❶ 工程臨時用地需要交納土地使用稅嗎
《財政部、國家稅務總局關於轉發（<關於房產稅若干具體問題的解釋和暫行規定>、〈關於車船使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定> ）的通知》（財稅地[1986]8號）第二十一 條關於基建工地的臨時性房屋，應否徵收房產稅規定，凡是在基建工地為基建工地服務的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時性房屋，不論是施工企業自行建造還是由基建單位出資建造交施工企業使用的，在施工期間，一律免徵房產稅。但是如果在基建工程結束以後，施工企業將這種臨時性房屋交還或者估價轉讓給基建單位的，應當從基建單位接收的次月起，依照規定徵收房稅。
《城鎮土地使用稅暫行條例》第六條規定，下列土地免繳土 地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使 用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。
第七條規定，除本條例第六條規定外，納稅人繳納土地使用稅確有困難需要定期減免的，由省、自治區、直轄市稅務機關審核後，報國家稅務局批准。目前，僅為基建工地的臨時性房屋的房產稅有免稅規定，對土地使用稅沒有免稅規定，貴公司應該照常繳納土地使用稅。
❷ 中國農村土地承包臨時使用權
《土地管理法》：
第五十七條 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
第八十條 依法收回國有土地使用權當事人拒不交出土地的，臨時使用土地期滿拒不歸還的，或者不按照批準的用途使用國有土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令交還土地，處以罰款。
《中華人民共和國土地管理法實施條例》：
第二十七條 搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬於臨時用地的，災後應當恢復原狀並交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續;屬於永久性建設用地的，建設單位應當在災情結束後6個月內申請補辦建設用地審批手續。
第二十八條 建設項目施工和地質勘查需要臨時佔用耕地的，土地使用者應當自臨時用地期滿之日起1年內恢復種植條件。
第三十五條 在臨時使用的土地上修建永久性建築物、構築物的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期拆除;逾期不拆除的，由作出處罰決定的機關依法申請人民法院強制執行。
《農村土地承包法》：
第十七條 承包方承擔下列義務：
（一）維持土地的農業用途，不得用於非農建設；
（二）依法保護和合理利用土地，不得給土地造成永久性損害；
（三）法律、行政法規規定的其他義務。
第六十條 承包方違法將承包地用於非農建設的，由縣級以上地方人民政府有關行政主管部門依法予以處罰。
承包方給承包地造成永久性損害的，發包方有權制止，並有權要求承包方賠償由此造成的損失。
❸ 土地臨時佔用費應由哪個部門收取有無法律依據
被佔用土地的單位。
一般雙方簽訂《土地臨時佔用合同》，雙方可約定收款人。
❹ 臨時用地補償標准
一、徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵收耕地的土地補償費，為該耕地被徵收前三年平均年產值的六至十倍。徵收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被徵收的耕地數量除以征地前被徵收單位平均每人佔有耕地的數量計算。
二、每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准，為該耕地被徵收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被徵收耕地的安置補助費，最高不得超過被徵收前三年平均年產值的十五倍。
三、徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准，由省、自治區、直轄市參照徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
四、被徵收土地上的附著物和青苗的補償標准，由省、自治區、直轄市規定。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
五、依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。
六、國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
(4)土地臨時使用費擴展閱讀：
中華人民共和國土地管理法是為了為了加強土地管理，維護土地的社會主義公有制，保護、開發土地資源，合理利用土地，切實保護耕地，促進社會經濟的可持續發展而制定的法律。1986年6月25日第六屆全國人民代表大會常務委員會第十六次會議通過，自1987年1月1日起施行。
資料來源：網路：中華人民共和國土地管理法
❺ 臨時使用土地補償費計入什麼明細科目
如果該筆土地補償費不大且該地塊用來作商業經營使用，記入「銷售費用—專—土地補償費」，屬要是生產使用記入「製造費用——土地補償費」，也可記入「管理費用——土地補償費」，以上科目如果不設二級科目「土地補償費」可記入二級科目「其他」；假如該筆土地補償費相對較大，可記入「長期待攤費用-——土地補償費」，按使用期限分期按月攤銷進以上對應科目二級科目「攤銷費」中。
❻ 農村使用臨時用地建築房屋，需要哪些手續交哪些費用
土地法 第五十七條
