掛在無形資產的土地不提折舊

1. 單獨計價入賬的土地為什麼不計提折舊

按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地，一般作為無形資產入賬，按規定進行攤銷處理。

假如把土地單獨估價作為固定資產入賬，不予計提折舊，是因為土地不同於其他固定資產，無論年限多長，還是同樣的一塊土地，土地的價值會發生變化，但是其本身並不存在損耗問題，價值的變化只是由於供求關系的變化和其他一些原因而造成的，並不是土地被消耗了，因此無需計提折舊。

(1)掛在無形資產的土地不提折舊擴展閱讀

會計准則

第十八條資產是指事業單位佔有或者使用的能以貨幣計量的經濟資源，包括各種財產、債權和其他權利。

第十九條事業單位的資產按照流動性，分為流動資產和非流動資產。

流動資產是指預計在1年內（含1年）變現或者耗用的資產。

非流動資產是指流動資產以外的資產。

第二十條事業單位的流動資產包括貨幣資金、短期投資、應收及預付款項、存貨等。

貨幣資金包括庫存現金、銀行存款、零餘額賬戶用款額度等。

短期投資是指事業單位依法取得的，持有時間不超過1年（含1年）的投資。

應收及預付款項是指事業單位在開展業務活動中形成的各項債權，包括財政應返還額度、應收票據、應收賬款、其他應收款等應收款項和預付賬款。

存貨是指事業單位在開展業務活動及其他活動中為耗用而儲存的資產，包括材料、燃料、包裝物和低值易耗品等。

第二十一條事業單位的非流動資產包括長期投資、在建工程、固定資產、無形資產等。

長期投資是指事業單位依法取得的，持有時間超過1年（不含1年）的各種股權和債權性質的投資。

在建工程是指事業單位已經發生必要支出，但尚未完工交付使用的各種建築（包括新建、改建、擴建、修繕等）和設備安裝工程。

固定資產是指事業單位持有的使用期限超過1年（不含1年），單位價值在規定標准以上，並在使用過程中基本保持原有物質形態的資產，包括房屋及構築物、專用設備、通用設備等。單位價值雖未達到規定標准，但是耐用時間超過1年（不含1年）的大批同類物資，應當作為固定資產核算。

無形資產是指事業單位持有的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術等。

第二十二條事業單位的資產應當按照取得時的實際成本進行計量。除國家另有規定外，事業單位不得自行調整其賬面價值。

應收及預付款項應當按照實際發生額計量。

以支付對價方式取得的資產，應當按照取得資產時支付的現金或者現金等價物的金額，或者按照取得資產時所付出的非貨幣性資產的評估價值等金額計量。

取得資產時沒有支付對價的，其計量金額應當按照有關憑據註明的金額加上相關稅費、運輸費等確定；沒有相關憑據的，其計量金額比照同類或類似資產的市場價格加上相關稅費、運輸費等確定；沒有相關憑據、同類或類似資產的市場價格也無法可靠取得的，所取得的資產應當按照名義金額入賬。

第二十三條事業單位對固定資產計提折舊、對無形資產進行攤銷的，由財政部在相關財務會計制度中規定 。

網路:網路:會計准則

2. 單獨記價入賬的土地為什麼可以不計提折舊

這個是規定。
土地的所有權是國家的，我們只是擁有它的使用權。土地也不會像其他的無形資產一樣價值隨著產品的生產、勞務的提供而一點點減少。所以它不會像其他的無形資產一樣折舊，但是會有減值測試

3. 無形資產是否可以提折舊如土地是否可以提折舊

無形資產的"折舊"應該叫攤銷.
土地是可以計提攤銷的.依你們土地證的年限來攤銷.
土地應屬於固定資產,且相應制度明確規定單獨入帳的土地不可以提折舊.
如果是土地使用權可以記入無形資產按使用年頭進行攤銷!

