無形資產抵押登記辦法

1. 無形資產增資流程

公司增資流程：一、簽署股東協議書等法律文件;二、到原工商登記機關申請變更回登答記，辦理變更登記所需提交的材料：1、 由公司加蓋公章的申請報告;2、 公司委託代理人的證明(委託書)以及委託人的工作證或身份證復印件;3、 公司法定代表人簽署的變更登記申請書;4、 股東會或董事會作出的增資擴股決議，涉及章程變更的應相應修改公司章程;(1) 注冊資本變更：提供有合法資格的驗資機構出具的驗資證明或國有資產管理部門出具的《國有資產產權登記表》;減少注冊資本需公告三次;(2) 股東變更：需重新提交公司章程、股東會決議、董事會決議、投資協議(股東協議書)、新股東的身份證或營業執照復印件。5、 法律法規規定必須經審批的，國家有關部門的批准文件;6、 工商登記機關所發的全套登記表及其他材料;7、 提交公司《企業法人營業執照》正副本和IC卡。

2. 無形資產 比如商標權，怎麼做質押

是的，做評估是其中的一個基礎，這樣才能以此為基礎進行貸款或者其他回事項的辦理。質押的商標要答到商標局進行登記，需要的材料包括：（一）申請人簽字或者蓋章的《商標專用權質權登記申請書》；
（二）出質人、質權人的主體資格證明或者自然人身份證明復印件；
（三）主合同和注冊商標專用權質權合同；
（四）直接辦理的，應當提交授權委託書以及被委託人的身份證明；委託商標代理機構辦理的，應當提交商標代理委託書；
（五）出質注冊商標的注冊證復印件；
（六）出質商標專用權的價值評估報告。如果質權人和出質人雙方已就出質商標專用權的價值達成一致意見並提交了相關書面認可文件，申請人可不再提交；
（七）其他需要提供的材料。
上述文件為外文的，應當同時提交其中文譯文。中文譯文應當由翻譯單位和翻譯人員簽字蓋章確認。

3. 如何辦理無形資產抵押

具體是那種無形資產？先和銀行溝通，確定銀行願意做無形資產抵押時，找個評估回公答司為無形資產做價值評估，做完後和銀行簽訂抵押協議。簽完後到相關部門（如工商）辦理無形資產抵押備案，然後銀行就可以放款了。這些步驟最重要的一關是和銀行溝通抵押，因為很多銀行不願做無形資產抵押。有問題可以再聯系我，我是評估公司的，在全國為很多家企業成功運作無形資產抵押。

4. 關於無形資產和現金能不能抵押貸款

中華人民共和國擔保法 第七十五條 下列權利可以質押： （一）匯票、支票、本版票、債券權、存款單、倉單、提單； （二）依法可以轉讓的股份、股票； （三）依法可以轉讓的商標專用權，專利權、著作權中的財產權； （四）依法可以質押的其他權利。 但具體到商業銀行，是否已經開展此項業務，還得去你本地咨詢。 此外，你的商標必須是注冊商標，還得在國家商標局登記「最高質押額」。銀行還會請資產評估公司對你的商標價值進行評估。 至於用錢作抵押再貸款，我的理解是你想較少的錢作抵，貸較多的錢。這是不可能的。一般說，銀行貸出的數額要小於客戶質押的數額，他才能規避風險。

5. 為什麼專利權不能抵押只能質押

專利權屬於無形資產不能進行抵押。

第一，在抵押擔保中，抵押物的佔有權並不發生轉移，抵押人對抵押物享有全部物權，債權人對抵押物既無所有權，也無佔有權。而在質押擔保中，出質人要將質物的佔有權移交給債權人，出質人對質物享有所有權，債權人取得質物的佔有權。

第二，在抵押擔保中，抵押物一般為不動產，如抵押人所有的房屋建築和其他地上定著物。抵押人所有的或有權處分的機械設備、交通運輸工具等動產同樣可作為抵押物。而在質押擔保中，質物既可以是動產，也可以是權利，不動產不能作為質物。因此，簡單地以動產和不動產作為區分抵押和質押的標准，認為抵押就是不動產抵押，質押就是動產質押的觀點是不正確的。

第三，在抵押擔保中，以不動產、機械設備和交通運輸工具等動產抵押的，抵押合同自抵押登記之日起生效；以其他動產抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效。而在動產質押中，質押合同自質物移交債權人佔有之日起生效。在權利質押中，以匯票、支票、債券等出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效；以股份、股票、專利權等出質的，質押合同自出質登記之日起生效。

第四，在抵押擔保中，可以就同一抵押物向兩個以上的債權人進行抵押，即抵押權可重復設定。抵押權受償順序為，抵押合同生效時間不同的，按生效時間的先後順序進行清償，生效時間相同的，按債權比例進行清償。而在質押擔保中，不存在對同一質物重復設定質權。

6. 專利權質押和專利權抵押有什麼區別

北京五一國際知識產權解答，質押和抵押的區別如下，專利權屬於無形資產不能進行抵押。

第一，在抵押擔保中，抵押物的佔有權並不發生轉移，抵押人對抵押物享有全部物權，債權人對抵押物既無所有權，也無佔有權。而在質押擔保中，出質人要將質物的佔有權移交給債權人，出質人對質物享有所有權，債權人取得質物的佔有權。