建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有內的土地的，由縣級容以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。
臨時使用土地期限一般不超過二年。
❼ 省臨時用地管理怎樣收取
一、法律依據
1、《土地管理法》第五十七條、第八十條；
2、《土地管理法實施條例》第二十七條、第二十八條、第三十五條；
二、審批許可權
全部佔用非耕地的臨時用地由縣國土資源局審批；佔用耕地（嚴禁佔用基本農田）的由州國土資源局審批。
三、臨時用地應具備的條件
1、 建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者集體土地的；
2、 佔用基本農田以外的耕地和未利用地從事養殖業，不建設永久性建築物的；
3、 在城市因建設工程施工、堆料和其他需要，臨時使用土地的；
4、佔用土地挖砂、採石、采礦、取土的，或者臨時佔用非耕地建磚瓦窯的；
5、 其他符合規定需要臨時使用土地的。
臨時用地不得修建永久性建築物和構築物，時間不得超過兩年，期滿確需繼續使用的，應當重新辦理臨時用地審批。
四、審批程序
（一）申請（以下資料一式三份）
向國土資源局行政服務窗口提交資料：
1、臨時用地書面申請或申請文件（原件）；
2、臨時用地申報表（被用地單位、所在鄉鎮國土資源所、鄉鎮人民政府要有明確意見）（原件）；
3、縣級以上行政主管部門的項目批准文件（立項文件、可研批復、初設批復等） （原件）；
4、法人單位有效證明，法定代表人證明及身份證復印件；
5、用地勘測定界圖（500平方米以下用地可用臨時用地平面布置圖），要求在圖上標明各點坐標。紅線圖上要求用地單位及被用地單位簽字蓋章認可
（原件）；
6、土地利用現狀位置圖（在土地利用現狀圖上用紅線標注擬用地范圍，但坐標必需與勘測定界坐標一至）（原件）
6、在城市規劃區范圍內的，還需提交規劃部門同意臨時建設的書面證明（原件）；
7、涉及佔用林地、水利設施用地等的，需提供相關部門同意用地的書面意見（原件）；
8、臨時用地協議（用地單位同土地所有者、使用者必須在合同上簽字認可），臨時用地協議需註明，本協議自臨時用地批准之日起生效（原件）；
9、土地復墾方案批復（生產建設項目提交經批準的《土地復墾方案報告表》及《土地復墾方案評審表》）
（原件）；
10、地質災害評估備案表
11、其它由法律法規明確規定的資料。
審查通過後提供資料：
11、臨時用地土地復墾協議書， 臨時用地土地復墾協議書需註明，本協議自批准臨時用地之日起生效（原件）。
12、臨時用地補償清冊（驗原件收復印件）；
13、法律法規規定的相關稅費票據（驗原件收復印件）。
（二）調查：縣局接到申請後，耕地保護股牽頭，相關股室根據職能職責對地類、權屬、臨時用地條件、地質災害隱患等進行實地踏勘，並在實地踏勘結束後作出相應處理，再由耕保股綜合各股室意見提交局領導審定（7個工作日）。
（三）簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。局領導審定後1個工作日通知用地單位簽訂《臨時用地土地復墾協議書》。
（四）資料收集全後，耕地保護股5個工作日內提出臨時用地審查意見，
組件上報州國土資源局（佔用非耕地的由縣國土資源局審批）。
（五）交費、頒發《臨時用地批准書》（3日）
有批准權的國土資源部門審查通過後，耕地保護股3個工作日內通知申請人到相關部門交納有關稅費費，接到批准文件後2個工作日內通知申請人到行政服務窗口領取《臨時用地批准書》，申請人領取《臨時用地批准書》後方可建設使用土地。
五、收費項目：
1、
土地復墾費：土地復墾費，根據《貴州省土地管理條例》第一十七條規定，收費標准為田15元/平方米、土10元/平方米、其它土地5元/平方米；當事人自行組織復墾的，經驗收合格後，退還收取的土地復墾費。
2、耕地佔用稅（佔用耕地的）：根據《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例實施細則》第二十二條、《中華人民共和國耕地佔用稅暫行條例》第十三條，
納稅人在批准臨時佔用耕地的期限內恢復所佔用耕地原狀的，經驗收合格後，全額退還已經繳納的耕地佔用稅（此稅由稅務機關收取）。
❽ 臨時征地做什麼費用
中華人民共和國土地管抄理法》第五十七條:建設項目施工和地質勘查需要臨時使用國有土地或者農民集體所有的土地的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門批准。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。 臨時使用土地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。臨時使用土地期限一般不超過二年。
❾ 什麼是臨時用地如何使用
臨時用地是指工程建設施工和地質勘查需要臨時使用、在施工或者勘查完畢後不再內需要使用的國有或容者農民集體所有的土地，但不包括因臨時使用建築或其他設施而使用的土地。
根據《土地管理法》第57條規定，臨時用地必須經縣級以上人民政府土地行政主管部門批准方可使用。其中，在城市規劃區內的臨時用地，在報批前，應當先經有關城市規劃行政主管部門同意。土地使用者應當根據土地權屬，與有關土地行政主管部門或者農村集體經濟組織、村民委員會簽訂臨時使用土地合同，並按照合同的約定支付臨時使用土地補償費。
臨時用地的使用者應當按照臨時使用土地合同約定的用途使用土地，並不得修建永久性建築物。臨時用地使用結束後，建設單位應當負責恢復土地的原用途，並及時交還土地所有者或者原土地使用者使用。臨時使用土地的期限不得超過兩年。
國土資源管理實用手冊
❿ 臨時使用土地補償費可否由施工單位代繳
項目施工土地使用屬於永久性徵收用地，費用應該是工程預算內的。你叫施工單位交，以後你辦土地證沒有土地費用繳交發票是辦不了的。
臨時用地的是施工過程中發生的土地臨時使用，臨時補償可以算在施工單位頭上。