① 交房時小區物業收電梯上料費合理嗎
不合理，屬於亂收費，違反物業管理條例。
② 交房物業收哪些費用
交房的時候業主需要繳納開發商一部分費用，也要繳納給物業一部分費用，只有交了全部的相關費用，開發商才會給鑰匙，業主才完全拿到屬於自己的房子。
一、開發商收取的費用：
1．房款尾款：根據雙方合同約定。
2．面積差額款：根據商品房面積實測技術報告書。
3．裝修變更費用：根據業主與開發商的補充協議。
4．車位款：針對需要購買車位的業主，雙方需另行簽署合同(原購房合同約定贈送車位的除外，但要注意車位是有產權的)。
5．寬頻、有線電視開通費：可以向自願接受相關服務的購房人收取，但不應在交房時強行向不希望接受相關服務的購房人收費。建議裝修完後再交納比較合理，否則可能會多交幾個月的服務費。
6．其它增值服務項目開通費用：商品房買賣合同中沒有單獨約定的，均可以不交。
二、物業管理收取的費用：
1．物業管理費用：以合同約定為准。
2．北方城市供暖費：物業公司沒有權利強行和提前收取這筆費用，更沒有權利以此作為不交付房屋的理由。
3．水、電費周轉金或保證金：有部分物業會收取，但費用最高不宜超過常規家庭3個月的水電費用(分戶計量除外)。
4．停車管理費。
由此可見，網友們在驗房的時候一定要注意，清楚自己該交的費用主要有哪些。不要出現不明了的現象。
③ 房產交房時怎麼要收裝修電梯使用費不懂了
垃圾的搬運費是要收的，因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾，至於電梯的費用，沒聽過回，答我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧，所以有的物業會收，有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母，你們不團結，就只好人家說什麼是什麼了。
④ 新買的房子延期交房七個月，完事兒還需要交電梯費300 代收垃圾處理費30/年 水電表安裝費1300
這個可以起訴他們，延期交房有賠償的，你看下你的購房合同應該有相關的賠償金額，我估計哪些費用是按你合同交房的時間算的，垃圾處理費用肯定不會有，除非你裝修房子有垃圾處理才有這比費用，電梯費估計是延時的那7個月的費用，其實不用交的，因為你沒交房都沒使用過。純手寫望採納。
⑤ 交房為什麼收電梯費用是不是以後每年都要給
是的 跟物業費一樣 每年都要交
⑥ 裝修新房時需要交電梯使用費嗎
分情況吧！
1、小區里的電梯是客梯，不是貨梯，在裝修期間，電梯的使用性質被改變，用於載物、載料，這就會對電梯造成非常大的損耗，雖說電梯的質保期為1年，但電梯廠家的維保人員在這1年內，也只對電梯正常使用時出現的質量問題進行免費維修，對因裝修超載運貨造成的損害，維保人員多數是要收費維修的。
2、物業公司不該向小區業主收取電梯使用費。因為電梯屬於小區公共設施，歸全體業主所有。業主裝修運貨使用電梯，這屬於正常使用，相應的電梯維保費用應該已經包含在物業費中，所以額外再收取電梯使用費，顯然是價外加價，不盡合理。即便物業要收取這筆費用，也應提前明示，並公示該費用的具體用途，讓裝修業主消費得明明白白。
⑦ 新小區業主入住電梯因安裝驗收全小區半年未啟用電梯，但交房時收了全年電梯費，業主要求退未使用半年電梯
有道理啊
退錢是可以的，因為服務提供方的原因，而造成沒使用，自然不用繳費
但是業主不能指定用途
物業可以退人民幣給業主，業主願意幹嘛去幹嘛
⑧ 新房在一層，交房時需要交裝修電梯使用費嗎
不應該。
電梯的使用費，已經包含在業主交納的物業服務費中，如果再重新收取電梯使用費，屬於重復收費，是不合理的。