Ⅰ 支付了青苗補償費後,土地中青苗及樹木的歸屬問題。
這種問題全在於事前的溝通。聯村幹部這關都沒有通過,今後的麻煩肯定還多著呢。辦這種事一定要先把幹部拿下,讓他為你服務那才行。青苗費一般指沒打糧食的莊稼苗,樹木單算。這是合理的。如果你買通了幹部,不但算也是可以的,他就會幫你說話。盡量讓老百姓滿意才行。花錢吧。
Ⅱ 企業所得的青苗補償費是否繳納所得稅
1、若是你取得的青苗補償費是代收付性質的,不需繳納所得稅。
2、若是你取得的青苗補償費是企業所屬的青苗,則需繳納。
Ⅲ 什麼是青苗費
青苗費實際上是叫青苗補償費,是土地使用權人使用該土地時,因為土地使用權性質要發生變化,對其上面青苗作物損失所作的經濟補償。屬於物權法中的用益物權。
計算公式:青苗補償費=年產值÷耕種季數
例如:江蘇省某市農村一年種植兩季作物,冬麥和玉米各一季,年產值為2400元。某市政府於5月3日發布徵收土地公告,需要清除冬小麥,問青苗補償費應是多少元?
答:依據青苗補償費=年產值÷耕種季數得知:
青苗補償費=年產值2400÷耕種季數2季=1200元,應按1200元/畝給予種植戶補償。
根據《關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為;
按照《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,不徵收營業稅。根據《土地管理法》規定,徵用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不徵收營業稅。
根據《國家稅務總局關於徵用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發〔1997〕87號)規定,對土地承包人取得的土地上的建築物、構築物、青苗等土地附著物的補償費收入;
應按照《營業稅暫行條例》的「銷售不動產——其他土地附著物」稅目徵收營業稅。依照新法優於舊法的原則,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,青苗補償費不屬於按照國稅函發〔1997〕87號文件規定應該徵收營業稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規定屬於不徵收營業稅的情形。
Ⅳ 請問:施工企業會計中,青苗補償費應該進哪個科目進行核算
一個行業,看得出你是同行中的高手哦!呵呵……
我個人認為如你所說卻是是發生的成本,無論如何都應該入成本的,我們有兩個項目入了成本,但是有兩個具體的方法:
1、進臨時設施,然後在工期內攤銷入成本;
2、直接進成本。
共勉!
Ⅳ 我們公司本月支付了樹木.青苗補償費,共記2萬元,如何做分錄,
借: 營業外支出 2萬
貸:銀行存款 2萬
你支出的是樹木.青苗補償費,帳面是不存在資產的.不需要分攤.
Ⅵ 、工業企業交付的土地青苗補償費怎麼做會計分錄是借:無形資產—土地 貸:銀行存款。計入土地成本嗎
關於土地使用權取得所發生的費用都計入該土地使用權的成本,計入無形資產吧!
因為專,你不是房屬地產企業,土地使用權是用做經營場所用的,因此其發生的相關費用都放在成本中,按使用年限攤銷就好了!明細科目,你可以根據實際自己編制,沒有那麼嚴格規定啊!
僅供參考!
