服務不動產和無形資產價稅合計

㈠ 服務，不動產和無形資產包括哪些

1.不動產包括：抄各種建築物襲，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等。

㈡ 總局明確物業收取水費的增值稅怎麼繳

《國家稅務總局關於物業管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年54號)規定：

提供物業管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費後的余額為銷售額按照簡易計稅方法依3%的徵收率計算繳納增值稅。

㈢ 按稅法規定準予扣除的服務、不動產和無形資產包括哪些

在境內的服務（租賃不動產除外）或者無形資產（自然資源使用權除外）的銷售方或專者購買方是稅屬法規定準予扣除的。

㈣ 什麼是購買物資服務，無形資產或不動產

《服務、不動產和無形資產扣除項目清單》根據《附列資料三 服務、不動產和無形資產扣除項目清單》自動過過來數據，主要是營業稅改徵增值稅納稅人填寫「銷項稅」。
（一）本表由服務、不動產和無形資產有扣除項目的營業稅改徵增值稅納稅人填寫。其他納稅人不填寫。
（二）「稅款所屬時間」「納稅人名稱」的填寫同主表。
（三）第1列「本期服務、不動產和無形資產價稅合計額（免稅）」：營業稅改徵增值稅的服務、不動產和無形資產屬於征稅項目的，填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產價稅合計額；營業稅改徵增值稅的服務、不動產和無形資產屬於免抵退稅或免稅項目的，填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產免稅。本列各行次等於《附列資料（一）》第11列對應行次，其中本列第3行和第4行之和等於《附列資料（一）》第11列第5欄。
營業稅改徵增值稅的納稅人，服務、不動產和無形資產按規定匯總計算繳納增值稅的分支，本列各行次之和等於《附列資料（一）》第11列第13a、13b行之和。
（四）第2列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「期初余額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目上期期末結存的金額，試點實施之日的稅款所屬期填寫「0」。本列各行次等於上期《附列資料（三）》第6列對應行次。
本列第4行「6%稅率的金融商品轉讓項目」「期初余額」年初首期填報時應填「0」。
（五）第3列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期發生額」：填寫本期取得的按稅法規定準予扣除的服務、不動產和無形資產扣除項目金額。
（六）第4列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期應扣除金額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期應扣除的金額。
本列各行次＝第2列對應各行次+第3列對應各行次
（七）第5列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期實際扣除金額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除的金額。
本列各行次≤第4列對應各行次且本列各行次≤第1列對應各行次。
（八）第6列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「期末余額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期期末結存的金額。
本列各行次＝第4列對應各行次-第5列對應各行次

㈤ 營改增稅負分析表有兩種稅需要申報怎麼填

小規模納稅人不填。
一般納稅人才需要填寫。
自2016年6月1日申報期起，由主管稅務機關確定的，從事建築、房地產、金融和生活服務等經營業務的增值稅一般納稅人，在辦理增值稅納稅申報時，均需填報《營改增稅負分析測算明細表》（以下簡稱《稅負分析表》）。
國家稅務總局對《稅負分析表》專門做了填報說明，填報說明裡明確了表格的填寫規則，具體填報說明如下：
《營改增稅負分析測算明細表》填表說明
（一）「稅款所屬時間」：應填寫具體的起止年、月、日。
（二）「納稅人名稱」：填寫納稅人單位名稱全稱。
（三）各列填寫說明
1.「應稅項目代碼及名稱」：根據《營改增試點應稅項目明細表》所列項目代碼及名稱填寫，同時有多個項目的，應分項目填寫。
2.「增值稅稅率或徵收率」：根據項目適用的增值稅稅率或徵收率填寫。
3.「營業稅稅率」：根據項目在原營業稅稅制下適用的原營業稅稅率填寫。
4、第1 列「不含稅銷售額」：包括開具增值稅專用發票、開具其他發票、未開具發票、納稅檢查調整的銷售額（差額扣除之前）。
5.第2 列「銷項(應納)稅額」：根據當期對應項目不含稅的銷售額計算出的銷項稅額或應納稅額（簡易徵收）。
本列各行次＝第1 列對應各行次×增值稅稅率或徵收率。
6.第3 列「價稅合計」：反映納稅人當期對應項目的價稅合計數。
7.第4 列「服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除金額」：納稅人銷售服務、不動產和無形資產享受差額征稅政策的，應填寫對應項目當期實際差額扣除的金額。不享受差額征稅政策的填「0」。
8.第5 列「含稅銷售額」：填寫對應項目差額扣除後的含稅銷售額。
本列各行次＝第3 列對應各行次-第4 列對應各行次
9.第6 列「銷項(應納)稅額」：
（1）銷售服務、不動產和無形資產按照一般計稅方法計稅的，本列各行次＝第5 列對應各行次÷(100%+對應行次增值稅稅率)×對應行次增值稅稅率
（2）銷售服務、不動產和無形資產按照簡易計稅方法計稅的，本列各行次＝第5 列對應各行次÷(100%+對應行次增值稅徵收率)×對應行次增值稅徵收率
10.第7 列「增值稅應納稅額（測算）」：
（1）銷售服務、不動產和無形資產按照一般計稅方法計稅的，本列各行次＝第6 列對應各行次÷《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》主表第11 欄「銷項稅額」「一般項目」和「即征即退項目」「本月數」之和×《增值稅納稅申報表（一般納稅人適用）》主表第19 欄「應納稅額」「一般項目」和「即征即退項目」「本月數」之和
（2）銷售服務、不動產和無形資產按照簡易計稅方法計稅的，本列各行次＝第6 列「銷項(應納)稅額」對應各行次
11.第8 列 「期初余額」：填寫按原營業稅規定，服務、不動產和無形資產差額扣除項目上期期末結存的金額，本列各行次等於上期本表第12 列「期末余額」對應行次。
12.第9 列 「本期發生額」：填寫按原營業稅規定，本期取得的准予差額扣除的服務、不動產和無形資產差額扣除項目金額。
13.第10 列「本期應扣除金額」：填寫按原營業稅規定，服務、不動產和無形資產差額扣除項目本期應扣除的金額。
本列各行次＝第8 列對應各行次+第9 列對應各行次
14.第11 列「本期實際扣除金額」：填寫按原營業稅規定，服務、不動產和無形資產差額扣除項目本期實際扣除的金額。
（1）當第10 列「本期應扣除金額」各行次≤第3 列「價稅合計」對應行次時，本列各行次＝第10 列對應各行次
（2）當第10 列「本期應扣除金額」各行次＞第3 列「價稅合計」對應行次時，本列各行次＝第3 列對應各行次
15.第12 列「期末余額」：填寫按原營業稅規定，服務、不動產和無形資產差額扣除項目本期期末結存的金額。
本列各行次＝第10 列對應各行次－第11 列對應各行次
16.第13 列「應稅營業額」：反映納稅人按原營業稅規定，對應項目的應稅營業額。
本列各行次＝第3 列對應各行次－第11 列對應各行次。
17.第14 列「營業稅應納稅額」：反映納稅人按原營業稅規定，測算出的對應項目的營業稅應納稅額。本列各行次＝第13 列對應各行次×對應行次營業稅稅率
（四）行次填寫說明
1.「合計」行：本行各欄為對應欄次的合計數。
本行第3 列「價稅合計」＝《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）第11 列「價稅合計」第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b 行。
本行第4 列「服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除金額」＝《增值稅納稅申報表附列資料（一）》（本期銷售情況明細）第12 列「服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除金額」第2＋4＋5＋9b＋12＋13a＋13b 行。

