無形資產從在建工程轉入

① 在建工程轉固定資產需要哪些條件

1、在建工程已完工（達到預定可使用狀態）可以轉入固定資產： 借：固定資產 貸版：在建工程 2、在建工程在權未轉入固定資產前可以出租，如果出租應轉入「投資性房地產」會計科目： 借：投資性房地產 貸：在建工程 3、如果就在在建工程出租，租金收入可沖減在建工程成本。 補充回答：根據企業會計准則第4號——固定資產，自行建造固定資產達到預定可使用狀態就要確認固定資產，不需要「完工證」。「完工證」提法也不規范，根據以往工程項目竣工驗收政策法規一般有「建設項目質量驗收單」、「建設項目竣工驗收報告」、「建設項目竣工決算報告」、「建設項目交付使用財產清單」等。會計確認建設項目轉入固定資產，在歷史上不同時期有不同的標准，有相當長時期建設項目轉入固定資產是以「建設項目竣工驗收報告」為標准，但是「建設項目竣工驗收報告」有時要等到數年，因此新准則將建造固定資產達到預定可使用狀態就要確認固定資產。由於「土地」一般企業應作為「無形資產」核算，房屋建築成本不包括「土地使用權」，因此土地證應不作為房屋建築固定資產確認條件。

② 外購無形資產，分期支付，是否可以通過「在建工程」科目歸集，達到預定使用狀態後全部轉入成本

與在建工程無關喲~
這種情況涉及到年金現值，復利現值的計算，由版於題目中沒有實際數據，權所以只能先把分錄告訴你：（有數據的話我可以幫你都計算出來，包括以後各期的攤銷工作）
借：無形資產（各期所付金額的現值）
未確認融資費用（差額）
貸：長期應付款（實際應支付的金額）
之後的幾年裡要做折舊計提，還有未確認融資費用，長期應付款的攤銷工作。

③ 「無形資產－土地所有權」是否用轉入「在建工程」

不用。企業的土地使用期一律做為無形資產核算，按使用權期限攤銷，不能計入房屋建築物原值。

會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權、土地使用權等稱為無形資產。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

(3)無形資產從在建工程轉入擴展閱讀：

會計上無形資產的包含內容

1、專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

2、非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

3、商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

4、著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

5、特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

6、土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

④ 購買了土地後在土地上建設房屋，會計分錄如何處理，購買的土地計入無形資產，房屋計入在建工程轉固定資產

建房需要一定的工期，所以開始發生的工程支出要走在建工程
待工程決算驗收後再回轉固定資產
相關分答錄：
1.購買土地支付的價款及印花稅契稅等一並計入土地值
借無形資產-土地使用權
貸銀行存款
按土地使用證規定的年限每月攤銷
借：管理費用-無形資產攤銷
貸累計攤銷
2.發生的工程材料人工等
借：在建工程
貸：銀行存款或相關科目
3.工程完工 借：固定資產
貸：在建工程

⑤ 公司購買土地是進在建工程科目，還是無形資產，

如果是先購入，以後再建房的話，可以先入無形資產進行核算，待開始建設後，再從無形資產轉入到在建工程。

如果建房和辦征地手續是同步進行的，可以直接計入在建工程。

⑥ 在建工程如何轉固定資產

對即將結轉固定資產的在建工程成本核算的完整性進一步進行確認，以明確結轉固定資產專的成本造價總額屬。

在此基礎上，要求對尚未取得的項目支出及時取得結算發票，如果因合同約定限制等原因不能及時取得結算發票入賬，則可以根據上述項目決算數據對尚未結算入賬的在建工程內容進行估算，以便及時結轉固定資產。

為明確責任，確保在建工程結轉數據的准確性，對所有加工安裝、或是土建類項目建設的結轉，由項目負責人進行項目完工及數據的確認，並在「在建工程結完工結轉報告單」上簽字確認。

(6)無形資產從在建工程轉入擴展閱讀

購建或者生產的符合資本化條件的資產達到預定可使用或者可銷售狀態，是指資產已經達到購買方或者建造方預定的可使用。可從以下幾個方面進行判斷：

(一) 符合資本化條件的資產的實體建造(包括安裝)或者生產工作已經全部完成或者實質上已經完成。

(二) 所購建或者生產的符合資本化條件的資產與設計要求、合同規定或者生產要求基本相符，即使有極個別與設計、合同或者生產要求不相符的地方，也不影響其正常使用。

(三) 繼續發生在所購建或生產的符合資本化條件的資產上支出的金額很少或者幾乎不再發生。

⑦ 在建工程轉土地，應該入無形資產嗎

土地款,征地費應計入無形資產；設計費是指廠房設備的設計嗎？如果是應和內機器設備、建廠房所容用水電費和員工工資計入在建工程；其他員工工資、日用水電費、因當期有銷售收入應計入當期營業費用，如果當期沒有收入且開辦公司所用招待費等數額較大應計入待攤費用--開辦費。

⑧ 應付款中的 在建工程轉無形資產的待沖銷差額是什麼意思

《無形資產會計來准則源》第十二條規定：「外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出」。

外購無形資產，分期支付，不可以通過「在建工程」科目歸集，因為「在建工程」是核算固定資產在建過程中用的科目。
分期付款的無形資產，要將無形資產分期付款總價折算為現值，記入無形資產，現值與分期付款之間的差額計入「未確認融資費用」科目核算

借：無形資產
未確認融資費用
貸：長期應付款
銀行存款

參見會計網校 2009年注冊會計師舊制度《會計》考試試題及答案解析

⑨ 在建工程轉無形資產的確認條件

在建工程能轉無形來資產源？好像不行吧。研發費用資本化的成本可以轉無形資產。在建工程中只有土地可以計入無形資產，但如果是開發性房地產項目，土地的成本也要計入房屋的成本中。

追問：因為把土地使用權先放在在建工程里核算了，現在要轉無形資產。
入賬依據：1）繳納土地使用權出讓金發票；2）相關稅費繳納憑證；3）土地使用權證書復印件。

⑩ 在建工程轉入固定資產賬務處理

根據規定抄，企業所購入的土地使用權自建廠房的，該使用權（即無形資產）不入到自建廠房的成本中，應單獨記在「無形資產」科目里，按歸一定的方法在一定的期限中進行攤銷。所以你把土地使用權轉入「在建工程」是一種錯誤的處理方法，建議你更正。

至於其他一些附屬的共享建築物，則可以在三個廠房進行均攤，也可按一定的比例進行分攤，視你們公司的具體情況而定。