Ⅰ 商業房屋租賃費稅率是多少
國稅總局2016第16號公告
單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。
第八條 其他個人出租不動產，按照以下公式計算應納稅款：
（二）出租非住房：
應納稅款＝含稅銷售額÷（1+5%）×5%
Ⅱ 房屋租賃費稅率是多少，應該怎麼算
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租金收入的12%在出租房內產次月起繳納房產稅。容2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
Ⅲ 房屋租賃費稅率是多少
房屋租賃費的增值稅分為出租住房和非住房，又分為一般納稅人和小規模納稅人、個人。
財稅〔2016〕36號附件2《營業稅改徵增值稅試點有關事項的規定》：
個人出租住房，應按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額；出租非住房5%；
小規模納稅人出租不動產增值稅徵收率5%；
一般納稅人出租不動產增值稅稅率9%。
Ⅳ 房屋租賃和場地租賃的稅率各是多少
房產租賃稅，即營業稅，稅率為5%。
（一）私人租賃房屋，需要繳納以下稅費：
（1）物業稅，4%的租金；
（2）銷售稅，按租金的5%；
（3）個人所得稅，租金不超過4000元，根據（租金已納稅800元）的10%；超過4000元的租金（含4000元），根據（租金已繳納稅款×（1-20%））10%；
（4）教育的附加費，根據3%的銷售稅；
（5）城市建設和維護稅，根據營業稅1%；
（6）印花稅，按租金的0.1%；
（7）房屋租賃管理費，租金2%。
（2）本公司的房屋租賃，需要繳納以下稅費：
（1）物業稅，根據租金12%，按年度付款；
（2）銷售稅，按租金的5%；
（3）教育的附加費，根據3%的銷售稅；
（4）城市建設和維護稅，根據營業稅1%；
（5）印花稅，按租金的0.1%；
（6）房屋租賃管理費，租金2%；
（7）行政劃撥，房屋租金的價格，根據租金的6%，租金。
（三）行政、企業、團體租用的房屋，需要繳納以下稅費：
（1）物業稅，根據（物業的原始值×70%）1.2%，按年度支付；
（2）銷售稅，按租金的5%；
（3）企業所得稅，按（租金-交-交稅費）15%；
（4）教育的附加費，根據3%的銷售稅；
（5）城市建設和維護稅，根據營業稅1%；
（6）印花稅，按租金的0.1%。
Ⅳ 房屋租賃費稅率是多少
個人房屋出租稅率的計算分兩種情況：
一、個人出租非住房（商鋪、寫字間等）應繳納以下稅款：
1.房產稅：以租金收入12%計算繳納（根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》第四條的規定）。
2.營業稅：以租金收入的5%計算繳納（根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》稅目稅率表）。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納。
4.個人所得稅：按財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額，稅率是20%（根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規定）。
5.印花稅：按財產租賃合同租賃金額的千分之一貼花。稅額不足1元，按1元貼花（根據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表）。
二、個人出租住房應繳納以下稅款，根據財稅〔2008〕24號文件（對房產稅、營業稅、個人所得稅、城鎮土地使用稅、印花稅分別做以下優惠）：
房產稅：以租金收入4%計算繳納。
2.營業稅：3%稅率的基礎上減半計算繳納。
3.城市維護建設稅及教育費附加：以實際繳納的營業稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率）和教育費附加率3%計算繳納
4.個人所得稅：對個人出租住房取得的所得暫減按10%的稅率徵收個人所得稅。財產租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元；4000元以上的，減除20%的費用，其餘額為應納稅所得額。
5.免徵城鎮土地使用稅。
6.免徵印花稅。
Ⅵ 房屋租賃需要交哪些稅務費用以及具體的稅率是多少
不動產租賃需要交納增值稅、附加稅種（城建稅、教育附加、地方附加）、所得稅。其中增值稅依據下列文件：國稅總局2016第16號公告
第三條 一般納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
（二）一般納稅人出租其2016年5月1日後取得的不動產，適用一般計稅方法計稅。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照3％的預征率向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動產適用一般計稅方法計稅的，按照上述規定執行。
第四條 小規模納稅人出租不動產，按照以下規定繳納增值稅：
（一）單位和個體工商戶出租不動產（不含個體工商戶出租住房），按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額。
不動產所在地與機構所在地不在同一縣（市、區）的，納稅人應按照上述計稅方法向不動產所在地主管國稅機關預繳稅款，向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
不動產所在地與機構所在地在同一縣（市、區）的，納稅人應向機構所在地主管國稅機關申報納稅。
（二）其他個人出租不動產（不含住房），按照5%的徵收率計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。其他個人出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納稅額，向不動產所在地主管地稅機關申報納稅。