土地無形資產會計分錄

『壹』 無形資產（土地出讓金 ）攤銷的會計分錄

1、如果單位執行了新會計准則，會計分錄

借：管理費用--無形資產攤銷

貸：累計攤銷

2、如果單位還沒執行新會計准則，會計分錄

借：管理費用--無形資產攤銷

貸：無形資產--土地使用權

無形資產，是指不具實物形態、但能帶來經濟利益的資產。

本稅目的徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。

（一）轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。

土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

土地租賃，不按本稅目征稅。

（二）轉讓商標權，是指轉讓商標的所有權或使用權的行為。

（三）轉讓專利權，是指轉讓專利技術的所有權或使用權的行為。

（四）轉讓非專利技術，是指轉讓非專利技術的所有權或使用權的行為。

(1)土地無形資產會計分錄擴展閱讀

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

『貳』 土地按照無形資產核算應該怎麼進行賬務處理

前一帳務做固定資產購入，如果因後來改變了，稅已交，則應紅字沖正，改記專租賃帳務處理，同時在日屬後報稅時，將已報繳的稅沖抵回來，但首先要與稅管員商量，由他出拒退稅證明或簽發可退稅文書方可處理。租憑的帳務處理可以列支到當月損益，也可以做為待攤費用處理，逐月列入損益中。

『叄』 土地攤銷會計分錄借：管理費用-土地 貸：無形資產-累計攤銷，是不是土地減少，請問我怎麼做對嗎

1、你的分錄科目來使用錯源誤。管理費用-土地，二級科目不對。無形資產-累計攤銷，這個一級科目不對。無形資產攤銷，不是直接沖減無形資產的賬面價值，而是使用備抵科目累計折舊
2、你的理解錯誤。是不是土地減少，而是土地使用權的剩餘期限，隨著時間的推移在縮短
3、正確的分錄是：
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
4、累計攤銷是無形資產的備抵科目，其核算內容如下：如同固定資產要單獨核算累計折舊一樣，新制度對無形資產新增加了一個一級科目「累計攤銷」
一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。
二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。
三、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額
具體分錄：
1、無形資產攤銷一般是計入當期損益--管理費用，
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
2、如果是出租的，就計入其他業務成本；借：其他業務成本；貸：累計攤銷；
3、如果該無形資產直接與生產產品有關，則：借：製造費用---無形資產攤銷貸：累計攤銷

『肆』 攤銷無形資產土地會計分錄怎麼做

首先明確返還土地款的性質，是屬於補貼收入的返還，還是屬於退款性質（回票據摘要中注答明土地款）如果是補貼收入的話，那就土地的攤銷不用調整，按原先攤銷方法處理如果是退款，也就是說土地取得成本發生變化，那就重新確定成本後，按新的成本重新計算調整攤銷數

『伍』 土地使用權在無形資產中核算

先增加無形資產借：無形資產---土地使用權 貸：應交稅費——應交土地增值稅支付時借：應交稅費——應交土地增值稅 貸：銀行存款

『陸』 無形資產會計分錄

①購入的無形資產

借：無形資產（實際支付價款）；

貸：銀行存款；

②投資者投入

借：無形資產（投資雙方確認價）；

貸：實收資本/股本；

註：為首次發行股票而接受投資者投入

借：無形資產（投資方賬面價值）；

貸：實收資本/股本；

③接受捐贈

借：無形資產（憑據金額＋支付的相關稅費）；

貸：遞延稅款資本公積。

(6)土地無形資產會計分錄擴展閱讀

無形資產包括社會無形資產和自然無形資產。

其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等

（1）專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

（2）非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

（3）商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

（4）著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

（5）特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

（6）土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

『柒』 土地費用進無形資產會計分錄

借：無形資產貸：銀行存款（支付的出讓金、手續費） 資本公積-評估增值（如果是評估的）

『捌』 土地測繪費計入什麼科目

土地測繪費入賬應當分情況討論：

1、企業籌建期間發生的土地測繪費，應當計入專「管理屬費用」科目。

借：管理費用——開辦費

貸：銀行存款

2、自建自用的房屋建築屋測繪費計入什麼科目，應計入「在建工程」科目。

借：在建工程

貸：銀行存款

3、房地產開發公司在開發房地產時發生的房屋建築屋測繪費，應計入「開發成本」科目。

借：開發成本

貸：銀行存款

(8)土地無形資產會計分錄擴展閱讀：

不列入開辦費范圍的支出：

1、取得各項資產所發生的費用。包括購建固定資產和無形資產時支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發生的相關人工費用。

2、規定應由投資各方負擔的費用。如投資各方為籌建企業進行了調查、洽談發生的差旅費、咨詢費、招待費等支出。我國政府還規定，中外合資進行談判時，要求外商洽談業務所發生的招待費用不得列作企業開辦費，由提出邀請的企業負擔。

3、為培訓職工而購建的固定資產、無形資產等支出不得列作開辦費。

4、投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息，不得計入開辦費，應由出資方自行負擔。

5、以外幣現金存入銀行而支付的手續費，該費用應由投資者負擔。

『玖』 投入的土地使用權是什麼會計分錄

投入的土地使用權的會計分錄是：
借：無形資產
貸：實收資本
【 實收資本】回
「實收資本」科目核算企業接受答投資者投入的實收資本。股份有限公司應將本科目改為「股本」科目。企業接受投資者投入的資本，借記「銀行存款」「其他應收款」「固定資產」「無形資產」和「長期股權投資」等科目，按其在注冊資本或股本中所佔份額，貸記「實收資本」科目，按其差額，貸記「資本公積——資本溢價或股本溢價」科目。「資本公積」科目核算企業收到投資者出資額超出其在注冊資本或股本中所佔份額的部分。

『拾』 轉讓的土地使用權作為無形資產會計處理的案例

無形資產轉讓的賬務處理

企業轉讓無形資產，有兩種情形：一是轉讓所有權；一是轉讓使用權。內情形容不同，賬務處理方法也有不同。

1）無形資產所有權的轉讓。

以實際取得轉讓價款記入相關收入賬戶：

借：銀行存款

累計攤銷

無形資產減值准備

貸：無形資產

營業外收入（或者借記「營業外支出」）

將應交營業稅金記為轉讓成果支出：

借：營業外收入/營業外支出

貸：應交稅費——應交營業稅

2）無形資產使用權的轉讓。

無形資產轉讓使用權時，每年實際收到的使用費：

借：銀行存款

貸：其他業務收入

無形資產相關攤銷支出：

借：其他業務成本

貸：累計攤銷