不動產評估費進無形資產嗎

⑴ 房地產計入無形資產的土地可以按評估價嗎

入賬金額按取得土地使用權所支付的價款+稅費，不能按評估價入賬。

⑵ 無形資產,以評估價值入賬

自行研發的無形來資產，一源般以開發階段符合資本化的支出入賬

借：無形資產 A
貸：開發成本（或者你自己設置的其他科目） A

評估增值(J假設評估為B金額）的話，
借：無形資產 B-A
貸：資本公積--其他資本公積 B-A

評估增值的，可以根據評估報告等入賬；無形資產需要每個月或者按其他合理方式攤銷，評估增值的部分在賬裡面也需要攤銷，只是稅務局在所得稅費用扣除的時候，可能不會讓你將評估增值而攤銷部分扣除。

⑶ 土地評估費記什麼科目如計入無形資產，無形資產已經開始攤銷該怎麼處理

和國土局簽土地出讓合同前支付的地籍測繪費應計入什麼科目，——先計入其他應付款科目，以後轉到無形資產科目
怎麼攤銷——按月攤銷。攤銷期限為土地使用權期限。
借：管理費用----無形資產攤銷
貸：累計攤銷

⑷ 無形資產能否按評估價入賬

現在再以評估入賬是否重復入賬?
如果在技術轉讓時已經將該項無形資產的全部專金額核銷了，屬（借：主營業務成本 貸：無形資產），再次入賬沒有重復；如果沒有全部核銷，沒有核銷的部分就重復入賬了。

評估入賬可行嗎？
如果是同一項無形資產，則不可按評估值入賬，除非該資產轉讓後又有所變化（增加或減少了新的內容），即有新的增值或減值。
因為該項資產是企業自行研發的，雖然經過了轉讓，但研發的會計記錄仍然存在（本企業賬上），所以不能重新按評估值入賬。這樣規定的目的是出於謹慎性會計原則，防止企業利用倒進倒出虛增資產。
如果該項資產轉讓後增加了新的內容，即改變了原專利技術的備案，是可以按評估值入賬的。

⑸ 在對機器設備評估時，是否要考慮不動產及無形資產，為什麼

朋友您問在對機器設備評估時，是否要考慮不動產及無形資產，為什麼？
答：在對機器設專備評估時，是要屬考慮不動產及動產，也就是房屋與車輛等動產和不動產，但是他與無形資產沒有什麼關系，無形資產是指：商標、企業信譽等。

⑹ 土地評估費應記入什麼會計科目

依據土地開發用來途的性自質來看，如果單純從土地來看，為無形資產
計入無形資產成本
要是土地是依附在開發的房地產，房地產是自用，房產要與地產分別計量；要是作為商用或是出租，地產和房產作為整體計價，開發成本，計入成本。

要是土地，是開發綠地為綠化，不是商用，計入地產的無形資產成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押，對吧？
這計入財務費用，計入貸款-成本-本金，是為了取得貸款而發生的，與相關貸款的其他費用同，與土地的沒有直接關系；只是為了精確土地無形資產的價值作為抵押擔保。

⑺ 購買土地時支付的契稅、印花稅、測量費、測繪費、土地評估費是否計入無形資產入賬成本

購買土地時支付的契稅計入無形資產入賬成本

購買土地時支付的印花稅、測量費、測繪費、土地評估費是計入管理費用

⑻ 無形資產能否按評估價入賬

自行研發的無形資產來，不可源以按評估價入賬。
會計准則規定，企業自行研發並按法律程序取得的無形資產，應按研發過程中發生的實際成本（包括注冊費、律師費等）作為無形資產的實際入賬價值。
只有在下列情形下可以選擇按評估價入賬：
1、投資者投入的無形資產；
2、債務人抵債的無形資產；
3、接受捐贈的無形資產；
4、已入賬無形資產進行減值測試-計提減值准備。

⑼ 土地評估費入什麼會計科目

如果是房地產企業，計入開發成本中；

如果是房地產之外的企業，計入無形資產科目。

如果是評估之後用於專項貸款，比如用於專門的建設廠房等，評估費計入工程成本，通過在建工程科目歸集。

要是土地是依附在開發的房地產，房地產是自用，房產要與地產分別計量；要是作為商用或是出租，地產和房產作為整體計價，開發成本，計入成本。

要是土地，是開發綠地為綠化，不是商用，計入地產的無形資產成本 答案補充 貸款用的土地評估費，是作為貸款抵押。

(9)不動產評估費進無形資產嗎擴展閱讀：

無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：

1、與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業；

作為無形資產確認的項目，必須具備其生產的經濟利益很可能流入企業這一條件。因為資產最基本的特徵是產生的經濟利益預期很可能流入企業，如果某一項目產生的經濟利益預期不能流入企業，就不能確認為企業的資產。

在會計實務中，要確定無形資產所創造的經濟利益是否很可能流入企業，需要對無形資產在預計使用壽命內可能存在的各種經濟因素做出合理估計，並且應當有明確的證據支持。

2、該無形資產的成本能夠可靠地計量。

企業自創商譽以及內部產生的品牌、報刊名等，因其成本無法可靠計量，不應確認為無形資產。

⑽ 房地產企業房產評估費應計入什麼科目

房地產企業房產評估費應計入管理費用-參謀費 。
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理生產經營活動 而發生的各項費用。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損失或是利益。具體項目為：公司經費、職工教育經費、業務招待費、稅金、技術轉讓費、無形資產攤銷、咨詢費、訴訟費、開辦費攤銷、上繳上級管理費、勞動保險費、待業保險費、董事會會費、財務報告審計費、籌建期間發生的開辦費以及其他管理費用。
管帳門類按其歸屬的管帳要素分類：
1、財物類門類：按財物的流動性分為反映流動財物的門類和反映非流動財物的門類。
2、負債類門類：按負債的歸還期限分為反映流動負債的門類和反映長期負債的門類。
3、共同類門類：共同類門類的特點是需要從其期末余額地點方向界定其性質。
4、所有者權益類門類：按權益的構成和性質可分為反映本錢的門類和反映留存收益的門類。
5、本錢類門類：包含「生產本錢」，「勞務本錢」，「製造費用」等門類。
6、損益類門類：分為收入性門類和費用開銷性門類。收入性門類包含「主經營務收入」，「別的事務收入」，「投資收益」，「經營外收入」等門類。費用開銷性門類包含「主經營務本錢」，「別的事務本錢」，「經營稅金及附加」，「別的事務開銷」，「銷售費用」，「管理費用」，「財務費用」，「所得稅費用」等門類。