第二，在抵押擔保中，抵押物一般為不動產，如抵押人所有的房屋建築和其他地上定著物。抵押人所有的或有權處分的機械設備、交通運輸工具等動產同樣可作為抵押物。而在質押擔保中，質物既可以是動產，也可以是權利，不動產不能作為質物。因此，簡單地以動產和不動產作為區分抵押和質押的標准，認為抵押就是不動產抵押，質押就是動產質押的觀點是不正確的。

第三，在抵押擔保中，以不動產、機械設備和交通運輸工具等動產抵押的，抵押合同自抵押登記之日起生效；以其他動產抵押的，抵押合同自簽訂之日起生效。而在動產質押中，質押合同自質物移交債權人佔有之日起生效。在權利質押中，以匯票、支票、債券等出質的，質押合同自權利憑證交付之日起生效；以股份、股票、專利權等出質的，質押合同自出質登記之日起生效。

第四，在抵押擔保中，可以就同一抵押物向兩個以上的債權人進行抵押，即抵押權可重復設定。抵押權受償順序為，抵押合同生效時間不同的，按生效時間的先後順序進行清償，生效時間相同的，按債權比例進行清償。而在質押擔保中，不存在對同一質物重復設定質權。

7. 企業增資的新公司法中關於無形資產出資的規定

公司法中關於無形資產出資規定解析
2005年10月 27日，十屆全國人大常委會第十八次會議通過了新修改的《公司法》，這是我國經濟法律生活的一件大事。《公司法》是規范市場主體的一部重要法律，自1993年12月29日八屆全國人大常委會第五次會議通過以來，分別在1999年和2004年經過了兩次修改，此次是第三次修改，也是幅度最大的一次修改，共修改126條，刪除78條，新增64條，涉及公司設立制度、公司法人治理結構、公司社會責任、公司融資制度、公司財務會計制度、公司合並、分立和清算制度、一人有限責任公司及小股東利益的保護等諸多方面，其中也涉及有關資產評估的內容。新修改的《公司法》的實施，不僅對我國公司管理和公司運作產生重要影響，對資產評估行業的發展也將產生重要影響。因此，廣大評估界人士要認真學習《公司法》，特別要認真學習《公司法》中有關資產評估的規定。
《公司法》中直接涉及資產評估的規定主要是公司設立和法律責任的內容，具體有以下幾條：
一、第二十七條規定：「股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產權、土地使用權等可以用貨幣估價並可以依法轉讓的非貨幣財產作價出資；但是，法律、行政法規規定不得作為出資的財產除外。
對作為出資的非貨幣財產應當評估作價，核實財產，不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的，從其規定。
全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十。」
這是關於有限責任公司設立出資形式的規定。這條規定有以下幾層含義：
1．出資形式。有限責任公司的股東可以用貨幣出資；也可以用實物、知識產權、土地使用權等非貨幣財產出資。對於作為出資的非貨幣財產採取了概括和列舉相結合的方式。採用列舉的方式，是因為這種方式比較直觀，容易理解，便於操作。之所以列舉了貨幣、實物、知識產權、土地使用權這幾種出資形式，是因為貨幣出資必不可少，實物、知識產權、土地使用權是公司設立中最常用的出資形式。採用概括的方式，是因為現實中公司的出資形式種類繁多，無法—一列舉，而且隨著經濟的發展，還會不斷有新的出資形式出現，所以，在「土地使用權」後有一個「等」字，這意味著除了實物、知識產權、土地使用權這三種形式外，經股東一致同意，符合作為出資條件的其他非貨幣財產，比如債權、股權等，也可以作為出資。可見，可以作為出資的非貨幣財產的種類是很多的。這樣規定的目的，是要放寬公司設立條件，鼓勵創業，鼓勵投資，尊重公司運作方式的多樣性和創業者以及經營者的能動性。根據國家工商行政管理總局《公司注冊資本登記管理規定》，股東不得以勞務、信用、自然人姓名、商譽、特許經營權或者設定擔保的財產等作價出資。
實物是最普遍的非貨幣財產出資形式，包括房屋、機器設備、車輛、原材料等，種類非常多，選擇何種形式的實物作為出資，要根據公司經營的實際需要確定。公司經營需要各種物質資源，允許實物出資可以節約貨幣資源，降低公司的購買成本，提高公司運作效率。很多國有企業在改制為公司的時候，都以原企業的實物資產作為出資，而且所佔比重還比較高。
