沈陽人防工程使用費標准

❶ 「人防工程使用費」如何納稅

在一次稅收檢查中，稅務機關發現某市人防辦利用市中心地下人防通道工程建設地下商城，建成後對外招租，吸引了大批商家入戶開展商業經營行為。該人防部門與所有商家簽訂的合同均為人防工程使用費。對於人防工程使用費是否應當繳納相關的營業稅、房產稅和土地使用稅，在稅務機關和人防部門之間產生了一定爭議。稅法分析： 營業稅：財稅[2009]111號文件規定，對同時符合 由國務院或者省級人民政府及其財政、價格主管部門批准設立的行政事業性收費和政府性基金，收取時開具省級以上（含省級）財政部門統一印製或監制的財政票據和所收款項金額上繳財政三個條件的，暫免徵收營業稅。對照這三個條件，稅務檢查人員查閱了相關文件，進行了實地核查：1、《江蘇省行政事業性收費項目目錄》（蘇財綜[2009]68號、蘇價費[2009]244號）中所列舉的人防建設經費包括人防平戰結合收入。《人民防空財務管理規定》規定，人防平戰結合收入是指人防辦公室及其直屬事業單位利用人防國有資產，開展平戰結合，為社會服務所取得的收入，及經營部門繳納的人防國有資產佔用費。其中包括設備租賃收入（指利用閑置的人防設備、設施、庫房、場地等出租所取得的收入）。2、單位使用由江蘇省財政廳監制的財政票據。3、所得的人防工程使用費全部上繳同級財政。基於上述分析，對人防辦收取的人防工程使用費符合減免稅條件，在辦理相關的營業稅減免稅備案手續之後，即可免徵收營業稅。 房產稅：從納稅主體來看，按照《人民防空法》、《物權法》和《房產稅暫行條例》相關規定，人民防空是國防的組成部分，國防資產屬於國家所有。人民防空主管部門即市人防部門對人民防空工程的維護管理進行監督檢查，履行了經營管理職能，是法定的納稅義務人。人防部門將地下人防設施出租給商家用於經營，雖然在協議中對收取的收入冠以人防工程使用費，但其實質是讓渡了資產使用權並取得相應收入，屬於租賃行為。人防部門作為由國家財政部門撥付事業經費的事業單位，其自用的房產可免徵房產稅，但出租房產不屬於免稅范圍，應當徵收房產稅。從課稅對象來看，財稅[2005]181號文件規定，凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當按照有關規定徵收房產稅。從征稅方式來看，應當依照房產租金收入計算繳納房產稅。

❷ 國家在人防工程、人防建設經費使用方面的有什麼規定

《江蘇省人防辦
江蘇省財政廳
江蘇省地稅局
關於地方稅務機關徵集人防建設經費若干專問題的屬通知》（蘇地稅發[2002]107號）規定，凡在江蘇省設防的市、縣（市）所轄的市區、郊區、鎮、新區、園區、保稅區和各級各類開發區中的企業、實行自收自支和企業化管理的事業單位（以下簡稱「事業單位」）和個體工商業戶（個體工商業戶按蘇政辦發[2001]140號文件規定應由人防部門徵收，經省人防部門同意改由地稅部門代征）均應按規定繳納人防建設經費。
前款所述企業（含中央、省內外駐地企業）包括：
（一）內資企業（國有企業、集體企業、股份合作企業、聯營企業、有限責任公司、股份有限公司、私營企業、其他企業）；
（二）港、澳、台商投資企業（合資經營企業，合作經營企業，港、澳、台商獨資經營企業，港、澳、台商投資股份有限公司）；
（三）外商投資企業（中外合資經營企業、中外合作經營企業、外資企業、外商投資股份有限公司）。

❸ 建築人防費計算標准，面積計算標准

該費用應該叫：人防易地建設費
給費用的標准各地可能不同，一般是按規劃總建築面積回。答
江蘇鎮江的收費標准時：52元/m2，優惠政策是：省級開發園區公共基礎設施建設以及標准廠房建設由園區統一建設人防工程的，減半徵收；省級開發園區企業有園區負責統一建設人防工程，企業不繳。

