裝修費攤銷預計凈殘值

① 賓館折舊通常按幾年計算，凈殘值大概為多少

1、如果賓館是租的，而且不是你出錢裝修的，那你不用提折舊，因為回你交的租金即是你租賓館的成本答。
2、如果賓館是租的，而且你自己出錢裝修了，那裝修費要看金額大小，金額小的你可以直接計入費用，金額大的你作為經營租入固定資產改良支出，計入長期待攤費用，在租期和你預計下次裝修時間兩者較短的期間內進行攤銷。 沒有凈殘值。

② 裝修費攤銷年限是多少

裝修費攤銷年限屬於租入資產的裝修費用，應當按合同預定租用期限攤銷。其他情況內計入長期待攤費用的容情況不得低於3年攤銷。

《企業所得稅法實施條例》第六十八條：企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外，應當適當延長折舊年限。

(2)裝修費攤銷預計凈殘值擴展閱讀：

注意事項：

裝修費用和相關資產必須取得合法票據，如果沒有發票，裝修費將不能在稅前扣除。

根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，就按剩餘時間攤銷。

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年，若承租期大於五年的，也是按照五年來攤銷。

③ 裝修如何折舊，怎麼計算

房屋裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用（管理費用）--裝修費用

或者按可以使用的年限分攤。

重置價格要看物價、人工費用的增長情況。。

供參考。。

④ 裝修費要不要計提凈殘值 急

我也湊個熱鬧吧
1、預計有凈殘值就計提，沒有就不能提。租了人家的房子，到期專後即屬走人，相信沒有把裝修的材料拆了賣光收錢再走人，所以凈殘值變價收益估計你也是拿不到了，所以不用計提凈殘值。
2、裝修費用可以按期分攤，你喜歡怎麼分攤就怎麼分攤，怎麼方便怎麼分攤，但我一季度做一次賬，我就按季分攤，但不應給所得稅匯算清繳帶來麻煩，每年的分攤額肯定是一定的。
3、分攤年限在以下三個年限中選擇個最短的年限分攤：
1）裝修工程的預計使用壽命
2）裝修工程所在的房子的租賃期
3）預計至下次裝修時間

⑤ 裝修費用如何進行財稅處理

第一、辦公區域如果是租賃的，發生的裝修費用
（一）會計處理 計入長期待攤費用按租賃期分攤計入成本費用。發生時，
借：長期待攤費用
貸：銀行存款
（二）稅務處理 按照《企業所得稅法實施細則》第七十條規定企業所得稅法第十三條第(四)項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
因此，如果租賃期限低於3年或者沒有約定期限，怎麼辦？建議先按3年攤銷，到期未攤銷完的一次性結轉攤入成本費用稅前扣除。
第二、辦公區域如果是自建或者購買的，發生的裝修費用分兩種情況：
（一）自建的或者購買的毛坯房裝修，發生的裝修費如何處理？
1、會計處理：在費用發生時，計入在建工程
借：在建工程
貸：銀行存款（應付賬款）
裝修完工交付使用時轉固定資產，再按固定資產折舊年限攤銷計入成本費用。
2、稅務處理：《企業所得稅法實施條例》第五十九條 企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
第六十條 固定資產計算折舊的最低年限，房屋、建築物為20年;
因此，如果會計與稅法規定的折舊年限一致時沒有差異，裝修費用隨折舊稅前扣除。
（二）現有辦公區域重新裝修，發生的裝修費如何處理？
首先來看看相關規定，根據《企業會計准則第4號——固定資產》及相關制度規定，固定資產發生可資本化的後續支出，一般應將該固定資產的原價、已經計提的折舊和減值准備結轉，固定資產的賬面凈值轉入在建工程，並停止計提折舊。發生的後續支出，通過在建工程核算。在固定資產發生的後續支出完成並達到預定可使用狀態時，再從在建工程轉為固定資產，並按重新確定的使用壽命、預計凈殘值和折舊方法計提折舊。
企業所得稅法實施條例規定，固定資產的「改建支出」，指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。「固定資產的大修理支出」，指同時符合下列條件的支出：修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