知識產權屬於無形資產，范圍非常廣，根據《世界知識產權公約》規定，專利權、商標權、版權、發現權、表演權等都屬於知識產權。狹義的知識產權是指專利權、商標權和著作權。原公司法使用的是「工業產權」一詞，只包括專利權和商標權，新公司法以「知識產權」代替「工業產權」，意味著著作權也可以作為出資方式，一方面，出資方式更廣了，另一方面，著作權的價值也得到了體現。現代杜會，科學技術日新月異，對經濟杜會的影響越來越大，高科技公司不斷涌現，一般公司的科技因素份量也越來越大，不僅成為公司運作的手段和條件，在很多情況下，還成為決定公司核心競爭力的重要因素。
土地是重要的經濟資源，是公司企業最基本的生產經營場所，但由於我國土地屬於國家或農村集體所有，任何單位和個人不得侵佔、買賣或者以其他方式非法轉讓土地。但土地使用權可以轉讓。所以，作為設立公司出資的只能是土地使用權，但集體土地的使用權不能作為出資。用於出資的土地使用權只能是出讓土地使用權，而不能是劃撥土地使用權，如果以劃撥方式取得的土地使用權出資，必須先向國家補交土地出讓金。作為出資的土地使用權不得設權利負擔，如抵押、擔保等；否則，土地使用權具有不確定性。
2．作為出資的非貨幣財產有一定的限定條件。第一；必須是可以用貨幣估價的財產，因為非貨幣出資也是公司的注冊資本的一部分，注冊資本最終是以貨幣數額來體現的，因此，無法用貨幣估價的財產不能作為出資；第二，必須是可以依法轉讓的財產，因為股東財產一旦作為出資，即成為公司資產，必須辦理相關財產轉讓均，如果不能轉讓，就不能成為公司資產。如勞務、自然人姓名不能轉讓，因而不能成為出資。作為出資的非貨幣財產不能轉讓，公司經營過程中在使用這些財產時就具有不確定性，公司也不能將其作為擔保財產，公司在對外清償債務時，也不能合法地將這些財產轉讓給債權人，影響公司的信用。需要說明的是，僅是能夠轉讓還不夠，還必須是法律允許轉讓的可流通物，法律不允許轉讓的不能作為出資；第三，即使可以用貨幣估價，也可以依法轉讓，但是法律、行政法規規定不得作為出資的財產，是不能用做出資的，比如煙草等專賣物品，不得作為非專賣企業的出資。
3．確定作為出資的非貨幣財產的價值應當經過評估這個環節。這里包括了三層含義，即為什麼要評估作價？由誰來評估作價？對評估作價有什麼要求？
對於為什麼要評估作價？第一，上面說過，公司注冊資本多少，要以貨幣數額體現。對於非貨幣財產，必須折算成貨幣。同時，《公司法》第二十九條規定，股東繳納出資後，必須經依法設立的驗資機構驗資並出具證明。對非貨幣財產的評估結果是驗資機構出具驗資報告的重要依據。第二，公司注冊資本是公司財產的一部分，當公司發生債務糾紛時，需要以包括注冊資本在內的公司財產進行賠償，不對非貨幣財產進行評估作價，就無法進行賠償，也無法確定非貨幣財產的實際價額是否真實可靠。
對於由誰來進行評估？在《公司法》修改過程中，曾經主張可以由股東以書面形式對作為出資的非貨幣財產作價評估，也可以由獨立的評估機構作價評估，引起了激烈討論，不少專家認為；由股東以書面形式對作為出資的非貨幣財產作價評估存在明顯弊端：第一，股東作為公司出資人對作為出資的非貨幣財產有高估的沖動；第二，作為出資的非貨幣財產種類很多，評估是專業性很強的工作，股東一般不具備專門的評估知識，難以准確評估作為出資的非貨幣財產的價值；第三，即使股東具備專門的評估知識，也由於其身份不獨立，難以取得債權人和公眾的信任；第四，股東自我評估作價還可能導致利用公司設立進行洗錢的行為，比如，股東以非財產出資，故意低估該財產價值，通過公司運作高價套現，從而達到洗錢的目的；第五，股東自我評估作價，給國有股東故意低估國有資產以謀取私利提供了便利。因此，應當有專業的資產評估機構進行評估作價。現在的《公司法》沒有股東可以自我評估作價的規定，毫無疑問，應由具有法定資質的資產評估機構來評估作價。
關於對評估作價有什麼要求？《公司法》包含了這么幾層含義：第一，評估時應當核實財產，一是核實作為出資的財產是否真實存在，二是核實該財產是否屬於股東所有，不屬於股東所有的財產是不能作為出資的；第二，不得高估或者低估作價，這要求評估人員具有相應的專業勝任能力，能夠該項作為出資的財產進行評估，同時要求評估人員堅持獨立、客觀、公正的原則，不受股東的影響，獨立進行評估作價。
4．對貨幣出資與非貨幣出資的比例進行了規定。《公司法》規定：「全體股東的貨幣出資金額不得低於有限責任公司注冊資本的百分之三十。」這意味著非貨幣出資（包括無形資產）不得高於公司注冊資本的百分之七十。原來《公司法》規定「以工業產權、非專利技術作價出資的金額不得超過有限責任公司注冊資本的百分之二十」。與原來相比，非貨幣出資比例大大提高，從股東來說，出資更加靈活，從評估機構來說，評估業務大大增加。法律之所以還要對貨幣出資的最低比例作規定，而不允許全部以非貨幣出資，主要是為了避免公司財產如全部屬於非貨幣財產帶來的價值不確定性和變現困難，有助於維持公司的債務清償能力。