支付土地使用費會計分錄

㈠ 支付土地資產評估的費用會計分錄怎麼做

1、支付土地資產評估的費用計入管理費用科目；
2、具體會計分錄如下：
借：管理費用-評估費
貸：銀行存款
3、資產評估，即資產價值形態的評估。是指專門的機構或專門評估人員，遵循法定或公允的標准和程序，運用科學的方法，以貨幣作為計算權益的統一尺度，對在一定時點上的資產進行評定估算的行為。
就目前學術界和執業界的普通共識，資產評估可以表述為：資產評估是專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估准則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標准，對資產價值進行分析評定、估算。

㈡ 提取土地使用費會計分錄

提取本月土地使用費，該企業實際佔地15畝，每平米年使用費是4元。請以此內容版編制會計分錄：權
借：管理費用——土地使用稅666.6666667*15*4/12
貸：應交稅費——應交城鎮土地使用稅40000 /12

土地使用稅是按年繳納的，很少有按月計提或分攤的。

㈢ 支付給國土資源局的征地管理費，會計分錄要怎麼做

視是一次繳納還是分次繳納，會計處理有所不同。

1、企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用於自行開發建造廠房等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發企業取得的土地使用權用於建造對外出售的房屋建築物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建築物成本。
如果是隨同土地出讓金一並一次性繳納的征地管理費，直接並入土地的價值
普通企業：
借：無形資產
貸：銀行存款
房地產企業：
借：開發成本
貸：銀行存款
2、分次繳納的土地使用費，建議在以後每次繳納時自己計入的當期費用
借：管理費用
貸：銀行存款

征地管理費是縣以上人民政府土地管理部門受用地單位委託，採用包干方式統一負責、組織、辦理各類建設項目徵用土地的有關事宜，由用地單位在征地費總額的基礎上按一定比例支付的管理費用。征地管理費主要用於土地管理部門在征地、安置、拆遷過程中的辦公、業務培訓、宣傳教育、經驗交流，及儀器、設備的購置、維修、使用費和其他非經費人員的必要開支。

㈣ 繳納土地使用稅的會計分錄

計提時來：

借：稅金及附加自

貸：應交稅費-應交土地使用稅

繳納時：

借：應交稅費-應交土地使用稅

貸：銀行存款

征稅范圍：

城市、縣城、建制鎮和工礦區的國家所有、集體所有的土地。從2007年7月1日起，外商投資企業、外國企業和在華機構的用地也要徵收城鎮土地使用稅。

(4)支付土地使用費會計分錄擴展閱讀

1、對企業的鐵路專用線，公路等用地，在廠區以外，與社會公用地段未加隔離的，暫免徵收土地使用稅。

2、對企業廠區以外的公共綠化用地和向社會開放的公園用地，暫免徵收城鎮土地使用稅。

3、對水利設施及其管護用地(如水庫庫區，大壩，堤防，灌渠，泵站等用地),免徵土地使用稅；其他用地，如生產，辦公，生活用地，應照章徵收土地使用稅。

㈤ 支付土地款的會計分錄

付定金時：
借：預付賬款（1/3定金）
貸：銀行存款

付足取得地權時：
借：無形資產
貸：銀行存款（剩餘的2/3款）
預付賬款（1/3定金）

㈥ 土地使用權如何做會計分錄

1、如果來是土地使用權計入無形源資產，則會計分錄如下；

（1）購入

借：無形資產－土地使用權

貸：銀行存款

（2）攤銷

借：管理費用－無形資產攤銷

貸：累計攤銷－土地使用權

2、無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。

3、無形資產主要包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權等。

(6)支付土地使用費會計分錄擴展閱讀：

資產滿足下列條件之一的，符合無形資產定義中的可辨認性標准：

1、能夠從企業中分離或者劃分出來，並能夠單獨或者與相關合同、資產或負債一起，用於出售、轉移、授予許可、租賃或者交換。

2、源自合同性權利或其他法定權利，無論這些權利是否可以從企業或其他權利和義務中轉移或者分離。

參考資料：無形資產-網路

㈦ 付土地交易中心手續費怎麼做會計分錄

不知你是什麼復企業，分兩種情況來說：制對房地產開發企業來說應該計入「開發成本——土地費用」；對非房地產開發企業來說應該計入「無形資產——土地使用權」。
1、房地產開發企業受讓土地使用權是為了在購入使用權的土地上建造構築物再連同土地使用權一起出售，土地使用權與其地上的建築物一起構成房地產企業生產的產品——不動產的成本。因此，為取得土地而發生的各種手續費和各種稅金應該計入「開發成本」，並應計入「開發成本」中的「土地費用」明細科目。房地產企業會計科目「開發成本」下設六個明細科目依次為：「土地費用」、「前期工程費」、「建築安裝費」、「基礎設施費」、「配套設施費」、「開發間接費」。
2、非房地產開發企業受讓的土地使用權，是作為企業自用的生產經營場地。因此，為受讓土地使用權而支出的費用（包括各種稅費）形成企業的一項無形資產，所以應該計入「無形資產——土地使用權」科目，並在規定的使用年限之內逐年攤銷。

㈧ 交納土地使用稅的會計分錄怎麼做

計提時：
借：管理費用——土地使用稅
貸：應交稅金——應交土地使用稅
繳納時：
借：應交稅金——應交土地使用稅
貸：銀行存款

㈨ 付給農民的土地補償款如何做會計分錄！

首付款只能暫時掛預付賬款。待到相關產權手續辦理後再依據企業性質轉不同科目。

准備在土地上建廠房自用的——轉在建工程——轉固定資產屬於企業投資性質的——轉投資性房地產企業為房產開發公司類型的——轉存貨-土地儲備。

購買的土地首付款：

借：無形資產——土地使用權

貸：銀行存款

繳納相關稅費（如土地稅、契稅）時：

借：管理費用

貸：應交稅費——應交契稅、土地稅

(9)支付土地使用費會計分錄擴展閱讀：

根據《企業會計准則第6號——無形資產》：

第十二條 無形資產應當按照成本進行初始計量。

外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。

購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照《企業會計准則第17號——借款費用》應予資本化的以外，應當在信用期間內計入當期損益。

第十三條 自行開發的無形資產，其成本包括自滿足本准則第四條和第九條規定後至達到預定用途前所發生的支出總額，但是對於以前期間已經費用化的支出不再調整。

第十四條 投資者投入無形資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。