無形資產出售的交易費用

⑴ 無形資產轉讓土地使用權的收入，如何入賬，需要計算哪些稅費，計算稅費時是全額計算還是減去律師費用等

轉讓土地需繳納營業稅及附加、土地增值稅、印花稅及契稅等。轉讓土地不論是否全額收到款項，均需繳納上述費用。具體如下：
一、營業稅及附加（出讓方）：
1、按轉讓價與購置價的差價繳納5%的營業稅。
2、按繳納的營業稅繳納7%的城建稅和3%的教育費附加。
二、印花稅和契稅（雙方）：
1、按產權轉移書據（合同）所載金額繳納0.05%的印花稅。
2、按成交價格（合同）繳納3%的契稅（有的地方是5%）。
三、土地增值稅（出讓方）：
1、按取得收入減除規定扣除項目金額後的增值額，繳納土地增值稅。
2、規定扣除項目：取得土地使用權所支付的金額；開發土地的成本、費用；與轉讓房地產有關的稅金等。
3、稅率的確定四檔：增值額未超過扣除項目金額的50%的部分，稅率為30%；增值額超過扣除項目金額的50%至100%的，稅率為40%；增值額超過扣除項目金額的100%至200%的，稅率為50%；增值額超過扣除項目金額200%的，稅率為60%。
為計算方便，可以通過速算公式計算：
土地增值稅稅額=增值額*稅率-扣除項目金額*速算扣除系數
（0、5%、15%、35%分別對應30%、40%、50%、60%稅率）。
至於入賬時間，是以交易開始入賬，款項未到可列入應收款。律師費用不能計入交易成本，應作為費用入賬。
希望能幫到你。

⑵ 出售無形資產的會計分錄如何理解

如果是正常出售，分錄如下：
借：銀行存款
無形資產減值准備
累計折舊內
貸：無形資產
應交稅費——應容交增值稅（銷項稅額）
資產處置損益（可借可貸）
如果是報廢，分錄：
借：營業外支出
無形資產減值准備
累計折舊
貸：無形資產

⑶ 無形資產買賣需要交什麼稅

根據稅法的規定，轉讓無形資產，應當按照轉讓價款，徵收5%的營業稅。

出售無形內資產的會容計分錄為：

借：銀行存款累計攤銷

無形資產減值准備

貸：無形資產

應交稅費－應交營業稅

營業外收入

(3)無形資產出售的交易費用擴展閱讀

企業轉讓無形資產的使用權時，其轉讓收入的核算與轉讓無形資產所有權的收入核算相同，只是結轉轉讓成本的方法不一樣。由於企業轉讓的只是使用權，企業仍保留對此項無形資產的所有權，對其仍擁有佔有、使用、收益、處分的權利。

因此，此項無形資產仍為企業的資產，不能從賬上沖銷掉。企業轉讓無形資產使用權的成本，只是履行出讓合同所規定義務發生的費用（如服務費等）。因而結轉轉讓成本時，應按履行合同所發生的實際費用，借記「其他業務支出」賬戶，貸記 「銀行存款」等賬戶。

⑷ 轉賣不動產交易費用需要交納營業稅嗎

按營業稅暫行條例的規定
...................
第四條納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產，按照營業額和規定的稅率計算應納稅額。應納稅額計算公式：
應納稅額＝營業額×稅率
第五條納稅人的營業額為納稅人提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產收取的全部價款和價外費用。
............................

從以上規定可以看出，你轉讓該公寓的營業收入額為60000元，這就是你繳納營業稅的計稅基礎，而不能扣除交易費用。

⑸ 無形資產處置，產生各項費用應計入哪個科目

處置來無形資產應交的營來自稅應計入哪個科目---應計入「營業稅金及附加」科目營業稅金及附加由「主營業務稅金及附加」科目改名，「營業稅金及附加」帳戶屬於損益類帳戶，用來核算小企業日常主要經營活動應負擔的稅金及附加，包括營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅和教育費附加等。營業稅是國家對提供各種應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人徵收的稅種。營業稅按照營業額或交易金額的大小乘以相應的稅率計算。

