收購加油站的費用如何攤銷

1. 中石化股權收購與資產收購加油站雙方需要交納什麼稅

1、土地增值稅
2、營業稅
3、契稅
4、所得稅
5、印花稅
6、城建稅
等等...

2. 費用如何攤銷

如果在09年你沒有進行預提費用。那麼在收到發票的時候把09.9-10.3月應該承擔的費用計入當期租賃費用科目。剩下的如果已經付了逐月分攤，如果沒有沒有支付，預提等收到發票沖銷預提。

3. 加油站的油罐改造要記入長期待攤費用嗎

既然定義為改造，說明費用開支較大應予資本化，那麼，可以計入原油罐原始價值（原已作固定資產核算），一並通過折舊攤銷列支成本費用。具體的操作處理上，採取通過長期待攤費用科目核算而分期進行費用攤銷也可以。但增加固定資產原值的處理方式較為合理。

如該改造費用較低（通常可與原資產核算價值比對），那麼，可以在當期成本費用進行列支處理。
請結合實際情況進行判斷。

4. 哪些費用需要攤銷

指已經支出但應由本期和以後各期分別負擔的各項費用，如低值易耗品攤銷、一次支出數額較大的財產保險費、排污費、技術轉讓費、廣告費、固定資產經常修理費、預付租入固定資產的租金等。

5. 中石油中石化租賃或收購加油站，價格是怎麼計算的

加油站坐落位置，是否是是取國道省道 或高速路口，
加油站內部設施情況是否符合安全要求，如果收購或租賃後是否需要重新改造，
加油站所在區域車流量，是以大型車輛為主還是農用車輛為主，
每次加油站收購或者租賃時要對加油站進行效益評價
關於收購具體價格可以要求評估人員對加油站進行評價，價值較高的一般為土地 所在位置較好的加油站出售價格較高
具體價格需要與所在地區的中石化單位企業管理部進行磋商

6. 收購加油站所涉及的稅務有哪些,買方需要繳納什麼稅

增值稅是以商品銷售額和應稅勞務銷售額為計稅依據，運用稅款抵扣原則徵收的一種流轉稅。它是在原來按照經營收入額全額課征的流轉稅的基礎上，經過改革而逐步發展起來的。增值稅的計算採取的是稅款抵扣制，准許扣除進項貨物及勞務時已納稅增值稅部分的稅款。對於企業來說，只就經營收入額中本企業新增的沒有徵過稅的部分征稅，因而與按經營收入額全額征稅的流轉稅種比較，不會出現重復征稅問題。對於產品而言，該產品的總體稅收負擔等於各個環節稅負之和。當稅率確定以後，無論產品經過多少生產流通環節，其稅收總額始終等於產品銷售額乘稅率之積，稅負不會因納稅環節多少和生產環節的變化發生時輕時重的問題，因此，增值稅更能適應市場經濟多種生產要素的優化組合，有利於促進工業向專業化、現代化方向發展，有利於穩定財政收入。

目前，增值稅在我國稅制中佔有舉足輕重的地位：從1994年實行新稅制的重要內容就是，建立以規范化增值稅為核心的與營業稅、消費稅、關稅等互相協調配合的流轉稅制。國家常用的統計指標「兩稅」即為「增值稅」和消費稅，其在我國稅收收入中佔有很大的比重。

一、增值稅的徵收范圍：

1994年1月1日起實施增值稅的新條例，規定增值稅應稅范圍是：在中華人民共和國境內銷售的貨物或者提供的加工、修理修配勞務以及進口的貨物。增值稅所稱」貨物」是指有形動產，包括電力、熱力和氣體在內；「加工」是指受託加工貨物，即委託方提供原料、主要材料，受託方按照委託方的要求製造貨物並收取加工費的業務；「修理修配」是指受託對損傷和喪失功能的貨物進行修復，使其恢復原狀和功能的業務。但單位或個體經營者聘用的員工為本單位或僱主提供的勞務，不屬於應稅勞務。

二、 增值稅的納稅人：

新增值稅的納稅人，是在中華人民共和國境內銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務以及進口貨物入境的單位和個人。這里所稱的單位包括企業和非企業性單位兩大類。在實際徵收工作中，又把增值稅的納稅人分為兩類：按會計核算健全與否及經營規模的大小，增值稅的納稅人分為兩類：小規模納稅人和一般納稅人。小規模納稅人是指經營規模較小，會計核算不健全的納稅人。小規模納稅人與一般納稅人的劃分原則，不是以所有制性質為標准，關鍵是看會計核算是否健全（對商業企業的認定是例外，目前商業企業的銷售額必須達到180萬/年），是否能夠以規范化的辦法計征增值稅。

