㈠ 地下室面積補地價如何計算
地下室按其結構外圍水平面積計算。地下室、半地下室應按其結構外圍水平面積計算，結構層高在2.2米及以上的，應計算全面積；結構層高在2 .2米以下的，應計算二分之一面積。
此外，建築物架空層及坡地建築物吊腳架空層，結構層在2 .2米以下，也要算二分之一面積。
還有頂蓋的採光井應按一層計算面積，且結構凈高在2 .1米及以上的，應計算全面積；結構凈高在2 .1米以下的，應計算1/2面積。
新規顛覆了地下室、半地下室不計算面積的舊規范。
㈡ 求：北京市地下面積補交土地出讓金單價按照地上面積單價的三分之一標准徵收的文件依據
地下交土地出讓金沒聽說過，地上的土地出讓金是1560×建築面積×1%也就是15.6元/平米，如果三分之一的話是5.2元每平米，就算交也交不了多少錢吧。
㈢ 地下室無產權，只有使用權；求助地下室使用協議樣本.
我也在房產公司，我們使用過兩種協議（我們是標價出售的）
協議
買受人某某於某年某月某日購買位於某某市某某路某某號某某房產公司某某號樓某某地下室一間，總價：某某元（大寫：）。此地下室自出售日起，買受人享有與某某號樓某某室商品房（70年某年某月某日起--某年某月某日止）同等年限的使用權。
此協議一式兩份，雙方各持一份。
出賣人（蓋章） 買受人（簽字、蓋章）
**年**月**日 **年**月**日
還有一份是附加在《商品房買賣合同》附件四：合同補充協議
買受人***於**年**月**日購買**號樓**單元**號地下室一間，總價****元（大寫：****）
因為是附加在《商品房買賣合同》中，就作為房屋的附屬品，不用註明使用權與使用年限了
㈣ 有產證的地下空間需要付物業費嗎法律依據是什麼
有產證的地下空間需要付物業費的法律依據應該以查第幾條就可以找到。
㈤ 城市地下空間開發利用專項規劃如何收費
你的本科專業來據我所知是地理源信息系統專業從03年地學院到信工學院以後，地學院開設的，但是只開了04級一屆，應該是類似於地理信息系統的專業。考研的話選擇面很廣，可以搞GIS軟體開發、搞遙感，另外很多地質類專業的老師也都應該願意要的。遙感信息處理與應用的就業一般吧，搞研究的比較多，實際用途不是很大。城市地下空間開發與利用應該是建築工程類的，不過現在貌似沒有明確的學科劃分，我感覺就業可能會比較局限，另外這種新興的學科不太明確的專業考公務員時可能會比較尷尬，你可以查查有沒有招類似專業的公務員
㈥ 新房交付時讓補交地下室十幾平米誤差,不想交行嗎
是不行的，看看房產證再說。
㈦ 國土局要求補繳地下建築面積部分土地出讓金是否合理
按道理講在土地出讓的時候，國土局只負責這塊地的面積，而使用性質、功能、樓層高度那是有規劃部門進行審批的，只要規劃部門批准就行了！國土局要你們補繳費用，你可以要他們出具相關的文件要求，為什麼要補繳！
㈧ 地下空間土地使用權
地下空間土地使用權等同於地上土地使用權，可以發產權證書，具體用途由發證單位確定，出讓金按照地下空間土地使用權價格的40%收取。用途不可能既是公共又是商業。
㈨ 地下室沒有產權，交房兩年了開發商又讓補地下室錢，請問這合理么
首先
1、地下室是自願購買的，可以不買
2、地下室就是沒有產權的，一般地下室的購買看地區一般在1000到4000一個平米這個價格為正常，高了你就可以告開發商。
作為人防工程性質的地下室開發公司是沒有權利買賣的，這點物權法有明確規定。
售樓小姐所代表的是開發公司，開發公司不可能因為她的失誤而將違約責任進行轉移，
維權：
1.雙方談判，商定大家相對滿意的補償條款
2. 准備證據媒體曝光
3.法院起訴