4. 土地為什麼不提折舊

無形資產包括專利權，非專利技術，商標權，著作權和土地使用權等所以土地應該屬於無形資產的，按50年提折舊

5. 單獨計價做為固定資產入賬的土地為什麼不用計提折舊

因為土地不抄同於其他固定襲資產，多少年以後，還是同樣的一塊土地，當然，土地的價值會發生變化，但是其本身並不存在損耗問題，價值的變化只是由於供求關系的變化和其他一些原因而造成的，並不是土地被消耗了，因此無需計提折舊。

6. 土地計提折舊嗎

一、對於單抄獨估價作為襲固定資產入賬的土地不得提取折舊。
二、主要的原因有：
1、根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。
2、而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。
3、我國曾經對部分公有制企業作出過規定，根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。
根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在於土地不同於其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。
三、按現行企業會計准則規定，不得對以下固定資產計提折舊：
1、已提足折舊仍繼續使用的固定資產；
2、按照規定單獨計價作為固定資產入賬的土地；
3、處於更新改造過程中的固定資產。未使用的機器設備、儀器儀表、運輸工具、工具器具、季節性停用也要計提折舊。

7. 為什麼單獨計價入帳的土地不提折舊

按規定單獨估價作為固定資產入賬的土地，一般作為無形資產入賬，按規定進行攤銷內處理。

假如容把土地單獨估價作為固定資產入賬，不予計提折舊，是因為土地不同於其他固定資產，無論年限多長，還是同樣的一塊土地，土地的價值會發生變化，但是其本身並不存在損耗問題，價值的變化只是由於供求關系的變化和其他一些原因而造成的，並不是土地被消耗，因此無需計提折舊。

(7)掛在無形資產的土地不提折舊擴展閱讀

一、已達到預定可使用狀態的固定資產，如果尚未辦理竣工決算，應當按照估計價值暫估入帳，並計提折舊。待辦理了竣工決算手續後，再按照實際成本調整原來的暫估價值，不需要調整原已計提的折舊額。當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理。

二、處於更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。

三、因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。

8. 單獨計價入賬的土地作為固定資產可以不提折舊，土地使用權作為無形資產要集體攤銷。。。囧囧，土地和土地

1、非房地產企業外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。
2、非房地產企業在外購的土地上構建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入構建固定資產的入賬價值，即計入「在建工程」，待完工後停止資本化，土地使用權仍作為無形資產核算。
3、企業將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其佔用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的。
4、企業持有的准備增值後出售的土地使用權，在企業董事會等做出相關決議時，要將無形資產中的土地使用權轉入投資性房地產。
5、外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配，建築物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。
6、企業（房地產開發）取得土地用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建築物成本。

首先判斷企業是房地產企業還是非房地產企業，是房地產企業不用攤銷。

9. 為什麼土地不計提折舊

土地
From 會計師
Jump to: navigation, search

土地(Land)：土地是指用於生產的、包括礦產和土地在內的自然資源。

1. 土地通常具有無限壽命，因此，不提取折舊。
2. 但土地使用權將作為無形資產分期攤銷。

另外，土地通常是不斷增值的，折舊意味著相對應資產（固定資產的）的價值隨著使用消耗不斷減少，這不符合土地本身的特性。

取自"http://www.seeall.biz/index.php/%E5%9C%9F%E5%9C%B0"

頁面分類: 財務會計 | 會計 | 會計准則制度

10. 資產的土地為什麼不能計提折舊，在稅

對單獨估價作為固定資產入賬的土地作出不得提取折舊的規定，這是因為：
1、根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。
2、而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。
3、我國曾經對部分公有制企業作出過規定，根據土地的評估價值將其作為企業固定資產入賬。
根據這一規定，這些企業曾經在固定資產賬面上確認了一批土地的價值。但對這部分作為固定資產入賬的土地，仍然是不能計提折舊的，原因在於土地不同於其他固定資產，其不存在損耗問題，因此無需計提折舊。即使在土地私有制的國家內，作為固定資產的土地也是不計提折舊的。