公司土地是無形資產嗎

A. 為什麼說土地是無形資產

你理解有問題哦，
在中國，土地所有權歸屬國家或者集體，企業是不擁有所有權的，只有使用權，作為使用權則是一種無形的資產，所以是歸為了無形資產

B. 土地屬於固定資產還是無形資產

土地屬於無形資產。

C. 請問土地是屬於無形資產還是固定資產呢

固定資產是指企業復為生產產製品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的，價值達到一定標準的非貨幣性資產，包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段，也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分，固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
其中土地歸國家所有，應作為無形資產入賬，無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

D. 公司購買土地是進在建工程科目，還是無形資產，

如果是先購入，以後再建房的話，可以先入無形資產進行核算，待開始建設後，再從無形資產轉入到在建工程。

如果建房和辦征地手續是同步進行的，可以直接計入在建工程。

E. 土地算無形資產還是固定資產

首先要理解土地的概念。

我們一般是把土地劃分成廣義的和狹義的兩個概念。

狹義的土專地，僅指陸地部分屬。較有代表性的是土地規劃和自然地理學家的觀點。土地規劃學者認為：「土地是指地球陸地表層，它是自然歷史的產物，是由土壤、植被、地表水及表層的岩石和地下水等諸多要素組成的自然綜合體……」；自然地理學者認為：「土地是地理環境（主要是陸地環境）中互相聯系的各自然地理成分所組成，包括人類活動影響在內的自然地域綜合體。」

廣義的土地，不僅包括陸地部分，而且還包括光、熱、空氣、海洋……。

較有代表性的是經濟學家的觀點。英國經濟學家馬歇爾指出：「土地是指大自然為了幫助人類，在陸地、海上、空氣、光和熱各方面所贈與的物質和力量。」美國經濟學者伊利認為：「……土地這個詞……它的意義不僅指土地的表面，因為它還包括地面上下的東西。」

你擁有了上述哪個概念的土地，是固定資產還是無形資產不就明白了嗎！

在我國，公民個人所擁有的土地一般是指土地（國有或農民集體所有）的使用權。以財產的屬性區分，必定是固定資產。因為它是不能移動（搬運）的資產。僅供參考！

F. 土地入固定資產還是無形資產

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。

按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。

另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。

有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產，其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等;自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

(6)公司土地是無形資產嗎擴展閱讀

無形資產類型：

(1)專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

(2)非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

(3)商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

(4)著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

(5)特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

(6)土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

(7)商業秘訣

因為土地使用權雖然不能以有形的方式被公司所實際擁有，但是這個權利是可以在無形中為公司帶來有形的財富以及更多不可計算的資產，所以土地使用權雖然不能叫做固定資產但也是無形資產的一種。

G. 土地使用權屬於企業的無形資產嗎

企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，但下列情況除外：
（回1）房地產開發企業取得答的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物，相關的土地使用權應當計入所建造的房屋建築物的成本中；
（2）企業外購的房屋建築物支付的價款應當在地上建築物與土地使用權之間進行分配；難以合理分配的，應當全部作為固定資產處理。
土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權與地上建築物分別進行攤銷和提取折舊。企業改變土地使用權的用途，將其作為用於出租或增值目的時，應將其賬面價值轉為投資性房地產。
土地土地使用權使用權，是指單位或者個人依法或依約定,對國有土地或集體土地所享有的佔有、使用、收益和有限處分的權利。
國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地並取得收益的權利。國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。有償取得的國有土地使用權可以依法轉讓、出租、抵押和繼承。劃撥土地使用權在補辦出讓手續、補繳或抵交土地使用權出讓金之後，才可以轉讓、出租、抵押。

H. 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業版買一塊地用於自用自營，蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。

I. 購買的土地入固定資產還是無形資產

購買的土地因你公司所擁有的是土地的使用權，而非所有權，故應作為無形資產入賬，回並按使用答權期限進行攤銷無形資產的價值。
購入時
借：無形資產-土地使用權
貸：銀行存款
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷

在購買的土地上修建廠房----廠房建好後作為固定資產入賬。

J. 土地是屬於無形資產還是固定資產

土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業買一塊地用於自用自營，蓋個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。