三、增值稅的稅率：

新增值稅實行以不含稅價計稅方式，俗稱價外稅，稅率設計是以價外稅為基礎，遵循中性和簡便原則，考慮到大多數納稅人的承受能力等諸多因素確定的。目前增值稅率有三檔：基本稅率定為17％；低稅率為13％，列入低稅率的產品主要是農業生產資料以及關繫到人民生活的必需品，主要有: （1）糧食、食用植物油 （2）自來水、暖氣、冷氣、熱水、煤氣、石油液化氣、天然氣、沼氣、居民用煤炭製品（3）圖書、報紙、雜志（4）飼料、化肥、農葯、農機、農膜（5）國務院規定的其他貨物；零稅率：只限於出口貨物。另外 對小規模納稅人設立簡易徵收辦法：徵收率為6％，從1999年7月起，小規模納商業企業稅人的徵收率為4％。

四、增值稅的應稅銷售額：

增值稅的銷售額為納稅人銷售貨物或者提供應稅勞務從購買方所收取的全部價款，包括收取的價外費用，價外費用包括向購買方收取的手續費、補貼、基金、集資費、返還利潤、獎勵金、違約金（延期付款利息、包裝費、包裝物租金、儲備費、優質費、運輸裝卸費、代收款項、代墊款項及其他各種性質的價外收費。

五、增值稅額的計算：

1、增值稅一般納稅人計算應納稅額的方法如下：

本期應納稅額＝本期銷項稅額－本期進項稅額

（銷售額＊稅率－本期進項稅額）

銷項稅額的計算：納稅人銷售貨物或者應稅勞務，按照銷售額和條例規定的稅率計算並向購買方收取的增值稅額，為銷項稅額。銷項稅額的計算公式為：銷售額＊稅率；進項稅額的計算：進項稅額是指納稅人購進貨物或應稅勞務所支付或負擔的增值稅額。主要是指從銷售方取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額；從海關取得的完稅憑證上註明的增值稅額；購進免稅農業產品的進項稅額，按買價依照13％的扣除率計算。

2、小規模納稅人實行簡易辦法計算應納稅額、不抵扣進項稅額。計算公式為：

應納稅額＝銷售額＊徵收率

小規模納稅人的銷售額不包括其應納稅額。小規模納稅人銷售貨物或應稅勞務採用銷售額和應納稅額合並定價方法的，按下列公式計算銷售額：

銷售額＝含稅銷售額/（1十徵收率）

六、增值稅專用發票：

增值稅實行憑發票註明稅款扣稅的制度，是國際上通行做法。納稅人銷售貨物或提供應稅勞務，應向購買者開具增值稅專用發票，並在專用發票上註明銷售額和銷項稅額，但小規模納稅人不得開具專用發票。發票不僅是納稅人經濟活動中的重要憑證，而且是銷貨方納稅義務和購貨方進項稅額的合法證明，對增值稅的計算和管理起著決定性的作用。

七、增值稅納稅地點：

（1）固定業戶應當向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。總機構和分支機構不在同一縣（市）的,應當分別向各自所在地主管稅務機關申報納稅。（2）固定業戶到外縣（市）銷售貨物的,應當向其機構所在地主管稅務機關申請開具外出經營活動稅收管理證明,向其機構所在地主管稅務機關申報納稅。（3）非固定業戶銷售貨物或者應稅勞務,應當向銷售地主管稅務機關申報納稅。（4）進口貨物,應當由進口人或其代理人向報關地海關申報納稅。

八、納稅義務發生時間：

(1)採取直接收款方式銷售貨物,不論貨物是否發出,均為收到銷售額或取得索取銷售額的憑據,並將提貨單交給買方的當天；(2)採取托收承付和委託銀行收款方式銷售貨物,為發出貨物並辦妥托收手續的當天；(3) 採取賒銷和分期收款方式的銷售貨物,為按合同約定的收款日期的當天；(4)採取預收貨款方式銷售貨物,為貨物發出的當天；(5)委託其他納稅人代銷貨物,為收到代銷單位銷售的代銷清單的當天；(6)銷售應稅勞務,為提供勞務同時收訖銷售額或取得索取銷售額的憑據的當天；(7)納稅人發生視同銷售貨物行為,為貨物移送的當天。

九、納稅期限：

增值稅的納稅期限分別為一日、三日、五日、十日、十五日或一個月。納稅人的具體納稅期限,由主管稅務機關根據納稅人應納稅額的大小分別核定；不能按照固定期限納稅的,可以按次納稅。 (納稅人以一個月為一期納稅的,自期滿之日起十日內申報納稅；以一日、三日、五日、十日或十五日為一期納稅的,自期滿之日起五日內預繳稅款,於次月一日起十日內申報納稅並結清上月應納稅款。) 納稅人進口貨物,應當自海關填發稅款繳納證的次日起七日內繳納稅款

7. 我想收購加油站

收購加油站流程比較多，要經過多重審批，還要看看地理位置，小站100W,左右，大站就還不夠一年租金的。
收購加油站流程及注意事項具體如下：
1.信息收集與處理
1.1 利用網路(黃頁、工商網、加油站網、相關政府部門網站等)收集目標地區的加油站信息，了解加油站分布，過濾出社會、私營加油站信息。 1.2 通過朋友、中介、客戶等途徑收集社會、私營加油站信息。 1.3 建立完備、准確的開發目標地區社會、私營加油站信息資料檔案。
2．明確意向
2.1 根據建立的加油站資料信息庫，電話咨詢加油站業主（負責人）的合作意向（轉讓資產、出讓股權、合作經營、租賃等）。
2.2有合作意向，盡量多通過電話了解加油站的產權、資質、運營狀況、位置、路段、加油設備設施等相關信息並利用傳真、郵寄等方式收集加油站的證照資料。 2.3 通過網路調查該區域的經濟發展狀況、道路交通、加油站分部密度，初步分
析是否有投資價值。
2.4總結信息上報，並做好實地考察的前期准備。（與加油站業主聯系好會談時間、地點、制定行程路線等） 2.5無合作意向，終止。
3．實地考察與調研（附件1：加油站調查表）
3.1與加油站業主(負責人)當面商談合作事宜，了解對方真實合作意圖、心理價位，並在對方配合下實地考察加油站，收集有關資料。
3.2對加油站的基本情況、資產產權和經營資質情況、地區產業及交通規劃情況、周邊競爭情況、車流量情況進行調查，作出詳細記錄，留存復印件及照片。相關
信息填列於《加油站調查表》中。
3.3對於加油站的各項產權證及經營證照應復核原件，並到經貿、規劃、國土等政府相關部門求證。至少包括如下： 加油站企業營業執照、企業代碼證 、成品油零售經營批准證書 、 危險化學品經營許可證 ?、企業稅務登記證（國稅、地稅） 、土地使用證、房產證、他項權利證、 排污許可證或環保許可證 、計量保證體系確認合格證 、防雷設施合格證 、消防建築驗收意見書 、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證或建築工程規劃許可證 、建築工程規劃許可證。
3.3視情況對加油站進行財務調查，包括如下信息： 資產及負債的構成、金額，有無大額應收應付款項；
銷售收入的構成（平均每月各品種油品銷售量、金額及其它服務收入的金額，占總收入比例）； 成本費用的構成（平均每月折舊、攤銷、工資及福利、銷售稅費、水電、維修費用費用、所得稅的金額）； 各類油品的批零價差； 有無涉及抵押訴訟的或有資產、或有負債，金額多少。 視情況摘錄或復印財務資料，包括： 財務報表（資產負債表、利潤表）、審計報告、評估報告 、資產負債、收入成本費用的清單。
3.4 對車流量進行蹲點統計。形成《車流量統計表》。
4．編制調查報告，進行初步估值 （附件2：加油站估值速算表）
4.1根據實地考察所收集的資料、信息、數據整理並書寫詳細的調查報告（上報）。
4.2 根據實地考察所收集的真實數據進行初步估值。
5．確定投資價值 。、
5.1 對油站進行調研，對改造費用、經營管理成本、油品平均毛利、年銷售利潤等數據反復論證。
5.2 考察區域發展前景、未來道路交通規劃、未來車流量增長狀況。
5.3 考察同區域路段的其它加油站的運營狀況。
5.4 根據上述調研考察得出的數據形成可行性研究報告及投資經濟評價報表，上
報公司領導。 5.5 陪同領導調查加油站。
5.6 最終確定了投資意向，繼續下一步活動。
5.7最終否決了投資，活動終止，整理好此次項目的所有資料交部門文檔管理員存檔。
6．制定投資收購策略。
6.1 根據調研、評估的數據和公司的整體投資戰略制定收購策略。
6.2 確認並參考加油站業主的合作意向。
6.3 對產權清晰、證照齊全、位置優越、有發展前景的優質加油站資源，制定以收購和控股為主的投資策略。
6.4 對產權結構組成較復雜，證照齊全、位置優越、有發展前景的優質加油站資源，可先租賃經營（租期10年以上），以待時機成熟進行收購。
6.5 充分的分析、研究加油站業主的心理價位、背景資料、財務狀況、對合作的
急切程度等因素。
6.6充分的分析、調查此次收購活動的潛在和顯性的競爭對手的實力、意圖、報價等因素。
6.7 以公司的長遠利益和此次投資活動的整體效益集合評估的數據並充分考慮競爭對手因素制定靈活的報價方案，並上報審批。
7．實質性談判。
7.1 根據制定的收購策略和報價方案與出讓方進行談判。
7.2 重點商談價格、支付方式、資產接收、證照過戶、改造審批、員工安置等；
如是控股和租賃還需商談股權結構、分紅、租賃期限等事宜。
7.3 如能達成協議，將進入下一步活動。
7.4 如不能達成協議經請示上級，修改報價方案，繼續談判，直至達成協議。
8． 制定合同。
8.1 根據談判達成的協議並參照公司合同模式制定合同。

8. 如何攤銷費用

可以這樣攤銷費用：
長期待攤費用，是指企業已經支出，不能全部計入當年損益，需在1年以上分期攤銷的各項費用，包括固定資產大修理支出、租入固定資產改良支出、開辦費、不能由股票溢價和發行股票凍結期間利息收入抵銷的股票發行費用等。由於這些費用不同於列作流動資產需在1年或1年以內攤銷的待攤費用，在會計中將它另行設置"遞延資產"或"長期待攤費用"科目(採用企業會計制度的開發企業在"長期待攤費用"科目)進行核算，發生時將它記入"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的借方。
固定資產大修理支出採用攤銷方法核算的，實際發生的大修理支出，應在大修理間隔期內平均攤銷。如兩次大修理的間隔期為3年，就應在36個月內平均攤銷。以經營租賃方式租入固定資產改良支出，應在租賃期限與租賃資產尚可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。在攤銷固定資產大修理支出和租入固定資產改良支出時，應按受益對象分攤攤入工程施工成本、開發成本、管理費用，作如下分錄入賬:
借:工程施工 ×××
開發成本或生產成本 ×××
管理費用 ×××
貸:遞延資產或長期待攤費用×××
企業在籌建期間發生的開辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費，以及不計入固定資產價值的借款利息等，在發生時，應記入"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的借方。至於分期攤銷還是一次轉銷，則有較大的分歧。房地產開發企業會計制度根據企業財務通則規定:開發費自投產營業之日起，按照不短於5年的期限分期攤銷。企業會計制度規定:開辦費一次計入開始生產經營當月的損益。將開辦費一次計入開始生產經營的當月損益，雖符合會計謹慎性原則，但在開發企業開始經營時，一般不可能有經營收入，這樣就會使開業當月發生較大虧損，這在核算上有失公允。不論分期攤銷還是一次攤銷，開辦費均應將它自"遞延資產"或"長期待攤費用"科目的貸方轉入"管理費用"科目的借方。作如下分錄入賬:
借:管理費用 ×××
貸:遞延資產或長期待攤費用 ×××
股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金等相關費用，減去股票發行凍結期間的利息收入後的余額，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，若金額較大，按照企業會計制度的規定，應先記入"長期待攤費用"科目，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用;若金額不大，可直接計入當月管理費用。
"長期待攤費用"科目應按費用的種類設置明細分類賬，期末借方余額，反映企業尚未攤銷的各項遞延資產或長期待攤費用，在會計報表附註中，應按費用項目披露其攤余價值、攤余期限、攤銷方式等。

9. 新建加油站發生費用財務處理辦法

財務處理辦法是：如果發生的是普通費用，並且加油站的正式投產時間距離現在還很長，你可以入「長期待攤費用」，待有收入後，一次性攤銷到「管理費用」等科目，如果投產時間比較臨近，就可以直接入「管理費用」。（注意：長期待攤費用要下設二級或三級科目，為將來攤銷方便）

10. 加油費的會計分錄

行政管理部門的車加油，列入管理費用，明細科目（二級科目）列辦公費；

會計分錄：

借：管理費用-辦公費

貸：庫存現金

分錄表：

(10)收購加油站的費用如何攤銷擴展閱讀：

開公司的車出差，銷售使用不列內，企業廠部行政領導日常開出當天回來在附近縣城或外近縣城有關經營活動而發生車輛使用費，記入借：管理費用—公司經費—車輛使用費。

企業最高權力機構如董事會及其成員行政職能日常開出當天回來在附近縣城或外近縣城有關經營活動而發生車輛使用費，記入借：管理費用—董事會費費—車輛使用費。

企業廠部行政領導特殊開出在外縣城或外省有關經營活動而發生住宿費、車輛使用費等，記入借：管理費用—公司經費—差旅費。

企業最高權力機構如董事會及其成員行政職能特殊開出在外縣城或外省有關經營活動，而發生住宿費、車輛使用費等，記入借：管理費用—董事會費—差旅費。

說明其實這種費用分錄不分開具體，對稅務不有影響，「三七二十一」 「七三二十一」，都是一樣的。就是對公司內部管理問題或稅務人員看賬情況，賬戶明細具體，對稅務人員和董事會看到感受到管理費用會計分錄明確具體。