㈥ 按稅法規定準予扣除的服務，不動產和無形資產包括哪些

不動產包括：各種建築物，如房屋、橋梁、電視塔，地下排水設施等。

無形版資產包括社會無權形資產和自然無形資產。其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

《服務、不動產和無形資產扣除項目清單》根據《附列資料三服務、不動產和無形資產扣除項目清單》自動過過來數據，主要是營業稅改徵增值稅納稅人填寫銷項稅。

(6)服務不動產和無形資產價稅合計擴展閱讀：

注意事項：

無形資產計價原則：

1、購入的無形資產，按照實際支付的價款計價。

2、企業自行開發並申請取得的無形資產，按取得時發生的注冊費，聘請律師費等實際凈支出計價。

3、投資者作為資本金或合作條件投入的無形資產，按評估或合同協議及企業申請書的金額計價。

4、接受捐贈的無形資產的成本，應根據資產的市場價格或根據所提供的有關憑據確認的價值和接受捐贈時發生的各項費用確定。

㈦ 服務 不動產和無形資產扣除項目有哪些

服務中不動產和無形資產的扣除項目有以下這些：

1. 本表由服務、不動產和無形資產有扣除項目的營業稅改徵增值稅納稅人填寫，其他納稅人不填寫；

2. 「稅款所屬時間」「納稅人名稱」的填寫同主表；

3. 第1列「本期服務、不動產和無形資產價稅合計額（免稅銷售額）」：營業稅改徵增值稅的服務、不動產和無形資產屬於征稅項目的，填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產價稅合計額；營業稅改徵增值稅的服務、不動產和無形資產屬於免抵退稅或免稅項目的，填寫扣除之前的本期服務、不動產和無形資產免稅銷售額；

4.第2列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「期初余額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目上期期末結存的金額，試點實施之日的稅款所屬期填寫「0」；

5. 第3列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期發生額」：填寫本期取得的按稅法規定準予扣除的服務、不動產和無形資產扣除項目金額；

6.第4列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期應扣除金額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期應扣除的金額；

7. 第5列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「本期實際扣除金額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期實際扣除的金額；

8. 第6列「服務、不動產和無形資產扣除項目」「期末余額」：填寫服務、不動產和無形資產扣除項目本期期末結存的金額；

㈧ 如何計算銷售不動產、轉讓無形資產應納稅額

(一)關於銷售來不動產應納自稅額的計算 銷售不動產業務的計稅營業額是指納稅人銷售不動產所取得的銷售額，即向對方收取的全部價款及價外費用。 (1)將不動產無償贈與他人，視同銷售不動產； (2)以不動產投資人股，參與受資方的利潤分配，其不動產轉計行為不征營業稅，但該股權轉讓時，其股權轉讓額為計稅營業額計征營業稅。 銷售不動產應納營業稅額=銷售不動產的計稅營業額×5%(二)關於轉讓無形資產應納稅額的計算 轉讓無形資產的計稅營業額為轉讓無形資產所取得的全部收入，包括貨幣資金、實物和其他經濟利益。 (1)從事轉讓土地使用權、商標權、專利權、非專利技術、著作權和商譽等項目，以取得的轉讓收入額為計稅營業額。 (2)以無形資產投資入股，參與受資方的利潤分配且共同承擔投資風險，其無形資產的轉讓行為不征營業稅；但轉讓該股權時，其股權轉讓額應作為計稅營業額計征營業稅。 (3)轉讓無形資產的同時發生的貨物銷售行為，按規定一並徵收營業稅。 轉讓無形資產應納營業稅額=轉讓無形資產的計稅營業額×5％