投資性房地產累計攤銷是什麼科目

① 累計攤銷是什麼科目的

累計攤銷如同固定資抄產要單獨核算累計折舊一樣，新制度對無形資產新增加了一個一級科目「累計攤銷」

一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。

二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。

三、累計攤銷的主要賬務處理

①企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。

②處置無形資產時，還應同時結轉累計攤銷，借記本科目，貸記相關科目。

四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額

擴展資料

無形資產雖不像固定資產具有有形的損耗，但其會隨著使用過程的各種因素（如科技進步，泄密，市場轉型等等）、環境的影響，在時間的推移過程中，其實際的使用價值會出現下降，為了能使其價值在預計的使用期間內得到補償與回收，而採取分期攤銷的方法，將其分期收回。

而使用壽命不確定的無形資產，雖不進行分期攤銷，但必須在每個資產負債表日，對其的價值進行減值測試，通過計提減值准備的方式，對其價值進行收回。

參考資料來源：網路-累計攤銷

② 累計攤銷是什麼意思請用通俗的話解釋一下下面的這個會計分錄，謝謝啦~！

請看新會計准則下面兩個科目。
1701 無形資產
一、本科目核算企業持有的無形資產，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。
採用成本模式計量的已出租的土地使用權和持有並准備增值後轉讓的土地使用權，在「投資性房地產」科目核算，不在本科目核算。
二、企業應當按照無形資產項目進行明細核算。
三、無形資產的主要賬務處理
（一）外購的無形資產，按應計入無形資產成本的金額，借記本科目，貸記「銀行存款」等科目。
購入無形資產超過正常信用條件延期支付價款，實質上具有融資性質的，應按所購無形資產購買價款的現值，借記本科目，按應支付的金額，貸記「長期應付款」科目，按其差額，借記「未確認融資費用」科目。
（二）自行開發的無形資產，借記本科目，貸記「研發支出」科目。
（三）企業合並中取得的無形資產，應按其在購買日的公允價值，借記本科目，貸記有關科目。
（四）其他方式取得的無形資產，按不同方式下確定應計入無形資產成本的金額，借記本科目，貸記有關科目。
（五）無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的，應按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，原已計提減值准備的，借記「無形資產減值准備」科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，借記「營業外支出」科目。
（六）出售無形資產時，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」等科目，按已計提的累計攤銷，借記「累計攤銷」科目，原已計提減值准備的，借記「無形資產減值准備」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅費」等科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記「營業外收入——處置非流動資產利得」科目或借記「營業外支出——處置非流動資產損失」科目。
四、本科目期末借方余額，反映企業無形資產的成本。

1702 累計攤銷
一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。作為投資性房地產的採用成本模式計量的土地使用權的累計攤銷，也通過本科目核算。
二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。
三、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額。

③ 投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎

本質上抄是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法，稍微有點區別。

但是因為投資性房地產可能是固定資產（房子等），也可能是無形資產（土地使用權）。
因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。
而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的投資性房地產就是要計入投資性房地產累計攤銷。

區別就在這里而已。

④ 企業對按成本模式進行後續計量的投資性房地產進行計提折舊或累計攤銷時，應使用的會計科目有

1：審題排除法
答案C：肯定不正確，因為投資性房地產在【確認-後續計量-處置時】均不涉及「專投資收屬益」科目
首先：
【假設：均是作為投資性房地產出租】
分情況，做分錄
1：固定資產類
例：建築物
借：銀行存款（租金收入）
貸：其他業務收入
借：其他業務成本##
貸：投資性房地產累計折舊##
2：無形資產類
例：土地使用權
借：銀行存款（租金收入）
貸：其他業務收入
借：其他業務成本##
貸：投資性房地產累計攤銷##
註：
加著重號「##」的就是您題目的答案
故：ABD正確

⑤ 會計中累計攤銷是什麼性的明細科目

如同固定資產要單抄獨核襲算累計折舊一樣,新制度對無形資產新增加了一個一級科目"累計攤銷"
一、本科目核算企業對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。
作為投資性房地產的採用成本模式計量的土地使用權的累計攤銷，也通過本科目核算。
二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。
三、企業按月計提無形資產攤銷，借記「管理費用」、「其他業務支出」等科目，貸記本科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業無形資產累計攤銷額。

⑥ 投資性房地產累計折舊與累計攤銷

這個地方跟固定資產的折舊、無形資產的攤銷是類似的，每月都要計提。
1、房產：回當月增加，當月不提答折舊，減少的當月照提折舊；增加的次月計提折舊。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
3、土地使用權：當月增加當月就開始攤銷；減少的當月不再攤銷。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

⑦ 投資性房地產累計折舊是什麼科目

投資性房地產分公允價值模式計量和成本模式，若有折舊計提，則為成本模式計量。其折內舊計入「投資性房地容產累計折舊（攤銷）」科目。

拓展資料：

採用成本模式進行後續計量的投資性房地產會計處理：

1. 計提折舊或攤銷

   借：其他業務成本

   貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）

2. 計提減值准備

   借：資產減值損失

   貸：投資性房地產減值准備

3. 取得租金收入

   借：銀行存款

   貸：其他業務收入

   應交稅費-應交增值稅（進行稅額)
   

⑧ 投資性房地產的累計折舊跟累計攤銷的區別與聯系

一、區別

1、使用的情況不同

投資性房地產累計折舊主要以固定資產形式存在的房屋專和建築物，其本質和固屬定資產累計折舊一樣。而投資性房地產累計攤銷主要指的就是以無形資產形式存在的土地使用權。

2、科目設置不同

按月計提時，按照計算建築物月折舊額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產累計折舊」科目；按月攤銷成本時，按照計算的土地使用權月攤銷額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產累計攤銷」科目。

3、會計處理不同

當期增加的投資性房地產（建築物）當期不提折舊，當期減少的投資性房地產（建築物）當期照提折舊。而當期增加的投資性房地產（土地使用權）當期即開始攤銷，當期減少的投資性房地產（土地使用權）當期停止攤銷。

二、聯系

兩者都是投資性房地產後續計量在採用成本模式情況下的的核算方式，成本模式下計提折舊、攤銷的會計處理如下：

借：其他業務成本

貸：投資性房地產累計折舊/投資性房地產累計攤銷

⑨ 投資性房地產減值准備屬於什麼科目

投資性房地產分為採用成本模式計量和採用公允價值模式計量，「投資性房地產減值准備」科目是採用成本模式計量下的後續計量，適用《企業會計准則第8號——資產減值》，可以理解為固定資產的折舊一樣，所以，「投資性房地產減值准備」科目還是屬於資產類科目，是「投資性房地產」備抵科目。每個會計期未，應當減值測試，並計提減值准備。借記「資產減值損失」，貸記「投資性房地產減值准備」。