⑹ 取得無形資產的費用相當於成本么

答：企業的無形資產在取得時，應按取得時的實際成本計量。取得時的實際成本應按以下規定確定：（一）購入的無形資產，按實際支付的價款作為實際成本。
（二）投資者投入的無形資產，按投資各方確認的價值作為實際成本。但是，為首次發行股票而接受投資者投入的無形資產，應按該項無形資產在投資方的賬面價值作為實際成本。
（三）企業接受的債務人以非現金資產抵償債務方式取得的無形資產，或以應收債權換入無形資產的，按應收債權的賬面價值加上應支付相關稅費，作為實際成本。涉及補價的，按以下規定確定受讓的無形資產的實際成本：（1）收到補價的，按應收債權的賬面價值減去補價，加上應支付的相關稅費，作為實際成本；（2）支付補價的，按應收債權的賬面價值加上支付的補價和應支付的相關稅費，作為實際成本。
（四）以非貨幣性交易換入的無形資產，按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為實際成本。涉及補價的，按以下規定確定換入無形資產的實際成本：（1）收到補價的，按換出資產的賬面價值加上應確認的收益和應支付的相關稅費減去補價後的余額，作為實際成本；（2）支付補價的，按換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費和補價，作為實際成本。
（五）接受捐贈的無形資產，應按以下規定確定其實際成本：
（1）捐贈方提供了有關憑據的，按憑據上標明的金額加上應支付的相關稅費，作為實際成本。
（2）捐贈方沒有提供有關憑據的，按如下順序確定其實際成本：①同類或類似無形資產存在活躍市場的，按同類或類似無形資產的市場價格估計的金額，加上應支付的相關稅費，作為實際成本；②同類或類似無形資產不存在活躍市場的，按該接受捐贈的無形資產的預計未來現金流量現值，作為實際成本。
（六）自行開發並按法律程序申請取得的無形資產，按依法取得時發生的注冊費、聘請律師費等費用，作為無形資產的實際成本。在與開發過程中發生的材料費，用、直接參與開發人員的工資及福利費、開發過程中發生的租金、借款費用等，直接計入當期損益。
已經計入各期費用的研究與開發費用，在該項無形資產獲得成功並依法申請取得權利時，不得再將原已計入費用的研究與開發費用資本化。
（七）企業購入的土地使用權，或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按照實際支付的價款作為實際成本，並作為無形資產核算；待該項土地開發時再將其賬面價值轉入相關在建工程（房地產開發企業將需開發的土地使用權賬面價值轉入存貨項目）。
無形資產在確認後發生的支出，應在發生時計入當期損益。

⑺ 企業出售固定資產，無形資產取得的收入，應分別計入什麼科目

出售固定資產：

第一步，將要處置的固定資產轉入清理 分錄為

借：固定資產清理專

累計折舊

貸：固定資產

第二屬步，發生清理費用時 分錄為：

借：固定資產清理

貸：銀行存款

應繳稅費

第三步，處置收入 分錄為：

借：銀行存款 或現金

貸：固定資產清理

第四步， 清理凈損益 分錄為：

1、如果是凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

2、如果是凈損失

借：營業外支出

貸：固定資產清理

無形資產取得：

借：無形資產

貸：銀行存款

(7)無形資產出售的交易費用擴展閱讀：

關於銷售固定資產的稅費：

1、銷售使用過的固定資產同時具備以下三個條件的免徵增值稅。

第一、屬於企業企業固定資產目錄所列貨物；

第二、企業按固定資產管理，並確以使用過的貨物；

第三、銷售價格不超過其原值的貨物。

其中有一個條件不具備就按照4%的徵收率減半徵收增值稅。

2、企業銷售自己使用過的屬於應征消費稅的機動車、遊艇、摩托車，售價超過原值的，按
4%的徵收率減半徵收增值稅；售價未超過原值的，免徵增值稅。

3、銷售不動產（銷售建築物或構築物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率徵收營業稅。

⑻ 購入無形資產的實際成本中有哪些相關稅費

1、取得土地使用權繳來納的契稅；自

2、不可抵扣的增值稅；

3、含取得無形資產過程中支付的印花稅。

企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收賬款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等。

因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

(8)無形資產出售的交易費用擴展閱讀

企業租讓無形資產使用權形成的租金收入和發生的相關費用，分別確認為其他業務收入和其他業務成本。企業出售無形資產，應當將取得的價款與該無形資產賬面價值的差額計入當期損益（營業外收入或營業外支出）。

無形資產預期不能為企業帶來經濟利益的，應當將該無形資產的賬面價值予以轉銷，其賬面價值轉作當期損益（營業外支出）。

⑼ 轉讓無形資產的賬面價值應計入什麼科目

無形資產是指企業為生產商品、提供勞務，出租給他人或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽等。企業所擁有的無形資產，可以依法轉讓。企業轉讓無形資產的方式有兩種：一是轉讓其使用權，二是轉讓其所有權。無形資產使用權的轉讓即無形資產出租，而無形資產所有權的轉讓主要表現為出售無形資產，此外，也包括用無形資產抵償債務、用無形資產換入非貨幣性資產等。用不同方式轉讓無形資產，其相應的會計賬務處理方法不同。

根據《營業稅暫行條例》及《營業稅稅目注釋》規定：轉讓無形資產的所有權或使用權的單位和個人應納營業稅額按照營業額和規定的稅率計算，其計算公式為： 應納稅額＝營業額×稅率、轉讓無形資產的營業稅稅率為5％。由於不同方式轉讓無形資產的會計賬務處理不同，相應地轉讓無形資產應交營業稅的賬務處理也不相同。

