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庫房費攤銷

發布時間:2020-12-10 01:01:52

⑴ 契稅分錄怎麼做

辦土地證前要交的契稅,應該記入土地的價值。土地分攤的年限有出讓年限應該按出讓年限進行分攤,沒有的應該按不少於50年進行攤銷。 契稅 這是對境內土地房屋因買賣、典當、贈與或交換而發生產權轉移時,以當事人雙方簽訂契約土地房屋的價格(買價、典價、贈與房價、交換差價)作為計稅依據,向產權承受人徵收的一種稅。企業取得土地使用權、房屋按規定交納的契稅,由於是按實際取得的不動產的價格計稅,按照規定的稅額一次性徵收的,不存在與稅務機關結算或清算的問題,因此,也不需要通過「應交稅金」科目核算。企業按規定計算交納的契稅,借記「固定資產」、「無形資產」、「管理費用」等科目,貸記「銀行存款」科目。 例1:CD公司購買辦公大樓一棟,價款為10000000元,按規定計算交納的契稅為30000元,用銀行存款支付。賬務處理如下: 借:固定資產——辦公樓 10030000 貸:銀行存款 10030000 例2:EF公司取得一塊土地的使用權,使用期限為30年,該土地的使用費為10000000元,按規定計算交納的契稅為30000元,用銀行存款支付。賬務處理如下: 借:無形資產——土地使用權 10030000 貸:銀行存款 10030000 例3:HJ企業接受贈與房產,根據房產價值,該企業應當繳納的契稅為24000元,實際交納時的會計處理為: 借:管理費用 24000 貸:銀行存款 24000 契稅的會計處理及舉例 對於企業取得的土地使用權,若是有償取得的,一般應作為無形資產入帳,相應地,為取得該項土地使用權而繳納的契稅,也應當計入無形資產價值。 [例1]某中外合資企業1998年1月從當地政府手中取得某塊土地使用權,支付土地使用權出讓費1200000元,省政府規定契稅的稅率為3%,則按規定企業應當繳納的契稅為: 應納稅額=1200000×3% =36000元 則企業在實際繳納契稅時應作如下會計分錄: 借:無形資產--土地使用權 貸:銀行存款 [例2]某公司收到某投資者以土地使用權作價6000000投入企業作為資本。按規定,以土地使用權作價投資,應視同地使用權轉讓,按規定繳納契稅。假如當地政府規定契稅稅率為5%,則: 應納稅額=6000000×5% =300000元 則企業應作如下會計分錄: 借:無形資產--土地使用權 300000 貸:銀行存款 300000 若該土地使用權為無償取得,則一般不將該土地使用權作為無形資產入賬,相應地,企業繳納的契稅,可作為當期費用入賬。 [例3]某福利工廠1998年2月16日收到當地政府無償劃入土地一塊,該企業申報繳納契稅,契稅徵收機關參照同樣土地市價,確定該土地使用權價格為600000元,當地政府規定契稅稅率為4%,則: 應納稅額=600000×4% =24000元 則企業實際繳納時作如下會計分錄: 借:管理費用 24000 貸:銀行存款 24000 對於房地產開發企業,其取得土地使用權所發生的支出,包括其繳納的契稅,應當計入開發成本。 [例4]某房地產開發企業1998年4月12日購入國有土地一塊,按規定繳納土地出讓費12000000元,用於房地產開發。企業按規定申報繳納契稅,當地政府規定契稅稅率為5%,則應納稅額為: 應納稅額=12000000×5% =600000元 則企業實際繳納契稅時作如下會計分錄: 借:開發成本 600000 貸:銀行存款 600000 對於企業承受房屋權肩所應繳納的契稅,不管是有償取得還是無償取得,按規定都應當計入固定資產價值。 [例5]某企業1998年購入辦公房一幢,價值6400000元,當地政府規定契稅稅率為3%,企業按規定申報繳納契稅,其應納稅額為: 應納稅額=6400000×3% =192000元 則企業在實際繳納契稅時作如下會計分錄: 借:固定資產 192000 貸:銀行存款 192000 [例6]甲企業將其擁有的庫房10間,與乙企業擁有的一座廠房相交換,雙方協議規定由甲企業補付現金1000000元,契稅稅率為4%,則應納稅額為: 應納稅額=1000000×4% =40000元 則甲企業在實際繳納契稅時作如下會計分錄: 借:固定資產--廠房 40000 貸:銀行存款 40000

⑵ 倉庫內貨架如何計提折舊

  1. 如果價值低的話我覺得應該計入低值易耗品,攤銷為一年就行了,從當月開版始攤!如果價值權較高的話就按固定次產吧,凈殘值按5%算,次月起開始攤,按5年攤。不過一般小金額的貨價都走低值易耗品的!

  2. 從增值稅抵扣進項稅額的購進固定資產的角度講,固定資產是指:
    ①使用期限超過一年的機器、機械、運輸工具,以及其他與生產有關的設備、工具、器具;

    ②單位價值在2000元以上,並且使用年限超過2年的不屬於生產經營主要設備的物品。

  3. 貨架的單位價值較大的,計入固定資產;單位價值較小的,計入低值易耗品。

  4. 計入固定資產的,按5年攤銷,殘值5%,用直線法攤銷。


⑶ 4000元購買的庫房管理財務軟體費應計入什麼科目怎麼核算

借:無形資產——庫房管理財務軟體 4000
貸:銀行存款/庫存現金等 4000

借:管理費用--無形資產攤銷
貸:累計攤銷
備註:一般按收益期進行攤銷

⑷ 租入庫房一間,以銀行存款預付三個月的租金9000元,本月攤銷3000元。編制會計分錄

1、支復付預付款時,借記預制付賬款(應付賬款)9000,貸記銀行存款9000,;

2、同時,列支本月應計入成本費用的分錄,借記管理費用3000,貸記預付賬款(應付賬款)3000,(庫房用於行政管理性質;如用於銷售管理屬性的則借記銷售費用科目,按照受益對象採用適用的會計科目則可)。

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