土地使用費開具什麼票據

⑴ 土地補償費應該用什麼票據才能做為會計做賬憑證

要取由鄉鎮民政府財政代收具財政非稅收入收據才能稅前扣除

⑵ 納稅人轉讓土地使用權，開具什麼發票

轉讓土使用權，開具增值稅發票，稅率11%。

⑶ 國土資源局開出了土地出讓金專用票據,那麼該如何做賬

新准則下，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，並按規定進行攤銷。
如果公司取得的土地使用權用於房地產開發使用，則支付的土地出讓金應當計入所建造的房屋建築物成本。
如果公司取得的土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而是單獨作為無形資產進行核算，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。

⑷ 2020年的土地佔用費交了後有票據嗎

2020年土地佔用費，如果上繳以後是會開具正規的發票

⑸ 房地產企業取得土地使用權應取得啥應票據

您好，房地產企業取得土地使用權應繳納土地出讓金，相對應的會取得國家統一印製的行政事業性收費票據。
望採納，謝謝！

⑹ 一般納稅人出租土地開具什麼發票

1.納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。
2.一般納稅人2016年4月30日前簽訂的不動產融資租賃合同，或以2016年4月30日前取得的不動產提供的融資租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

⑺ 土地轉讓收取的款項應當開具什麼發票

轉讓土地是違法行為，憲法允許的轉讓是 政府決定，牽扯不到發票

⑻ 繳納土地增值稅時，土地成本票據要求

合法憑據的認定方法。

（1）「合法有效憑證」的界定標准：

憑證是指用來記錄經濟業務、明確經濟責任並據以登記賬簿的書面證明。

《中華人民共和國稅收徵收管理法》第十九規定：「納稅人、扣繳義務人按照有關法律、行政法規和國務院財政、稅務主管部門的規定設置帳簿，根據合法、有效憑證記帳，進行核算」。

稅收意義的「合法有效憑證」是指同時滿足下列條件的原始憑證（包括外來的原始憑證和自製的原始憑證）或記帳憑證：

①所提供的憑證符合中華人民共和國財政部關於會計憑證管理的具體規定。如《會計基礎工作規范》等；

②所提供的憑證符合國家稅務總局關於發票及其他票據管理的具體規定。如《中華人民共和國發票管理辦法》等；

③所提供的憑證符合中華人民共和國有關法律、行政法規的規定。如：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國會計法》、《中華人民共和國稅收征管法》等；

（2）「合法有效憑證」的表現形式：

①套印稅務機關發票監制章的發票；

②經省級稅務機關批准不需套印發票監制章的專業發票；

③財政部門管理的行政性收費收據；

④軍隊、武警部門管理的專用收據；

⑤經稅務部門認可的其他憑證。

（3）提供「合法有效憑證」種類的原則：

①支付給從事生產、經營的納稅人（如建築公司、設計院、運輸公司、材料供貨商、監理公司等）且屬於收款方應稅行為性質款項的，應提供收款方開具的套印稅務機關發票監制章的發票或經省級稅務機關批准不需套印發票監制章的專業發票；

②對不屬於正常生產經營領域而支付給我國境內的行政事業單位的，且上述單位收取的屬於國家或省級財稅部門列入不征稅名單的行政事業性收費（基金），以其所開具的財政收據為合法有效憑證。如房產局、土地局、規劃局、公安局、質監站、防疫站、消防局、市容管理等的行政事業性收費，應提供收款方開具的財政部門管理的行政性收費收據；

③支付給境外的，該減除項目支付款項憑證必須是外匯付匯憑證、外方公司的簽收單據或出具的公證證明。單位和個人從中國境外取得的與納稅有關的發票或者憑證，稅務機關在納稅審查時有疑義的，可以要求其提供境外公證機構或者注冊會計師的確認證明，經稅務機關審核認可後，方可作為合法的記賬核算憑證；

④其他符合相關稅收政策的會計憑證。如企業支付給工人發生的支出時，根據工人的工資發放表（收款人簽字確認或銀行支付證明）結合勞動合同進行確認。

⑼ 土地補償費應該用什麼票據才能做為會計做賬憑證

徵收土地出讓金應使用省財政廳統一監制的「土地出讓金專用票據」。

土地補償費應該用銀行進賬單作為編制記賬憑證的依據和附件。

農村集體經濟收款收據，適用於農村集體經濟組織收取財政補助資金、公益性事項籌集的資金、國家徵用土地補償費、扶貧救災救濟款、上級部門專項撥款以及縣級以上財政部門批準的收款項目時開具的憑證；

根據新企業會計准則的規定，企業通過市場拍賣等途徑取得的土地使用權，應當作為企業的「無形資產—土地使用權」進行管理。土地使用權的成本應當為購買價、相關稅費以及直接歸屬於土地使用權的其他支出。

事實上，企業按照正常競拍程序競得土地後，已按確定的競拍價格全額繳納了土地出讓金，並取得了全額發票，其競拍金額就是其土地成本總額。對於取得的政府返還款從票據上來看，並不是原發票的折讓沖回，開具的多是各種名目的財政扶持資金形式的財政票據。

因此，收到的各種名目的返還款不能沖減「無形資產—土地使用權」，應按照補貼文件的規定用途，作為當期收益或者遞延收益。

(9)土地使用費開具什麼票據擴展閱讀：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條規定：

土地補償費歸農村集體經濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。

徵收土地的安置補助費必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，由農村集體經濟組織管理和使用；

由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統一安置的，安置補助費發放給被安置人員個人或者徵得被安置人員同意後用於支付被安置人員的保險費用。

市、縣和鄉（鎮）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監督。

憲法第10條第3款規定：「國家為了公共利益的需要，可以依照法律規定對土地實行徵收或者徵用並給予補償。」物權法第四十二條規定「為了公共利益的需要，依照法律規定的許可權和程序可以徵收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產。」

土地管理法第2條第4款規定「國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行徵收或徵用並給予補償。」

土地承包經營權證書須知第5條規定「承包土地的農戶要服從農田基本建設。服從國家建設用地要並依法取得合理補償。」因而農村征地具有法律依據，合法征地理應受到保護。