A. 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費,合理嗎
在一定程度上是合理抄的。多家物業都收襲取裝修垃圾清運費,並且主要依據原建設部於2002年頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定,「裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹,垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾,費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等,雖然物業費中也涉及清掃衛生部分,但這是指生活垃圾,建築垃圾要另收費。
B. 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費,這合理嗎
在一定程度上是合理的。多家物業都收取裝修垃圾清運費,並且主要依據原建設專部於2002年頒布的《住宅室內裝飾屬裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定,「裝修人,或者裝修人和裝飾裝修企業,應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹,垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾,費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等,雖然物業費中也涉及清掃衛生部分,但這是指生活垃圾,建築垃圾要另收費。
C. 裝修房子物業收取電梯使用費400元合理嗎
首先,在物業剛交房時,物業會留出一段集中裝修期,一般為半年。這時候物回業會做「電答梯裝修保護」。您一年之後肯定不在電梯保護期內的。所以物業為了避免電梯因裝修引起荷載不均、過大。不讓建材通過電梯運送。收取電梯費也是合情理的,但是具體要看你們的合同怎麼樣定的。如果您所住的樓層不是太高的話可以告知物業不用電梯,以避免費用。對於垃圾清運費的問題,若是業主自己清理,可以不交垃圾清運費。要是小區有規定讓物業集中清理,那當要交相應的垃圾清運費,收費標准可以到當地物價部門了解。
D. 新樓房裝修,物業收加收電梯使用費,建築垃圾清理費等等
裝修期間的物業管理費只能比正常入住的底,我們物業裝修期間為三個月,只收一半的物業費,如果從你領到裝修許可證,之日起超過三個月,就是要加錢的!!
E. 裝修期間物業要我們每戶交800的電梯使用費,這合理嗎
不合理。物業抄只能要求支付襲垃圾清運費,其他的費用都在物業費里了,如果物業要求你支付電梯使用費,那簡單,把物業費中的電梯費用取消掉啊。
還有一種就是行政復議啊。如果物業強制要你交費,然後你消協投訴啊,然後再行政復議。
F. 裝修期間電梯使用費需要交嗎
一、物業公司應當收這筆費用。因為小區里的電梯是客梯,不是貨梯,在裝修期間,專電梯的使用性質屬被改變,用於載物、載料,這就會對電梯造成非常大的損耗,雖說電梯的質保期為1年,但電梯廠家的維保人員在這1年內,也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修,對因裝修超載運貨造成的損害,維保人員多數是要收費維修的。
此外,物業費中包含的電梯維護費,也只適用於電梯正常使用時,而非這種特殊情況。
二、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施,歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯,這屬於正常使用,相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中,所以額外再收取電梯使用費,顯然是價外加價,不盡合理。即便物業要收取這筆費用,也應提前明示,並公示該費用的具體用途,讓裝修業主消費得明明白白。
G. 裝修時自己清運裝修垃圾 物業還要收取裝修衛生費 電梯維護費 合理嗎
如果你自己清運裝修垃圾用的電梯,收電梯維護費還說的過去,再收裝修垃圾衛生費就不合理了,請採納。
H. 房產交房時怎麼要收裝修電梯使用費不懂了
垃圾的搬運費是要收的,因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾,至於電梯的費用,沒聽過回,答我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧,所以有的物業會收,有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母,你們不團結,就只好人家說什麼是什麼了。
I. 物業公司收裝修押金、裝修期間電梯運行費、裝修垃圾清運費合理嗎有沒有收費文件工商部門可以查出嗎
根據物業服務合來同自的約定進行收取的
另外物業收費是需要公示才可以的,這些工商部門是沒有依據查處的
裝修押金、垃圾清運費是可收取的費用,
您如果已經正常繳納物業費了,那麼裝修期間電梯運行費就可以不交,物業會涉及重復收費
物業服務費中不包含建築垃圾的清運費用、以及公共區域的裝修押金的