小區物業費包括電梯使用費嗎

① 關於物業費是否包含電梯費的規定

應該包含電梯費的，如果物業費與電梯費分著收，讓物業拿出收費標准不就完了嗎。

② 物業費包括電梯費以及電梯用的電費嗎

物業管理費和電梯的電費、電梯的維保費現在很多物業公司都是分開收取的。如管理費（安保、公共衛生、水電的維護、綠化的維護、消防的維護、、、、、等這些就是簡稱的物業管理費）、電梯的費用無非就是日常的電費分攤及維保費、電梯的年審費用。因為電梯的電費每個個月用的電有多有少。比如一棟住宅樓住戶有200戶但實際的住戶只有100戶這個月的電費1000元就會平均到這100戶裡面。維保費是比如電梯的維修和平時的維護因為電梯維保公司會有一個時間段派人過來檢查的。還有一個就是年檢費但一年的年檢費最多也是200元/年左右。 大部分物業公司會把電梯的維保費和年檢費算在物業管理費裡面羊毛出在業主身上，但電梯的電費一般不會算在物業管理費裡面每月另外收。希望能幫到你不滿意別噴。

③ 現在一般小區收取的物業費 裡面是否包含電梯使用費 以及 路燈費

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。
《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費項目進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一並收取。但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。
具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，也就是以中標價為准了。
交房時交什麼錢看物業了，一般情況須要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，除了物業費是正當的外，其它的可能都不正當。

④ 物業費中包括電梯費嗎一般電梯費怎麼收大概多少錢每月

物業費包含公共設施設備的運行維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。

《物業管理回條例》中關於物業服答務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，也就是以中標價為准了。
交房時交什麼錢看物業了，一般情況須要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業費是正當的外，其它的可能都不正當。

依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費項目進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一並收取。但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。

⑤ 小區物業費不包含電梯費，這樣合理嗎

物業費包含公共設施復設備的運行制維護費（電梯維護和用電）和公共水電費。

《物業管理條例》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，說白了，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。
具體的物業費是不是貴與當地的實積情況有關，就看你們實行的是什麼價了，有政府指導和市場調節價，政府指導價有政府的批准文件，市場調節價就是雙方協商了，現在都要求實行招投標選聘物業公司，也就是以中標價為准了。
交房時交什麼錢看物業了，一般情況須要預交物業費，其它的費用有裝修期間的費用等，可以告訴你的是，除了物業費是正當的外，其它的可能都不正當。

依據《城市住宅小區物業管理服務收費暫行辦法》的規定：對高檔住宅，公共區域的能源費用可以計入物業管理成本，作為物業管理費的構成部分。對於普通住宅，公共區域的水電費，不能單獨作為收費項目進行收費，但可按建築面積的比例分攤給各住戶，在收取各住戶水電費時一並收取。但是，小區的路燈電費不能由住戶承擔，開發企業應按照規定，將路燈移交給市路燈管理處統一維護管理。

⑥ 小區物業費包含電梯費用么

1、電梯費用通常應該是包含在物業費里的，如果要單收的話，那就是有問題了．
參考資料：
http://www.gywygl.com/5/12551.htm

2、要看你小區物業費的費用構成，物業費不是隨便說說就定了的，需要物業公司向物價局申報文件，裡面寫明物業費構成，由物價局審批後，才能生效的。在物業費構成中，有一項「公共區域能源費」，這個費用就是負擔小區公共電器的費用，電梯運行和維護費用也有項目列出。如果你的小區物業費中沒有這個項目，那收你錢是正常的，不過通常小區物業費中都包含這個費用了。

⑦ 物業費里應不應該包括電梯費

根據《物業服務收費管理辦法》中關於物業服務費的用途有明確的規定，包含公共設施設備的運行維護費，就是包含電梯維護費和電梯用電費等。

根據《物業服務收費管理辦法》：

第十一條

實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

(7)小區物業費包括電梯使用費嗎擴展閱讀：

根據《物業管理條例》：

第四十條

物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條

縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

第四十三條

物業服務企業可以根據業主的委託提供物業服務合同約定以外的服務項目，服務報酬由雙方約定。

第五十九條

違反本條例的規定，物業服務企業將一個物業管理區域內的全部物業管理一並委託給他人的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正。

處委託合同價款30%以上50%以下的罰款。委託所得收益，用於物業管理區域內物業共用部位、共用設施設備的維修、養護，剩餘部分按照業主大會的決定使用；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

第六十四條

違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。

第六十五條

業主以業主大會或者業主委員會的名義，從事違反法律、法規的活動，構成犯罪的，依法追究刑事責任；尚不構成犯罪的，依法給予治安管理處罰。

⑧ 物業費里是否包括電梯費

物業費包含的是電梯維護費用，但有的物業企業物業費裡面不包含電梯使用的電費的，內所以你說的容這個電梯費太籠統。你說的這個電梯費是維護費還是電費，才能確定是夠包含。這個你也可以看物業服務合同確定物業服務范圍，只有看到服務合同的相關條款才能確定。

⑨ 物業費包括電梯用電費嗎

物業費包括電梯用電費。

根據《物業收費辦法》規定：

第十一條 實行物業服務費用包干制的，物業服務費用的構成包括物業服務成本、法定稅費和物業管理企業的利潤。

實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務資金包括物業服務支出和物業管理企業的酬金。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

(9)小區物業費包括電梯使用費嗎擴展閱讀

根據《物業管理條例》規定：

第四十條 物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。