土地使用費是不是稅

『壹』 關於土地使用費和土地使用稅的問題

1、在記賬憑證中查找以前繳納的土地使用費完稅憑證，從納稅憑證上就可以知道土地專面積和土地級段屬了。
2、罰滯納金是從2009年5月1日-2009年12月31日計算。
2010-05-21
14:44
補充問題
土地使用稅不是每年10月份繳納嗎？為什麼從5月份罰起,另外我看繳款書了，上面只有名稱：外商企業土地使用費，所屬日期:20090101-20090430,繳款金額5000元；2008年的繳款書名稱上同，所屬日期：20080101-20080131，繳款金額15000元，沒有佔地面積和級次呀！
1、北京地區土地使用稅半年交納一次，納稅申報時間每年4月、10月。
2、如果土地使用費5000元是1-4月份的，應該從5月份計算滯納金。
3、如果繳款書上沒有土地面積，自己可以按實際使用的土地進行測量一下。

『貳』 什麼是土地使用稅什麼是租賃費它們有何區別

土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際專佔用的土地面屬積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
租賃費是單位和個人租賃其他單位或個人的房屋或土地交納的費用。
土地使用稅是稅，是向使用土地的單位和個人徵收的，但不向租賃方徵收。
租賃費是一種費用，向租賃方收取的。

『叄』 土地使用稅稅率是多少

一般規定每平方米的年稅額，大城市1.5元至30元；中等城市1.2元至24元；小城市0.9元至18元；縣城、建版制鎮權、工礦區0.6元至12元。」。房產稅、車船使用稅和城鎮土地使用稅均採取按年徵收，分期交納的方法。

鎮土地使用稅根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下：

城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額。

(3)土地使用費是不是稅擴展閱讀：

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額徵收的稅。以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。

『肆』 土地使用稅屬什麼費用

企業復繳納自有自用房地產的房產制稅、土地使用稅，繳納自有自用車船的車船使用稅，繳納的印花稅在有關費用科目核算。計算並繳納稅款時，編制會計分錄
借：管理費用--有關明細科目
貸：應交稅金--房產稅
--土地使用稅
--車船使用稅
--印花稅
（或應交稅金--其他地方稅稅金）
借：應交稅金--房產稅
--土地使用稅
--車船使用稅
--印花稅
（或應交稅金--其他地方稅稅金）
貸：銀行存款

『伍』 關於土地使用稅和土地使用費的區別.另外，這

土地使用稅與土地使用費有何區別?

根據規定，我國對內資企業和中外合資企業執行回不同的稅收條例。內答資企業使用的土地，適用於國務院1988年9月27日以第17號令頒布的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》；外商投資企業、外國企業和外籍人員的房地產，適用於中央人民政府政務院1951年8月8日頒布的《城市房地產稅暫行條例》，隨著形勢的發展，財政部(80)財稅字第82號文對征免房地產問題作了明確規定，即「中外合資經營企業的自有房產，仍按《城市房地產稅暫行條例》的規定，徵收房產稅」。「合資企業使用的土地，所有權屬於國家，由各有關部門按照規定徵收土地使用費，不再徵收房地產稅。」國家稅務總局國稅函［1997］162號文明確：「根據現行有關規定，《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》不適用於外商投資企業，對外商投資企業應徵收土地使用費，不征土地使用稅。」

『陸』 土地使用稅每年都要繳納嗎

並不是所有的土地使用稅按年度繳納的，只有應稅土地才需要每年按時繳納。

對於公園、內名容勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

(6)土地使用費是不是稅擴展閱讀

目前土地使用稅只在鎮及鎮以上城市開征，因此其全稱為城鎮土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業能夠節約用地。

徵收土地使用稅的作用具體包括如下：

（1）能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益；

（2）能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入；

（3）為企業和個人之間競爭創造公平的環境。

『柒』 土地使用稅 土地使用費的區別是什麼啊

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新徵用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。有關土地使用費的具體標准，沒有全國統一的規定，應根據場地的用途、地理環境條件、征地拆遷安置費用和企業對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區、直轄市人民政府規定，原則上沿海地區高於內地，大中城市高於中小城市，城市中心、繁華地段高於其他地段和郊區，在原有工業區設廠高於新開辟的工業區，利用原有企業改造高於新建工廠等。土地使用費的計算包括徵用土地的補償費用、原有建築物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。系計劃經濟下引進外資的過渡性嘗試手段，現因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢紙適用。
土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
[編輯本段]
作用

能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益；能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入；為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

『捌』 土地使用稅和土地使用費的區別是什麼

土地使用者因使用土地而向土地所有者支付的費用，是土地使用者獲得用地應付出的代價。中外合資、合作經營企業無論新徵用土地，還是利用中方合資者或合作者原使用的土地，都應繳納土地使用費，外資企業在領取土地證書時，也應向其所在地的土地管理部門繳納土地使用費。有關土地使用費的具體標准，沒有全國統一的規定，應根據場地的用途、地理環境條件、征地拆遷安置費用和企業對基礎設施的要求等因素，由所在地的省、自治區、直轄市人民政府規定，原則上沿海地區高於內地，大中城市高於中小城市，城市中心、繁華地段高於其他地段和郊區，在原有工業區設廠高於新開辟的工業區，利用原有企業改造高於新建工廠等。土地使用費的計算包括徵用土地的補償費用、原有建築物的拆遷費、人員安置費用以及公共設施費用。系計劃經濟下引進外資的過渡性嘗試手段，現因為土地出讓制度的實行，土地使用費制度已基本廢紙適用。
土地使用稅是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。
[編輯本段]
作用
能夠促進土地資源的合理配置和節約使用，提高土地使用效益;能夠調節不同地區因土地資源的差異而形成的級差收入;為企業和個人之間競爭創造公平的環境。
土地使用稅以土地面積為課稅對象，向土地使用人課征，屬於以有償佔用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區城鎮使用土地則不征稅。土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2倍-5倍范圍內加成征稅。對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地、鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

『玖』 是不是有土地使用權就都要交"土地使用稅"

1、根據土地使用稅條例規定，凡是城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內使用土回地的單位和個答人，包括工商企業、交通服務企業、金融保險企業等，均為城鎮土地使用稅的納稅人。
2、土地使用稅，由擁有土地使用權的單位和個人繳納。土地使用權共有的，有共有各方分別繳納。但擁有土地使用權的單位和個人，不在土地所在的的，則有代管人或實際使用人納稅；土地使用權未確定或權屬糾紛未解決得，由實際使用人納稅。外商投資企業和外國企業不交納該稅，而繳納土地使用費。
特此回答！

『拾』 土地使用稅和土地佔用稅有什麼區別

,土地使用稅的標准可參閱<城鎮土地使用稅條例>,土地使用費是由各級政府制定的:
關於土地使用稅，據《國家稅務總局關於外商投資企業征免土地使用稅問題的批復》（國稅函[1997]162號）規定，《中華人民共和國城鎮土地使用稅</A>暫行條例》不適用於外商投資企業，對外商投資企業應徵收土地使用費.土地使用費指國有土地使用者，按規定向國家交付的使用土地的費用。土地使用費的徵收對象包括一切使用城市國有土地的事業單位、全民所有制企業、集體所有制企業、中外合資經營企業、外商獨資經營企業和個人。土地使用費的標准和徵收辦法由國家統一規定。1980年12月國務院批轉的《全國城市規劃工作會議紀要》中指出：徵收城鎮土地使用費，是城鎮建設和維護的一個固定資金來源。在城鎮規劃區范圍內，對佔用土地的單位和個人，均應按當年實際佔地面積交納土地使用費。土地使用費的標准應在測算土地級差收益的基礎上進行，並且根據土地等級的變化，每隔若干年作一次調整。對於不同的土地使用單位，收費標准應有所不同。1987年全國各地就開始實行向城鎮國有土地使用者收取土地使用費的制度。1988年 l1月1日施行的《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》又將各地的城鎮土地使用費統一改為徵收土地使用稅。同時，一些城市和地區還制定了國有土地使用權有償出讓和轉讓暫行辦法，進行改革嘗試。1990年5月19日國務院發布施行《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，從此，把收取土地使用費(稅)的做法有計劃有步驟地改為收取土地使用權出讓金， 即國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者，由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金。土地使用權出讓金實質上就是地價款，可通過協議、招標、拍賣的方式確定，也就是說，可接受土地市場調節。
以上介紹了 外商投資企業繳納土地使用費,不是繳土地使用稅,土地使用稅的標准可參閱<城鎮土地使用稅條例>
土地使用費是由各級政府制定的: