租賃費與土地使用費的賬務處理

1. 土地租賃費會計分錄

國有土地租賃費收復入的會計處理制為：

1、確認收入時，

借：銀行存款-**行

貸：其他業務收入

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）

2、攤銷成本時，

借：其他業務成本

貸：累計攤銷-土地使用權

營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

(1)租賃費與土地使用費的賬務處理擴展閱讀：

會計分錄層析法，將事物的發展過程劃分為若干個階段和層次，逐層遞進分析，從而最終得出結果的一種解決問題的方法。利用層析法進行編制會計分錄教學直觀、清晰，能夠取得理想的教學效果，其步驟如下：

1、分析列出經濟業務中所涉及的會計科目。

2、分析會計科目的性質，如資產類科目、負債類科目等。

3、分析各會計科目的金額增減變動情況。

4、根據步驟2、3結合各類賬戶的借貸方所反映的經濟內容（增加或減少），來判斷會計科目的方向。

5、根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

2. 新會計制度下 土地租賃費的賬務處理

1、會計制度沒有明確一定取消「待攤費用」，你可以設置「待攤費用」科目核算，每月攤銷回15萬元土地租賃費。答
借：待攤費用--土地租賃費
貸：銀行存款
借：管理費用等科目
貸：待攤費用--土地租賃費
2、一次性列支管理費用---土地使用費
借：管理費用--土地租賃費
貸：銀行存款

3. 建設臨時用地租賃費如何進行賬務處理

借：長期待攤費用-原值-租賃費
貸：銀行存款
按月攤銷時，
借：製造費用/管理費用/銷售費用/研發支出等
貸：長期待攤費用-攤銷-租賃費
望採納

4. 土地使用權租賃費、會計分錄的分別為什麼

國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款-**行
貸：其他業務收入專屬
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷-土地使用權
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。

5. 土地租賃費會計處理

我想問一句，，如果說我的公司去農民那裡租賃土地當倉庫的話，，
那請問所支付的租賃費該怎樣入賬，要繳什麼稅金，農戶只提供收據，無發票

6. 關於土地租賃的賬務處理

這個要分情況的，不同情況處理不一樣，假設你們公司是非房地產公司
1、你們版閑置土地出租只是臨時性行權為，發生租賃收入時，可以作為其他業務收入，土地使用稅進入管理費用核算可以的，成本方面主要就是為了這個土地發生的一些費用，比如管理費用、人工清理費什麼的。
2、如果你們公司的這塊土地是准備長期租賃，以出租為主的話，先從無形資產轉入投資性房地產核算。
3、土地沒有單獨核算可以自行分配此土地應承擔的費用，可以按土地面積等方法分配應分攤的土地成本攤銷、土地使用稅等。

7. 土地租賃費會計分錄怎麼做

1、一次付清的記入待攤費用。 借：長期待攤費用 貸 銀行存款 攤銷時候借：管理費用貸：版長期待攤權。

2、租金付款每年一次的想省事直接記入管理費用也可以，借 ：管理費用 貸 銀行存款。

8. 關於公司支付的租賃土地使用費和青苗補償費如何做賬

在通常情況下，像租賃土地使用費這種大筆支出，應按權責發生制的專原則來分攤到每個屬月。如果你一次性計入當月的話，必定使每個月的利潤波動很大，不具有客觀性。而且從會計收益原則來說，當月支付的款項，收益的卻是全年，計入當月也不合理。
故大部分人的觀點是正確的
建議分錄：借：預付賬款(長期待攤費用) 120
貸：銀行賬款 120
每個月：借：管理費用 10
貸：預付賬款（長期待攤費用） 10
註：一年以上支付租賃費，請用長期待攤費用
有不清楚的，請繼續追問~
我來自「立信」人~~

9. 企業的土地租賃使用費怎樣做賬務處理

企業的土地租賃使用費做賬務處理有兩種方法：
1、設置「待攤費用」科目核算，每月專攤銷土地租賃費。屬
借：待攤費用--土地租賃費
貸：銀行存款
借：管理費用等科目
貸：待攤費用--土地租賃費
2、一次性列支管理費用---土地使用費。
借：管理費用--土地租賃費
貸：銀行存款

10. 國有土地租賃費收入會計處理

國有土地租賃費收入的會計處理為：
1、確認收入時，
借：銀行存款
貸：其他業務收入
應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）
2、攤銷成本時，
借：其他業務成本
貸：累計攤銷
營改增後，納稅人以經營租賃方式將土地出租給他人使用，按照不動產經營租賃服務繳納增值稅。納稅人轉讓2016年4月30日前取得的土地使用權，可以選擇適用簡易計稅方法，以取得的全部價款和價外費用減去取得該土地使用權的原價後的余額為銷售額，按照5%的徵收率計算繳納增值稅。