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單位收車位使用費稅率

發布時間:2021-07-10 23:57:11

1. 停車費發票的稅率為多少

停車費繳稅按收入的5%繳營業稅,同時並且繳城建稅、教育費附加、水利基金共四種。具體比例還是問問當地稅務部門。

2. 租賃車位需要繳納什麼稅

針對轉讓車位使用權取得的收入,你企業應繳納以下稅款:
1.營業稅。根據國家稅務總局《關於營業稅若干政策問題的批復》(國稅函〔2005〕83號)規定,對具有明確租賃年限的房屋租賃合同,無論租賃年限為多少年,均不能將該租賃行為認定為轉讓不動產永久使用權,應按照「服務業———租賃業」徵收營業稅,營業稅稅率為5%,計稅依據為取得的租賃收入。但對一次性收取若干年內所有租賃費收入的,屬於預收性質。根據財政部、國家稅務總局《關於營業稅若干政策問題的通知》(財稅〔2003〕16號)的規定,單位和個人提供應稅勞務、轉讓專利權、非專利技術、商標權、著作權和商譽時,向對方收取的預收性質的價款(包括預收款、預付款、預存費用、預收定金等),其營業稅納稅義務發生時間以按照財務會計制度的規定,該項預收性質的價款被確認為收入的時間為准。而按財務會計制度的規定,應在整個受益期內分期確認收入。
2.房產稅。房產稅是以房產為征稅對象。房產是以房屋形態表現的財產。財政部、國家稅務總局《關於具備房屋功能的地下建築徵收房產稅的通知》(財稅〔2005〕181號)規定,凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築,包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等,均應當依照有關規定徵收房產稅。上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。根據此規定,地下車庫屬於房產范疇,應當徵收房產稅。對房產出租的,以房產租金收入為房產稅的計稅依據,按出租收入的12%徵收房產稅。房產稅是按年徵收、分期繳納,納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定。對一次性取得的若干年的租賃收入應按在整個受益期內分期確認收入,按規定計算繳納房產稅。
3.企業所得稅。車位租賃收入組成企業所得稅應稅收入。企業所得稅法實施條例第十九條規定,企業所得稅法第六條第(六)項所稱租金收入,是指企業提供固定資產、包裝物或者其他有形資產的使用權取得的收入。租金收入,按照合同約定的承租人應付租金的日期確認收入的實現。同時,車位賬面價值可以按固定資產計提折舊,對依法提取的折舊費用可以稅前扣除。
4.城鎮土地使用稅。對車位所擁有的土地使用權面積,應當按當地稅務機關確定的標准,按期繳納城鎮土地使用稅。
5.印花稅。房屋租賃合同屬於印花稅征稅范圍,應按合同總金額的千分之一繳納印花稅。

3. 車位已賣出,每月收回車位管理費,增值稅稅率應為多少

答:你這個屬於租賃,個人的代開發票稅率3%

4. 物業收取停車費要哪些手續收到的停車費,小規模企業的增值稅率是多少

這個問題問得有點模糊,不知道你說的是小區停車位的,還是專營停車場的,還有你的停車費指的是什麼,單純的車位服務費,還是含有租賃費的,最後你所在的區域,各地對物業經營的停車的規定是有不同要求的。
小區停車位,物業合同里有約定的不需要辦理手續,增值稅稅率為3%(小額納稅)or6%(一般納稅);不在合同里約定的,分為2種,一種是與業委會約定增加的公共區域停車位,費用與業委會約定即可,月度計費,一般不用辦手續,一種增加的車位按臨停計時收費,要到當地物價局去做經營價格備案(也可以說是價格許可),稅率會高11%(一般納稅)or5%(簡易納稅)。另外,有的區域根據車位權屬,把停車費進行了拆分限價,要求在合同中直接體現拆分情況,車位服務費執行的物業服務費的稅率,租賃費執行租賃業務的稅率。
專營停車場,物價局去做價格備案(也可以說是價格許可),稅率會高11%(一般納稅)or5%(簡易納稅)。

5. 物業公司臨時停車費收入如何確認增值稅繳稅稅率

管理服務收入和車位租賃收入應該分別核算,產權屬於誰的誰應該按租賃納稅,假如產權方不要這部分收入,物業公司應按租賃確認增值稅。如物業只是收取部分手續費。按照物業服務價外收入確認增值稅

6. 停車費收入稅率是多少

題主,車輛停車費收入屬於不動產租賃服務。
如果是一般納稅人,不動產租賃適用稅率是11%。
如果是小規模納稅人,徵收率為5%。

7. 我們公司有停車場停車服務,想要開具停車費發票。請問停車場收費發票稅率是多少,應該按照什麼稅目開具

如果停抄車場屬於2016年4月30日前取得或者自建,可按照不動產租賃,依5%的增值稅徵收率計算交納增值稅並開具發票;如果停車場屬於2016年5月1日及以後自建或取得的停車場,則適用一般計稅方法,按照9%(2016年5月1日至2017年6月30日執行11%的增值稅率、2017年7月1日至2019年3月31日執行10%的增值稅稅率、2019年4月1日起執行9%的增值稅稅率)。
停車場停車服務按「不動產租賃」開具發票。

8. 老師,您好,我公司是一般納稅人,取得一張車位租賃服務費進項發票,稅率是5%,我公司能抵扣嗎

如果車位用於停放公司車輛的,可以抵扣。

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