❹ 人防工程費的計算標準是什麼希望詳細說說。

土建工程定額預算方法是：(1)計算各分項項目的直接工程費當擬套單價的分項項目與回單位估價表中的某個答項目完全一致時，應按下列公式直接套用預算單價：某分項工程或結構構件的直接工程費=該分項項目的單位估價×分項項目的工程量(2)計算單位工程的直接工程費單位工程的直接工程費，是通過加總各分項項目的直接工程費得到每個分部工程的直接工程費，再匯總計算確定的。單位工程的直接工程費=∑分部分項工程的直接工程費(3)計算單位工程的其他成本額按照現行的建築安裝工程費用項目劃分的規定，建築安裝工程成本包括直接費（直接工程費、措施費）、間接費（規費、企業管理費）。這里要計算的其他成本額亦即措施費、間接費。各項費用的計算公式如下：措施費=單位工程的直接工程費×措施費費率間接費=（單位工程的直接工程費+措施費）×間接費率

❺ 人防工程設計怎麼收費

①新建10層（含）以上或者基礎埋深3米（含)以上的民用建築，按照地面首層版建築面積計價，每平方米權2000元；
②新建除一款規定和居民住宅以外的其他民用建築，地面總建築面積在2000平方米以上的，按照地面建築面積的3%計價，每平方米2000元；
③開發區、工業園區、保稅區和重要經濟目標區除一款規定和居民住宅以外的新建民用建築，按照一次性規劃地面總建築面積的3%計價，每平方米2000元；
④新建除一款規定以外的人民防空重點城市的居民住宅樓，按照地面首層建築面積計價，每平方米600元；
⑤人民防空重點城市危房翻新住宅項目，按照翻新住宅地面首層建築面積計價，每平方米600元。

❻ 人防費是個什麼概念

人防費，就是人防建築易地建設費。按規定是不應該叫人防費准確名稱為防空地下室易地建設費。

國家規定新建、擴建、改建10層以上或基礎埋置深度3米以上的民用建築，必須修建相當於首層建築面積的防空地下室；所有達不到條件的商品房建設項目，須交納易地建設費，由政府統一易地建設，人防費的交納，按建房總建築面積每平方米30元繳納防空地下室易地建設費。

依據這一規定，收費政策又落實到老百姓每個人的頭上，凡在人防建成區內的各類企業和事業單位，按當年年末在職職工人數，由單位按每人每年10-20元繳納人防建設費；個體工商經營者，每年每戶繳納30元-50元人防建設費。

(6)沈陽人防工程使用費標准擴展閱讀：

法律依據

自1996年《人民防空法》頒布實施十一年以來，我辦力排阻力，嚴格按照人防法律法規辦理各項「結建」手續，有力的促進了人防事業又好又快發展。

依法拓寬人防工程建設渠道，加強管理力度，提高防空地下室建設率，堅持「以建為主，以收促建」的原則，嚴格按照相關規定建設和收費。

《人防法》第四條規定：人民防空經費由國家和社會共同負擔。有關單位應當按照國家規定負擔人民防空費用。

第八條規定：一切組織和個人都有得到人民防空保護的權利，必須依法履行人民防空的義務。社會負擔的人民防空經費由單位和個人負擔，主要是人防工程易地建設費和人防工程建設費。這是進行人防行政收費的法律依據。

❼ 房產建築人防收費是怎麼算

該費用應該來叫：人防易地建設源費，費用的標准各地可能不同，一般是按規劃總建築面積。

應建人防面積=高層建築的基層面積，按100%計算（不管有、無地下室）+ 樓層為1層—3層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的，按基層面積的15%計算； 如埋深超過3米的按基層面積的100%計算+ 樓層為4-6層的如果地下室埋深不到3米或無地下室的

❽ 人防費收繳規定有哪些

依你們省一級的地方法規或規章的規定徵收。

這是我們遼寧省的規定。

收取人防費內范圍和標准：本市行政區的容國家機關、社會團體、企業、事業單位（包括國有企業、集體企業、三資企業、私營企業）其他社會組織和個體工商戶（含合同工、臨時工）。城市規劃區內的縣（市）區、各類經濟開發區、重點經濟目標所地在、省屬、市屬和縣屬企業都在收繳范圍內（含在縣以上工商部門注冊的鄉、鎮區域內的企業）。

收取人防工程四項費用標准：經遼寧省物價局和葫蘆島市物價局批准，按全市平均職工人數，每人第年15元的標准徵收。企業單位列入企業成本，其它單位列入管理費。

❾ 人防費收取標准

你是新建房嗎？新建建築按道理是要按照一定的標准做人防工事的，具體怎麼做你可以跟當地人防辦的問，像你這種情況可能是收取你一定的人防工程易地建設費，具體收多少，那要根據具體情況看了。