漯河小區中央空調使用費用

① 我們小區每年都要交中央空調一年需要交1800元的開通費和維修費正確嗎

要看是誰收取的，小區物業的話一年應該沒有那麼高的費用

② 小區內強制收取中央空調費用怎麼辦

把物業趕走，空調主機開著，隨便用，不收費，結束後主機的運行費按流量業主均分，這種方式花費最少

③ 中央空調怎麼收費

中央空調的價格是不定的，和住宅面積，房間數、機型、輔材的多少有關。50-70平米左右的小戶型如果選擇安裝中央空調的話，價格會在在兩萬五上下，高端產品價格大概在每平米500-700左右，200平米的別墅大概也就是6多--8萬元之間。下面為您介紹中央空調價格影響因素。系統種類，節能、舒適的冷媒系統為300多元/平方米，水系統中央空調為200-250元/平方米，多用於大型酒店、辦公樓，風管機一般用於工裝項目，價格大概為150元/㎡。產品價格，產品是家用中央空調價格中較主要的組成部分，主要是主機和室內機設備，此外，還有如銅管、PVC管保溫、PVC冷凝水管材、送/回風口等都屬於產品價格範疇。設計成本，家用中央空調的設計安裝在水電進場之前，一般採用暗裝的方式，因此中央空調的管路走線、內機安裝位置和出風口安裝方式等需要專門設計。安裝成本，家用中央空調的安裝需要專業的空調設計師根據用戶需求和房型量身打造安裝方案，且安裝技術性更強，需要規范專業的施工才能確保良好的使用成效。售後成本，一般中央空調出售後都會有一定的保修期限，以及中央空調在規定期限內的的清洗工作，這些就屬於售後成本。想了解更多相關信息，可以咨詢四川盛騰暖通工程有限公司，謝謝！

④ 家裡小區是中央空調，物業讓交空調費，一平方一個月4.5元，一下交三個月。我平時就一個人在家有時候還

你只能去交空調費，中央空調是屬於小區全體業主的，你用與不用回，空調都將產生費用，比答如維護費，折舊費等等。但物業停水電的做法有些過激。
《物權法》規定：「建築物區分所有權」。簡單地說，這項權利的內容就是業主對建築物專有部分享有所有權，對共有部分享有共有權。建築區劃內的道路、綠地及其他公共場所、公用設施和物業服務用房，都屬於業主共有。問題中所提及的中央空調，就是業主共有的公用設施之一。《物權法》第七十二條規定，「業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利不履行義務」。中央空調費不僅僅是使用空調的費用，還包括因日常維護等產生的費用，你作為業主之一，對中央空調享有共有和共同管理的權利，同時必須承擔對共有財產養護的義務。以「不用中央空調」這種放棄權利的形式，不履行交費義務，是不符合《物權法》規定的。

⑤ 小區的中央空調是怎麼收費的

中央空調收費物價局沒有給出核准價，所以一般都是物業給出一個標准，專類似物業費一樣。不過中屬央空調是按照流量來收費，這個流量是通過安裝在主機的數字電表,通過集中控制系統來計算用量，最終得出每戶一個月的使用費用，在部分樓盤連公攤部分都會算上的。

高檔小區一般使用集中供暖供冷，不同小區收費標准和收費方式也不盡相同，冬季供暖一般使用市政供暖，按平方收費。夏季有流量監控的按照冷量收費，多用多繳費，沒有監控的也會按照面積繳費，收費大概是制暖費的二點五倍左右。

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中央空調計費系統的運行費用在選擇空調方案，制定物業收費等工作中都起到了關鍵的作用。通常設計研究和開發商都是簡單地以樓宇在冬夏季的電量（電費）差異來計算中央空調供冷的運行費用。

中央空調運行費用包括直接能源消耗、運行維護和投資攤銷三部分。通過對典型案例的分析，投資攤銷占總運行費用的48%，直接能源消耗占總運行的38%，維護費用占總運行的14%。按照冷量計算，每RTH的運算費用為2.53元。

參考資料來源：網路-中央空調計費

⑥ 小區中央空調收費標准

高檔小區一般使用集中供暖供冷，不同小區收費標准和收費方式也不盡相同，冬季供暖一回般使用市答政供暖，按平方收費。夏季，有流量監控的按照冷量收費，多用多繳費，沒有監控的也會按照面積繳費，收費大概是制暖費的二點五倍左右。