⑥ 房屋裝修如何計算折舊

折舊方法如下：一、平均年限法

平均年限法又稱為直線法，是將固定資產的折舊均衡地分攤到各期的一種方法。採用這種方法計算的每期折舊額均是等額的。計算公式如下：

年折舊率＝（1＋預計凈利殘值率）/預計使用年限×100％


月折舊率＝年折舊率÷12

月折舊額＝固定資產原價×月折舊率

上述計算的折舊率是按個別固定資產單獨計算的，稱為個別折舊率，即某項固定資產在一定期間的折舊額與該固定資產原價的比率。通常，企業按分類折舊來計算折舊率，計算公式如下：

某類固定資產年折舊額＝（某類固定資產原值－預計殘值＋清理費用）/該類固定資產的使用年限

某類固定資產月折舊額＝某類固定資產年折舊額/12

某類固定資產年折舊率＝該類固定資產年折舊額/該類固定資產原價×100％
採用分類折舊率計算固定資產折舊，計算方法簡單，但准確性不如個別折舊率。

採用平均年限法計算固定資產折舊雖然簡單，但也存在一些局限性。例如，固定資產在不同使用年限提供的經濟效益不同，平均年限法沒有考慮這一事實。又如，固定資產在不同使用年限發生的維修費用也不一樣，平均年限法也沒有考慮這一因素。

因此，只有當固定資產各期的負荷程度相同，各期應分攤相同的折舊費時，採用平均年限法計算折舊才是合理的。
二、工作量法

工作量法是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。這種方法可以彌補平均年限法只重使用時間，不考慮使用強度的缺點，計算公式為：

每一工作量折舊額＝÷2×100％
月折舊率＝年折舊率÷12
月折舊額＝（固定資產原值－預計凈殘值）×月折舊率

⑦ 店鋪裝修折舊費怎麼算

店鋪裝修的費用可以計入長期待攤費用-裝修費，按5年分攤計入營業費用(管理費用)--裝修費用 或者按可以使
用的年限分攤。 重置價格要看物價、人工費用的增長情況。

企業在生產經營過程中使用固定資產而使其損耗導致價值減少僅餘一定殘值，其原值與殘值之差在其使用年限內分攤的固定資產耗費是固定資產折舊。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。

國民收入賬戶中也稱資本消耗補償固定資產折舊是指在固定資產使用壽命內，確定對應計折舊額進行系統分攤。使用壽命指固定資產的預計壽命。應計折舊額指應計提折舊的固定資產的原價扣除其預計凈殘值後的金額。已計提減值准備的固定資產，應扣除已計提的固定資產減值准備累計金額。

(7)裝修費攤銷預計凈殘值擴展閱讀

固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

固定資產折舊根據權責發生制原則，成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。

參考值資料：網路—固定資產折舊

⑧ 裝修折舊，需要怎麼計算呢

1、計入固定資產。如果裝潢費用占原房屋價值的20%以上,或裝潢改變了房屋的用途,或顯著延長了房屋的壽命,可將裝潢費計入固定資產,與原固定資產一起,於裝潢次月起將(裝潢費+固定資產原賬面價值)在固定資產剩餘使用年限內折舊）。

