出租固定資產攤銷會計分錄

A. 對於租入的固定資產會計分錄

一、經營租賃

借：管理費用

貸：銀行存款

二、融資租賃

1、租賃期開始日

借：固定資產——融資租入固定資產（租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值孰低）

未確認融資費用

貸：長期應付款——應付融資租賃款（最低租賃付款額）

2、初始直接費用的處理——手續費、律師費、差旅費、印花稅等，計入租入資產價值：

借：固定資產——融資租入固定資產（初始直接費用）

貸：銀行存款等

3、未確認融資費用分攤的處理——按實際利率法分攤

借：長期應付款——應付融資租賃款

貸：銀行存款

借：財務費用

貸：未確認融資費用

4、租賃資產折舊的計提

借：管理費用等

貸：銀行存款

(1)出租固定資產攤銷會計分錄擴展閱讀：

一、承租人要將一項資產作為融資租賃並作性贏得會計處理必須滿足以下幾條：

（1）承租期滿，所有權歸承租人所有

（2）租賃中包含買主有利的價格購買資產的優先選擇權

（3）租賃期限為資產預計的經濟壽命的75%以上

（4）租賃開始時，最低租賃付款額的現值佔佔租賃制產公允價值的90%以上。

二、與分期付款的區別

(1)分期付款是一種買賣交易，買者不僅獲得了所交易物品的使用權，而且獲得了物品的所有權。而融資租賃則是一種租賃行為，盡管承租人實際上承擔了由租賃物引起的成本與風險，但從法律上講，租賃物所有權名義上仍歸出租人所有。

(2)融資租賃和分期付款在會計處理上也有所不同。融資租賃中租賃物所有權屬出租人所有，租賃物作為長期應收款；承租方計入固定資產，進行計提折舊。分期付款購買的物品歸買主所有，因而列入買方的資產負債表並由買方負責攤提折舊。

(3)上面兩條導致兩者在稅務待遇上也有區別。融資租賃中的出租人可將攤提的折舊從應計收入中扣除，而承租人則可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，在分期付款交易中則是買方可將攤提的折舊費從應納稅收入中扣除，買者還能將所花費的利息成本從應納稅收入中扣除。

(4)在期限上，分期付款的付款期限往往低於交易物品的經濟壽命期限，而融資租賃的租賃期限則往往和租賃物品的經濟壽命相當。因此，同樣的物品採用融資租賃方式較採用分期付款方式所獲得的信貸期限要長。

(5)分期付款不是全額信貸，買方通常要即期支付貸款的—部分；而融資租賃則是一種全額信貸，它對租賃物價款的全部甚至運輸、保險、安裝等附加費用都提供資金融通。

(6)融資租賃與分期付款交易在付款時間上也有差別。前者一般在每期期末，通常在分期付款之前還有一寬限期，分期付款一般沒有寬限期，交易開始後就需支付租金，因此，分期款支付通常在每期期初。

(7)融資租賃期滿時租賃物通常留有殘值，承租人一般不能對租賃物任意處理，需辦理交換手續或購買等手續。而分期付款交易的買者在規定的分期付款後即擁有了所交易物品，可任意處理之。

(8)融資租賃的對象一般是壽命較長、價值較高的物品，如機械設備等。

B. 固定資產計提折舊，出租設備的折舊10000元，會計分錄怎麼做

會計分錄為：

借：主營業務成本或其他業務成本10000

貸：累計折舊10000

在所考察的時期中，資專本所消耗掉的價值的屬貨幣估計值。在國民收入賬戶中也稱為資本消耗補償。固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，按照確定的方法對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命是指固定資產的預計壽命，或者該固定資產所能生產產品或提供勞務的數量。

(2)出租固定資產攤銷會計分錄擴展閱讀

固定資產計提折舊注意問題

1.注意計提折舊的范圍，按現行企業會計准則規定，除以下情況外，企業應對所有固定資產計提折舊：

a.已提足折舊仍繼續使用的固定資產；

b.按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地；

c.處於更新改造過程中的固定資產。

2.未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊。

3.注意再計提固定資產這就是應考慮固定資產減值准備。

4.注意折舊期間跨年度時年折舊額的確定。

C. 計提租入的固定資產租賃費的會計分錄

經營性租入的固定資產租賃期滿應退還給出租人。經營性租入的固定資專產則不需計提折舊，其屬有償使用方式為支付租金。

經營租入的固定資產分錄如下：

借：管理費用-租金

貸：銀行存款

經營租入固定資產賬務處理：

租入時，只需要支付租賃費，支付租賃費會計分錄：

借：相關成本、費用

貸：現金或銀行存款

(3)出租固定資產攤銷會計分錄擴展閱讀：

一、固定資產終止確認的條件

固定資產滿足下列條件之一的，應當予以終止確認：

（1）該固定資產處於處置狀態；

（2）該固定資產預期通過使用或處置不能產生經濟利益。

二、固定資產處置的處理

（1）企業持有待售的固定資產，應當對其預計凈殘值進行調整。

（2）企業出售、轉讓、報廢固定資產或發生固定資產毀損，應當將處置收入扣除賬面價值和相關稅費後的金額計入當期損益。固定資產的賬面價值是固定資產成本扣減累計折舊和累計減值准備後的金額。

（3）企業將發生的固定資產後續支出計入固定資產成本的，應當終止確認被替換部分的賬面價值。

D. 租入的固定資產怎樣設置會計分錄

固定資產不用做賬，只把租金做帳就行，借：製造費用-租金-每期攤銷額專貸：現金（銀行屬存款）

E. 出租固定資產折舊2000 會計分錄

其他業務成本
2000
累計折舊
2000
不好意思沒寫清楚，但絕對不是樓下這樣的。
經營租出的固定資產需要折舊，仍屬於企業的固定資產核算范圍。書上有查到的，明明就是我這樣的處理。樓下才不要誤導類。麻煩你去查會計的書。不知道就不要來誤導別人。經營租出的固定資產明明就屬於企業的其他業務收入，所以相應的它的折舊也就計入其他業務成本。如果不放心一下我有從網上其他地方找到的詳細的處理過程，如果不放心可以參考下:
2.實例
〔例〕達森公司於本年初向丁公司租出一台數控車床，原值為70
000元，合同規定租期二年，每月租金800元，每半年預收一次。該車床每月應計提折舊280元。則達森公司應作如下會計處理:
(1)租出機器設備。記:
借:固定資產--租出固定資產
70
000
貸:固定資產--不需用固定資產
70
000
(2)收到半年租金。記:
借:銀行存款
4
800
貸:其他業務收入--固定資產出租
4
800
(3)每月計提租出機器設備折舊。記:
借:其他業務支出--固定資產出租
280
貸:累計折舊
280
(4)租賃期滿，收回機器設備。記:
借:固定資產--不需用固定資產
70
000
貸:固定資產--租出固定資產
70
000

F. 租入的固定資產怎樣設置會計分錄

租入固定資產有兩種情況：
1、經營性租賃，也就是付租金，取得使用權。不作為承租內人的資產，租金按固定容資產的用途計入有關成本費用中。借記「製造費用」「管理費用」「銷售費用」等。
2、以融資租賃方式租入的固定資產，在租賃期內，應視同自有固定資產進行管理。融資租入固定資產時，在租賃期開始日，按應計人固定資產成本的金額（租賃開始日租賃資產公允價值與最低租賃付款額現值兩者中較低者，加上初始直接費用），借記「在建工程」或「固定資產」科目，按最低租賃付款額，貸記「長期應付款」科目，按發生的初始直接費用，貸記「銀行存款」等科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。

G. 本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄

一、本月攤銷租入固定資產裝修費用會計分錄
借：管理費用
貸：長期待攤費用

二、租入固定資產裝修的攤銷期限確認
1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

第七十條規定，企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。

租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。

2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》(國家稅務總局公告2012年第15號)第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減;如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

H. 固定資產出租會計處理

固定資產出租屬於經營租賃，會計分錄為：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
借：其他業務成本
貸：累計折舊

其他業務收入是指企業主營業務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。
其他業務成本為核算企業除主營業務活動以外的其他經營活動所發生的成本。包括：銷售材料成本，出租固定資產折舊額，出租無形資產攤銷額，出租包裝物成本或攤銷額。

I. 攤銷固定資產租賃費的分錄怎麼做

按照《企業來會計制度》源規定：租賃的固定資產，成本費用科目的核算如下：
1.生產部門租賃的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。
2.管理部門租賃的固定資產，計提折舊借記「管理費用」科目。
3.銷售部門租賃的固定資產，計提折舊借記「銷售費用」科目（新准則改為銷售費用）。
4.用於工程租賃的固定資產，計提折舊借記「在建工程」等科目。
因此，生產部門的固定資產，計提折舊借記「製造費用」科目。