⑦ 小區中央空調收費標准。 小區里用的是抽水的中央空調，收費夏季5元一平方，冬季5.5一平方。

蒽，我是物業管抄理在讀生，首襲先關於物業方面法律現在非常不完善，這種細節的東西並沒有相關規定。其次中央抽水空調是是一開始就有的嗎？如果是，那就屬於公共服務，你們的業主委員會可以代替業主對物業公司進行合同簽訂時進行談判，如果是後來才有的抽水空調，那就屬於物業和業主之間協商的價格了（特約服務），需要自己解決。總之你們一定要重視業委會的角色，一般單個業主是不能把物業怎麼樣的，業委會是國家規定的組織，有資格選聘解聘物業公司。實在不能解決的話可以聯合小區業委會解聘這家物業公司，合同在手，物業企業和業主因該是共贏關系，而不是所謂的「管」家，要相互尊重。如果業主利益收到侵害要主動維權！ 希望能夠幫到你，滿意請採納 謝謝O(∩_∩)O

⑧ 小區的中央空調，自己不用，有沒有管道運行費

每一個小區的管理形式不同。對於公共設備要求和付費的方式也是不同的。想要知道你們小區中央空調自己不用會不會付費給問一下你們的物業。按照原則上來說，應該不會執行霸王條款。強行收費。這種行為是不合法的。所以對於公共的中央空調使用應該有各自的計費方式。建議你還是咨詢物業。

⑨ 小區裝有中央空調好不好，使用費用貴嗎

要綜合判斷，才能得出答案，沒有好不好，看適不適合，這要看你們小區裝有回什麼形式的中央空調，答是獨立控制還是集中控制，是傳統的還是新能源中央空調，等等然後才能綜合判定好還是不好。如果是集中控制的傳統氟利昂中央空調，您如果在家的時間比較短，那可能不好，因為你們使用的空調費用是均攤的，以每個單元為單位，平均分攤費用，所以對在家時間相對較少的業主就不太適合。
但是 如果你們小區採用的新能源中央空調，而且分戶獨立控制，可能就比較省了。例如：《青島晚報》報道的青島市城陽區千禧國際村整個小區安裝的沃富地源熱泵中央空調，這個中央空調系統利用地熱為熱源和冷源，供冷和制熱，業主花費的只是少量的電費，而且業主獨立控制，運行費用比常規空調節約30%-50%，這樣看來就比較合適了。 以一個120平米的房子計算的話，集中供暖大約一個冬天的費用2800元左右，他們用的地源熱泵中央空調的費用大約1500元左右，非常節約，比氟空調舒服。
所以好好跟開發商對接，看看到底是按的什麼模式的中央空調，是集中控制還是每戶獨立控制，了解清楚了就可以做出判斷.
希望以上的回答會對你有所幫助！

⑩ 中央空調怎麼收費呢

中央空凋的收費標准要體現出下面幾點：

1、分戶計量、按量收費，公平合理；回

2、促使用戶主動節答能，培養節能習慣，利國利民；

3、降低運行費用，延長主機壽命，實現業主與物業共贏；

4、實現系統的主動、被動節能，提高物業管理水平。

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選擇選型時要考慮以下幾點：

（1）、該廠家是否為專業做中央空調計費系統的廠家；有些廠家並不是專業做中央空調計費系統的,，而是以附帶產品進入工程，在整個項目中讓利給甲方，但到後期收費維護時由於經驗不足，難免會出現問題並且不能自主解決，由於收費涉及到業主利益問題，極易產生糾紛，所以在選擇廠家時需要考察。

（2）、查廠家是否有《中華人民共和國製造計量器具許可證》和《中華人民共和國計量器具型式批准》，此為關鍵一點，沒有此證，則沒有資格生產計量器具，產品則不是合法性產品。

（3）、選擇好品牌後，要看選擇的產品型號是否有相對應的《計量器具樣機試驗合格證書》，有些廠家有製造計量器具許可證，但有些產品型號沒有經過計量器具質量單位監督檢驗，這是國家計量檢定機構對該項計量產品的檢驗內容及是否合格的評價結果。