1. 物業收的停車場費如何與開發商分攤
你好，不知道你所說的車位是否是開發商售出的？還是出租的？
如果是開發商售出的，物業只是收的車位管理費用，沒有其他費用了；
如果是出租的車位，定價是由開發商跟物業協商的價格，車位費歸開發商所有，管理費歸物業所有，是兩項費用加起來的。一般情況下是業委會（開發商）70%，物業30%。
2. 無形資產攤銷，停車場500元，貨場600元。會計分錄怎麼做
您可能搞錯了，這里的停車場和貨場都是不動產，屬於固定資產，應計提折舊。屬於停車場或貨場的某項專利技術才屬於無形資產。
3. 學校食堂翻新,這筆費用列入哪個科目好如果是固定資產的話,需要提折舊嗎
要看你租用的性質，是經營性租賃還是融資租賃
如果是經營租賃，計入「長期待攤費用」，分期攤銷
如果是融資租賃，要看翻新是否滿足計入固定資產的條件，滿足的話計入固定資產，不滿足的話計入費用。看你的具體情況了哈
由於會計准則上講得不多（會計規定相對偏向「適合企業」），下面是最新稅法上的處理方式（稅法規定較會計規定嚴格）提供一段給你參考：
長期待攤費用，是指企業發生的應一個年度以上或幾個年度進行攤銷的費用。在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除。
1．已足額提取折舊的固定資產的改建支出。
2．租入固定資產的改建支出。
3．固定資產的大修理支出。
4其他應當作為長期待攤費用的支出。
企業的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。企業的固定資產改良支出，如果有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為長期待攤費用，在規定的期間內平均攤銷。
固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。已足額提取折舊的固定資產的改建支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷；改建的固定資產延長使用年限的，除已足額提取折舊的固定資產、租入固定資產的改建支出外，其他的固定資產發生改建支出，應當適當延長折舊年限。
大修理支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業所得稅法所指固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
（1）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上。
（2）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年
4. 智能停車場系統計入固定資產嗎如果計入固定資產按幾年計提折舊，如果計入無形資產又按幾年攤銷急求解
智能停車場系統是自己研發還是外購的，如果能夠獨立核算其價值那麼可以作為無形資產專核算，具體年屬限參照合同規定和法規，一般十年，如果都不確認那麼可以作為使用壽命不確認無形資產，年底測試是否減值。如果價值不可以獨立核算就作為固定資產。
5. 無形資產攤銷.停車場500元，貨場600元 做下 急急 停車場和貨場分別是什麼費用啊
編輯本段無形資產攤銷
合同規定了受益年限，法律也規定了有效年限的，攤銷期不應超過受益年限與有效年限兩者之中較短者。
新舊會計准側攤銷期限的比較
2001年的舊會計准則規定：無形資產應當自取得當日起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入當期損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的收益年限或規定的有限年限，該無形資產攤銷期限按如下原則確定： 第一，合同規定收益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過合同規定的收益年限； 第二，合同沒有規定收益年限但法律規定有效年限的，攤銷年限不應超過法律規定的有效年限； 第三，合同規定了收益年限，法律也規定了有效年限的，攤銷年限不應超過收益年限和有效年限兩者之中較短者； 第四，如果合同沒有規定收益年限，法律也沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過10年。 這遵循了謹慎性原則，但也限制了無形資產的穩定性。這些規定過於籠統，難以適應無形資產日益復雜的現狀。 2006年的新會計准則規定：無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。對於不同性質的無形資產的攤銷方法做出了不同的規定： 第一，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。 第二，使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。 企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。
新舊會計准則攤銷方法的比較
2001年的舊會計准則對無形資產攤銷的規定是直線平均法，按照無形資產的價值在一定期限內平均攤銷，攤銷期為合同與法律規定的最低期限，合同與法律無規定的不超過10年。它對所有的無形資產根據使用時間平均攤銷，沒有考慮不同無形資產的時間價值。 內容來自墨者資訊 2006年新會計准則借鑒國外對攤銷方法，對採用直線法攤銷也沒有實行「一刀切」，而是提出「應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式」，更具可行性。准則通過將無形資產區分為使用壽命有限和使用壽命無限的無形資產劃分，使攤銷的對象更明確。新准則對無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線攤銷法。
企業攤銷無形資產