2、計入長期待攤費用如果裝潢金額較大,使用期較長,可將裝潢費計入長期待攤費用,於計入當月開始攤銷,攤銷年限可參照預計裝潢後房屋的使用年限進行。

3、直接計入當期費用如果裝潢費與企業總資產等相比,金額實在是很小,也可直接於當月計入期間費用。

(8)裝修費攤銷預計凈殘值擴展閱讀：

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

參考資料來源：

國家稅務總局-《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》

⑨ 會計法規， 那裡能有固定資產折舊年限，開辦費入賬方法，裝修費分攤年限這些法規，謝謝

固定資產折舊方法 1.年限平均法（特點：將固定資產的應計折舊額均衡地分攤到固定資產預計使用壽命內，採用這種方法計算的每期的折舊額是相等的）公式：年折舊率=【（1-預計凈殘值率）/預計使用壽命】*100% 月折舊率=年折舊率/12 月折舊額=固定資產原價*月折舊率2.工作量法（根據實際工作量計算每期應計提折舊額的一種方法）公式：單位工作量折舊額=【固定資產原價*（1-預計凈殘值 率）】/預計總工作量某項固定資產月折舊額=該項固定資產當月工作量*單位工作量折舊額3.雙倍余額遞減法（一般應在固定資產使用壽命到期前兩年內，將固定資產賬面凈值扣除預計凈殘值後的凈值平均攤銷）公式：年折舊率=【2/預計使用年限】*100%月折舊率=年折舊率/12月折舊額=每月月初固定資產賬面凈值*月折舊率4.年數總和法（指將固定資產的原價減去預計凈殘值後的余額，乘以一個逐年遞減的分數計算每年的折舊額）公式：年折舊率=【尚可使用年限/預計使用壽命的年數總和】*100%月折舊率=年折舊率/12月折舊額=（固定資產原價-預計凈殘值）*月折舊率 固定資產折舊年限 國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：（一）房屋、建築物，為20年； （二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年； （三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年； （四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；（五）電子設備，為3年。 固定資產折舊年限原則1、計提折舊的固定資產（1）房屋建築物；（2）在用的機器設備、食品儀表、運輸車輛、工具器具；（3）季節性停用及修理停用的設備；（4）以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。 2、不計提折舊的固定資產（1）已提足折舊仍繼續適用的的固定資產；（2）以前年度已經估價單獨入賬的土地。（3）提前報廢的固定資產（4）融資租出的固定資產 停用設備是否折舊，要看停用原因，如果是暫時停用依然要進行折舊，或者因為改良，那麼要轉入固定資產，如果是長期停用，那麼要考慮進行固定資產清理。
企業籌建期間開辦費的會計核算和稅務處理 一、企業開辦期的時間范圍
對開辦期的起止時間目前存在不少誤解，最常見的就是認為「開辦期是指從企業被批准籌建之日起至開業之日，即企業取得營業執照上標明的設立日期止。」其主要依據是《國家稅務總局關於新辦企業所得稅優惠執行口徑的批復》（國稅函［2003］1239號）。其實這是一種誤解，國家稅務總局97年頒布《關於企業所得稅若干業務問題的通知》（國稅發[1997]191號）文件規定「對新辦企業、單位開業之日有多種提法，為便於各地具體執行和掌握，對新辦企業、單位開業之日的執行口徑，統一為納稅人從生產經營之日起開始計算。生產經營之日，是指從納稅人開始從事生產經營的當天算起，包括試營業。」