Ⅰ 物業亂收電梯管理費合法嗎哪裡可以投訴
小區物業費收取標准需要由物價局審核。
小區物業費收取，物業公司首先要向物價局提出申請，由物價局根據小區條件和公司服務水平進行成本核審批復，並發給收費許可證。
物業費包括：
1、管理費:用於物業管理區域的日常管理，包括物業管理區域內的巡視、檢查、物業維修、更新費用的帳務管理、物業檔案資料的保管和其他有關物業管理服務;
2、物業管理區域綠化養護費用;
3、房屋設備運行費:用於電梯、水泵等房屋設備運行服務所需的費用:
4、物業管理企業固定資產折舊;
5、物業管理區域保潔費:用於物業管理區域內日常保潔服務所需的費用;
6、物業管理區域秩序維護費、保安費:用於物業管理區域內日常安全保衛服務所需的費用。
如果小區有業主委員會的話,可以向業委會投訴,申請仲裁;如果業委會不能圓滿解決你的問題,或者小區沒有業委會,可以根據《物業管理條例》規定的物業管理主管部門,即縣級以上負責監督、管理本行政區域內物業管理活動的房產主管部門也就是房產局投訴。
Ⅱ 物業公司收取物業管理費後收取電梯維修費是否合法
法製法規是不能瞎猜的抄。
對於安置小區或者保障房，電梯維修費、電梯電費等 政府已經給物業公司補貼了，因此物業不能再次收取電梯維修費。
對於除了上述情況外其他的建築物，物業公司會合理收取電梯維修費（從維修基金里扣除）本單元均攤。
還有就是由於物業管理不善（如電梯進雨水或消防水）而產生的電維修費由物業公司自己出。
電梯使用年限一般是12年，到時換新的也是本單元均攤
Ⅲ 物業管理公司收取電梯合法嗎
任何收費行為都是要有依據的，你說的應該是電梯能耗費吧，物業公司收取的電梯費用一般為電梯運行費，也就是公共能耗費用，作為小區管理單位類似電梯等重大設施設備的維護是在物業管理費裡面的 不需要額外收取
Ⅳ 裝修時物業要收取電梯使用費和垃圾清理費，合理嗎
在一定程度上是合理抄的。多家物業都收襲取裝修垃圾清運費，並且主要依據原建設部於2002年頒布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》。該《辦法》第十六條規定，「裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業，應當與物業管理單位簽訂住宅室內裝飾裝修管理服務協議」。協議內容提到了廢棄物的清運與處置、管理服務費用這兩項。
據物業人員介紹，垃圾清運費主要針對業主在裝修過程中產生的建築垃圾，費用包含電梯磨損、樓道保潔、僱用清運車輛、保安看管巡查等，雖然物業費中也涉及清掃衛生部分，但這是指生活垃圾，建築垃圾要另收費。
Ⅳ 小區物業要收取電梯的使用費.這樣合理嗎
一般來說交了物業管理費就不用再交了，通常情況下，物業管理費中內已經包含了電梯使容用費．不過你要看你們雙方簽定的合同中物業管理費是如何測算的，也就是說在定物業管理費的時候有沒有將電梯費包含在物業管理費之中，還是將電梯費在合同中另外做的說明．如果沒有將電梯費包含在物業費之中，或者在物業管理合同中有了另外的說明的，應當交納電梯使用費．