購買計提完折舊的房屋如何攤銷

① 固定資產--房產怎麼攤銷

固定資產計算折舊的最低年限（也就是指的固定資產的最低使用壽命）：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

固定資產提折舊，得在你達到預定使用的下月才開始提的，就像你9月買電腦，得10月開始計提
固定資產只能提折舊，不能像費用一樣做攤銷，折舊提完了，固定資產的賬面價值也就為0了，提折舊有很多種方法
1、最簡單的：平均年限法（也稱直線法），就是用你的賬面價值/規定年限/12=每月折舊，這是我的理解
完整的計算公式是年折舊率 = （1 － 預計凈殘值率）÷ 預計使用壽命（年）× 100%
月折舊額 = 固定資產原價× 年折舊率 ÷ 12
適用范圍：平均年限法適用於房屋，建築物等固定資產折舊的計算

2、最麻煩的：工作量法又稱變動費用法。是根據實際工作量計提折舊額的一種方法
公式：
單位工作量折舊額 = 固定資產原價 × （ 1 － 預計凈殘值率 ）/ 預計總工作量
某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 × 單位工作量折舊額
適用范圍：在運輸企業和其他的專業車隊和客貨汽車。某些價值大而又不經常使用或季節性使用的大型機器設備中，可以用工作量法來計提折舊

3、加速折舊法也稱為快速折舊法或遞減折舊法。
其特點是：在固定資產有效使用年限的前期多提折舊，後期則少提折舊。從而相對加快折舊的速度，以使固定資產成本在有效使用年限中加快得到補償。
類型：在具體實務中，加速折舊方法又包括年數總和法和雙倍余額遞減法兩種。
適用范圍：如電子生產企業，船舶工業企業，飛機製造企業，汽車製造企業，化工醫葯等
你看你適合用哪一種就用哪一種，是可以同時使用的不過你一但使用了就不能隨意更改的。

② 2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完

2020年購進房屋是否可以一次性攤銷完？這個情況你要去咨詢一下，關於這方面的官方網站，了解一下詳情

③ 購入已計提完折舊的固定資產（舊的）如何核算

按購入價稅，在預計使用年限攤銷。

④ 如何計提固定資產折舊費怎麼分攤

一般都按照平均年限法來計提折舊，如使用加速折舊法的話得去稅務審批，手續回就不說了。。。 月折舊答費=（固定資產原值-預計殘值）/預計使用年限/12 殘值率一般為5%， 年限：《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

⑤ 提完折舊的固定資產，又進行裝修改造，是否計提折舊

不計提折舊。

一、如果裝修能改變原來的性能或使用期限，則需要把裝修款計入固定資產並計提折舊。

二、如果裝修沒有延長房屋的壽命或增加房屋的性能，建議計入長期待攤費用，不計入固定資產原值。

（1）改造期間不提折舊。

（2）根據財政部《關於執行[企業會計制度]和相關會計准則有關問題解答》規定：企業對固定資產進行更新改造時，應將更新改造的固定資產賬面價值轉入在建工程，並在此基礎上核算經更新改造後的固定資產原價。

處於更新改造過程而停止使用的固定資產，因已轉入在建工程，因此不計提折舊，待更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用年限計提折舊。

三、固定資產更新改造過程中，先需要把原固定資產的賬面價值轉入在建工程，並停止計提折舊。更新改造完成後，把符合資本化條件的部分由在建工程轉入固定資產，然後再重新確定改造後的固定資產的折舊年限和凈殘值。

(5)購買計提完折舊的房屋如何攤銷擴展閱讀：

固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。

⑥ 固定資產計提完折舊後但仍在繼續使用，如何做賬務處理

1、固定資產計提折舊已經完畢，繼續在固定資產明細賬中登記，但不能計提折舊。

2、如果還在生產經營中使用，發生的維護修理費用，可以報銷列支。

3、登記時價值：固定資產原值、累計折舊、凈值等，與其他未計提完折舊的固定資產一樣登記。

4、最後報廢時要清理時的會計分錄：

借：固定資產清理－XX資產（賬面凈值額）

借：折舊（已計提的累計折舊）

貸：固定資產（賬面原值）

拓展資料

固定資產是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。

固定資產的特點：

1、固定資產的價值一般比較大，使用時間比較長，能長期地、重復地參加生產過程。

2、在生產過程中雖然發生磨損，但是並不改變其本身的實物形態，而是根據其磨損程度，逐步地將其價值轉移到產品中去，其價值轉移部分回收後形成折舊基金。

固定資金作為固定資產的貨幣表現，也有以下特點：

1、固定資金的循環期比較長，它不是取決於產品的生產周期，而是取決於固定資產的使用年限。

2、固定資金的價值補償和實物更新是分別進行的，前者是隨著固定資產折舊逐步完成的，後者是在固定資產不能使用或不宜使用時，用平時積累的折舊基金來實現的。

3、在購置和建造固定資產時，需要支付相當數量的貨幣資金，這種投資是一次性的，但投資的回收是通過固定資產折舊分期進行的。

⑦ 購買已使用過的固定資產怎麼計提折舊

購買已使用過的固定資產，按購買時的取得成本確定固定資產的原值，按尚可使用年限確定其折舊年限，根據固定資產的類型特性選擇適當的折舊方法計提折舊。

⑧ 企業購買的固定資產如何從成本中攤銷，

固定資產與存貨不抄同，其實物形態不隨著產品的售出而消失，因此，固定資產要在保證其原始價值不改變的前提下，將成本逐漸轉移到產品價格中，這種方法叫「折舊」。
固定資產月折舊額=（原值-預計殘值）/ 使用年限 / 12
其中，
預計殘值是根據資產一旦報廢能賣多少錢估算，由企業自定。對於設備等能固定資產多數企業將殘值率定為5%。
稅法規定的使用年限：房屋、建築物，為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。
企業也可自定使用年限，如果小於稅法規定，做所得稅納稅調整。
會計處理：
計提折舊
借：生產成本 （直接用於產品加工的設備）
製造費用 （間接用於產品加工或通用設備）
管理費用 （管理部門使用的）
銷售費用 （銷售部門使用的）
貸：累計折舊

⑨ 房產如何計提折舊

房屋的累積折舊的計算公式為：年折舊費=(造價-殘值)/折舊年限 或=造價×(1-殘值率)/折舊年限，其中每月折舊＝固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限/12 ，年折舊率=(1-預計凈殘值)/折舊年限*100%。房屋的使用年限是20年，生產設備的使用年限是10年。

1、公司一年房租費是296000元，怎麼計算每個月的累計折舊，6月份開始使用。

月折舊額=296000*（1-0.05）/20/12=1171.67元

會計分錄為：借：製造費用1171.67 貸：累計折舊1171.67

2、一些購入的固定資產，升降機5000元，怎麼算出累計折舊。6月份開始使用。

月折舊額=5000*（1-0.05）/10/12=39.58元

會計分錄為：借：製造費用39.58 貸：累計折舊39.58。

(9)購買計提完折舊的房屋如何攤銷擴展閱讀：

房產計提折舊：

1、固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

2、根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

3、固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。