃合同中沒有約定，則一般由業主承擔物業費。
【法律依據】
《民法典》第五百一十條合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。《物業管理條例》第四十一條業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

『肆』 租房子沒住，還需要交物業管理費嗎

開發商交房後但業主未入住的話，也是需要繳納物業費的，因為物業公司是對整個小區來進行服務的，並不是說對個別的住戶來進行服務，在法律條例規定裡面，物業公司已經履行了合約上面所提供的服務要求，所以業主要是根據自己沒有享受到物業服務為理由而拒絕繳納物業費的話，是不予以支持的。

二、可以少交物業費嗎？

上面我們提到，就算房子空著購房者也需要交物業費，那麼有沒有可能少交呢？其實各地的物業政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具備入住的條件，向物業申請物業費減免的幾率是很大的，不過這一點還是需要跟物業公司進行商討才能執行。不過也有的物業公司也需要避免有假的空置房出現，所以就會採取一次性的來收取半年的物業費，而且一定程度上的，會在水電費用上面來進行控制。

另外，除了物業費是我們需要繳納的之外，在北方地區，冬天是需要暖氣來進行取暖的，所以北方人還要繳納採暖費用，而對空置房來說，就可以申請減免，不過採暖費這方面，還是需要業主和物業公司進行詳細的商討，制定出來合理的約定，然後按照商討好的協議來進行繳納。

三、物業管理的服務范圍有哪些？

物業的基礎工作包括幫助業主對房屋的設施進行維修和管理，定期保潔小區公共區域，養護小區花木景觀，為業主打造舒適的生活環境。除此之外還需要提供以下這些服務：

1、治安管理

物業最重要的一項工作就是保障業主的人身以及財產安全。及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定完善的安全制度並落實，加裝安全監控設備，保安定時定崗進行小區內巡邏，一旦發生險情及時援助。

2、公用設施管理

公用設施主要包括：供水、供熱、供氣、供電、通訊絡等，盡管我們常說「市政」供暖、「市政」供熱，但小區物業也必須保證其設備的正常運作並進行維護，協助業主進行安裝和修理。

3、車輛交通管理

社區內的主要出行、步行道路、地面地下停車場及其設施的管理同樣屬於物業服務范圍之內，如果有業主或外來車輛亂停亂放、損傷他人車輛或是影響他人出行，物業都會進行勸阻和處罰。

『伍』 租房子需要交什麼費用

又不要他打掃衛生，簡直就是無理的要求

『陸』 租房子的時候除了房費水電費其他的費用還要交嗎

還有一點看看合同上表明物業費是誰承擔，不過一般是由房東，簽合同最好房租里包含物業費。由房東承擔

『柒』 租住的房子需要交物業費嗎

租住的房子在房屋租賃中有約定，必須由租戶交物業費的，則由租戶交納物業費；如果在房屋租賃合同中沒有約定的，則由房東交納物業費。

1、根據《物業管理條例》第七條規定：業主在物業管理活動中，必須按時交納物業服務費用；遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施設備的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；

2、根據《中華人民共和國合同法》第四十五條規定：當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。即租賃合同中，有約定由住戶繳納物業費的，那麼租戶必須履行合同約定的義務，

3、因當事人一方的違約行為，侵害對方人身、財產權益的，受損害方有權選擇依照本法要求其承擔違約責任或者依照其他法律要求其承擔侵權責任。當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。

4、當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書；拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。

(7)租房子還要交使用費嗎擴展閱讀 ：

1、當事人協商一致，可以變更合同。合同生效後，當事人不得因姓名、名稱的變更或者法定代表人、負責人、承辦人的變動而不履行合同義務。當事人對合同變更的內容約定不明確的，推定為未變更；

2、當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。當事人一方依照規定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力；

3、合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。合同的權利義務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力。

『捌』 租房子，我需要交物業費嗎

我是交了的，看你們當時約定的價格裡面是否包含物業費吧。

『玖』 租房子還要交電費的嗎

租房子是否要要交電費要看跟房東的合同是怎麼規定的，一般來說都是租房者自己承擔房租，畢竟使用多少電費是不確定的。
即使是房東繳納電費，也是羊毛出在羊身上，一般房租會比較高一點。
租房者如果是自己交電費的話，可以要求房東給安裝一個單獨的電表，以防電費不準。

『拾』 租房需要交物業費和管理費嗎

如果房屋租賃合同里什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在回合同中約答定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。

參考法條：國務院《物業管理條例》第六十七條。《合同法》第六十條。

如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。

參考法條：《合同法》第八十八條。
租房子要注意什麼

1、租房時應讓房東出示原件、戶口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。

2、簽訂租賃合同時，要註明租約期滿後多少個工作日內，房屋及設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄。