青島市工業用土地使用費

『壹』 工業用地土地使用稅多少錢一平米

土地使用稅按季度繳納，每個季度的3、6、9、12月的1-10日繳納：稅率各地區不一致：一般為1元/平方米、2元/平方米、4元/平方米、8元/平方米等。

『貳』 工業用地的土地使用稅的稅率是多少，繳納流程是什麼

工業土地使用稅適用地區幅度差別定額稅率。工業土地使用稅稅率採用定額稅率，也就是說採用有幅度的差別稅額。按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米工業土地使用稅稅率年應繳納工業土地使用稅稅率額。工業土地使用稅稅率每平方米年稅額標准具體規定如下：

1、大城市需要繳納工業土地使用稅稅率為1.5～30元；

2、中等城市需要繳納工業土地使用稅稅率為1.2～24元；

3、小城市需要繳納工業土地使用稅稅率為0.9～18元；

4、縣城、建制鎮、工礦區需要繳納工業土地使用稅稅率為0.6～12元。

工業用地土地使用科納稅流程：

1、填寫工業土地使用稅交稅申報表，並且簽好字蓋好章。

2、送辦稅窗口交稅務人員錄入電腦(或用納稅人自助辦稅台自行錄入電腦)。

3、稅務人員開稅票繳納工業土地使用稅款。

(2)青島市工業用土地使用費擴展閱讀

土地使用稅採用有幅度的差別稅額，列入大、中、小城市和縣城每平方米土地年稅額多少不同。為了防止長期征地而不使用和限制多佔土地，可在規定稅額的2—5倍范圍內加成征稅。

對於公園、名勝、寺廟及文教、衛生、社會福利等單位使用的土地，城鎮、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業建房用地等，均免徵土地使用稅。

為了鼓勵利用荒地、灘塗等土地，對經過批准整治的土地和改造的荒廢土地，給予10年期限的免稅。

『叄』 工業用地一年交多少土地使用稅

工業用地的土地使用稅如果算上土地購置價、開發土地發生的成本費用、契稅、耕地佔用稅及印花稅、辦證費，再加核心空調、智能化樓宇設備、新建建築物初次裝修費、採暖鍋爐等與房產不可分割的設備、給排水、採暖、消防設備價值的話，一般情況下一年的工業用地土地使用稅可達到10到15元不等。

以下為計算工業用地土地使用稅的注意事項:

1. 土地使用稅按土地面積繳納，每季度繳納一次。

2. 注意土地納入房產原值計征房產稅時有一特殊情況：除宗地容積率低於0.5的，按房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價這種情況外，宗地容積率高於0.5的，一律按照地價全額計入房產原值計征房產稅。

3. 「大地小房」即宗地容積率低於0.5的，允許按照房產建築面積的2倍計算土地面積並據此確定計入房產原值的地價。

4. 容積率是地上建築面積與用地面積的比率。房產稅計稅基數確定後，乘以70%，再按1.2% 稅率計算應納稅額。

5. 工業用地一年交多少土地使用稅的全部內容，對個人住房徵收的房地產稅，則將給予地方較大的自主權。也就是說，房地產稅的稅率可能是浮動稅率，如果有的地方認為當地房地產市場具備征稅條件，那就可以盡早開征房地產稅，反之則可能暫時不開征。

『肆』 辦理工業用地《土地使用證》所需哪些費用

需要土地登記費和交易服務費，依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納交易服務費。這兩項費用的收費標准全國各地都不一樣，具體價格可以咨詢當地的國土局。
收費程序：由國土窗口開《收費通知單》→城建收費中心開現金解款單→銀行繳費→城建收費中心開繳費票據→國土窗口領取《土地使用證》。
土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。可見，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證。中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證。
土地登記內容和土地權屬證書式樣由國務院土地行政主管部門統一規定。證內各項數據和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動。

