物業空調使用費全年收取

『壹』 支付租金物業管理費空調使用費怎麼做分錄

一、支付租金、物業管理費、空調使用費，是辦公場所費用支出，屬於當期的支出可計入管理費用，會計分錄為，
借：管理費用-辦公費
貸：銀行存款等
如果一次支付一年以上的上述費用，可通過「長期待攤費用」科目，進行分攤。
二、根據《企業會計准則-應用指南》，管理費用是為組織和管理企業生產經營所發生的費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。

『貳』 物業中央空調收費標準是啥樣的

由於對中央空調收費物價局沒有給出核准價，所以一般都是物業給出一個內標准，類似容物業費一樣。不過中央空調是按照流量來收費，這個流量是通過安裝在主機的數字電表,通過集中控制系統來計算用量，最終得出每戶一個月的使用費用。有的樓盤連公攤部分都會算上的。

『叄』 物業中央空調收費標准每天開幾個小時

最好不要，一來浪費電，二來在炎熱的夏天，空調負荷過大，時間久了對它設備部件有損害，會縮減它的使用壽命。
另外，教你省電小招：
1）適當調高一度
人體感覺最舒適的環境溫度18-28℃之間，但實際上，人體所感覺到的有效溫度，比室內空氣的溫度要相應略低一些，一般約低1-2℃，專家推薦夏季空調室溫可以設置在25℃-27℃之間。空調溫度每調高一度（一千瓦時）就可以節約大約10％的電能，老年人和小孩的房間還可以適當把溫度再調高一點。
2）巧用睡眠功能
如今很多空調設計了睡眠功能，由於人在睡眠時，代謝量減少30％－50％，因此在夜間可將空調設定睡眠狀態，這一功能不僅可以讓人獲得舒適睡眠，還可以省電20％以上。因此，記得在睡覺前把空調的睡眠功能打開，簡單的小動作就能讓你在夏季使用空調中省下不少電。
3）充分利用余溫
在出門前之前，可以提前十分鍾左右關空調，在這十分鍾之內，空調的余溫還足以使人感覺到涼爽，這樣可以節省電能。夜間休息時，空調沒有必要一直開到天亮，可以將空調設在凌晨4點、5點定時關閉，利用余溫剛好睡到醒來，這樣下來既可以節省電力，也可以讓身體逐漸適應室溫，減少感冒、鼻敏感等毛病。
4）窗戶貼膜減少耗能
現代室內設計都很喜歡用大玻璃甚至落地玻璃來採光，但偏偏這樣採光反而會使空調的工作慢下來。因為自然光也是有熱量的。因此，在玻璃窗外貼一層透明的塑料薄膜或者是採用不透光的遮陽窗簾遮住日光的直射，這樣開啟空調就可以節電約5％。
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『肆』 物業管理費一年一收合理嗎

物業管理費，是物業管理公司依據物業管理服務合同為物業使用人或所有人提供物業管理服務，物業管理使用人或所有人依據物業管理服務合同應當付出的費用。

物業管理公司為業主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業管理公司與業主或用戶面議洽談而定。

有些服務項目，其收費標准要按政府有關部門的規定執行。在具體收取物業管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。

(4)物業空調使用費全年收取擴展閱讀：

物業管理費的構成：

商品房的物業管理費一般由以下一些項目構成：

(1)公共物業及配套設施的維護保養費用，包括外牆、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調系統、消防系統、保安系統、電視音響系統、電話系統、配電器系統、給排水系統及其他機械、設備、機器裝置及設施物業 管理費等。

(2)聘用管理人員的薪金，包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。

(3)公用水電的支出，如公共照明、噴泉、草地淋水等。

(4)購買或租賃必需的機械及器材的支出。

(5)物業財產保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出。

(6)垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。

(7)清潔公共地方及幕牆、牆面的費用。

(8)公共區域植花、種草及其養護費用。

『伍』 我們公司向物業公司交了物業費、空調費、為什麼還要收取空調電費

物業費是物業的管理費，空調費是使用中央空調的費用，中央空調一套幾百萬，分攤費用，相當於租他的空調用，空調電費就是實報實銷，你用的就付的多，用的少就付的少。

『陸』 物業公司的經營范圍可不可以包括空調收費啊

一般是包括的，空調運行電費，維護費應該是含在人工工資（管理費一類）里專面的。
要收取這項費用屬，首先你自己得提供計費標准，是按面積收取，還是按室內機功率，還是結合使用時間收取，當然現在比較常見的還有用計費系統收取（一般用於VRV系統）。如果是水系統，看看有沒有這樣的計費系統。
有了計費工具，將空調電費直接跟其他電費一樣，按使用多少收多少。另外要注意公共能耗的分攤！

『柒』 關務物業單獨收取物業空調使用費是否合理

是中央空調應該合理，但收費應按照協議或者物價局的規定收取

『捌』 我只住一個月然後那個物業帶收空調費是必須收滿四個月的這樣合理嗎

沒有合理不合理之說，只看雙方是怎麼規定的，怎麼協商的。
從物業公司角度來說，按照一定的規則來收取空調費沒有任何問題，而從租戶角度來說，覺得不是非常合適，就可以直接跟物業管理方協商。
這方面沒有什麼規范、標准或規章制度可以遵循，所以說不上合理不合理。

『玖』 物業收取70%的空調閑置費合理嗎

不合理 物業收得錢數總金額 拋去物業公司的費用後應返還業主

『拾』 物業管理公司向客戶收取的中央空調使用費用,屬於增值稅的應稅范圍嗎

這個屬於營業稅中的服務業范疇，稅率是5%.還要繳納營業稅的附加稅費。