企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。 企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。 無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業務成本等）。某項無形資產所包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。 企業至少應當於每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。 企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，按使用壽命有限的無形資產的有關規定處理。
編輯本段無形資產攤銷規定
現行的企業會計制度對無形資產攤銷是這樣規定的：無形資產應當自取得當月起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的受益年限或法律規定的有效年限，該無形資產按合同規定受益年限（法律未規定）或法律規定使用年限（合同未規定）或合同規定與法律規定（兩者均規定）受益年限中較短者作為其攤銷年限進行攤銷，再或者，合同、法律均未規定，則攤銷年限不應少於10年。筆者認為如此處理還欠妥當。正如企業會計制度對固定資產計提折舊時要充分考慮該項固定資產的性質和消耗方式，合理確定固定資產的預計使用年限和預計凈殘值，並根據科技發展、環境及其他因素合理選擇固定資產折舊方法。對於無形資產的攤銷也不能如此簡單的全額直線攤銷，而應有些變化。但這也必須建立在對無形資產的重新分類之基礎上：
編輯本段無形資產攤銷分類
按照使用年限，將無形資產分為期限型無形資產和無期限型無形資產兩大類。所謂期限型無形資產，即隨該項無形資產的使用，其使用壽命會越來越短，最終在一定的使用年限之後，它將不再屬於該企業的一項資產。這個使用期限正如現行會計制度的規定。如專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。所謂無期限型的無形資產，主要是指那些沒有法律規定、合同規定、或公認的使用年限的無形資產。而這里的無期限是一個相對概念，而非絕對的。它是指企業在良好的運行期間的無期限，如果企業面臨倒閉，該項相對意義上的無期限型無形資產也隨之消失了。如企業的商譽。對於期限型無形資產，隨著使用，它會像固定資產等有形資產一樣，價值越來越低，因此也能稱為價值遞耗類無形資產；而對於無期限型無形資產，隨著使用，它會發揮越來越大的效用，而不是價值遞耗，因此該類無形資產也能稱為價值遞增類無形資產。之所以這樣分類是因為時間期限是一個客觀的標准，只要有時間限制，它就是期限型無形資產，否則，為無期限型，一目瞭然。相比先行《企業會計制度》的規定將無形資產分為可辨認與不可辨認兩大類的分類標准而言更客觀。
編輯本段無形資產攤銷調整
在此基礎上，對無形資產的攤銷作如下調整： 總的來說，可以分為攤銷與不攤銷兩種情況：1、對期限型無形資產項目，在有效使用期限內分期攤銷，計入損益。其中又包括：（1）對於土地使用權、商標權、專利權等預計使用年限確定，而且減值風險較低的，採用直線法攤銷；（2）對非專利技術等有預計使用年限，但考慮技術進步等因素對其價值的影響呈加速變化的，可採用類似固定資產加速折舊法的「加速攤銷」，以盡快收回投資，這也符合會計核算原則之謹慎原則。2、對無期限型無形資產項目，如商譽，由於它以構入價格作為其入賬價值，但是在以後的生產經營過程中很可能會逐漸增值，所以無需進行價值攤銷，甚至要增加其賬面價值。這與《企業會計制度》規定的「期末如已計提減值准備的無形資產價值又得以恢復，應在計提減值准備的范圍內轉回」的本質是一致的，因為兩者的經濟內容是一致的。對於已計提減值准備的無形資產又得以恢復的，《企業會計制度》規定轉回時借記無形資產減值准備，貸記營業外支出——計提的無形資產減值准備。既然對已計提的減值准備要如此處理，那麼對未計提減值准備的無形資產項目在價值增加時也應有類似的會計處理：借記無形資產，貸記營業外收入。而且企業應該盡量頻繁地做這項工作。 應注意的是現行會計法裡面商譽不屬於無形資產。
6. 無形資產攤銷、停車場500元，貨場600元。分錄怎麼寫
借：管理費用（營業費用、其他業務支出等科目，不知是什麼類型的企業，請根據實際情況選用科目）----無形資產攤銷 1100
貸：累計攤銷---停車場500
累計攤銷---貨場600
7. 請問公司車位費一下交了一年的，需要每月攤銷嗎怎麼做賬啊
應每月攤銷
繳費時
借：待攤費用（或預付賬款）
貸：庫存現金
攤銷
借：管理費用
貸：待攤費用（或預付賬款）
8. 房地產公司建停車場分幾年攤銷，列開發產品分期攤銷對嗎
可以分期攤銷的
按你們估計的可使用年限來進行攤銷。
9. 地下車庫公攤面積標准
針對車位公攤面積的大小，目前我國尚無相關法律規定。通常一個車位的實際面積只有十二三平米，但是合同中標明的面積都為30至35平米。這是因為開發商把地下車庫的通道、拐角等面積公攤計入其內，如果雙車道可能會大些。
根據建設部《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》規定，可分攤的公用建築面積包括：大堂、公共門廳、走廊、過道、公共廁所、電（樓）梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱間、冷凍機房、消防通道、變（配）電室、煤氣調壓室、衛星電視接收機房、空調機房、熱水鍋爐房、電梯工休息室、值班警衛室、物業管理用房等以及基本功能上為該建築服務的專用設備用房；套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆（包括山牆）牆體面積水平投影面積的一半。
獨立使用的地下室、車棚、車庫，為住戶服務的警衛室、管理用房，作為人防工程的地下室都不計入共有建築面積。其中，地下室作為公用分攤的面積的前提是，該地下室是用來放置為整幢樓服務的設備的。
10. 購買停車位的會計處理
應進入"長期待攤費用",按租賃期分月攤銷.