① 什麼是房屋租金都包括哪些
按照房屋租賃合同，依據房屋價格，房屋消費者定能交納的一定數量資金。
房屋租金，是指承租人因使用房屋而向出租人交付的價金，是租賃合同中最主要的內容之一。房屋租金的基本構成因素包括以下幾個方面：房屋折舊費、維修費、管理費、利息、土地使用費、房產稅、利潤、稅金、保險費。當事人可以根據房屋的成新程度、樓層、朝向、設備情況、施工質量、建造工藝、房屋坐落地址、周邊環境等直接影響房屋的價值和使用價值的因素來確定租金。
（以上回答發布於2015-10-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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② 在法律上，房屋使用金與租金兩者有何區別我國法律有無房屋使用金這一概念規定
我國法律沒有房屋使用金這一概念,只有租金.
當然,如果寫在合同中,房屋使用金還是可以用的,因為大家都能理解房屋使用金的意思.
③ 房屋租賃費怎麼算
房屋出租時，需要繳納的稅賦項目及稅率如下：1、房產稅：應按租專金收入的12%在出租房產次月起屬繳納房產稅。2、城鎮土地使用稅：依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮土地使用稅。3、營業稅：個人出租房屋應按租金收入的5%繳納營業稅，個人出租房屋月收入在800以下的免徵營業稅。4、城建稅和教育費附加：個人在繳納營業稅的同時，應以繳納的營業稅額為計稅依據，按適用比率繳納。5、印花稅：個人出租自有房屋，凡用於生產經營口的，應於簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。6、個人所得稅：個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應按月租金收入扣除800元費用後的應稅所得額計算繳納個人所得稅；月收入在4000以上的，應按月租金收入扣除20%以後的應納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。
④ 房屋租金屬於什麼費用
如果是生產用廠房借記製造費用；
如果是辦公用借記管理費用--房租；
如果是福利（企業醫務室）用借記管理費用--福利費支出；
如果是銷售用借記銷售費用；
如果是要待攤費用借記預付賬款--待攤房租。
⑤ 房屋使用費（租金）的評估費是按所評估的房產總價值收取評估費的嗎
呵呵，可以撥打當地的訪問估價所詢問詢問。
⑥ 住房使用費和住房租金區別
您好，沒聽說過有住房使用費的，租房交租金就行了，望採納謝謝
⑦ 房屋租金是按建築面積還是使用面積計算
上海的房屋租賃合同中，目前租金價格均按照所租單元的建築面積計算。 寫字樓月租金計算方法是：日租金標准×建築面積平方米數×365/12，商務中心均按每套每月或每人來計算。物業管理費則因為大多數物業管理公司與開發商是兩個公司，而每月天數有30天與31天的區別，因此根據每個大樓的不同，有的按照每月每平米計算，有的按照每天每平米計算。
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⑧ 租賃費與租金的區別
租賃費用主要包括：租賃保證金、租金、擔保費。
[1]租賃保證金
租賃合同結束時專，租賃保證屬金將被退還給承租人或作為最後一期租金抵消。
[2]擔保費
當承租人由於財務危機付不起租金時，由擔保人代為支付租金。
[3]租金
出租人要從取得的租金中得到出租資產的補償和收益，即要收回租賃資產的購進原價、貸款利息、營業費用和一定的利潤。
正常情況下，同一設備壽命期內租賃費、租金和購置原價三者之間的數量關系是租賃費>租金>購置原價.