土地轉無形資產的時間

① 預付土地款何時轉無形資產比較合適

攤銷額的計算基礎：簽訂的合同的總價格（不多少錢，你實際支付的基礎）。
2，在的攤版銷開始：權
（1）如果實際使用的土地的土地使用權證書，土地使用權證書的簽署標志著個月攤銷（合同總價格，包括契稅）。
（2）未取得土地使用權證書，然後再開始實際佔用的土地（包括土地，興建廠房等），建議從一開始就使用攤銷。未取得權證為借口，不進行攤銷，造成少的成本和利潤高估，合理的原則和配比原則相一致。如果在未來獲得認股權證後，在規定的起始時間與實際開始占據的土地，攤銷會出現不均勻的。因此，我的理解，在此期間或進行攤銷。
3，付款處理：使用權證書前支付的車型應該使用的預付款處理。
：新會計准則規定：出租或用於資本增值的無形資產為土地使用變化，應轉化為投資性房地產，不應被用來作為一種無形的資產。

② 土地使用權什麼時候確認為無形資產

通常情況下，自用的土地使用權屬於無形資產；但是以下情況除外：專
1、房地產開屬發取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物、相關的土地使用權應當計入所建造房屋建築物成本，作為固定資產核算；
2、外購的房屋建築物，實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值，則應當對支付的價款按照合理的方法在土地和地上建築物之間進行分配；如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產核算。

③ 土地做為無形資產什麼時候開始攤銷

無形資產從取得土地使用權即從取得土地證當月攤銷的當月攤銷，
固定資產下月攤銷

④ 請問購買土地賬上應該在何時轉為無形資產

日期比較多不好確定的話就以土地管理部門發放土地使用證之日算起。

⑤ 土地什麼時候作為無形資產，什麼時候作為固定資產，怎麼理解

通常情況下，企業自用的土地使用權屬於無形資產；但是以下情況除外：
專1、房地產開發企業取得的土地使用屬權用於建造對外出售的房屋建築物、相關的土地使用權應當計入所建造房屋建築物成本，作為固定資產核算；
2、企業外購的房屋建築物，實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值，則應當對支付的價款按照合理的方法在土地和地上建築物之間進行分配；如果確實無法在地上建築物與土地使用權之間進行合理分配的，應當全部作為固定資產核算。

⑥ 入無形資產的土地攤銷年限如何確定

根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定，企業所得稅法第十二條所稱無形資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。

(6)土地轉無形資產的時間擴展閱讀：

相對於每年攤銷額相等的勻速直線攤銷法而言的，是無形資產在使用的前期多計攤銷，後期少計攤銷，攤銷額逐年遞減的一種攤銷方法。採用加速攤銷法，目的是使無形資產成本在估計使用年限內加快得到補償。加速攤銷方法有餘額遞減法和年數總和法。

攤銷時間企業應當按月對無形資產進行攤銷。對於使用壽命有限的無形資產應當自可供使用(即其達到預定用途)當月起開始攤銷，處置當月不再攤銷。

去向企業自用的無形資產，其攤銷金額計入管理費用；出租的無形資產，其攤銷金額計入其他業務成本；某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產成本。

⑦ 土地什麼時候記入無形資產，什麼時候記入房屋價值，什麼單獨記入固定資產

企業購入或以支來付土地出讓金方式自取得的土地使用權,在尚未開發或建造自用項目前,作為無形資產核算,並按無形資產准則規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時,應將土地使用權的賬面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時,將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。當工程達到預定可使用狀態全部轉入固定資產。

⑧ 土地什麼時候按固定資產入帳,什麼時候按無形資產入帳

②企業外購的房屋建築物，實際支付的價款中包括土地以及建築物的價值，則應當對支付專的價款屬按照合理的方法(例如，公允價值)在土地和地上建築物之間進行分配；
如果確實無法在地上建築物和土地使用權之間進行合理分配的，應全部作為固定資產，按照固定資產確認和計量的規定進行處理。

⑨ 土地什麼時候入無形資產或固定資產

土地,就是指土地使用權,在買入時記入無形資產.
如果在土地上開始建築房屋,就轉入在建工程,工程完工後轉入固定資產.土地成本和房屋價值合並一起記征房產稅,還要交納土地使用稅.

⑩ 無形資產應該怎樣轉入開發成本——土地，取得土地的時間應以什麼時候為准

當你開始動工開發的時候計入!

以土地使用證發證時間為准!