軟體使用權屬於無形資產,無形資產指不具有實物形態、非貨幣性長期資產。包括可辨認和不可辨認無形資產。可辨認無形資產:專利權、非專利技術、商標權、專有技術權、著作權、土地使用權、特許經營權。不可辨認無形資產:商譽。
② 使用權屬於無形資產嗎
使用權資產應以租入資產的類別確定有形資產和無形資產(如土地使用權就屬於無形資產使用權)。
③ 如何理解無形資產土地使用權
眾所周知,我國幅員遼闊,土地資源豐富。我國國家享有土地的所有權,公民可以享有土地的使用權。土地使用權能夠確保公民可以依法使用土地,但是很多人不清楚土地使用的性質,那麼無形資產土地使用權如何理解呢?下面跟你小編一起來了解一下吧!
一、土地使用權是記入無形資產?
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算,這個一般情況下,通常是指,企業買一塊地用於自用自營,蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。按固定資產核算的情況就是,企業外購建築物的時候,正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算,但是如果難以合理分配,就全部計入固定資產。另外,在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本,作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產,除非改變使用用途用於出租,或增值目的時,應當將其轉為投資性房地產。有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中,如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
二、土地使用權
土地使用權(Land
Use
Rights)是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人,以及三資企業,凡具備法定條件者,依照法定程序或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的佔有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念,這里的土地包括農用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月,一則「土地使用期滿後會無償收回」的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現,國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利,國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。
農民集體土地使用權是指農民集體土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。農民集體土地使用權可分為農用土地使用權、宅基地使用權和建設用地使用權。農用地使用權是指農村集體經濟組織的成員或者農村集體經濟組織以外的單位和個人從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的土地使用權。宅基地使用權是指農村村民住宅用地的使用權。建設用地使用權是指農村集體經濟組織興辦鄉(鎮)企業和鄉(鎮)村公共設施、公益事業建設用地的使用權。按照《土地管理法》的規定,農用地使用權通過發包方與承包方訂立承包合同取得。宅基地使用權和建設用地使用權通過土地使用者申請,縣級以上人民政府依法批准取得。
通過上述文字的介紹,相信大家對無形資產土地使用權這一概念已經具體了解。一般情況下,土地使用權被歸屬於無形資產之中,以無形資產進行核算。但是如果對土地的使用用途發生了改變,例如將土地用於出租等情況,土地使用權的財產性質就會發生變化。
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④ 使用權資產屬於無形資產嗎
使用權屬於無形資產,使用權資產這要看其是哪種類型了,如果是有形的話,那就是固定資產/庫存商品/存貨,如果是無形的話,那就是無形資產了。
⑤ 無形資產使用權是無形資產嗎
轉讓無形資產使用權,僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人專,出讓方仍保留屬對該項無形資產的所有權,因而仍擁有使用、收益和處置的權利。
分錄:借:無形資產
貸:其他業務收入
借:其他業務支出
貸:應交稅金———應交營業稅
企業出售無形資產,表明企業放棄該無形資產的所有權,應將所取得的價款與該無形資產賬面價值的差額作為資產處置利得或損失,計入當期損益。
借記:銀行存款(出售無形資產時,應按實際收到的金額)
累計攤銷 (按已計提的累計攤銷額)
無形資產減值准備(原已減值減值准備 )
營業外支出——處置非流動資產損失(按其差額)
貸記:應交稅費或者銀行存款(按應支付的相關稅費及其他費用)
無形資產(按其賬面余額)
營業外收入——處置非流動資產利得(按其差額)
請採納。
⑥ 土地使用權屬於無形資產嗎
土地使用權與地上建築物應該分別進行攤銷和提取折舊。
相應的專依據如下:
企業屬取得的土地使用權,通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時,土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本,而仍作為無形資產進行核算,土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。但下列情況除外:
1.房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物,相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物成本。
2.企業外購的房屋建築物,實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值,則應當對支付的價款按照合理的方法(例如,公允價值比例)在土地和地上建築物之間進行分配;如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的,應當全部作為固定資產,按照固定資產確認和計量的規定進行處理。
企業改變土地使用權的用途,將其用於出租或增值目的時,應將其轉為投資性房地產。
⑦ 無形資產使用權的概念
無形資產使用權是通過租賃、許可使用取得的對無形資產使用和收益的權益,與所得權相比,最大區別是沒有最終處置權。
⑧ 商標使用權是無形資產嗎
是的。
廣義上講,企業的知識產權屬於自己的無形資產,包括商標,專利,品牌形象等,都是可以帶來價值的無形資產。
⑨ 購買了5年字體版權使用權,是計無形資產嗎
你好,是的做無形資產處理。按照5年進行攤銷
⑩ 標識許可使用權屬於無形資產嗎企業購得其他企業的一項標識許可使用權,如何入賬
根據會計准則可靈活性處理。
1、如果許可授權費金額不大,並且是一次性支付,以後無需付費。建議一次性計入當期成本中去。
2、如果金額較大,並且存在到期後,要繼續使用還要再付費,那就計入無形資產。如前面2個朋友說的一樣操作。