（一）轉讓無形資產使用權應交營業稅的賬務處理

無形資產使用權的轉讓僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人，出讓方仍保留對該無形資產的所有權，因而仍擁有使用、收益和處置的權利。受讓方只能取得無形資產的使用權，在合同規定的范圍內合理使用而無權轉讓。在轉讓無形資產使用權的情況下，由於轉讓企業仍擁有無形資產的所有權，因此不注銷無形資產的賬面價值，轉讓取得的收入計入其他業務收入，發生與轉讓有關的各種費用支出計入其他業務支出。轉讓無形資產使用權應交的營業稅屬於與轉讓有關的支出，因而計入其他業務支出。

例如：A公司與H企業於2002年底達成協議，A公司允許H企業2003年使用其某一商標，H企業於2003年每月月初向A公司支付商標使用費50000元。則A公司的相關賬務處理為：

每月月初收到商標使用費時：

借：銀行存款 50000

貸：其他業務收入 50000

同時計算出應繳納的營業稅（50000×5％），並作如下賬務處理：

借：其他業務支出 2500

貸：應交稅金——交營業稅 2500

（二）出售無形資產應交營業稅的賬務處理

出售無形資產是無形資產所有權轉讓的主要形式，出售人不再保留無形資產的所有權，因而不再擁有使用、收益和處置的權利。在出售無形資產的情況下，由於出售企業不再擁有無形資產的所有權，因此，應當注銷所出售無形資產的賬面價值（即無形資產賬面余額與相應的己計提減值准備），出售無形資產實際取得的轉讓收入與該項無形資產賬面價值的差額計入營業外收入或營業外支出。出售無形資產應交的營業稅，則作為相應營業外收入的減少或營業外支出的增加。

例如：B公司於2003年7月18日將擁有的一項專利權出售，取得收入300 000元，應交的營業稅為15 000元。該專利權的賬面余額230 000元。已計提的減值准備為10 000元，則B公司的相關賬務處理為：

借：銀行存款 300 000

無形資產減值准備 10 000

貸：無形資產 230 000

營業外收入 65 000

應交稅金——交營業稅 15 000

（三）用無形資產抵償債務應交營業稅的賬務處理

用無形資產抵償債務是企業債務重組的一種方式。這里所轉讓的是無形資產的所有權，應當注銷用以抵償債務的無形資產的賬面價值。根據債務重組的有關會計處理方法，債務人用非現金資產清償債務時，按照所清償債務的賬面價值結轉債務，應付債務的賬面價值小於用以清償債務的非現金資產賬面價值和支付的相關稅費的差額，直接計入當期營業外支出；應付債務的賬面價值大於用以清償債務的非現金資產賬面價值和支付的相關稅費的差額，計入資本公積。

例如 C公司欠K企業購貨款500000元，由於資金周轉困難，短期內無法支付貨款。經協商，2003年8月15日達成協議，K企業同意C公司立即以一項專利權清償債務。該專利權的賬面余額425000元，未計提減值准備，這項專利權轉讓應交營業稅25000元（即500 000×5％），則C公司的相關賬務處理為：

借：應付賬款 500 000

貸：無形資產 425 000

應交稅金——交營業稅 25 000

資本公積 50000

（四）用無形資產換入非貨幣性資產應交營業稅的賬務處理

用無形資產換入非貨幣性資產屬於非貨幣性交易。這里所轉讓的是無形資產的所有權，應當注銷所換出的無形資產的賬面價值。根據非貨幣性交易的有關會計處理方法，在不涉及補價的情況下，企業應以換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值。在涉及補價的情況下，支付補價的企業應以換出資產的賬面價值加上補價和應支付的相關稅費作為換入資產的入賬價值，收到補價的企業，應按換出資產賬面價值減去補價加上應確認的收益和應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值。

例如：D公司以其一項專利權與M企業的一台設備（該設備無需安裝）交換。D公司的該項專利權賬面余額450 000元，已計提減值准備100 000元，公允價值為400 000元。M企業的該台設備賬面原價為500 000元，已計提折舊100 000，公允價值為400 000元。D公司換入的設備作為自用固定資產。這里，專利權與設備交換的這項交易，不涉及貨幣性資產，也不涉及補價，因此屬於非貨幣性交易。D公司換出專利權應交營業稅20 000元（即400 000×5％） 換入的設備應按換出專利權的賬面價值350 000元（即450 000－100 000）加上應交營業稅20 000元作為入賬價值。則D公司相關的賬務處理為

借：固定資產 370 000

無形資產減值准備 100 000

貸：無形資產 450 000

應交稅金——交營業稅 20 000