總包施工許可證是無形資產嗎

『壹』 《施工許可證》是由建設單位辦理還是施工單位辦理

當然是施工單位辦理，我們都喜歡過很多人，這一輩子，喜歡一個人容易的一件事，但是忘記一個人卻很難。有人說，如果你喜歡一個人，一定要告訴對方，這樣對方才能知道你喜歡他，不要一個人默默的喜歡。但是有的人說，喜歡一個人如果對方不喜歡你，最好不要說出來，因為你一輩子都會喜歡很多人，如果對方仗著你喜歡他做一些讓你很難堪的事情，你應該怎麼辦呢？



喜歡一個人一定要告訴他！

喜歡一個人藏在內心裏面，你一直都不告訴對方，你喜歡他的感覺會快速蔓延，感情越來越深，然後你就以為自己非他不可。很多年之後，你想起了這段感情，還是感覺很遺憾。



但是如果你當時就明確的告訴對方你喜歡他，如果對方不喜歡你，這段感情結束！如果對方喜歡你，這段感情繼續！

喜歡一個人不要告訴他！

喜歡一個人不要告訴對方，因為你不確定對方是不是喜歡你啊！高中的時候有一個女生在元旦晚會和男生告白，當時男生沒同意，沒想到第二天，全班都知道這女生喜歡他，很多人都笑話他被甩，女生因此休學了一周才來上課。



喜歡一個人如果告訴對方，對方對你什麼態度你也不確定，還是先不告訴對方的好。你可以選擇用曖昧的方式和對方進行感情的溝通，等到對方喜歡上你之後，你再告訴對方，這不是成功率更高嗎？

喜歡一個人是否要告訴對方還是要看對方的態度，你肯定能微微感受到對方的態度，是有好感還是討厭，這是正常都能感受到的。

『貳』 沒有規劃證、施工許可證,總包項目經理可以備案嗎

沒有規劃證，你的項目原則上施工圖都不能設計，更談不上准備施工了。所以不可以備案。
沒有施工許可證，是能進行總包項目經理備案的，而且一般來說，總包項目經理備案是辦理施工許可證的前置條件。
請採納謝謝

『叄』 建設工程實行總包及分包，施工許可證上的施工單位是僅註明總包單位名稱還是需總、分包名稱均註明

辦理施工許可證的時候，有總包就可以了。
在以後的施工過程中，總包需要審查分包的資質，並上報質檢站備案就可以了
備案需要的資料有，分包合同，分包單位營業執照，資質證書，安全生產許可證，項目經理證書，復印件加蓋公章。
多准備幾份，以後各項檢查中，也還需要用到。

『肆』 施工許可證由誰辦理開發商還是施工方

根據國家的規定：必須是建設單位辦理，也只有建設單位能辦理；因為辦理施工許可證的相關手續、證件都在建設單位。

沒有施工許可證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

(4)總包施工許可證是無形資產嗎擴展閱讀

《建築法》第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

但是，國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。

『伍』 建築施工企業的資質屬於無形資產嗎

不屬於，因取得資質而支付的費用，可直接列入管理費用。
根據《行政許可法專》第屬9條規定，建築業企業資質是准許特定的企業從事符合法定條件的活動，其主體和對象不可分離，是不能作為無形資產評估後進行買賣和轉讓的。

『陸』 總包施工許可證包括初裝修，那麼外裝幕牆工程需要單獨再辦理施工許可證嗎相關依據！

除了依據國家政策文件要求外，還要依據當地建設行政管理部門的地方文件要求。一般是建設局的下發文件。可以咨詢相關的部門。

『柒』 如何認定施工總承包業績 施工許可證

建築工程施工許可證是建築施工單位符合各種施工條件、允許開工的批准文件，是建設單位進行工程施工的法律憑證，也是房屋權屬登記的主要依據之一。沒有施工許可證的建設項目均屬違章建築，不受法律保護。當各種施工條件完備時，建設單位應當按照計劃批準的開工項目向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門辦理施工許可證手續，領取施工許可證。未取得施工許可證的不得擅自開工。

施工許可證是由建設行政主管部門頒發的准予建築工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建築工程，沒有施工許可證就不能開工。同時，本條還規定了申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：

1、已經辦理該建築工程用地批准手續。辦理用地批准手續是建築工程依法取得的土地使用權的必經程序，只有依法取得土地使用權，建築工程才能開工。按照中國<土地管理法>的有關規定，建築工程用地的批准手續包括以下內容：
（1）建設單位持經批準的設計任務書或者初步設計、年度基本建設計劃等有關文件，向被徵用土地所在的縣級以上地方人民政府土地管理部門申請建設用地；
（2）縣級以上地方人民政府土地管理部門對建設用地申請進行審核，劃定用地范圍，並組織建設單位與被征地單位以及有關單位依法商定徵用土地的補償、安置方案，報縣級以上人民政府批准；
（3）建設用地的申請，依照法定批准許可權報經縣級以上人民政府批准後，由被徵用土地所在的縣級以上人民政府發給建設用地批准書，土地管理部門根據建設進度一次或者分期劃撥建設用地；
（4）建設項目竣工後，建設項目主管部門組織有關部門驗收時，由縣級以上人民政府土地管理部門核查實際用地，城市規劃區內的建設項目竣工後，由城市規劃行政主管部門會同土地管理部門核查實際用地，經認可後辦理土地登記手續，核發國有土地使用證。

2、在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證。這是在城市規劃區內的建築工程開工建設的前提條件。按照我國<城市規劃法>的有關規定，在城市規劃區內的建築工程，建設單位在依法辦理用地批准手續之前，還必須先取得該工程的建設用地規劃許可證。所謂「規劃許可證」是指建設單位在向土地管理部門申請徵用或劃撥土地前，持有關批准文件向城市規劃行政主管部門提出申請，由城市規劃行政主管部門根據城市規劃提出的規劃設計要求確認該建設項目的位置和范圍符合城市規劃的法定憑證。要求城市規劃區內的建築工程在開工時必須取得規劃許可證，不僅可以確保該項工程的土地利用符合城市規劃，而且還可以使建設單位按照規劃使用土地的合法權益不被侵犯。

3、需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。拆遷是指為了新建工程的需要，將該建築工程區域內的原有建築物、構築物及其他附著物拆除和遷移。拆遷分為成片大面積拆遷、整棟房屋拆遷和一棟房屋的局部拆遷。需要先期進行拆遷的建築工程，其拆遷工作狀況直接影響到整個建築工程能否順利進行。在建築工程開始施工時，拆遷的進度必須符合工程開工的要求，這是保證該建築工程正常施工的基本條件。

4、已經確定建築施工企業。建築施工企業是具體負責實施建築施工作業的單位，其人員素質、管理水平、資金數量、技術裝備和施工業績等都直接影響到其施工工程的進度、質量和安全。目前全國有近十萬家建築施工企業，按照有關行政主管部門的規定，施工總承包企業的資質等級分為一級和二級，施工承包企業的資質等級分為一、二、三、四級。在工程開工前，建設單位必須已依法通過招標發包或直接發包的方式確定具備同該工程建設規模和技術要求等相適應的資質條件的建築施工企業。

5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。施工圖紙是根據建築技術設計文件而繪制的供施工使用的圖紙。按照基建程序，施工圖紙包括土建和設備安裝兩部分。技術資料包括工程說明書、結構計算書和施工圖預算等。施工圖紙和技術資料是進行工程施工作業的技術依據，是在施工過程中保證建築工程質量的重要因素。因此，為了保證工程質量，在開工前必須有滿足施工需要的施工圖紙和技術資料。

6、有保證工程質量和安全的具體措施。建築工程的質量狀況往往直接關繫到人身和財產安全，是至關重要的大問題，在工程施工作業中必須把保證工程質量放在首位。同時，由於建築施工多為露天、高處作業、施工環境和條件比較差等原因，工程施工中危及安全的因素較多，對施工安全也必須高度重視。為此，本法將保證建築工程的質量和安全放在核心地位，作了若乾重要規定。本條將「有保證工程質量和安全的具體措施」作為工程開工的必備條件之一，這也是保證工程質量和安全的一項重要的法定措施。

7、建設資金已經落實。由於建築活動需要較多的資金投入，佔用資金時間也比較長，因此，在建築工程施工過程中必須擁有足夠的建設資金，這是保證施工順利進行的重要的物質保障。根據本條規定，申請領取施工許可證時必須有已經落實的建設資金，以避免在工程開工後因缺乏資金而使施工活動無法繼續進行，同時還可以防止某些建設單位要求施工企業墊資或帶資承包現象發生；對建設資金來源不落實、資金到位無保障的建設項目不能頒發施工許可證。

8、法律、行政法規規定的其他條件。建築工程申請領取施工許可證，除了應當具備以上七項條件外，還應當具備其他法律、行政法規規定的有關建築工程開工的條件。這樣規定的目的是為了同其他法律、行政法規的規定相銜接，避免出現遺漏。「法律」是指由全國人民代表大會和全國人民代表大會常務委員會制定和頒布的規范性文件的總稱，包括全國人大及其常委會作出的有關決議、決定等。「行政法規」是指國務院依據憲法和法律制定的有關國家行政管理活動的規范性文件。

不需要申請施工許可證的工程類型：
1、國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程）；
2、作為文物保護的工程；
3、搶險救災工程；
4、臨時性建築；
5、軍用房屋建築；
6、按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。

『捌』 是不是先簽總包合同才能發施工許可證這個合同是指總包合同還是什麼如果是總包合同要是我先發包土方的

當然不是，先發包土方，可以用土方合同申請土方的施工許可證。

『玖』 施工許可證由誰辦理

1、辦理：建設施工單位、建設單位；但是總包要配合。

《建築法》第七條 建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

2、施工許可證條件規定

施工許可證是由建設行政主管部門頒發的准予建築工程開工的文件，它具有一定的法律效力，凡是依照本法應當申請領取施工許可證的建築工程，沒有施工許可證就不能開工。同時，本條還規定了申請領取施工許可證應當具備一定的條件，這些條件包括：

（1）已經辦理該建築工程用地批准手續。

（2）在城市規劃區的建築工程，已經取得規劃許可證。

（3）需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求。

（4）已經確定建築施工企業。

（5）有滿足施工需要的施工圖紙及技術資料。

（6）有保證工程質量和安全的具體措施。

（7）建設資金已經落實。

（8）法律、行政法規規定的其他條件。

(9)總包施工許可證是無形資產嗎擴展閱讀：

不需要申請施工許可證的工程類型：

（1）國務院建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程（工程投資額在30萬元以下或者建築面積在300平方米以下的建築工程。省、自治區、直轄市人民政府住房城鄉建設主管部門可以根據當地的實際情況，對限額進行調整，並報國務院住房城鄉建設主管部門備案。）。

（2）作為文物保護的工程。

（3）搶險救災工程。

（4）臨時性建築。

（5）軍用房屋建築。

（6）按照國務院規定的許可權和程序批准開工報告的建築工程。

參考資料來源：

網路--施工許可證

『拾』 施工許可證辦理需施工總承包還是工程總承包資質

這個肯定是工程總承包資質呀，有啥問題，可以再私HI我喲