Ⅶ 青苗補償費是否繳納營業稅,如何開具發票
根據《發票管理辦法》第二十條規定:"銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應向付款方開具發票;特殊情況下由付款方向收款方開具發票。"《營業稅暫行條例實施細則》第十九條規定"支付給境內單位或者個人的款項,且該單位或者個人發生的行為屬於營業稅或者增值稅徵收范圍的,以該單位或者個人開具的發票為合法有效憑證。"農戶取得的青苗補償費不具有經營性質,不屬於應稅行為。
國家稅務總局《關於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者行為營業稅問題的通知》(國稅函〔2008〕277號)規定,納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時,只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金,該行為均屬於土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為,按照《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,不徵收營業稅。根據《土地管理法》第四十七條規定,徵用耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。青苗補償費不屬於營業稅徵收范圍,不需要開具發票,也無法申請開具地方稅務發票。
一般可以憑雙方簽訂的合同中確定的價格以及雙方確認的收款收據作為合法有效憑證。支付給農戶的青苗補償費,公司可以結合補償協議、相關政府部門文件等證明材料,以收款人的收款收據確認入賬,主管稅務部門將確認其為合法有效的憑證。當然,如果由政府或者村委會代為發放青苗補償金的話,也可以向代發單位索要由財政部門監制的行政事業單位收據。
Ⅷ 國有林場的青苗補償費是否納稅
國有林場的青苗補償費不徵收營業稅,暫免徵收個人所得稅,但取得的其他補償費收入要計征個人所得稅。
1、按照《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋(試行稿)〉的通知》(國稅發〔1993〕149號)規定,不徵收營業稅。根據《土地管理法》規定,徵用土地的補償費用包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費。由此可見,青苗補償費不徵收營業稅。
2、根據《國家稅務總局關於徵用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補償費如何征稅問題的批復》(國稅函發〔1997〕87號)規定,對土地承包人取得的土地上的建築物、構築物、青苗等土地附著物的補償費收入,應按照《營業稅暫行條例》的「銷售不動產——其他土地附著物」稅目徵收營業稅。依照新法優於舊法的原則,
只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件,青苗補償費不屬於按照國稅函發〔1997〕87號文件規定應該徵收營業稅的情形,而按照國稅函〔2008〕277號文件規定屬於不徵收營業稅的情形,則對土地承包人取得的青苗補償費收入暫免徵收個人所得稅。
3、對土地承包人取得的青苗補償費收入,暫免徵收個人所得稅;取得的轉讓建築物等財產性質的其他補償費收入,應按照《中華人民共和國個人所得稅法》的「財產轉讓所得」應稅項目計征個人所得稅。
Ⅸ 青苗補償費應該入那個科目會計分錄
入營業㚈支出科目。分錄為:
借:營業外支出--青苗補償費支出
貸:銀行存款/庫存現金
設置「營業外支出」賬戶對這部分內容進行核算。企業發生各項營業外支出時,記入這個賬戶的借方;期末結轉損益時,從貸方轉入「本年利潤」賬戶的借方,結轉後該賬戶無余額。
(9)青苗補償費是否攤銷擴展閱讀:
⑴營業外支出是指企業發生的與企業日常生產經營活動無直接關系的各項支出。包括非貨幣性資產交換損失、債務重組損失、公益性捐贈支出、非常損失、盤虧損失等。
企業應設置「營業外支出」科目,本科目核算企業發生的各項營業外支出。
⑵本科目可按支出項目進行明細核算。
⑶營業外支出的注意事項。
①企業轉讓固定資產時,先結轉固定資產原值和已提累計折舊額,借記「固定資產清理」、「累計折舊」科目,貸記「固定資產」科目;收到雙方協議價款,借記「銀行存款」,貸記「固定資產清理」科目;最後結轉清理損益,計入資產處置損益,不再通過營業外支出科目核算。
②企業處置無形資產時,應按實際收到的金額等,借記「銀行存款」等科目,按已計提的累計攤銷,借記「累計攤銷」科目,按應支付的相關稅費及其他費用。
貸記「應交稅費」、「銀行存款」等科目,按其賬面差額,貸記或借記「資產處置損益」科目,已計提減值准備的,還應同時結轉減值准備。只有當無形資產報廢時,按其賬面價值轉作當期營業外支出。
⑷期末,應將本科目余額轉入「本年利潤」科目,結轉後本科目無余額。
Ⅹ 土地徵收青苗費歸誰
《土地管理法實施條例》第二十六條:土地補償費歸農村集體經濟組織所有;地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。
開荒地屬於集體所有,開荒者僅享有承包經營權,土地被徵用後,土地補償費當然歸被徵用土地的所有權人;開荒者作為承包經營權人,其權益已經從青苗補助費中得到補償。
如果承包戶將土地流轉給他人,他人在土地上種植青苗,那麼,青苗補償費歸誰所有要分情況看待:
1、如果雙方有約定的,應當遵照合同約定。
2、如果沒有約定的,青苗補償費應當支付給青苗所有人。
(10)青苗補償費是否攤銷擴展閱讀:
1、青苗補償費是指農作物正處於生長期未能收獲,因徵用土地需要及時讓出土地,致使農作物不能收獲而使農民造成損失,所給予土地承包經營或者土地使用者的經濟補償。
2、青苗補償費的標准:徵收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標准,由省、自治區、直轄市制定。
對其中的農村村民住宅,應當按照先補償後搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意願,採取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,並對因徵收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。