『壹』 租賃費用攤銷分配表中的租賃性質指的是什麼
租賃按其性質來分，分為融資租賃和經營租賃。
租賃費用攤銷分配表中的租賃性質指的是指，你的租賃是融資租賃，還是經營租賃。
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或絕大部分風險和報酬的租賃。資產的所有權最終可以轉移，也可以不轉移。
融資租賃，又稱金融租賃或財務租賃，是指出租人根據承租人對供貨人和租賃標的物的選擇，由出租人向供貨人購買租賃標的物，然後租給承租人使用。
融資租賃是指經中國銀行業監管管理委員會（中國銀監會）批准經營融資租賃業務的單位和經對外貿易經濟合作主管部門批准經營融資租賃業務的外商投資企業、外國企業開展的融資租賃業務。
經營租賃，又稱為業務租賃，是融資租賃的對稱。是為了滿足經營使用上的臨時或季節性需而發生的資產租賃。經營租賃是一種短期租賃形式，它是指出租人不僅要向承租人提供設備的使用權，還要向承租人提供設備的保養、保險、維修和其他專門性技術服務的一種租賃形式（融資租賃不需要提高這個服務）。
租賃是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。
經營租賃是為滿足承租人臨時或季節性使用資產的需要而安排的「不完全支付」式租賃。它是一種純粹的、傳統意義上的租賃。承租人租賃資產只是為了滿足經營上短期的、臨時的或季節性的需要，並沒有添置資產上的企圖。經營租賃泛指融資租賃以外的其他一切租賃形式。租賃開始日租賃資產剩餘經濟壽命低於其預計經濟壽命25%的租賃，也視為經營租賃，而不論其是否具備融資租賃的其他條件。
『貳』 融資租賃租金利息攤銷表 求高手製作
你這太不專業了來，租賃自的要素都沒說清楚，沒人可以回答。
租賃期13期也不說（還要老子給你慢慢加），每期幾個月也不說，首期租金是期初付還是期末付期不說？入賬價值為3500萬是不是融資額也不說？
你這些因素都弄清楚了，才能計算每期本金和利息。要不你就按照內部收益率和融資額計算每期利息，每期還款金額扣除利息後是剩餘本金，再用剩餘本金和IRR計算第二期利息，推算本金，一次類推。
給你個公式（附件），希望你自己能多學習學習。
『叄』 企業所得稅中，租賃費在租賃期內分別分期攤銷，怎麼攤銷呢跪求例子解釋。
比如一次支付2015年9月~2016年2月的租賃費計6萬元，那麼：
9 月攤銷 1萬
10月攤銷 1萬
11月攤銷 1萬
12月攤銷 1萬
本年攤銷合計4萬
『肆』 企業租房屋3年，每年租金100W，租賃費按3年攤銷，銀行利率3.25%，求每年攤余成本，要公式和表格列式。
這就肯定是精確到月的，每月應該是100/12。每年付一次，不用算現值。一般一次付一年以上的才要按現值攤銷。
『伍』 融資租賃年租金計算出來了，但攤銷表裡的應計租費和本金償還額怎麼算的
用實際利率法計算利息，然後用租金減利息，就是償還本金的部分了。
『陸』 新租賃准則中後付租金的利息費用如何計算
租賃開始日，承租人通常應當將租賃開始日租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為租入資產的入賬價值，將最低租賃付款額作為長期應付款的入賬價值，並將兩者之間的差額記錄為未確認融資費用。但是如果該項融資租賃資產占企業資產總額的比例不大，承租人在租賃開始日可按最低租賃付款記錄租入資產和長期應付款。這時的「比例不大」通常是指融資租入固定資產總額小於承租人資產總額的30%（含30%）。在這種情況下，對於融資租入資產和長期應付款額的確定，承租人可以自行選擇，即可以採用最低租賃付款額，也可以採用租賃資產原賬面價值和最低租賃付款額的現值兩者中較低者。這時所講的 「租賃資產的原賬面價值」是指租賃開始日在出租者賬上所反映的該項租賃資產的賬面價值。 承租人在計算最低租賃付款額的現值時，如果知道出租人的租賃內含利率，應當採用出租人的內含利率作為折現率；否則，應當採用租賃合同中規定的利率作為折現率。如果出租人的租賃內含利率和租賃合同中規定的利率都無法得到，應當採用同期銀行貸款利率作為折現率。其中租賃內含利率是指，在租賃開始日，使最低租賃付款額的現值與未擔保余值的現值之和等於資產原帳面價值的折現率。 在融資租賃下，承租人向出租人支付的租金中，包含了本金和利息兩部分。承租人支付租金時，一方面應減少長期應付款，另一方面應同時將未確認的融資租賃費用按一定的方法確認為當期融資費用，在先付租金（即每期起初等額支付租金）的情況下，租賃期第一期支付的租金不含利息
『柒』 待攤費用攤銷明細表
根據《企業會計制度》
待攤費用：核算企業已經支出，但應由本期和以後備期分回別負擔的分攤期答限在1年以內(包括1年)的各項費用，如低值易耗品攤銷、預付保險費、固定資產修理費用，以及一次購買印花稅票和一次交納印花稅稅額較大需分攤的數額等。超過1年以上攤銷的固定資產修理支出和租入固定資產改良支出，以及攤銷期限在五年以上的其他費用，應當在「長期待攤費用」科目核算，不在本科目核算。
長期待攤費用：核算企業已經支出，但攤銷期限在1年以上(不含四年)的各項費用，包括固定資產修理支出、租入固定資產的改良支出以及攤銷期限在1年以上的其他待攤費用。
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