很明顯03年的文件和97年的文件差異很大，97年規定「從生產經營之日起開始計算」開辦期，03年改為「企業取得營業執照上標明的設立日期」，這主要是因為企業經濟情況差異很大，很難有一個統一的標准來判斷那天才是「生產經營之日」，為了防止企業騙取優惠政策，稅務總局不得不採取使用營業執照這個易於掌握的標准，而且由於這些優惠政策是針對第三產業的企業，相對於工業企業來說，這些第三產業的企業開辦期較短，這樣規定對其影響基本不大。但是如果是工藝復雜的工業企業或者大型商業企業，以營業執照為標准就不合適了。即使一般的工業企業，蓋造廠房也需要半年以上的時間，何況還要安裝設備等其他的准備時間，所以以營業執照作為開辦期的截止日期是不妥的。同時稅務總局的上述文件只是對一個優惠政策的界定，不能隨意擴大到開辦費的計算上來。因此，05年8月稅務總局頒布了關於印發《稅收減免管理辦法（試行）》的通知（國稅發[2005]129號）對《國家稅務總局關於新辦企業所得稅優惠執行口徑的批復》（國稅函［2003］1239號）文件的規定進行了修證，國稅發[2005]129號規定「規定新辦企業減免稅執行起始時間的生產經營之日是指納稅人取得第一筆收入之日。」
財政部頒布的《關於外商投資企業籌建期財政財務管理有關規定的通知》規定「中外合資、合作經營企業自簽訂合同之日至企業開始生產經營（包括試生產、試營業）為止期間，外資企業自我國有關部門批准成立之日起到開始生產經營（包
括試生產、試營業）為止期間為籌建期。」這個規定基本與05年稅務總局的規定是一致的，但是不同企業需要進行具體的職業判斷。例如一般的商貿企業和服務性行業可以正式開業納客的當天作為開辦期結束，工業企業可以第一次投料試生產作為開辦期的結束。 二、辦費的開支范圍 （一）、開辦費的具體內容
1，籌建人員開支的費用
（1）籌建人員的工資費用：具體包括籌建人員的工資獎金等工資性支出，以及各種社會保險費和住房公積金。在籌建期間按工資總額的14％計提職工福利費也包括在這個項目里。
（2）差旅費：籌建人員從事籌辦業務發生的市內交通費和外地差旅費。
（3）董事會費：指籌建期間董事會及其成員為執行董事會的職能而開支的費用，包括董事會開會和工作期間董事會成員和有關工作人員的差旅費、住宿費、伙食費以及有關的必要開支。
2，企業登記的費用：主要包括工商登記費、驗資費、國地稅稅務登記費、代碼證辦理費、財政登記費、公證費等。
3，籌措資本的費用：主要是指籌資支付的手續費以及不計入固定資產和無形資產的匯兌損益和利息等。
4，人員培訓費：主要有以下二種情況
（1）選派一些職工在籌建期間外出進修學習的費用。
（2）聘請專家進行技術指導和培訓的勞務費及相關費用費用。
5，企業資產的攤銷、報廢和毀損
6，其他費用
（1）籌建期間發生的辦公費、廣告費、交際應酬費。
（2）印花稅
（3）經投資人確認由企業負擔的進行可行性研究所發生的費用
（4）其他與籌建有關的費用，例如調查費、通訊費以及慶典禮品費等支出。
（二）、不列入開辦費范圍的支出
1，取得各項資產所發生的費用。包括購建固定資產和無形資產是支付的運輸費、安裝費、保險費和購建時發生的相關人工費用，這些費用應該資本化，記入資產原值。
2，規定應由投資各方負擔的費用。投資各方負擔的費用主要是指投資者還未最終決定投資，合作的投資者雙方未簽署投資協議（如是准備投資獨資企業的，投資方企業權力機構（一般是董事會）未做出正式投資決定）前發生的研討是否投資所發生的費用。如投資各方為籌建企業進行了調查、商務發生的差旅費、咨詢費、招待費等支出。我國政府還規定，中外合資進行談判時，要求外商洽談業務所發生的招待費用不得列作企業開辦費，由提出邀請的企業負擔。
3，為培訓職工而購建的固定資產、無形資產等支出不得列作開辦費。
4，投資方因投入資本自行籌措款項所支付的利息，計入開辦費，應由出資方自行負擔。

裝修費分攤年限如果是租賃固定資產裝修，可按租賃合同約定時間年限攤銷，如果是自有固定資產裝修，達到入固定資產標準的，計入固定資產，否則進入當期損益，金額太大的需要攤銷的年限在三年以上。

⑩ 折舊費和裝修費演算法

電腦按照3年計提折舊，即（30000-預計凈殘值，一般是5%）/36=每月折舊額，然後按月計提。

5000的裝修費可以一次性進費用，因為金額不大。也可以按照租房期限攤銷。