租金攤銷

Ⅰ 租金收入可以攤銷嗎那麼計提租金的各稅金要攤嗎

租金收入可以攤銷，計提租金的各稅金要攤。

租金收入按照合同約定的收費時間和方法計算確定。

1、一次性收取租金，且不提供後續服務的，應當一次性確認收入；

2、一次性收取租金，提供後續服務的，在合同規定的有效期內分期確認收入；

3、分期收取租金的，按合同規定的收款時間和金額或規定的收費方法計算確定的金額分期確認收入。

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。從經濟性質上講，租金仍是企業勞動者在剩餘勞動時間內為社會創造的價值的一部分。

按以下原則確認收人：

一、收入時間確認的原則

企業租金收入同時滿足下列條件的，應當確認收入，計人收入總額：

1、相關的經濟利益預計將流入企業；

2、收入的金額能夠可靠地計量。對於一次收到多年租金的，應當在租賃期內各個期間按照直線法確認收入的實現。

二、收入金額確認的原則

企業租金收入金額，按照有關租賃合同或協議約定的租金全額確定。

(1)租金攤銷擴展閱讀：

一次性收取或支付租賃費的處理：納稅人超過一年以上租賃期，一次收取的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應相應分期攤銷租賃費。

一、本科目核算企業（租賃）確認的租賃收入。

二、本科目可按租賃資產類別進行明細核算。

三、企業確認的租賃收入，借記「未實現融資收益」、「應收賬款」等科目，貸記本科目。取得或有租金，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

四、期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目無余額。

參考資料來源：網路-租金收入

Ⅱ 租金攤銷的問題

租金攤抄銷的問題？租金收入襲是一年期的吧，
1.如果是2012年4月1日--2013年4月1日，那沒么應從4月分開始分攤。2012年分攤期為9個月即4-12月，2013年分攤期為3個月；8月做帳時要計提4-8月的數據；
2.如果是2012年4月20日--2013年4月20日，那沒么應從5月分開始分攤。2012年分攤期為8個月；2013年分攤期為4個月，8月做帳時要計提5-8月的數據.

Ⅲ 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(3)租金攤銷擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。

Ⅳ 房租費如何攤銷

繳納租金時：
借：待攤費用-房租
貸：現金（銀行存款）
2013年9月取得發票，開始攤內銷：
借：以前容年度損益調整
1-8月
借：管理費用-房租
9月
貸：待攤費用-房租
1-9月
一直到2014年4月30日攤銷完成。
如果你不是這樣賬務處理的，應該攤銷到以前期間的，那就調整計入「以前年度損益調整」

Ⅳ 房租如何攤銷

按照房屋租賃合同上規定的租賃期間，按月平均攤銷計入相關費用
1、支付租金時
借：預付賬款
貸：銀行存款/庫存現金
2、當月攤銷時
借：管理費用等
貸：預提費用－房租
3、拿到發票報銷時
借：預提費用－房租
貸：預付賬款

Ⅵ 房租攤銷應從什麼時間開始

按租賃期進行攤銷。

按照現在會計准則的規定，支付一年以下期間的房租，可以直接一次性計入費用，不用再攤銷了——新的會計准則已經取消了待攤費用科目

1、如果你要分期攤銷，可以通過預付賬款科目

一開始付款的時候：

借：預付賬款

貸：銀行存款

2、前三個月漏了攤銷，可以這個月一次性補攤銷：

借：管理費用

貸：預付賬款

3、剩下的月份每月正常攤銷：

借：管理費用

貸：預付賬款

(6)租金攤銷擴展閱讀：

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

除轉入「其他應收款」科目的預付賬款外，其他預付賬款不得計提壞賬准備。「預付賬款」科目應按供應單位設置明細賬，進行明細核算。

「預付賬款」科目期末借方余額，反映企業實際預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

Ⅶ 房租需要攤銷嗎 房租攤銷方法

一次性支付一年以內的房租費無須攤銷，可一次性記入管理費用。

借：管理費用—租憑費（房租）

貸：銀行存款

一次性支付一年以上的房租費應當做攤銷，每年按月攤銷，記入管理費用。

借：管理費用—租憑費（房租）

貸：長期待攤費用—租憑費（房租）

Ⅷ 房租一年正常攤銷怎麼做會計分錄

看是預付賬款還是待攤費用，掛的預付賬款就是沖減預付賬款，掛的待攤費用就沖減待攤費用

借：管理費用/製造費用

貸：待攤費用/預付賬款

以經營租賃方式租入的固定資產發生的租金支出及改良支出。一般情況下，其租期及發生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置「長期待攤費用」賬戶進行核算。 預付租金時，借記「長期待攤費用」，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

發生的改良支出，先通過「在建工程」歸集，借記「在建工程」，貸記「原材料」、「應交稅費」、「應付職工薪酬」等；待達到預定可使用狀態交付使用時，轉入「長期待攤費用」，借記「長期待攤費用」，貸記「在建工程」；根據剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

(8)租金攤銷擴展閱讀

格式

（1）先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下。

一借一貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額1

多借一貸：

借：科目A，金額1

借：科目B，金額2

貸：科目C，金額1+2

一借多貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額2

貸：科目C，金額1-2

（2）先借後貸，借貸同行，借方在左，貸方在右。

一借一貸：

借方科目甲，貸方科目乙，金額1

多借一貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目乙，貸方科目空，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1+2

一借多貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目空，貸方科目乙，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1-2

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

Ⅸ 房租的攤銷

支付了押金2萬：借：預付帳款 2

貸：銀行存款 2
支付了回20萬：借：答待攤費用 20

貸：銀行存款 20
支付了18萬：借：待攤費用 18

貸：銀行存款 18
從4月開始，每月攤銷。借：管理費用等 3.166667萬元
貸：待攤費用 3.166667萬元