『伍』 2007年青島土地使用稅單價是多少

你怎麼問2007年的？
現在2015年了，不同地段稅率不一樣的。
那個地段？
青島土地使用稅的納稅等級分為七級，其中市內四區每平方米年稅額分別為一級土地24元；二級土地14元；三級土地12元；四級土地10元；五級土地8元；六級土地6元；七級土地4元。
「此次調整，一級土地漲幅最大，上調了15元！」市地稅部門有關負責人介紹，新標准將從2007年1月1日起實施，從10月22日至年底前，我市會對2007年城鎮土地使用稅的徵收情況進行一次集中清理。已按原標准繳稅的，按新的單位稅額標准進行清算。為了方便納稅人申報納稅，市地稅局開通了網上申報，各地稅徵收大廳也做了相應准備，隨時接受納稅人的納稅申報。對逾期未足額繳納者，自2008年1月1日起，依法加征滯納金。
網上說的跟實際的差距都知道，青島三利集團也是說的待遇很好，就是要收兩萬押金，管吃住，以後給樓房，目的讓你交兩萬押金，交了押金。就露出凶惡面目了，各種坑爹，扣工資20%等15年後給你，各種罰款，晚上加班。辭職就不給工資不給結算押金。
附件：1、青島市市內四區城鎮土地使用稅土地等級范圍
2、——局應稅土地等級情況調查表
3、——局應稅土地等級情況匯總表
二○○八年三月十日

附件1：青島市市內四區城鎮土地使用稅土地等級范圍
1、一級地(單位稅額：24元/平方米)
第一片：西起朝城路，沿費縣路—沿鐵路線—北京路—即墨路—濟寧路—安徽路—廣西路—龍口路—大學路—萊陽路—文登路—香港西路—延安三路—江西路—香港中路—台灣路—海岸線所圍成區域。
該區域主要包括：中山路、湖北路、湖南路、太平路、八大關、東海路、閩江路、南京路南端、珠海路等區片。
第二片：北起順興路，沿遼寧路—寧海路—登州路—延安一路—延安路—桑梓路—豐盛路—台東八路—大名路—營口路所圍成區域。
該區域主要包括：台東一路、台東三路、台東六路、利群商廈、當代商城等區片。
2、二級地(單位稅額：14元/平方米)
第一片：西起團島一路，沿台西一路—磁山路—費縣路—朝城路—海岸線所圍成區域。
該區域主要為八大峽區片。
第二片：南與一級地共界，西沿鐵路線—上海路—德平路—包頭路—鐵山路—長山路—青海路—昌樂路—沾化路—諸城路—利津路—長春路—延安三路—寧夏路—嶗山界所圍成區域。其中，除去所含的一級地區域。
該區域主要包括：大連路、萊蕪路、上清路、登州路、延安路、延安一路、寧夏路等區片。
第三片：北起源頭路，沿夏庄路—濱河路—萬年泉路—書院路—峰山路所圍成區域。
該區域主要為李滄商業中心區片。
3、三級地(單位稅額：12元/平方米)
第一片：南與二級地共界，北沿海泊河—山東路—延吉路—福州北路—旌德路—安慶路—銀川西路—嶗山界所圍成區域。
該區域主要包括：四川路、小港、大港、孟庄路、長春路、延吉路等區片。
第二片：西起人民一路，沿嘉定路—鞍山二路—鞍山路—人民路—平安路所圍成區域。
該區域主要為人民路商業中心區片。
第三片：西起青峰路，沿果園路—南嶗路—觀嶗路—九水路—京口路—李村河界所圍成區域。其中，除去所含的二級地區域。
該區域主要為李滄商業中心外圍區片。
4、四級地(單位稅額：10元/平方米)
第一片：南與三級地共界，西沿瑞昌路—杭州路—寧岡路—都昌路—南昌路—瑞昌路—重慶南路—淮安路—三零八國道—合肥路—嶗山界所圍成區域。其中，除去所含的三級地區域。
該區域主要包括：興隆路、宜昌路、杭州路、山東路北端、遼陽西路、福州北路、勁松三路、南京路北端等區片。
第二片：沿李村河—君峰路—李村河—夏庄路—中嶗路—三零八國道—栆山路—萬年泉路—雙山路所圍成區域。其中，除去所含的二、三級地區域。
該區域主要為李滄商業中心外圍區片。
第三片：沿振華路—四流中路—興山路—文安路—永清路所圍成區域。
該區域主要為振華路商業中心外圍區片。
5、五級地(單位稅額：8元/平方米)
南與四級地共界，沿李村河—重慶中路—金水路—環城東路—青銀高速公路—栆山東路—三零八國道—勁松五路—嶗山界所圍成區域。其中，除去所含二、三、四級地區域。
該區域主要包括：瑞昌路以北、唐河路、大沙路、四流南路、周口路、南昌路、重慶南路、青山路、重慶中路、三零八國道等區片。
6、六級地(單位稅額：6元/平方米)
南與五級地共界，沿濱海路—重慶北路—南嶺一路—文昌路—老虎山南界—三零八國道—上王埠村—青銀高速公路—金水路—銅川路—九水路—嶗山界所圍成區域。其中，除去所含的二、三、四、五級地區域。
該區域主要包括：大同南路、四流北路、九水東路東段等區片。
7、七級地(單位稅額：4元/平方米)
六級地以北至城陽區界為七級地。

『陸』 工業用地使用需要交什麼稅費

工業用地使用需要來繳自納土地使用稅。

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人按照使用土地面積定額徵收的稅收，以征稅范圍內的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅依據，對土地使用者征稅屬於以有償佔用為特徵的行為稅種。

(6)青島市工業用土地使用費擴展閱讀：

城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標准如下：

（一）大城市1.5元至30元;

（二）中等城市1.2元至24元;

（三）小城市0.9元至18元;

（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標准劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。

各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標准可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標准可以適當提高，但須報財政部批准。

『柒』 工業用地每年要交哪些費用土地管理費是每年要交的嗎

國有土地使用費是必須要交的，至於是不是每年都要交，得看你所簽的土地使用合同是多少年，可以分期付也可以每年交，也可以一次性交完。

『捌』 工業用地土地使用稅需要繳納嗎需要交納的稅費有哪些

工業用地照章繳納土地使用稅。不用繳納土地使用稅的是：
《土地使用稅暫行條例》第六條下列土地免繳土地使用稅：
（一）國家機關、人民團體、軍隊自用的土地；
（二）由國家財政部門撥付事業經費的單位自用的土地；
（三）宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的土地；
（四）市政街道、廣場、綠化地帶等公共用地；
（五）直接用於農、林、牧、漁業的生產用地；
（六）經批准開山填海整治的土地和改造的廢棄土地，從使用的月份起免繳土地使用稅5年至10年；
（七）由財政部另行規定免稅的能源、交通、水利設施用地和其他用地。

如果是新征地且是耕地的，還需要繳納耕地佔用稅。

『玖』 工業用地的費用

劃撥與出讓土地是常用的兩種,其它還有租賃、臨時用地等方式。國家規定,工業用地內、商業用地(包括商容住用地)均必須採取出讓方式供地,而招標、拍賣、掛牌、協議出讓是政府在土地出讓中的多種形式,都屬於土地出讓,與劃撥有明顯區別,是由政府確定的形式,沒有明確規定哪些出讓土地採取招標、哪些採取拍賣、哪些採取掛牌,但協議出讓就有嚴格的規定。

『拾』 山東青島當年100買的工業用地，現在600萬交易需要交大約多少的稅。急

步驟一簽訂國有建設用地使用權出讓合同，繳納土地出讓金，開具土地出讓金收據。步驟二取得所在地政府土地批復文件。步驟三60天內繳納土地契稅。步驟四辦理建設用地規劃許可證。步驟五辦理規劃定點陣圖，宗地圖和地籍調查表。步驟六准備土地出讓合同、土地批復、企業的營業執照、組織機構代碼證、法人身份證、規劃定點陣圖、宗地圖、地籍調查表、土地出讓金收據、契稅收據、規劃許可證，填寫工業用地過戶申請登記表，繳納相關費用，到土地局地籍科辦理入戶手續，並索取土地證。