土地契稅攤銷開始時間

『壹』 企業分幾次付款購買一塊土地什麼時間確認無形資產從什麼時間開始計提攤銷分次購買如何記賬

無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產的應攤回銷金額為其成本扣答除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：
(1)有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產；(2)可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

『貳』 土地使用權的開始攤銷時間新會計准則中提到了嗎

企業會計准則——第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用版壽命內系統合理權攤銷。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。

『叄』 關於土地使用權的攤銷開始時間以及是否計入在建工程成本

根據有關規定土地使用權的攤銷時間在取得使用權的次月。房地產企業計入在建工程。其他企業可以計入無形資產，但繳納房產稅時要作為計稅基數

『肆』 土地使用權攤銷年限是多少年

根據《稅法細則》第四十九條規定，企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起版分期權攤銷，攤銷期不少於5年。土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。無形資產的攤銷期，凡合同有年限規定的，按合同規定的年限攤銷，無合同規定的，按不少於10年的期限攤銷。

拓展資料：

攤銷指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對於折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

『伍』 土地攤銷時間是從什麼時候開始攤

按照新的會計准則，無形資產的攤銷起止時間應該理解為：應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。
也就是說自該宗土地可供使用之日起，在企業確認為無形資產的期間內按照直線法分期攤銷。

『陸』 土地契稅什麼時候繳納

分期繳納抄土地出讓金，從納稅人簽定土地、房屋權屬轉移合同的當天即可開始繳納契稅。
補充：什麼是契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
補充：
根據《中華人民共和國契稅暫行條例》（國務院令第224號）第四條規定，契稅的計稅依據為：「國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格。」
不同方式取得的土地使用權，其契稅計稅依據應區分不同情況處理。】

『柒』 會計問題：關於房屋折舊與土地攤銷的起始日

應當是產權復證簽發日的次月制開始折舊，固定資產當月取得的，當月不折舊從下月才開始折舊。合同簽定不等於房屋已經到手，正如你所說有時合同可能不會履行。
拍賣得到的二手房也應當是辦妥房屋過戶手續時才能確認。
土地不能提折舊的。

『捌』 在新會計准則中提到了土地使用權的開始攤銷時間嗎

企業會計准則——第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽版命內系統合理攤權銷。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

故無形資產攤銷一般從取得當月開始攤銷。

『玖』 我國開始徵收契稅的時間是哪一年

新中國成立後，政務院於1950年頒布了《契稅暫行條例》，規定對土地，房屋買賣、典當、贈與和交換徵收契稅，買賣、贈與和交換稅率為6%，典當稅率為3%。現行的是1997.7.7，國務院頒布的《中華人民共和國契稅暫行條例》，與1997.10.1起實施。
1，契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。應繳稅范圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
2，契稅（Deed Tax）是土地、房屋權屬轉移時向其承受者徵收的一種稅收。現行的《中華人民共和國契稅暫行條例》於1997年10月1日起施行。在中國境內取得土地、房屋權屬的企業和個人，應當依法繳納契稅。上述取得土地、房屋權屬包括下列方式：國有土地使用權出讓，土地使用權轉讓（包括出售、贈與和交換），房屋買賣、贈與和交換。以下列方式轉移土地房屋權屬的，視同土地使用權轉讓、房屋買賣或者房屋贈與徵收契稅：以土地、房屋權屬作價投資、入股，以土地、房屋權屬抵償債務，以獲獎的方式承受土地、房屋權屬，以預購方式或者預付集資建房款的方式承受土地、房屋權屬。契稅實行3%-5%的幅度比例稅率。

『拾』 土地出讓契稅繳納時間有誰清楚

應當在納稅義務發生之日起10日內完成繳納。

《中華人民共和國契稅暫行條版例》對其有相應的規定：

第八權條契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。

納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。

(10)土地契稅攤銷開始時間擴展閱讀：

《中華人民共和國契稅暫行條例》相關法條：

第十二條契稅徵收機關為土地、房屋所在地的財政機關或者地方稅務機關。具體徵收機關由省、自治區、直轄市人民政府確定。

土地、房屋被縣級以上人民政府決定徵用、佔用後，被徵用、佔用者以交換方式依法重新取得土地、房屋權屬的，其交換等值的部分免徵契稅。

第十三條 以拆遷補償費重新購置土地、房屋的，與拆遷補償費等值的部分免徵契稅。凡超過等值部分的，應當按規定繳納契稅；納稅確有困難的，可酌情減征、免徵。